2025年度地下車庫車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及車位租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下車庫車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及車位租賃合同合同目錄第一章合同雙方信息第一條款雙方基本信息第二條款合同簽訂時間與地點第三條款合同生效時間第二章車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條款車位基本情況第二條款轉(zhuǎn)讓方式與費用第三條款轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間第四條款轉(zhuǎn)讓期限第三章車位租賃第一條款租賃車位基本情況第二條款租賃期限與租金第三條款租賃費用支付方式第四條款租賃費用調(diào)整第五條款租賃押金第四章使用權(quán)與租賃權(quán)第一條款使用權(quán)與租賃權(quán)界定第二條款使用權(quán)與租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓限制第三條款使用權(quán)與租賃權(quán)糾紛解決第五章車位使用規(guī)定第一條款車位使用時間第二條款車位使用規(guī)則第三條款車位使用禁止事項第六章車位維修與保養(yǎng)第一條款車位維修責(zé)任第二條款車位保養(yǎng)責(zé)任第三條款車位維修與保養(yǎng)費用第七章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更與解除的程序第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償方式第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十一章附件第一條款附件內(nèi)容及效力第二條款附件簽署及修改第十二章合同簽署第一條款合同簽署方式第二條款合同簽署日期第三條款合同簽署地點第十三章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定效力第十四章合同附件第一條款附件一：車位使用說明第二條款附件二：車位租賃合同附件第三條款附件三：車位維修保養(yǎng)協(xié)議合同編號_________第一章合同雙方信息第一條款雙方基本信息第二條款合同簽訂時間與地點2.1合同簽訂時間為____年____月____日。2.2合同簽訂地點為____市____區(qū)____路____號。第三條款合同生效時間3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二章車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條款車位基本情況4.1轉(zhuǎn)讓車位位于____市____區(qū)____路____號地下車庫。4.2轉(zhuǎn)讓車位編號為____號。第二條款轉(zhuǎn)讓方式與費用5.1轉(zhuǎn)讓方式為____。5.2轉(zhuǎn)讓費用為人民幣____元。第三條款轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間6.1乙方應(yīng)在____日內(nèi)辦理完畢車位轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.2甲方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第四條款轉(zhuǎn)讓期限7.1轉(zhuǎn)讓期限自____年____月____日至____年____月____日。第三章車位租賃第一條款租賃車位基本情況8.1租賃車位位于____市____區(qū)____路____號地下車庫。8.2租賃車位編號為____號。第二條款租賃期限與租金9.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。9.2租金為人民幣____元/月。第三條款租賃費用支付方式10.1租金支付方式為____。10.2乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。第四條款租賃費用調(diào)整11.1租金調(diào)整條件及方式詳見附件一。第五條款租賃押金12.1租賃押金為人民幣____元。12.2押金在租賃期滿后無損壞情況下，無息退還乙方。第四章使用權(quán)與租賃權(quán)第一條款使用權(quán)與租賃權(quán)界定13.1乙方取得車位使用權(quán)，丙方取得車位租賃權(quán)。13.2雙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租車位。第二條款使用權(quán)與租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓限制14.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)。14.2未經(jīng)丙方同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓車位租賃權(quán)。第三條款使用權(quán)與租賃權(quán)糾紛解決15.1雙方因使用權(quán)與租賃權(quán)發(fā)生的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。15.2協(xié)商不成的，可向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。第五章車位使用規(guī)定第一條款車位使用時間16.1車位使用時間為____。第二條款車位使用規(guī)則17.1乙方應(yīng)遵守地下車庫的使用規(guī)則。17.2乙方不得占用其他車輛車位。第三條款車位使用禁止事項18.1嚴(yán)禁在車位內(nèi)進(jìn)行非法活動。18.2嚴(yán)禁在車位內(nèi)堆放雜物。第六章車位維修與保養(yǎng)第一條款車位維修責(zé)任19.1車位維修責(zé)任詳見附件二。第二條款車位保養(yǎng)責(zé)任20.1車位保養(yǎng)責(zé)任詳見附件二。第三條款車位維修與保養(yǎng)費用21.1車位維修與保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)。第七章合同變更與解除第一條款合同變更條件22.