2025年度高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套土地租賃合同簡(jiǎn)易版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套土地租賃合同簡(jiǎn)易版合同目錄第一章合同雙方信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方住所地第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章土地租賃基本信息第一條款土地租賃地點(diǎn)第二條款土地租賃面積第三條款土地租賃期限第四條款土地租賃用途第五條款土地租賃租金第三章土地使用條件第一條款土地使用性質(zhì)第二條款土地使用范圍第三條款土地使用限制第四條款土地使用維護(hù)責(zé)任第四章租金支付及結(jié)算第一條款租金支付方式第二條款租金支付時(shí)間第三條款租金結(jié)算方式第四條款違約金及滯納金第五章土地租賃合同變更及解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更及解除程序第六章違約責(zé)任第一條款違約行為認(rèn)定第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償計(jì)算方法第七章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第八章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第九章其他約定第一條款通知方式第二條款合同附件第三條款合同份數(shù)第四條款合同未盡事宜第十章合同附件第一條款土地租賃紅線圖第二條款土地使用規(guī)劃圖第三條款土地租賃合同附件清單第十一章合同解除及終止后的處理第一條款土地租賃合同解除后的處理第二條款土地租賃合同終止后的處理第十二章合同附件第一條款合同附件清單第二條款合同附件內(nèi)容第十三章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點(diǎn)第三條款合同簽署人簽字蓋章第十四章合同附件第一條款合同附件清單第二條款合同附件內(nèi)容合同編號(hào)_________第一章合同雙方信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方住所地第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章土地租賃基本信息第一條款土地租賃地點(diǎn)第二條款土地租賃面積第三條款土地租賃期限第四條款土地租賃用途第五條款土地租賃租金第三章土地使用條件第一條款土地使用性質(zhì)第二條款土地使用范圍第三條款土地使用限制第四條款土地使用維護(hù)責(zé)任第四章租金支付及結(jié)算第一條款租金支付方式第二條款租金支付時(shí)間第三條款租金結(jié)算方式第四條款違約金及滯納金第五章土地租賃合同變更及解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更及解除程序第六章違約責(zé)任第一條款違約行為認(rèn)定第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償計(jì)算方法第七章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第八章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第九章其他約定第一條款通知方式第二條款合同附件第三條款合同份數(shù)第四條款合同未盡事宜第十章合同附件第一條款土地租賃紅線圖第二條款土地使用規(guī)劃圖第三條款土地租賃合同附件清單第十一章合同解除及終止后的處理第一條款土地租賃合同解除后的處理第二條款土地租賃合同終止后的處理第十二章合同附件第一條款合同附件清單第二條款合同附件內(nèi)容第十三章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點(diǎn)第三條款合同簽署人簽字蓋章第十四章合同附件第一條款合同附件清單第二條款合同附件內(nèi)容__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：甲方主導(dǎo)下的土地使用規(guī)劃與調(diào)整說(shuō)明：本條款規(guī)定，甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)園區(qū)整體發(fā)展規(guī)劃，對(duì)土地使用進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整。調(diào)整前需提前一個(gè)月通知乙方，并給予乙方合理的補(bǔ)償或調(diào)整方案。第二附加條款：甲方主導(dǎo)下的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)與升級(jí)說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)與升級(jí)，確保乙方正常使用土地。如因甲方原因?qū)е禄A(chǔ)設(shè)施故障，甲方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第三附加條款：甲方主導(dǎo)下的租金調(diào)整機(jī)制說(shuō)明：本條款約定，在租賃期限內(nèi)，如市場(chǎng)租金發(fā)生變動(dòng)，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)租金調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過(guò)市場(chǎng)租金變動(dòng)的50%。第四附加條款：甲方主導(dǎo)下的合同續(xù)簽權(quán)說(shuō)明：本條款規(guī)定，在租賃期限屆滿前，甲方有權(quán)選擇是否續(xù)簽合同。如甲方?jīng)Q定續(xù)簽，乙方應(yīng)按照甲方提出的續(xù)簽條件進(jìn)行協(xié)商。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：乙方主導(dǎo)下的土地用途變更說(shuō)明：本條款約定，在租賃期限內(nèi)，乙方如需變更土地用途，需提前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可變更。第二附加條款：乙方主導(dǎo)下的土地使用效率提升說(shuō)明：乙方有責(zé)任提高土地使用效率，減少資源浪費(fèi)。