汽車美容中心租賃協(xié)議

汽車美容中心租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有位于__________的汽車美容中心，且愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的汽車美容中心，并按照雙方約定的條款進(jìn)行使用。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃范圍1.2乙方租賃的汽車美容中心包括：__________（具體列出）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2一方未履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，致使合同不能履行或難以履行的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方不得提前收回租賃物，如甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃物所有權(quán)證明文件4.租賃物現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告5.租金支付憑證6.租賃物維修保養(yǎng)記錄7.租賃物變更協(xié)議8.租賃期滿后的歸還確認(rèn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前收回租賃物，未經(jīng)乙方同意。2.乙方未按時(shí)支付租金，超過(guò)約定的寬限期。3.乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞。4.甲方未按約定提供租賃物，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。5.甲方未按約定提供維修、保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失。6.乙方未按約定遷離租賃物，造成甲方損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指甲方出租給乙方使用的汽車美容中心及相關(guān)設(shè)施。4.租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到租金支付問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，確保租金按時(shí)支付。2.遇到租賃物使用問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)解決。3.遇到合同變更或解除問(wèn)題，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.遇到違約行為，應(yīng)保存相關(guān)證據(jù)，并與對(duì)方溝通協(xié)商，要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。5.遇到爭(zhēng)議解決問(wèn)題，可先嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有汽車美容中心，希望出租給乙方使用。2.乙方需要租賃汽車美容中心，以開(kāi)展汽車美容業(yè)務(wù)。3