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。22.2合同變更內(nèi)容應(yīng)書面確認(rèn)。第二條款合同解除條件23.1合同解除條件詳見附件三。第三條款合同變更與解除的程序24.1合同變更與解除需書面通知對方。24.2合同變更與解除自通知到達(dá)對方之日起生效。第八章違約責(zé)任第一條款違約情形25.1乙方未按時支付租金。25.2甲方未按時辦理車位轉(zhuǎn)讓手續(xù)。25.3乙方擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租車位。25.4乙方違反車位使用規(guī)定。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)26.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。26.2甲方未按時辦理車位轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。26.3乙方擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租車位的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付____%的違約金。26.4乙方違反車位使用規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付____%的違約金。第三條款違約賠償方式27.1違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的損失。27.2賠償方式為人民幣現(xiàn)金支付。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式28.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。28.2協(xié)商不成的，可向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機構(gòu)29.1爭議解決機構(gòu)為____市____區(qū)人民法院。第三條款爭議解決程序30.1雙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)及程序進(jìn)行爭議解決。第十章合同終止第一條款合同終止條件31.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。31.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。第二條款合同終止程序32.1合同終止需書面通知對方。32.2合同終止自通知到達(dá)對方之日起生效。第三條款合同終止后的處理33.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十一章附件第一條款附件內(nèi)容及效力34.1附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二條款附件簽署及修改35.1附件應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。35.2附件的簽署及修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十二章合同簽署第一條款合同簽署方式36.1合同簽署需雙方簽字（或蓋章）。36.2合同簽署日期為____年____月____日。第二條款合同簽署日期37.1合同簽署日期為____年____月____日。第三條款合同簽署地點38.1合同簽署地點為____市____區(qū)____路____號。第十三章其他約定第一條款其他約定事項39.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。39.2其他約定事項詳見附件四。第二條款其他約定效力40.1其他約定事項具有同等法律效力。第十四章合同附件第一條款附件一：車位使用說明41.1附件一詳細(xì)說明了車位的使用規(guī)則和注意事項。第二條款附件二：車位維修保養(yǎng)協(xié)議42.1附件二規(guī)定了車位維修保養(yǎng)的責(zé)任和費用。第三條款附件三：合同解除條件43.1附件三列出了合同解除的具體條件和程序。合同簽署：甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________丙方（蓋章）：________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款一：車位使用優(yōu)先權(quán)1.1在車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期間，甲方享有車位使用的優(yōu)先權(quán)。1.2乙方在租賃期間，如需臨時使用車位，應(yīng)提前向甲方提出申請，甲方有義務(wù)在合理時間內(nèi)給予安排。附加條款二：車位使用費用調(diào)整權(quán)2.1在車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期間，如車位使用費用發(fā)生變動，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和實際成本進(jìn)行調(diào)整。2.2調(diào)整后的費用應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)支付調(diào)整后的費用。附加條款三：車位使用監(jiān)管權(quán)3.1甲方有權(quán)對車位使用情況進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守合同約定和車位使用規(guī)則。3.2如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定或車位使用規(guī)則，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于警告、限制使用等。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款一：車位使用權(quán)變更權(quán)1.1在車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期間，乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對車位使用權(quán)進(jìn)行變更。