甲方將定期對(duì)乙方土地使用情況進(jìn)行評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)乙方未達(dá)到預(yù)定使用效率，甲方有權(quán)要求乙方采取措施提升。第三附加條款：乙方主導(dǎo)下的合同終止權(quán)說(shuō)明：本條款規(guī)定，在租賃期限內(nèi)，如乙方因自身原因需要終止合同，應(yīng)在提前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四附加條款：乙方主導(dǎo)下的租金支付保障說(shuō)明：乙方應(yīng)確保按時(shí)支付租金，如因乙方原因?qū)е伦饨鹩馄谥Ц?，甲方有?quán)采取必要的法律措施追討租金。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：第三方中介的職責(zé)與權(quán)利說(shuō)明：本條款約定，第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通與協(xié)商，確保合同條款的執(zhí)行。中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。第二附加條款：第三方中介的傭金與費(fèi)用說(shuō)明：本條款規(guī)定，第三方中介在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的傭金及費(fèi)用，由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)。第三附加條款：第三方中介的保密義務(wù)說(shuō)明：本條款約定，第三方中介在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)許可不得向第三方泄露。第四附加條款：第三方中介的違約責(zé)任說(shuō)明：本條款規(guī)定，如第三方中介違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.土地租賃紅線圖2.土地使用規(guī)劃圖3.土地租賃合同附件清單4.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.甲方出具的園區(qū)整體發(fā)展規(guī)劃文件6.乙方出具的土地使用效率提升計(jì)劃7.乙方出具的租金支付保障措施8.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：乙方超過(guò)合同約定的支付時(shí)間未支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的，視為違約。2.違約行為：甲方未按時(shí)提供基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)或修復(fù)。認(rèn)定：甲方在接到乙方通知后24小時(shí)內(nèi)未進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施修復(fù)的，視為違約。3.違約行為：乙方未按約定用途使用土地。認(rèn)定：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自改變土地用途的，視為違約。4.違約行為：第三方中介未履行保密義務(wù)。認(rèn)定：第三方中介在合同履行過(guò)程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.法定代表人：依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。2.土地使用性質(zhì)：土地的用途及使用方式。3.違約金：當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定金額的金錢。4.滯納金：當(dāng)事人逾期履行合同義務(wù)，應(yīng)支付的一定金額的金錢。5.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：處理合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)通過(guò)催告、協(xié)商等方式促使乙方支付租金，必要時(shí)可采取法律手段追討。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)或修復(fù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，如未修復(fù)，乙方可要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問(wèn)題：第三方中介泄露商業(yè)秘密。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)要求第三方中介停止泄露，并采取補(bǔ)救措施，如涉及賠償責(zé)任，可向第三方中介追究。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)土地租賃。2.土地使用規(guī)劃調(diào)整。3.基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)與升級(jí)。4.第三方中介參與合同履行。5.合同爭(zhēng)議解決。2025年度高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套土地租賃合同簡(jiǎn)易版1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同有效期第二章土地租賃基本情況第一條款土地位置第二條款土地面積第三條款土地性質(zhì)第四條款土地用途第三章租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)第一條款租賃方權(quán)利第二條款租賃方義務(wù)第三條款出租方權(quán)利第四條款出租方義務(wù)第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第四條款違約責(zé)任第五章土地使用及管理第一條款土地使用范圍第二條款土地使用規(guī)范第三條款土地維護(hù)責(zé)任第四條款土地使用期限第六章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更及解除程序第四條款合同變更及解除的法律效力第七章違約責(zé)任第一條款違約行為界定第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第四條款違約爭(zhēng)議解決第八章合同爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