2025年度房東轉租合同-二零二五年度商業(yè)地產租賃協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房東轉租合同——二零二五年度商業(yè)地產租賃協(xié)議2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第三章租賃物基本信息第一條款：租賃物名稱第二條款：租賃物地址第三條款：租賃物面積第四章租賃期限第一條款：租賃起始日期第二條款：租賃終止日期第五章租金及支付方式第一條款：租金金額第二條款：租金支付方式第三條款：租金支付時間第六章租賃物使用及維護第一條款：租賃物使用范圍第二條款：租賃物維護責任第七章租賃物損壞及賠償第一條款：租賃物損壞定義第二條款：租賃物損壞賠償第八章違約責任第一條款：甲方違約責任第二條款：乙方違約責任第九章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機構第十章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第十一章合同生效第一條款：合同生效條件第二條款：合同生效日期第十二章其他約定第一條款：不可抗力條款第二條款：通知方式第三條款：合同附件第十三章合同解除及終止第一條款：合同解除條件第二條款：合同終止條件第十四章合同解除后的處理第一條款：租賃物返還第二條款：租金結算第三條款：違約責任承擔合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方（出租方）名稱：_______第二條款：甲方（出租方）地址：_______第三條款：甲方（出租方）法定代表人：_______第四條款：乙方（承租方）名稱：_______第五條款：乙方（承租方）地址：_______第六條款：乙方（承租方）法定代表人：_______第二章租賃物基本信息第一條款：租賃物名稱：_______第二條款：租賃物地址：_______第三條款：租賃物面積：_______平方米第四條款：租賃物權屬證明文件：_______第五條款：租賃物現狀描述：_______第三章租賃期限第一條款：租賃起始日期：_______第二條款：租賃終止日期：_______第三條款：租賃期限為_______年第四章租金及支付方式第一條款：租金金額：每月人民幣_______元第二條款：租金支付方式：_______第三條款：租金支付時間：每月_______日前支付第五章租賃物使用及維護第一條款：租賃物使用范圍：_______第二條款：租賃物維護責任：_______第三條款：乙方使用租賃物時，應遵守國家相關法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定第六章租賃物損壞及賠償第一條款：租賃物損壞定義：_______第二條款：乙方在使用過程中造成租賃物損壞的，應承擔修復或賠償責任第三條款：租賃物損壞的修復或賠償方式：_______第七章違約責任第一條款：甲方違約責任：1.未能按時交付租賃物，應向乙方支付_______倍的違約金；2.未經乙方同意擅自改變租賃物用途，應承擔相應的法律責任；3.未能按照約定提供必要的服務或協(xié)助，應承擔相應的責任。第二條款：乙方違約責任：1.未能按時支付租金，應向甲方支付_______倍的滯納金；2.違反租賃合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任；3.未經甲方同意擅自轉租或分租租賃物，應承擔相應的責任。第八章爭議解決第一條款：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。第二條款：如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同解除1.乙方未按時支付租金超過_______天；2.甲方未按時交付租賃物超過_______天；3.雙方協(xié)商一致同意解除合同。第二條款：合同解除后，乙方應立即返還租賃物，并支付至合同解除之日止的租金。第十章合同生效第一條款：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一章其他約定第一條款：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二條款：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。1.租賃物現狀描述；2.租賃物權屬證明文件；3.其他雙方認為必要的文件。第十二章合同解除及終止第一條款：合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務。第二條款：合同解除或終止后，乙方應立即返還租賃物，并支付至合同解除或終止之日止的租金。第十三章合同解除后的處理第一條款：合同解除后，乙方應立即返還租賃物，并支付所有未支付的租金及費用。第二條款：甲方應在合同解除后_______日內退還乙方已支付的全部租金。第三條款：合同解除后，雙方應各自承擔因合同解除而產生的法律責任。第十四章合同附件第一條款：本合同附件與本合同具有同等法律效力。合同方簽字：甲方（出租方）簽字：____________乙方（承租方）簽字：____________甲方（出租方）蓋章：____________乙方（承租方）蓋章：____________簽訂日期：_______年_______月_______日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方維修責任條款：第一條款：甲方應保證租賃物在租賃期間處于良好狀態(tài)，如因甲方原因導致租賃物損壞，甲方應負責維修或更換。第二條款：甲方應在接到乙方通知后_______日內進行維修，如甲方未按時維修，乙方有權自行維修并從租金中扣除相應費用。2.甲方提供設施條款：第一條款：甲方應提供合同中約定的基本設施，如水電、網絡等，并保證設施的正常運行。第二條款：如甲方提供的設施不符合約定，乙方有權要求甲方在_______日內進行修復或更換。3.甲方提前終止合同條款：第一條款：如甲方需要提前終止合同，應在提前_______日書面通知乙方，并支付乙方相應的違約金。第二條款：違約金金額為租賃期內剩余租金的_______倍。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方使用限制條款：第一條款：乙方不得擅自改變租賃物的結構或用途，如需改變，應事先取得甲方書面同意。第二條款：乙方在租賃期間不得將租賃物轉租、分租或抵押。2.乙方裝修條款：第一條款：乙方如需對租賃物進行裝修，應事先取得甲方書面同意，并確保裝修不影響租賃物的整體結構。第二條款：裝修費用由乙方承擔，且裝修完成后，乙方應恢復租賃物原狀。3.乙方提前終止合同條款：第一條款：如乙方需要提前終止合同，應在提前_______日書面通知甲方，并支付甲方相應的違約金。第二條款：違約金金額為租賃期內剩余租金的_______倍。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介服務費用條款：第一條款：中介服務費用由乙方支付，具體金額雙方協(xié)商確定。第二條款：中介服務費用應在合同簽訂后_______日內支付。2.中介責任條款：第一條款：中介應在合同簽訂前向雙方提供真實、準確的信息，并對提供的信息承擔法律責任。第二條款：中介在合同履行過程中應協(xié)助雙方解決合同爭議，但不對合同履行結果承擔責任。3.中介保密條款：第一條款：中介在合同履行過程中，對雙方提供的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。第二條款：中介違反保密義務，導致信息泄露，應承擔相應的法律責任。4.中介合同解除條款：第一條款：如中介在合同履行過程中出現重大過失，導致合同無法履行，任何一方均有權解除中介合同。第二條款：中介合同解除后，中介應退還已收取的中介服務費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物現狀描述2.租賃物權屬證明文件3.中介服務協(xié)議（如有）4.甲方提供的設施清單5.乙方裝修設計方案（如有）6.合同履行過程中的往來函件7.爭議解決過程中的相關文件8.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定。未按時維修租賃物或維修不符合約定。未經乙方同意擅自改變租賃物用途。未能提供合同約定的設施或設施不符合約定。2.乙方違約行為：未按時支付租金或支付方式不符合約定。違反租賃合同約定，造成甲方損失。未經甲方同意擅自轉租或分租租賃物。擅自改變租賃物結構或用途。3.中介違約行為：提供虛假信息或隱瞞重要信息。未履行保密義務，泄露雙方信息。未協(xié)助解決合同爭議。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同當事人違反合同約定，不履行或不適當履行合同義務的行為。2.滯納金：指因延遲履行合同義務而向守約方支付的一定金額的違約金。3.違約金：指合同當事人因違約行為而應支付給對方的一定金額的違約賠償。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物設施損壞，甲方維修不及時。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在_