1.2乙方變更車位使用權(quán)時，應(yīng)提前向甲方提出申請，并取得甲方書面同意。附加條款二：車位租賃期限調(diào)整權(quán)2.1乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整車位租賃期限。2.2乙方調(diào)整租賃期限時，應(yīng)提前向甲方提出申請，并支付相應(yīng)的調(diào)整費用。附加條款三：車位租賃費用調(diào)整權(quán)3.1在車位租賃期間，如車位租賃費用發(fā)生變動，乙方有權(quán)根據(jù)市場行情和實際成本進(jìn)行調(diào)整。3.2調(diào)整后的費用應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)支付調(diào)整后的費用。三、有第三方中介時的附加條款及說明附加條款一：中介費用承擔(dān)1.1第三方中介機構(gòu)在促成本合同簽訂過程中產(chǎn)生的費用，由甲方和乙方按比例分擔(dān)。1.2具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。附加條款二：中介機構(gòu)責(zé)任2.1第三方中介機構(gòu)應(yīng)保證本合同的合法性、真實性和有效性。2.2如因第三方中介機構(gòu)的原因?qū)е卤竞贤瑹o效或無法履行，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款三：中介機構(gòu)保密義務(wù)3.1第三方中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守雙方商業(yè)秘密。3.2中介機構(gòu)不得泄露任何一方提供的個人信息和商業(yè)秘密。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：車位使用說明2.附件二：車位維修保養(yǎng)協(xié)議3.附件三：合同解除條件4.附件四：其他約定事項5.附件五：第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同第三條租賃費用支付方式，若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，視為違約。2.違約行為：甲方未按時辦理車位轉(zhuǎn)讓手續(xù)。認(rèn)定：根據(jù)合同第二章第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間，若甲方未在約定時間內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，視為違約。3.違約行為：乙方擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租車位。認(rèn)定：根據(jù)合同第四章第三條使用權(quán)與租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓限制，未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租車位，視為違約。4.違約行為：乙方違反車位使用規(guī)定。認(rèn)定：根據(jù)合同第五章第三條車位使用禁止事項，若乙方違反車位使用規(guī)定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.爭議解決：指合同雙方因合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時發(fā)出催款通知，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)支付欠款。2.問題：甲方未按時辦理車位轉(zhuǎn)讓手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時與相關(guān)部門溝通，盡快完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并向乙方說明情況。3.問題：第三方中介機構(gòu)未履行保密義務(wù)。解決辦法：雙方可要求中介機構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并要求其賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于個人或企業(yè)之間的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及車位租賃。2.適用于有第三方中介機構(gòu)參與的車位交易。3.適用于地下車庫車位的管理與使用。2025年度地下車庫車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及車位租賃合同1合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方的基本信息第二條款合同簽訂的時間和地點第三條款合同的生效日期第四條款合同的期限第二章車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條款車位的轉(zhuǎn)讓方和受讓方第二條款車位的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸屬第三條款轉(zhuǎn)讓費用的確定及支付方式第四條款轉(zhuǎn)讓手續(xù)及辦理第三章車位租賃第一條款租賃方的資格及條件第二條款車位租賃的期限及租金第三條款租金支付方式及時間第四條款車位使用范圍及限制第四章車位使用管理第一條款車位使用規(guī)定及規(guī)則第二條款車位停車費用的收取及使用第三條款車位使用過程中出現(xiàn)的問題處理第四條款車位使用安全保障措施第五章附屬設(shè)施及服務(wù)第一條款附屬設(shè)施的范圍及使用第二條款附屬設(shè)施服務(wù)費用的收取及使用第三條款附屬設(shè)施使用過程中出現(xiàn)的問題處理第六章違約責(zé)任第一條款違約情形及違約責(zé)任第二條款違約金的計算及支付第三條款違約行為的處理及解決第七章合同解除第一條款合同解除的條件第二條款合同解除的程序及通知第三條款合同解除后的處理及責(zé)任第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)的確定第三條款爭議解決