2025年度大型倉儲設(shè)施租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大型倉儲設(shè)施租賃合同合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第二章合同標(biāo)的物第一條款：倉儲設(shè)施概況第二條款：租賃范圍第三章租賃期限與租賃費用第一條款：租賃期限第二條款：租賃費用第三條款：租金支付方式第四章倉儲設(shè)施使用與管理第一條款：倉儲設(shè)施使用規(guī)定第二條款：倉儲設(shè)施管理責(zé)任第三條款：倉儲設(shè)施維護保養(yǎng)第五章倉儲設(shè)施安全與消防第一條款：倉儲設(shè)施安全責(zé)任第二條款：消防設(shè)施與消防管理第六章倉儲設(shè)施設(shè)施設(shè)備第一條款：設(shè)施設(shè)備清單第二條款：設(shè)施設(shè)備使用與維護第七章違約責(zé)任第一條款：甲方違約責(zé)任第二條款：乙方違約責(zé)任第三條款：違約金的計算與支付第八章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決程序第九章合同的生效、變更與解除第一條款：合同生效條件第二條款：合同變更程序第三條款：合同解除條件第十章合同附件第一條款：倉儲設(shè)施清單第二條款：租賃費用明細表第三條款：其他附件第十一章其他約定事項第一條款：不可抗力條款第二條款：通知與送達第三條款：合同附件效力第十二章合同解除條件第一條款：甲方解除合同條件第二條款：乙方解除合同條件第十三章合同終止后的處理第一條款：合同終止后的倉儲設(shè)施歸還第二條款：合同終止后的租賃費用結(jié)算第十四章合同的簽署與生效第一條款：合同簽署第二條款：合同生效時間合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方（出租方）名稱、地址、法定代表人或負責(zé)人姓名及聯(lián)系方式第二條款：乙方（承租方）名稱、地址、法定代表人或負責(zé)人姓名及聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的物第一條款：倉儲設(shè)施的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況第二條款：租賃范圍的具體描述，包括但不限于存儲貨物種類、數(shù)量限制等第三章租賃期限與租賃費用第一條款：租賃期限的具體起始和終止日期第二條款：租賃費用的總額、支付周期、計算方式第三條款：租金的調(diào)整機制及條件第四章倉儲設(shè)施使用與管理第一條款：倉儲設(shè)施的使用規(guī)定，包括但不限于操作規(guī)程、安全注意事項等第二條款：倉儲設(shè)施管理的具體責(zé)任分配第三條款：倉儲設(shè)施的維護保養(yǎng)責(zé)任及保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)第五章倉儲設(shè)施安全與消防第一條款：倉儲設(shè)施的安全責(zé)任，包括但不限于防火、防盜等安全措施第二條款：消防設(shè)施的管理和維護要求第三條款：消防安全教育和應(yīng)急演練的安排第六章倉儲設(shè)施設(shè)施設(shè)備第一條款：倉儲設(shè)施所包含的設(shè)施設(shè)備清單第二條款：設(shè)施設(shè)備的使用規(guī)則和維護責(zé)任第三條款：設(shè)施設(shè)備的更新和維修責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款：甲方未能按照合同約定提供倉儲設(shè)施的違約責(zé)任第二條款：乙方未能按時支付租金或違反倉儲設(shè)施使用規(guī)定的違約責(zé)任第三條款：雙方在合同履行過程中其他違約行為的違約責(zé)任第四條款：違約金的計算方式和支付方式第五條款：違約責(zé)任的免除條件及程序第八章爭議解決第一條款：合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第二條款：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同的生效、變更與解除第一條款：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款：合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。第三條款：如需變更或解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十章合同附件第一條款：本合同附件包括但不限于倉儲設(shè)施清單、租賃費用明細表等。第二條款：合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一章其他約定事項第一條款：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二條款：通知與送達以書面形式進行，自送達之日起生效。第三條款：合同附件效力等同于合同。第十二章合同解除條件第一條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商解除合同。第二條款：因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，非違約方有權(quán)解除合同。第十三章合同終止后的處理第一條款：合同終止后，乙方應(yīng)將倉儲設(shè)施完好無損地返還給甲方。第二條款：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)算租賃費用，并處理相關(guān)遺留問題。第十四章合同的簽署與生效第一條款：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二條款：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字：___________乙方（承租方）簽字：___________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：倉儲設(shè)施使用指導(dǎo)說明：甲方應(yīng)向乙方提供詳細的使用指導(dǎo)，包括但不限于倉儲設(shè)施的布局、操作流程、安全注意事項等，以確保乙方正確、安全地使用倉儲設(shè)施。