2025年度二零二五年度市場租賃租賃權(quán)解除合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度市場租賃租賃權(quán)解除合同2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同目的第三條款合同依據(jù)第二章定義與解釋第一條款定義第二條款解釋第三章租賃標的第一條款租賃物概述第二條款租賃物權(quán)屬第三條款租賃物狀態(tài)第四條款租賃物交付第四章租賃期限第一條款租賃期限第二條款租賃期限變更第五章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款逾期支付第六章租賃權(quán)利義務第一條款租賃物的使用第二條款租賃物的維護第三條款租賃物的保險第四條款租賃物的轉(zhuǎn)租第五條款租賃物的退租第七章違約責任第一條款違約行為第二條款違約責任第三條款違約金第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第九章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款解除條件第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十一章合同生效與備案第一條款合同生效第二條款合同備案第十二章其他第一條款合同附件第二條款合同附件效力第三條款合同附件解釋第十三章合同解除后的責任第一條款解除后的責任第二條款責任承擔第十四章合同生效日期合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同目的第三條款合同依據(jù)第二章定義與解釋第一條款定義第二條款解釋第三章租賃標的第一條款租賃物概述第二條款租賃物權(quán)屬第三條款租賃物狀態(tài)第四條款租賃物交付第四章租賃期限第一條款租賃期限第二條款租賃期限變更第五章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款逾期支付第六章租賃權(quán)利義務第一條款租賃物的使用第二條款租賃物的維護第三條款租賃物的保險第四條款租賃物的轉(zhuǎn)租第五條款租賃物的退租第七章違約責任第一條款違約行為第二條款違約責任第三條款違約金第四條款違約責任的承擔第五條款違約金的計算與支付第六條款違約解除合同的條件第七條款違約解除合同的程序第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第九章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款解除條件第四條款解除通知第五條款解除后的處理第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第四條款租賃物的返還第五條款租金結(jié)算第十一章合同生效與備案第一條款合同生效第二條款合同備案第三條款合同備案機構(gòu)第十二章其他第一條款合同附件第二條款合同附件效力第三條款合同附件解釋第十三章合同解除后的責任第一條款解除后的責任第二條款責任承擔第三條款責任期限第十四章合同生效日期第一條款合同生效日期第二條款合同生效條件合同簽訂人：（甲方）（乙方）甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：甲方優(yōu)先權(quán)第一條款：在租賃期間，如因市場原因?qū)е伦赓U物價值下跌，甲方有權(quán)要求乙方對租賃物進行重新評估，并根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整租金。第二條款：甲方在租賃期間有權(quán)對租賃物的使用進行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用租賃物。附加條款二：甲方維修責任第一條款：租賃物在租賃期間出現(xiàn)非乙方使用不當造成的損壞，甲方負責維修或更換。第二條款：甲方應保證租賃物的設施設備完好，如因甲方原因?qū)е略O施設備損壞，甲方應承擔維修費用。附加條款三：甲方租賃物變更權(quán)第一條款：甲方有權(quán)根據(jù)自身需要，在租賃期內(nèi)對租賃物進行必要的改建或拆除。第二條款：甲方在進行改建或拆除前應提前通知乙方，并確保不影響乙方的正常使用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：乙方使用范圍第一條款：乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)對租賃物進行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得書面同意。第二條款：乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用租賃物進行商業(yè)活動，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)。附加條款二：乙方租賃物維護責任第一條款：乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。第二條款：乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，如需改變，需提前告知甲方并獲得書面同意。附加條款三：乙方轉(zhuǎn)租限制第一條款：乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租租賃物，如需轉(zhuǎn)租，需提前告知甲方并獲得書面同意。第二條款：乙方在轉(zhuǎn)租過程中，應確保轉(zhuǎn)租方具備合法租賃資格，并承擔相應的責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款一：中介服務費用第一條款：中介方提供租賃服務，甲方和乙方應按照約定支付中介服務費用。第二條款：中介服務費用由中介方開具正規(guī)發(fā)票，甲方和乙方應按照發(fā)票金額支付。附加條款二：中介方責任第一條款：中介方應保證提供的服務真實、合法，并對甲方和乙方提供的信息保密。第二條款：中介方在租賃過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o效或甲方、乙方權(quán)益受損，中介方應承擔相應責任。附加條款三：中介方合同終止第一條款：中介方在合同履行過程中，如甲方或乙方單方面要求終止合同，中介方有權(quán)要求甲方或乙方支付相應的違約金。第二條款：中介方在合同終止后，應協(xié)助甲方和乙方處理相關(guān)事宜，包括但不限于租賃物的移交、費用結(jié)算等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單及照片2.租賃物維修記錄3.租金支付憑證4.爭議解決協(xié)議5.中介服務合同6.乙方裝修圖紙及同意書7.轉(zhuǎn)租協(xié)議（如有）8.合同終止協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：違約行為：1.逾期支付租金2.未按約定用途使用租賃物3.未按規(guī)定維護租賃物4.擅自轉(zhuǎn)租租賃物5.未經(jīng)同意進行裝修或改變租賃物結(jié)構(gòu)6.未按約定時間返還租賃物違約行為的認定：1.逾期支付租金超過兩次，視為違約。2.未按約定用途使用租賃物，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正，視為違約。3.未按規(guī)定維護租賃物，導致租賃物損壞，視為違約。4.擅自轉(zhuǎn)租租賃物，視為違約。5.未經(jīng)同意進行裝修或改變租賃物結(jié)構(gòu)，視為違約。6.未按約定時間返還租賃物，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃權(quán)：指承租人依法享有對租賃物的占有、使用、收益的權(quán)利。2.違約責任：指合同當事人一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中，對合同條款或合同履行產(chǎn)生的糾紛進行解決。4.中介服務：指中介機構(gòu)為促成合同訂立提供的服務。5.轉(zhuǎn)租：指承租人將租賃物再出租給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方應提前通知乙方，如乙方在規(guī)定時間內(nèi)仍未支付，甲方可采取法律手段追討租金。2.問題：租賃物損壞。