費用的承擔(dān)第九章合同的終止第一條款合同終止的條件第二條款合同終止的程序及通知第三條款合同終止后的處理及責(zé)任第十章通知和送達(dá)第一條款通知和送達(dá)的方式第二條款通知和送達(dá)的效力第十一章合同的變更和補充第一條款合同變更的條件第二條款合同變更的程序及通知第三條款合同補充條款的效力第十二章合同的不可抗力第一條款不可抗力的定義第二條款不可抗力事件的處理及責(zé)任第十三章合同的附件第一條款附件的構(gòu)成第二條款附件的效力第十四章合同的生效和終止第一條款合同生效的條件第二條款合同終止的條件合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方（甲方）的基本信息：甲方名稱：甲方地址：甲方法定代表人：甲方聯(lián)系方式：1.2受讓方（乙方）的基本信息：乙方名稱：乙方地址：乙方法定代表人：乙方聯(lián)系方式：1.3合同簽訂時間和地點：簽訂時間：簽訂地點：1.4合同生效日期：生效日期：1.5合同期限：合同期限自生效之日起至____年____月____日止。第二章車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓第二條款車位的轉(zhuǎn)讓方和受讓方2.1甲方為____號的地下車庫車位的所有權(quán)人，有權(quán)將該車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的車位使用權(quán)。第三條款車位的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸屬3.1甲方將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方享有該車位的使用權(quán)。3.2車位產(chǎn)權(quán)仍歸甲方所有。第四條款轉(zhuǎn)讓費用的確定及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費用為人民幣____元。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)一次性支付轉(zhuǎn)讓費用。第五條款轉(zhuǎn)讓手續(xù)及辦理5.1乙方應(yīng)在支付轉(zhuǎn)讓費用后____個工作日內(nèi)辦理車位使用權(quán)的過戶手續(xù)。5.2甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。第三章車位租賃第六條款租賃方的資格及條件6.1乙方具備完全民事行為能力，有權(quán)租賃車位。6.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的租賃規(guī)定。第七條款車位租賃的期限及租金7.1車位租賃期限為____年。7.2租金為人民幣____元/月。第八條款租金支付方式及時間8.1乙方應(yīng)按月支付租金。8.2每月租金的支付時間為每月____日。第四章車位使用管理第九條款車位使用規(guī)定及規(guī)則9.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的車位使用規(guī)定及規(guī)則。9.2乙方不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)。第十條款車位停車費用的收取及使用10.1甲方有權(quán)對車位停車收取適當(dāng)費用。10.2收取的費用將用于車位維護(hù)和管理。第十一條款車位使用過程中出現(xiàn)的問題處理11.1乙方在使用過程中如遇到問題，應(yīng)及時通知甲方。11.2甲方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)予以處理。第十二條款車位使用安全保障措施12.1甲方應(yīng)采取必要的安全保障措施，確保車位使用安全。12.2乙方在使用過程中應(yīng)遵守安全規(guī)定，確保自身安全。第五章附屬設(shè)施及服務(wù)第十三條款附屬設(shè)施的范圍及使用13.1附屬設(shè)施包括____等。13.2乙方有權(quán)使用附屬設(shè)施。第十四條款附屬設(shè)施服務(wù)費用的收取及使用14.1附屬設(shè)施服務(wù)費用為人民幣____元。14.2收取的費用將用于附屬設(shè)施維護(hù)和服務(wù)。第十五條款附屬設(shè)施使用過程中出現(xiàn)的問題處理15.1乙方在使用過程中如遇到問題，應(yīng)及時通知甲方。15.2甲方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)予以處理。第六章違約責(zé)任第十六條款違約情形及違約責(zé)任16.1若任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十七條款違約金的計算及支付17.1違約金按實際損失的一定比例計算。17.2乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付違約金。第十八條款違約行為的處理及解決18.1違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第七章合同解除第十九條款合同解除的條件19.1合同解除的條件包括但不限于：（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第二十條款合同解除的程序及通知20.1解除合同應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。20.2解除合同的通知應(yīng)明確解除的原因和日期。第二十一條款合同解除后的處理及責(zé)任21.1合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。21.2合同解除不影響雙方已履行義務(wù)的效力。第八章爭議解決第二十二條款爭議解決方式22.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。22.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。第二十三條款爭議解決機構(gòu)的確定23.1爭議解決機構(gòu)應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)和權(quán)威性。23.2雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)共同選定爭議解決機構(gòu)。