附加條款二：設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)責(zé)任說明：甲方負責(zé)倉儲設(shè)施的日常維護保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運行。乙方在使用過程中造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附加條款三：租金調(diào)整機制說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和倉儲設(shè)施的實際使用情況，對租金進行調(diào)整。調(diào)整幅度和頻率由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。附加條款四：倉儲設(shè)施更新改造說明：甲方有權(quán)對倉儲設(shè)施進行必要的更新改造，以適應(yīng)市場需求和技術(shù)進步。改造過程中，甲方應(yīng)盡量減少對乙方正常運營的影響。附加條款五：倉儲設(shè)施租賃期限延長說明：甲方有權(quán)在合同到期前，與乙方協(xié)商租賃期限的延長。延長期限及租金調(diào)整等事宜，雙方應(yīng)重新協(xié)商并在合同中明確。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：倉儲設(shè)施使用自主權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，自主決定倉儲設(shè)施的使用方式和內(nèi)容，甲方不得干涉。附加條款二：倉儲設(shè)施改造要求說明：乙方如需對倉儲設(shè)施進行改造，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。改造費用由乙方承擔(dān)。附加條款三：倉儲設(shè)施租賃期限縮短說明：乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出縮短租賃期限的申請，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新協(xié)商租金及合同終止事宜。附加條款四：倉儲設(shè)施使用效率提升說明：乙方應(yīng)采取有效措施，提高倉儲設(shè)施的使用效率，降低運營成本。甲方有權(quán)對乙方提出改進建議。附加條款五：倉儲設(shè)施租賃期滿后的優(yōu)先續(xù)租權(quán)說明：在合同期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租倉儲設(shè)施。續(xù)租條件及租金等事宜，雙方應(yīng)重新協(xié)商并在合同中明確。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介服務(wù)費用說明：本合同簽訂過程中，如涉及第三方中介服務(wù)，中介服務(wù)費用由甲方或乙方承擔(dān)，具體由雙方協(xié)商確定。附加條款二：中介服務(wù)期限說明：第三方中介服務(wù)的期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。中介服務(wù)期限屆滿，中介服務(wù)終止。附加條款三：中介服務(wù)責(zé)任說明：第三方中介應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。如因中介服務(wù)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款四：中介服務(wù)保密說明：第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)對甲方、乙方及合同內(nèi)容保密，不得泄露給任何第三方。附加條款五：中介服務(wù)終止條件說明：如第三方中介違反合同約定，甲方或乙方有權(quán)終止中介服務(wù)，并要求中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.倉儲設(shè)施清單2.租賃費用明細表3.使用指導(dǎo)手冊4.倉儲設(shè)施使用協(xié)議5.安全管理制度6.消防安全應(yīng)急預(yù)案7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.合同變更協(xié)議9.合同解除協(xié)議10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未能按約定提供符合要求的倉儲設(shè)施。認定：乙方在甲方提供的倉儲設(shè)施不符合約定時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為：乙方未按時支付租金或超過約定的租金支付期限。認定：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)采取法律手段追討租金。3.違約行為：乙方違反倉儲設(shè)施使用規(guī)定，造成設(shè)施損壞。認定：乙方應(yīng)承擔(dān)設(shè)施損壞的賠償責(zé)任，包括維修費用或賠償損失。4.違約行為：一方違反合同約定的保密條款。認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償損失。5.違約行為：一方未履行合同約定的通知義務(wù)。認定：違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.訴訟時效：指權(quán)利人向法院請求保護其民事權(quán)利的法定期限。4.