2025年度場(chǎng)地分租協(xié)議合同-生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)配套服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度場(chǎng)地分租協(xié)議合同——生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)配套服務(wù)合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第五條款合同期限第六條款合同終止條件第二章場(chǎng)地分租條款第一條款場(chǎng)地租賃范圍第二條款場(chǎng)地使用性質(zhì)第三條款場(chǎng)地面積及界限第四條款場(chǎng)地租賃價(jià)格第五條款租金支付方式及期限第六條款租金調(diào)整機(jī)制第三章配套服務(wù)條款第一條款配套服務(wù)內(nèi)容第二條款配套服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三條款配套服務(wù)費(fèi)用第四條款配套服務(wù)提供方式第五條款配套服務(wù)期限第四章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谖逭卤Ｃ軛l款第一條款保密信息范圍第二條款保密義務(wù)第三條款保密期限第六章合同解除第一條款合同解除條件第二條款解除程序第三條款解除后果第七章合同爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第八章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第九章合同生效條件第一條款生效條件第二條款生效程序第十章合同變更第一條款變更條件第二條款變更程序第三條款變更效力第十一章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除后果第十二章合同終止第一條款終止條件第二條款終止程序第三條款終止后果第十三章合同履行第一條款履行方式第二條款履行期限第三條款履行責(zé)任第十四章合同其他事項(xiàng)第一條款合同解釋第二條款合同簽署第三條款合同份數(shù)合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度場(chǎng)地分租協(xié)議合同——生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)配套服務(wù)第二條款合同雙方：甲方（出租方）、乙方（承租方）第三條款合同簽訂日期：____年__月__日第四條款合同生效日期：自合同簽訂之日起生效第五條款合同期限：自合同生效之日起至2025年12月31日止第六條款合同終止條件：根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致第二章場(chǎng)地分租條款第一條款場(chǎng)地租賃范圍：甲方提供的生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)指定場(chǎng)地第二條款場(chǎng)地使用性質(zhì)：僅限乙方開展生態(tài)農(nóng)業(yè)相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)第三條款場(chǎng)地面積及界限：具體面積及界限以甲方提供的測(cè)量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)第四條款場(chǎng)地租賃價(jià)格：每年人民幣_(tái)___元，租金支付方式及期限詳見第五章第五條款租金調(diào)整機(jī)制：租金每三年根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整一次，具體調(diào)整比例由雙方協(xié)商確定第六條款租金支付方式及期限：乙方應(yīng)于每年的____月__日前支付下一年的租金第三章配套服務(wù)條款第一條款配套服務(wù)內(nèi)容：供水、供電、污水處理、綠化維護(hù)等第二條款配套服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件第三條款配套服務(wù)費(fèi)用：配套服務(wù)費(fèi)用包含在租金中，甲方不得另行收費(fèi)第四條款配套服務(wù)提供方式：甲方負(fù)責(zé)提供配套服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的服務(wù)第五條款配套服務(wù)期限：與合同期限一致第四章違約責(zé)任第一條款違約情形：乙方未按時(shí)支付租金、擅自改變場(chǎng)地用途等第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等第三條款違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失及合同約定確定第五章保密條款第一條款保密信息范圍：涉及甲方及乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等第二條款保密義務(wù)：雙方應(yīng)保守對(duì)方保密信息，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露第三條款保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后__年止第六章合同解除第一條款合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件或雙方協(xié)商一致第二條款解除程序：一方提出解除合同，另一方確認(rèn)或協(xié)商一致后解除合同第三條款解除后果：解除合同后，雙方應(yīng)按約定結(jié)算費(fèi)用，并返還場(chǎng)地及配套服務(wù)設(shè)施第七章合同爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第三條款爭(zhēng)議解決程序：按爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)規(guī)定的程序進(jìn)行第八章合同附件第一條款附件內(nèi)容：包括但不限于場(chǎng)地平面圖、配套服務(wù)明細(xì)表、保密協(xié)議等第二條款附件效力：附件與合同具有同等法律效力第九章合同生效條件第一條款生效條件：雙方簽字蓋章，且合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定第二條款生效程序：自合同生效條件滿足之日起，合同正式生效第十章合同變更第一條款變更條件：合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致第二條款變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第三條款變更效力：變更后的合同內(nèi)容與原合同具有同等法律效力第十一章合同解除第一條款解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件或雙方協(xié)商一致第二條款解除程序：一方提出解除合同，另一方確認(rèn)或協(xié)商一致后解除合同第三條款解除后果：解除合同后，雙方應(yīng)按約定結(jié)算費(fèi)用，并返還場(chǎng)地及配套服務(wù)設(shè)施第十二章合同終止第一條款終止條件：