第二十四條款爭議解決費用的承擔(dān)24.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。24.2如雙方協(xié)商一致，爭議解決費用可由雙方分擔(dān)。第九章合同的終止第二十五條款合同終止的條件25.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。25.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，合同終止。第二十六條款合同終止的程序及通知26.1合同終止應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。26.2合同終止的通知應(yīng)明確終止的原因和日期。第二十七條款合同終止后的處理及責(zé)任27.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。27.2合同終止不影響雙方已履行義務(wù)的效力。第十章通知和送達(dá)第二十八條款通知和送達(dá)的方式（1）書面信函；（2）電子郵件；（3）傳真；（4）其他雙方約定的方式。第二十九條款通知和送達(dá)的效力29.1通知和送達(dá)自送達(dá)對方之日起生效。30.1送達(dá)地址為：甲方：地址：____乙方：地址：____第十一章合同的變更和補充第三十條款合同變更的條件30.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。30.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出。第三十一條款合同變更的程序及通知31.1合同變更應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。31.2變更后的合同條款自通知之日起生效。第三十二條款合同補充條款的效力32.1合同補充條款具有與合同相同的法律效力。第十二章合同的不可抗力第三十三條款不可抗力的定義33.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。第三十四條款不可抗力事件的處理及責(zé)任34.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。34.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十三章合同的附件第三十五條款附件的構(gòu)成（1）車位使用規(guī)定及規(guī)則；（2）附屬設(shè)施使用規(guī)則；（3）其他雙方約定的附件。第三十六條款附件的效力36.1合同附件是合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。第十四章合同的生效和終止第三十七條款合同生效的條件37.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三十八條款合同終止的條件38.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。合同簽訂日期：____年____月____日甲方（轉(zhuǎn)讓方/出租方）簽字：____________________乙方（受讓方/承租方）簽字：____________________甲方（轉(zhuǎn)讓方/出租方）蓋章：____________________乙方（受讓方/承租方）蓋章：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：甲方對車位的管理權(quán)說明：甲方作為車位的所有權(quán)人和主導(dǎo)方，擁有對車位進(jìn)行全面管理的權(quán)利，包括但不限于制定車位使用規(guī)則、監(jiān)督車位使用情況、對違反規(guī)則的行為進(jìn)行處罰等。具體條款：1.1甲方有權(quán)制定車位使用規(guī)則，并要求乙方遵守。1.2甲方有權(quán)對車位進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。1.3乙方違反車位使用規(guī)則，甲方有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)的處罰措施。附加條款二：甲方對租金調(diào)整的權(quán)利說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)市場行情和車位使用情況調(diào)整租金。具體條款：2.1甲方可在合同有效期內(nèi)，根據(jù)市場行情和車位使用情況，調(diào)整租金。2.2甲方調(diào)整租金應(yīng)提前____個月通知乙方。2.3乙方有權(quán)在收到通知后____個工作日內(nèi)提出異議，雙方協(xié)商解決。附加條款三：甲方對車位使用情況的監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方使用車位的情況進(jìn)行監(jiān)督，以確保車位的合理使用。具體條款：3.1甲方有權(quán)對乙方使用車位的時間、次數(shù)等進(jìn)行監(jiān)督。3.2甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反車位使用規(guī)定的行為時，有權(quán)要求乙方改正。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：乙方對車位使用權(quán)的優(yōu)先購買權(quán)說明：乙方作為車位使用權(quán)的受讓方，享有在同等條件下優(yōu)先購買車位使用權(quán)的權(quán)利。具體條款：4.1甲方出售或轉(zhuǎn)讓車位時，乙方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。4.2甲方應(yīng)在出售或轉(zhuǎn)讓車位前____個月通知乙方，乙方有權(quán)在接到通知后____個工作日內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)。附加條款二：乙方對租金調(diào)整的參與權(quán)說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)參與租金調(diào)整的討論和決策。具體條款：5.1甲方調(diào)整租金前，應(yīng)召開會議，邀請乙方參與討論。5.2雙方應(yīng)在會議中充分溝通，共同決定租金調(diào)整方案。