決期限第九章合同生效及其他第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同附件第四條款合同解釋第十章合同解除第一條款合同解除情形第二條款合同解除程序第三條款合同解除效力第四條款合同解除后的處理第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止效力第四條款合同終止后的處理第十二章合同履行監(jiān)督第一條款履行監(jiān)督主體第二條款履行監(jiān)督內(nèi)容第三條款履行監(jiān)督方式第四條款履行監(jiān)督結(jié)果第十三章合同解除后的處理第一條款土地返還第二條款租金結(jié)算第三條款違約責(zé)任承擔(dān)第四條款合同解除后的爭(zhēng)議解決第十四章合同附件第一條款附件一：土地租賃合同第二條款附件二：租賃土地使用規(guī)范第三條款附件三：合同履行監(jiān)督記錄第四條款附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套土地租賃合同簡(jiǎn)易版第二條款合同簽訂雙方：（一）出租方：（全稱）（二）租賃方：（全稱）第三條款合同簽訂日期：第四條款合同有效期：自____年____月____日至____年____月____日第二章土地租賃基本情況第一條款土地位置：____市____區(qū)____路____號(hào)第二條款土地面積：____平方米第三條款土地性質(zhì)：____第四條款土地用途：____第三章租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)第一條款租賃方權(quán)利：（一）依法使用土地的權(quán)利；（二）在租賃期內(nèi)對(duì)土地享有穩(wěn)定的租賃權(quán)；（三）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)土地進(jìn)行合理開發(fā)、利用的權(quán)利；（四）合同終止或解除后，有權(quán)要求出租方返還剩余租金的權(quán)利。第二條款租賃方義務(wù)：（一）按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途；（二）保持土地的完好，不得損壞土地；（三）按照合同約定支付租金；（四）遵守國(guó)家和地方有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。第三條款出租方權(quán)利：（一）按照合同約定收取租金；（二）監(jiān)督租賃方合理使用土地；（三）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)土地進(jìn)行必要的維護(hù)和管理；（四）合同終止或解除后，有權(quán)收回土地。第四條款出租方義務(wù)：（一）提供符合合同約定的土地；（二）保證土地的合法權(quán)益；（三）在合同約定的期限內(nèi)，不得隨意解除合同；（四）按照合同約定支付相關(guān)稅費(fèi)。第四章租金及支付方式第一條款租金金額：每月____元，共計(jì)____元；第二條款租金支付方式：____第三條款租金支付時(shí)間：每月____日支付；第四條款違約責(zé)任：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付____%的違約金。第五章土地使用及管理第一條款土地使用范圍：____第二條款土地使用規(guī)范：（一）租賃方在使用土地時(shí)，必須遵守國(guó)家和地方有關(guān)土地管理的法律法規(guī)；（二）租賃方不得擅自改變土地用途；（三）租賃方不得破壞土地環(huán)境；（四）租賃方應(yīng)保持土地的完好。第三條款土地維護(hù)責(zé)任：____第四條款土地使用期限：____第六章合同變更與解除第一條款合同變更條件：____第二條款合同解除條件：____第三條款合同變更及解除程序：____第四條款合同變更及解除的法律效力：____第七章違約責(zé)任第一條款違約行為界定：____第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：____第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：____第四條款違約爭(zhēng)議解決：____第八章合同爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)第三條款爭(zhēng)議解決程序：仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第四條款爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)提交仲裁。第九章合同生效及其他第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同生效日期：____年____月____日第三條款合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第四條款合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸____所有。第十章合同解除第一條款合同解除情形：____第二條款合同解除程序：一方提出解除合同，另一方同意或仲裁委員會(huì)裁決解除合同的，合同解除。第三條款合同解除效力：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條款合同解除后的處理：____第十一章合同終止第一條款合同終止條件：____第二條款合同終止程序：合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同的，合同終止。第三條款合同終止效力：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條款合同終止后的處理：____第十二章合同履行監(jiān)督第一條款履行監(jiān)督主體：____第二條款履行監(jiān)督內(nèi)容：____第三條款履行監(jiān)督方式：____第四條款履行監(jiān)督結(jié)果：____第十三章合同解除后的處理第一條款土地返還：租賃方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀并返還出租方。第二條款租金結(jié)算：雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金。