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致或法定情形第二條款終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行結(jié)算第三條款終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十三章合同履行第一條款履行方式：按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定履行第二條款履行期限：自合同生效之日起至合同終止之日止第三條款履行責(zé)任：雙方應(yīng)按約定履行各自義務(wù)，確保合同目的實(shí)現(xiàn)第十四章合同其他事項(xiàng)第一條款合同解釋：合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于合同目的實(shí)現(xiàn)的原則解釋第二條款合同簽署：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力第三條款合同份數(shù)：本合同共____份甲方（出租方）簽字：________________________乙方（承租方）簽字：________________________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：在本合同執(zhí)行期間，甲方保留對(duì)生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)整體規(guī)劃、發(fā)展方向及配套服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的最終決定權(quán)。乙方在開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守甲方的整體規(guī)劃，并接受甲方的管理。第二附加條款：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于場(chǎng)地使用情況、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)內(nèi)容等。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查，并提供必要的資料。第三附加條款：甲方優(yōu)先權(quán)說明：在同等條件下，甲方享有對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的資源、產(chǎn)品或服務(wù)的優(yōu)先采購(gòu)權(quán)。乙方應(yīng)保證其產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。第四附加條款：甲方信息發(fā)布權(quán)說明：甲方有權(quán)在園區(qū)內(nèi)發(fā)布相關(guān)信息，包括但不限于政策宣傳、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)等。乙方應(yīng)積極配合甲方，在自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中遵守相關(guān)規(guī)定。第五附加條款：甲方培訓(xùn)權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行相關(guān)培訓(xùn)，包括但不限于生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)、園區(qū)管理規(guī)范等。乙方應(yīng)積極參加甲方組織的培訓(xùn)活動(dòng)，提高自身經(jīng)營(yíng)能力。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：在本合同執(zhí)行期間，乙方享有對(duì)自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的自主權(quán)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)策略、產(chǎn)品或服務(wù)定價(jià)等。甲方應(yīng)尊重乙方的自主決策。第二附加條款：乙方?jīng)Q策權(quán)說明：乙方有權(quán)對(duì)園區(qū)內(nèi)相關(guān)事宜提出建議，包括但不限于設(shè)施改進(jìn)、服務(wù)提升等。甲方應(yīng)充分考慮乙方建議，并在合理范圍內(nèi)予以采納。第三附加條款：乙方品牌使用權(quán)說明：乙方有權(quán)在園區(qū)內(nèi)使用自身品牌，包括但不限于產(chǎn)品包裝、宣傳材料等。甲方應(yīng)保障乙方品牌形象，不得損害乙方合法權(quán)益。第四附加條款：乙方優(yōu)先權(quán)說明：在同等條件下，乙方享有對(duì)甲方提供的配套服務(wù)的優(yōu)先選擇權(quán)。甲方應(yīng)尊重乙方選擇，并確保服務(wù)質(zhì)量。第五附加條款：乙方權(quán)益保障說明：乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，如遇到甲方或其他第三方侵害其合法權(quán)益的情況，甲方應(yīng)予以協(xié)助，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：第三方中介定義說明：本合同所指第三方中介，是指為甲方、乙方提供咨詢服務(wù)、技術(shù)支持或資金籌措等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。第二附加條款：第三方中介職責(zé)說明：第三方中介應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，為甲方、乙方提供專業(yè)服務(wù)，確保雙方權(quán)益得到保障。第三附加條款：第三方中介費(fèi)用說明：第三方中介提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方按照約定比例承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。第四附加條款：第三方中介保密義務(wù)說明：第三方中介在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。第五附加條款：第三方中介責(zé)任說明：第三方中介在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六附加條款：第三方中介變更說明：如需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新中介的職責(zé)及服務(wù)內(nèi)容。篇附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.配套服務(wù)明細(xì)表3.保密協(xié)議4.第三方中介服務(wù)合同5.甲方提供的生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)整體規(guī)劃6.乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的相關(guān)證明文件7.第三方中介提供的專業(yè)服務(wù)報(bào)告8.合同變更協(xié)議9.