知識產(chǎn)權(quán)：指人們創(chuàng)造的智力成果，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和期限履行，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.問題：倉儲設(shè)施損壞。解決辦法：及時通知對方，并按照合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)進行賠償。3.問題：合同變更。解決辦法：雙方應(yīng)簽訂書面合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。4.問題：合同解除。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的解除條件及程序進行。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)間倉儲設(shè)施租賃。2.個人或個體工商戶倉儲設(shè)施租賃。3.物流倉儲服務(wù)提供商與客戶間的倉儲設(shè)施租賃。4.倉庫出租方與承租方間的倉儲設(shè)施租賃。5.特殊行業(yè)或產(chǎn)品專用倉儲設(shè)施租賃。2025年度大型倉儲設(shè)施租賃合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱及地址第二條款合同簽訂日期及地點第三條款合同期限第二章倉儲設(shè)施描述第一條款倉儲設(shè)施類型及規(guī)格第二條款倉儲設(shè)施所在地第三條款倉儲設(shè)施面積及空間布局第三章租賃期限及費用第一條款租賃期限第二條款租金計算方式及支付方式第三條款租金調(diào)整及繳納時間第四章租賃保證金第一條款保證金金額及支付方式第二條款保證金退還條件及時間第五章倉儲設(shè)施使用及維護第一條款倉儲設(shè)施使用規(guī)范第二條款倉儲設(shè)施維護責(zé)任及費用第三條款違約責(zé)任及處理方式第六章違約責(zé)任第一條款租賃方違約責(zé)任第二條款出租方違約責(zé)任第三條款違約賠償及處理方式第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決地點第三條款爭議解決費用承擔(dān)第八章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止手續(xù)第九章合同變更第一條款合同變更程序第二條款合同變更生效時間第三條款合同變更通知方式第十章保密條款第一條款保密義務(wù)第二條款保密信息范圍第三條款保密責(zé)任及違約責(zé)任第十一章其他約定第一條款合同附件第二條款合同附件效力第三條款合同附件變更第十二章合同附件第一條款倉儲設(shè)施租賃清單第二條款租金支付計劃第三條款其他約定事項第十三章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止手續(xù)第十四章合同附件第一條款倉儲設(shè)施驗收報告第二條款合同簽訂證明第三條款其他附件合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款甲方（出租方）名稱：第二條款甲方（出租方）地址：第三條款乙方（承租方）名稱：第四條款乙方（承租方）地址：第五條款合同簽訂日期：第六條款合同簽訂地點：第二章倉儲設(shè)施描述第一條款倉儲設(shè)施類型：_______第二條款倉儲設(shè)施規(guī)格：_______第三條款倉儲設(shè)施所在地：_______第四條款倉儲設(shè)施面積：_______平方米第五條款倉儲設(shè)施空間布局：_______第三章租賃期限及費用第一條款租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日第二條款租金計算方式：_______第三條款租金支付方式：_______第四條款租金調(diào)整：_______第五條款租金繳納時間：_______第四章租賃保證金第一條款保證金金額：_______元第二條款保證金支付方式：_______第三條款保證金退還條件：_______第四條款保證金退還時間：_______第五章倉儲設(shè)施使用及維護第一條款倉儲設(shè)施使用規(guī)范：_______第二條款倉儲設(shè)施維護責(zé)任及費用：_______第三條款違約責(zé)任及處理方式：_______第六章違約責(zé)任第一條款租賃方違約責(zé)任：_______第二條款出租方違約責(zé)任：_______第三條款違約賠償及處理方式：_______第七章爭議解決第一條款爭議解決方式：_______第二條款爭議解決地點：_______第三條款爭議解決費用承擔(dān)：_______第八章合同生效及終止第一條款合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二條款合同終止條件：_______第三條款合同解除及終止手續(xù)：_______第九章合同變更第一條款合同變更程序：任何一方要求變更合同時，應(yīng)提前_______天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。第二條款合同變更生效時間：變更協(xié)議簽訂之日起生效。第三條款合同變更通知方式：_______第十章保密條款第一條款保密義務(wù)：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第二條款保密信息范圍：包括但不限于合同內(nèi)容、倉儲設(shè)施信息、商業(yè)秘密等。第三條款保密責(zé)任及違約責(zé)任：_______第十一章其他約定第一條款合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二條款合同附件效力：_______第三條款合同附件變更：合同附件的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。