第三條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條款合同解除后的爭(zhēng)議解決：____第十四章合同附件第一條款附件一：土地租賃合同第二條款附件二：租賃土地使用規(guī)范第三條款附件三：合同履行監(jiān)督記錄第四條款附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議出租方簽字：（全稱）____租賃方簽字：（全稱）____日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：本合同中，甲方擁有對(duì)項(xiàng)目決策的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于土地使用、項(xiàng)目規(guī)劃、建設(shè)進(jìn)度等重大決策事項(xiàng)。2.第二條款：甲方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)租賃土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。3.第三條款：甲方優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，如遇土地轉(zhuǎn)讓、合作開發(fā)等情況，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)和優(yōu)先合作權(quán)。4.第四條款：甲方信息提供義務(wù)說(shuō)明：甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料和信息，確保乙方在租賃土地期間對(duì)項(xiàng)目有充分了解。5.第五條款：甲方協(xié)助義務(wù)說(shuō)明：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用、建設(shè)等相關(guān)手續(xù)，確保乙方在租賃土地期間順利進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：本合同中，乙方擁有對(duì)項(xiàng)目決策的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于土地使用、項(xiàng)目規(guī)劃、建設(shè)進(jìn)度等重大決策事項(xiàng)。2.第二條款：乙方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)甲方的土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。3.第三條款：乙方優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，如遇土地轉(zhuǎn)讓、合作開發(fā)等情況，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)和優(yōu)先合作權(quán)。4.第四條款：乙方信息提供義務(wù)說(shuō)明：乙方應(yīng)向甲方提供項(xiàng)目相關(guān)資料和信息，確保甲方在租賃土地期間對(duì)項(xiàng)目有充分了解。5.第五條款：乙方協(xié)助義務(wù)說(shuō)明：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地使用、建設(shè)等相關(guān)手續(xù)，確保甲方在租賃土地期間順利進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：第三方中介職責(zé)說(shuō)明：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及合同相關(guān)方的溝通與聯(lián)系，確保合同履行過(guò)程中的信息暢通。2.第二條款：第三方中介費(fèi)用說(shuō)明：第三方中介費(fèi)用由甲方、乙方按比例承擔(dān)，具體比例由三方協(xié)商確定。3.第三條款：第三方中介保密義務(wù)說(shuō)明：第三方中介在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。4.第四條款：第三方中介責(zé)任說(shuō)明：第三方中介應(yīng)盡到專業(yè)、勤勉的義務(wù)，確保合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)事務(wù)順利進(jìn)行。5.第五條款：第三方中介變更說(shuō)明：如需更換第三方中介，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.第六條款：第三方中介爭(zhēng)議解決說(shuō)明：若第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：土地租賃合同2.附件二：租賃土地使用規(guī)范3.附件三：合同履行監(jiān)督記錄4.附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議5.附件五：第三方中介協(xié)議（如有）6.附件六：項(xiàng)目相關(guān)資料和信息（甲方提供）7.附件七：租金支付憑證8.附件八：土地使用、建設(shè)等相關(guān)手續(xù)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金認(rèn)定：超過(guò)合同約定的支付時(shí)間未支付租金的行為。2.違約行為：擅自改變土地用途認(rèn)定：未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變土地原定用途的行為。3.違約行為：未按約定使用土地認(rèn)定：乙方未按合同約定合理使用土地，造成土地?fù)p壞或環(huán)境破壞的行為。4.違約行為：未提供項(xiàng)目相關(guān)資料和信息認(rèn)定：乙方未按照合同約定向甲方提供項(xiàng)目相關(guān)資料和信息的行為。5.違約行為：未協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)認(rèn)定：乙方未按照合同約定協(xié)助甲方辦理土地使用、建設(shè)等相關(guān)手續(xù)的行為。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。2.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密或其他信息負(fù)有保密的義務(wù)。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.