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金乙方擅自改變場(chǎng)地用途甲方未提供約定的配套服務(wù)乙方未遵守生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)整體規(guī)劃第三方中介泄露商業(yè)秘密任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及法律法規(guī)甲方或乙方可向?qū)Ψ教岢鲞`約行為的通知，并提供相關(guān)證據(jù)雙方協(xié)商解決違約行為，如協(xié)商不成，可依法向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)?zhí)幚砣?、法律名詞及解釋：1.甲方（出租方）：合同的一方，擁有場(chǎng)地使用權(quán)及提供配套服務(wù)的權(quán)利。2.乙方（承租方）：合同的一方，擁有場(chǎng)地租賃權(quán)及開展生態(tài)農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利。3.第三方中介：獨(dú)立于甲方和乙方，提供專業(yè)服務(wù)的法人或其他組織。4.保密信息：涉及甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不宜公開的信息。5.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)處理合同爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)，如仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時(shí)支付租金解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書面催告，如乙方仍不支付，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問題：甲方未提供約定的配套服務(wù)解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出書面投訴，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)解決問題。3.問題：第三方中介泄露商業(yè)秘密解決辦法：甲方或乙方應(yīng)及時(shí)采取措施，包括但不限于要求第三方中介停止泄露，并追究其法律責(zé)任。4.問題：合同變更或解除解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除后的權(quán)利義務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)場(chǎng)地租賃及配套服務(wù)2.生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目合作3.第三方中介參與生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)4.合同糾紛解決5.生態(tài)農(nóng)業(yè)相關(guān)政策法規(guī)的執(zhí)行與監(jiān)督2025年度場(chǎng)地分租協(xié)議合同——生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)配套服務(wù)1合同目錄第一章總則第一條合同名稱第二條合同雙方第三條合同簽訂日期及生效日期第四條合同目的第二章場(chǎng)地分租基本信息第五條場(chǎng)地位置及面積第六條場(chǎng)地用途第七條租賃期限第八條租金及支付方式第三章場(chǎng)地使用規(guī)范第九條場(chǎng)地使用范圍第十條場(chǎng)地使用限制第十一條環(huán)保要求第十二條安全規(guī)定第四章配套服務(wù)內(nèi)容第十三條供水、供電、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)第十四條園區(qū)綠化、保潔、保安等服務(wù)第十五條技術(shù)咨詢、培訓(xùn)等服務(wù)第十六條市場(chǎng)推廣、品牌宣傳等服務(wù)第五章甲方責(zé)任第十七條甲方提供場(chǎng)地及配套設(shè)施第十八條甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地維護(hù)第十九條甲方配合乙方進(jìn)行相關(guān)手續(xù)辦理第六章乙方責(zé)任第二十條乙方按時(shí)繳納租金第二十一條乙方合理使用場(chǎng)地及配套設(shè)施第二十二條乙方遵守合同約定及園區(qū)規(guī)定第七章違約責(zé)任第二十三條違約情形及處理方式第二十四條違約金及賠償?shù)诎苏聽?zhēng)議解決第二十五條爭(zhēng)議解決方式第二十六條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九章合同解除第二十七條合同解除條件第二十八條合同解除程序第十章合同終止第二十九條合同終止條件第三十條合同終止程序第十一章通知與送達(dá)第三十一條通知方式第三十二條送達(dá)地址第十二章合同附件第三十三條附件內(nèi)容及生效條件第十三章其他約定第三十四條不可抗力第三十五條合同解釋第十四章合同生效及終止第三十六條合同生效第三十七條合同終止合同編號(hào)_________第一章總則第一條合同名稱本合同名稱為“2025年度場(chǎng)地分租協(xié)議合同——生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)配套服務(wù)”。第二條合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]第三條合同簽訂日期及生效日期本合同于[簽訂日期]簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。第四條合同目的本合同旨在明確甲方將生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)的場(chǎng)地分租給乙方使用，并約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二章場(chǎng)地分租基本信息第五條場(chǎng)地位置及面積甲方將位于[具體地址]的場(chǎng)地分租給乙方，場(chǎng)地面積為[具體面積]。第六條場(chǎng)地用途乙方租賃場(chǎng)地用于[具體用途]，不得用于違反法律法規(guī)的活動(dòng)。第七條租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。第八條租金及支付方式第八條一、乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。第八條二、租金金額為[具體金額]，支付方式為[支付方式]。第三章場(chǎng)地使用規(guī)范第九條場(chǎng)地使用范圍乙方僅限于在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行[具體使用范圍]。第十條場(chǎng)地使用限制第十條一、乙方不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。第十條二、乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何有損環(huán)境的行為。第十一條環(huán)保要求乙方在場(chǎng)地使用過程中，必須遵守國(guó)家及地方環(huán)保法規(guī)，確保環(huán)保達(dá)標(biāo)。