附加條款三：乙方對車位維護(hù)的參與權(quán)說明：乙方作為車位使用權(quán)的受讓方，有權(quán)參與車位的維護(hù)工作。具體條款：6.1乙方有權(quán)參與車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2乙方發(fā)現(xiàn)車位存在問題時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)予以處理。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介機構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)說明：中介機構(gòu)作為合同雙方的中介，應(yīng)履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。具體條款：7.1中介機構(gòu)應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實性和合法性。7.2中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方辦理合同簽訂、履行等相關(guān)手續(xù)。附加條款二：中介費用的支付說明：中介機構(gòu)提供中介服務(wù)，雙方應(yīng)按約定支付中介費用。具體條款：8.1中介費用為人民幣____元，由甲方支付。8.2雙方應(yīng)在合同簽訂前支付中介費用。附加條款三：中介機構(gòu)的保密義務(wù)說明：中介機構(gòu)在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方的商業(yè)秘密。具體條款：9.1中介機構(gòu)對在服務(wù)過程中知悉的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2中介機構(gòu)不得利用所知悉的商業(yè)秘密謀取不正當(dāng)利益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位使用規(guī)定及規(guī)則2.附屬設(shè)施使用規(guī)則3.甲方制定的租金調(diào)整方案4.甲方對車位進(jìn)行定期檢查和維護(hù)的記錄5.乙方使用車位的時間、次數(shù)記錄6.爭議解決機構(gòu)的選定文件7.中介機構(gòu)的資質(zhì)證明文件8.合同簽訂、履行等相關(guān)手續(xù)的文件9.甲方、乙方及中介機構(gòu)的簽字蓋章文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費用。乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金。乙方違反車位使用規(guī)定，經(jīng)甲方要求未改正。甲方未在規(guī)定時間內(nèi)處理乙方報告的問題。中介機構(gòu)泄露雙方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費用，視為違約。乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付租金，視為違約。乙方違反車位使用規(guī)定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正，視為違約。甲方未在合同約定的時間內(nèi)處理乙方報告的問題，視為違約。中介機構(gòu)泄露雙方商業(yè)秘密，經(jīng)證實后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指爭議雙方在仲裁機構(gòu)的主持下，通過仲裁程序解決爭議的方式。3.民事行為能力：指自然人或法人能夠獨立進(jìn)行民事法律行為的能力。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，如乙方逾期未支付，甲方可依法采取法律手段追討租金。2.問題：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)處理乙方報告的問題。解決辦法：甲方應(yīng)建立問題處理機制，確保在接到乙方報告后及時處理，如因特殊情況無法及時處理，應(yīng)向乙方說明原因。3.問題：中介機構(gòu)泄露商業(yè)秘密。解決辦法：甲方、乙方應(yīng)與中介機構(gòu)簽訂保密協(xié)議，明確保密義務(wù)，如發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取措施制止并追究中介機構(gòu)的責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為車位所有權(quán)人，乙方為車位使用權(quán)受讓方。2.甲方為車位出租方，乙方為車位承租方。3.合同雙方通過中介機構(gòu)進(jìn)行車位轉(zhuǎn)讓或租賃。4.合同涉及車位使用過程中的爭議解決。5.合同涉及車位租金調(diào)整、車位維護(hù)等事項。2025年度地下車庫車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及車位租賃合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方法定代表人第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章車位基本信息第一條款車位位置第二條款車位編號第三條款車位面積第四條款車位類型第三章車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條款轉(zhuǎn)讓原因第二條款轉(zhuǎn)讓價格第三條款轉(zhuǎn)讓方式第四條款轉(zhuǎn)讓時間第四章車位租賃第一條款租賃期限第二條款租金金額第三條款租金支付方式第四條款租金調(diào)整第五章使用權(quán)及租賃權(quán)限制第一條款使用權(quán)限制第二條款租賃權(quán)限制第三條款違約責(zé)任第六章交付與驗收第一條款車位交付第二條款車位驗收第三條款驗收標(biāo)準(zhǔn)第四條款驗收時間第七章維護(hù)與保養(yǎng)第一條款維護(hù)責(zé)任第二條款保養(yǎng)責(zé)任第三條款維護(hù)保養(yǎng)費用第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)诰耪潞贤獬谝粭l款