第十二章合同附件第一條款倉儲設(shè)施租賃清單：_______第二條款租金支付計劃：_______第三條款其他約定事項：_______第十三章合同解除及終止第一條款合同解除條件：_______第二條款合同終止條件：_______第三條款合同解除及終止手續(xù)：_______第十四章合同附件第一條款倉儲設(shè)施驗收報告：_______第二條款合同簽訂證明：_______第三條款其他附件：______________甲方（出租方）簽字：____________________日期：_____________________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：_____________________________見證人簽字：____________________日期：_____________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：倉儲設(shè)施維護與升級說明：為確保倉儲設(shè)施的安全和效率，甲方應(yīng)定期對倉儲設(shè)施進行維護和升級。甲方應(yīng)確保在租賃期間內(nèi)，倉儲設(shè)施符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)的要求。維護和升級費用由甲方承擔(dān)。第二附加條款：甲方提供設(shè)施清單說明：甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供詳細的倉儲設(shè)施清單，包括設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、性能參數(shù)等信息。乙方在接收設(shè)施時，應(yīng)與清單進行核對，如有不符，應(yīng)在接收報告中注明，并由甲方負責(zé)整改。第三附加條款：甲方責(zé)任范圍內(nèi)的保險說明：甲方應(yīng)為其所有和控制的倉儲設(shè)施投保財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)不低于設(shè)施價值的120%。乙方在租賃期間應(yīng)繼續(xù)保持保險的有效性，并在必要時提供保險單副本。第四附加條款：甲方責(zé)任范圍內(nèi)的安全措施說明：甲方應(yīng)采取必要的安全措施，確保倉儲設(shè)施的使用安全。包括但不限于：配備安全警示標(biāo)志、安裝監(jiān)控設(shè)備、定期進行安全檢查等。如因甲方未采取適當(dāng)?shù)陌踩胧?dǎo)致乙方或第三方受傷或財產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五附加條款：甲方責(zé)任范圍內(nèi)的環(huán)境責(zé)任說明：甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，對倉儲設(shè)施的使用和處理過程中產(chǎn)生的廢棄物和污染物進行處理，確保不對環(huán)境造成污染。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方自主決定倉儲用途說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，決定在倉儲設(shè)施內(nèi)的倉儲物品及用途。甲方應(yīng)保證乙方在不違反法律法規(guī)和合同約定的前提下，自由使用倉儲設(shè)施。第二附加條款：乙方提供物品清單第三附加條款：乙方責(zé)任范圍內(nèi)的保險說明：乙方應(yīng)為其存儲的物品投保財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)不低于物品價值的120%。乙方應(yīng)在租賃期間保持保險的有效性，并在必要時提供保險單副本。第四附加條款：乙方責(zé)任范圍內(nèi)的安全措施說明：乙方應(yīng)遵守倉儲設(shè)施的安全操作規(guī)程，采取必要的安全措施，確保自身物品及第三方物品的安全。如因乙方未采取適當(dāng)?shù)陌踩胧?dǎo)致物品損失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五附加條款：乙方責(zé)任范圍內(nèi)的環(huán)境責(zé)任說明：乙方應(yīng)確保其物品在倉儲期間符合環(huán)保要求，不產(chǎn)生有害物質(zhì)。乙方應(yīng)對其物品的處理和處置承擔(dān)全部責(zé)任，確保不對環(huán)境造成污染。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：中介機構(gòu)的責(zé)任和義務(wù)說明：中介機構(gòu)作為合同雙方的中介，應(yīng)負責(zé)協(xié)助雙方完成合同簽訂、履約監(jiān)督和糾紛解決等工作。中介機構(gòu)應(yīng)保證其工作的公正、公平、合法。第二附加條款：中介機構(gòu)的費用及支付說明：中介機構(gòu)的費用由甲方和乙方按約定比例分?jǐn)?，具體費用和支付方式應(yīng)在合同中明確約定。第三附加條款：中介機構(gòu)的保密義務(wù)說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，對合同內(nèi)容、雙方信息等負有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。第四附加條款：中介機構(gòu)的違約責(zé)任說明：中介機構(gòu)如違反合同約定，造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五附加條款：中介機構(gòu)的解除合同權(quán)利說明：如中介機構(gòu)在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)一方違反合同約定，嚴(yán)重損害另一方權(quán)益，中介機構(gòu)有權(quán)解除合同，并追究違約方的責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.倉儲設(shè)施租賃清單2.租金支付計劃3.倉儲設(shè)施驗收報告4.合同簽訂證明5.甲方提供的倉