優(yōu)先權(quán)：指在特定情況下，一方當(dāng)事人享有在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買或合作的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目資料解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)提供項(xiàng)目資料，必要時(shí)可提起仲裁。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未支付的可依法追討租金及違約金。3.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)不到位解決辦法：甲方、乙方可共同與第三方中介溝通，要求其改進(jìn)服務(wù)，如溝通無(wú)效，可考慮更換中介。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套土地租賃2.土地轉(zhuǎn)讓與合作開發(fā)3.項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)4.第三方中介服務(wù)5.爭(zhēng)議解決與法律仲裁2025年度高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套土地租賃合同簡(jiǎn)易版2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第二章土地租賃基本情況第一條款：租賃土地的位置和面積第二條款：租賃期限第三條款：租賃用途第三章租金及支付方式第一條款：租金金額第二條款：租金支付方式第三條款：租金支付時(shí)間第四章租賃費(fèi)用及稅費(fèi)第一條款：租賃費(fèi)用包括內(nèi)容第二條款：稅費(fèi)承擔(dān)方第三條款：稅費(fèi)繳納方式第五章土地使用條件第一條款：土地使用范圍第二條款：土地使用限制第三條款：土地維護(hù)責(zé)任第六章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款：甲方權(quán)利與義務(wù)第二條款：乙方權(quán)利與義務(wù)第七章合同變更與解除第一條款：合同變更條件第二條款：合同解除條件第三條款：合同解除程序第八章違約責(zé)任第一條款：違約情形第二條款：違約責(zé)任承擔(dān)第九章爭(zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式第二條款：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章合同生效與終止第一條款：合同生效條件第二條款：合同終止條件第十一章其他約定第一條款：不可抗力第二條款：合同附件第十二章合同附件第一條款：土地租賃合同附件一第二條款：土地租賃合同附件二第十三章合同份數(shù)第一條款：合同份數(shù)第二條款：合同保管第十四章合同簽署第一條款：合同簽署時(shí)間第二條款：合同簽署地點(diǎn)第三條款：合同簽署人合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方名稱第二條款：甲方地址第三條款：甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名第四條款：甲方聯(lián)系方式第二章土地租賃基本情況第一條款：租賃土地的具體位置第二條款：租賃土地的面積（平方米）第三條款：租賃期限自____年____月____日至____年____月____日第四條款：租賃用途：____第三章租金及支付方式第一條款：租金總額為人民幣_(tái)___元整第二條款：租金支付方式：____第三條款：租金支付時(shí)間：每月____日前支付第四章租賃費(fèi)用及稅費(fèi)第一條款：租賃費(fèi)用包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等第二條款：稅費(fèi)由____方承擔(dān)第三條款：稅費(fèi)繳納方式：____第五章土地使用條件第一條款：租賃土地的使用范圍僅限于____第二條款：禁止在租賃土地上從事____活動(dòng)第三條款：乙方有責(zé)任保持土地的整潔和維護(hù)第六章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款：甲方權(quán)利1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督。1.2甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)收回土地。第二條款：甲方義務(wù)2.1甲方應(yīng)保證土地符合租賃用途的要求。2.2甲方應(yīng)提供必要的土地使用條件。第三條款：乙方權(quán)利3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用土地。3.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行必要的改造。第四條款：乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照約定用途使用土地。4.2乙方應(yīng)合理使用土地，不得造成土地?fù)p害。第七章爭(zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式7.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八章合同變更與解除第一條款：合同變更條件8.1任何一方提出變更合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同附件。第二條款：合同解除條件1.任何一方嚴(yán)重違約；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。第三條款：合同解除程序8.4合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起生效。8.5合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。第八章合同變更與解除第一條款：合同變更條件8.1任何一方提出變更合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同附件。第二條款：合同解除條件1.任何一方嚴(yán)重違約；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。第三條款：合同解除程序8.4合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日