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決期限第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定效力第十四章合同簽署第一條款簽署時間第二條款簽署地點第三條款簽署人簽字蓋章合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方法定代表人第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章車位基本信息第一條款車位位置第二條款車位編號第三條款車位面積第四條款車位類型第三章車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條款轉(zhuǎn)讓原因第二條款轉(zhuǎn)讓價格第三條款轉(zhuǎn)讓方式第四條款轉(zhuǎn)讓時間第四章車位租賃第一條款租賃期限第二條款租金金額第三條款租金支付方式第四條款租金調(diào)整第五章使用權(quán)及租賃權(quán)限制第一條款使用權(quán)限制第二條款租賃權(quán)限制第三條款違約責(zé)任第六章交付與驗收第一條款車位交付第二條款車位驗收第三條款驗收標(biāo)準(zhǔn)第四條款驗收時間第七章維護(hù)與保養(yǎng)第一條款維護(hù)責(zé)任第二條款保養(yǎng)責(zé)任第三條款維護(hù)保養(yǎng)費用第八章違約責(zé)任第一條款違約情形1.1出租方未按時交付車位；1.2出租方提供的車位存在重大質(zhì)量問題；1.3承租方未按時支付租金；1.4承租方擅自改變車位用途；1.5承租方損壞車位設(shè)施。第二條款違約責(zé)任2.1出租方未按時交付車位，應(yīng)向承租方支付違約金；2.2出租方提供的車位存在重大質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還租金；2.3承租方未按時支付租金，應(yīng)支付滯納金；2.4承租方擅自改變車位用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并支付違約金；2.5承租方損壞車位設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第九章合同解除第一條款合同解除條件9.1出租方或承租方嚴(yán)重違約；9.2出租方或承租方提出解除合同；9.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第二條款合同解除程序2.1合同解除前，雙方應(yīng)書面通知對方；2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起一定期限內(nèi)答復(fù)；2.3雙方應(yīng)在解除合同后一定期限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第十章爭議解決第一條款爭議解決方式1.1協(xié)商解決；1.2仲裁；1.3訴訟。第二條款爭議解決機構(gòu)2.1雙方協(xié)商解決；2.2仲裁機構(gòu)；2.3人民法院。第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件1.1雙方簽字蓋章；1.2合同內(nèi)容合法有效。第二條款合同終止條件2.1租賃期限屆滿；2.2合同解除；2.3合同約定的其他終止條件。第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容1.1車位租賃合同；1.2車位交付驗收報告；1.3其他相關(guān)文件。第二條款附件效力2.1附件作為合同不可分割的部分，具有同等法律效力。第十三章其他約定第一條款其他約定事項1.1雙方同意的其他事項；1.2雙方認(rèn)為需要特別約定的其他事項。第二條款其他約定效力2.1其他約定的內(nèi)容作為合同不可分割的部分，具有同等法律效力。第十四章合同簽署第一條款簽署時間1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款簽署地點1.2本合同簽署地點為______。出租方（蓋章）：代表（簽字）：____________________日期：____________________承租方（蓋章）：代表（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：甲方優(yōu)先權(quán)說明：在本合同履行期間，如甲方因車位使用需求發(fā)生變化，甲方有權(quán)優(yōu)先購買承租方所持有的車位使用權(quán)。如甲方提出購買，承租方應(yīng)在收到通知之日起一定期限內(nèi)答復(fù)。如承租方同意出售，雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議，約定購買價格、支付方式及交付時間等事宜。附加條款二：車位管理權(quán)說明：甲方作為車位所有權(quán)人，擁有車位的管理權(quán)。甲方有權(quán)制定車位使用規(guī)則，并對違反規(guī)則的行為進(jìn)行管理。甲方應(yīng)確保車位的安全、整潔和使用秩序，承租方應(yīng)遵守甲方制定的規(guī)則。附加條款三：車位維修責(zé)任說明：在合同履行期間，若車位出現(xiàn)因自然老化、損壞或不可抗力導(dǎo)致的維修需求，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)維修費用。維修期間，甲方應(yīng)確保承租方正常使用車位，如需臨時調(diào)整車位，甲方應(yīng)提前通知承租方。附加條款四：車位使用權(quán)變更說明：如因甲方原因?qū)е萝囄皇褂脵?quán)發(fā)生變更，甲方應(yīng)提前通知承租方，并給予承租方合理期限以尋找新的車位。在承租方找到新的車位前，甲方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：乙方優(yōu)先使用權(quán)說明：在本合同履行期間，如乙方因工作或生活需要，乙方有權(quán)優(yōu)先使用車位。如乙方提出使用，甲方應(yīng)在收到通知之日起一定期限內(nèi)答復(fù)。如甲方同意乙方使用，雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議，約定使用時間、費用及使用條件等事宜。附加條款二：租金調(diào)整機制說明：本合同約定的租金可根據(jù)市場行情和甲方經(jīng)營狀況進(jìn)行調(diào)整。租金調(diào)整需提前通知乙方，乙方有權(quán)