第十二條安全規(guī)定乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全規(guī)定，確保場(chǎng)地使用安全。第四章配套服務(wù)內(nèi)容第十三條供水、供電、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地內(nèi)的供水、供電、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)，并保證其正常運(yùn)行。第十四條園區(qū)綠化、保潔、保安等服務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供園區(qū)內(nèi)的綠化、保潔、保安等服務(wù)，確保園區(qū)環(huán)境整潔。第十五條技術(shù)咨詢、培訓(xùn)等服務(wù)甲方根據(jù)乙方需求，提供必要的技術(shù)咨詢和培訓(xùn)服務(wù)。第十六條市場(chǎng)推廣、品牌宣傳等服務(wù)甲方協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和品牌宣傳，提高乙方產(chǎn)品的市場(chǎng)知名度。第五章甲方責(zé)任第十七條甲方提供場(chǎng)地及配套設(shè)施甲方負(fù)責(zé)將符合約定的場(chǎng)地及配套設(shè)施交付乙方使用。第十八條甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地維護(hù)甲方負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行定期維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施完好。第十九條甲方配合乙方進(jìn)行相關(guān)手續(xù)辦理甲方應(yīng)積極配合乙方辦理與場(chǎng)地使用相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。第六章乙方責(zé)任第二十條乙方按時(shí)繳納租金乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向甲方繳納租金。第二十一條乙方合理使用場(chǎng)地及配套設(shè)施乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地及配套設(shè)施，不得浪費(fèi)資源。第二十二條乙方遵守合同約定及園區(qū)規(guī)定乙方應(yīng)遵守本合同約定及生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)的各項(xiàng)規(guī)定。第七章違約責(zé)任第二十三條違約情形及處理方式第二十三條一、任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十三條二、違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第二十四條違約金及賠償?shù)诙臈l一、違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為[具體金額]。第二十四條二、違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第八章爭(zhēng)議解決第二十五條爭(zhēng)議解決方式第二十五條一、雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。第二十五條二、協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十六條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第二十六條一、雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。第二十六條二、仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第九章合同解除第二十七條合同解除條件第二十七條一、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。第二十七條二、甲方未按約定提供場(chǎng)地或配套設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同。第二十八條合同解除程序第二十八條一、一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知對(duì)方。第二十八條二、合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理場(chǎng)地返還及款項(xiàng)結(jié)算。第十章合同終止第二十九條合同終止條件第二十九條一、租賃期限屆滿，合同自然終止。第二十九條二、合同因解除而終止。第三十條合同終止程序第三十條一、合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理場(chǎng)地返還及款項(xiàng)結(jié)算。第三十條二、合同終止后，雙方應(yīng)互相出具解除或終止合同的書面證明。第十一章通知與送達(dá)第三十一條通知方式第三十一條一、雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知。第三十一條二、通知應(yīng)以掛號(hào)信或快遞方式送達(dá)對(duì)方地址。第三十二條送達(dá)地址第三十二條一、甲方送達(dá)地址：[甲方地址]第三十二條二、乙方送達(dá)地址：[乙方地址]第十二章合同附件第三十三條附件內(nèi)容及生效條件第三十三條一、本合同附件包括但不限于場(chǎng)地平面圖、配套設(shè)施清單等。第三十三條二、附件與本合同具有同等法律效力。第十三章其他約定第三十四條不可抗力第三十四條一、本合同所稱不可抗力是指自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。第三十四條二、發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并盡力減輕損失。第三十五條合同解釋第三十五條一、本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)守約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第三十五條二、本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。第十四章合同生效及終止第三十六條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三十七條合同終止本合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，并互不追究對(duì)方責(zé)任。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：甲方主導(dǎo)下的場(chǎng)地規(guī)劃與管理第一條款：甲方負(fù)責(zé)制定租賃場(chǎng)地的整體規(guī)劃，包括土地利用、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、環(huán)境保護(hù)等方面。第二條款：甲方應(yīng)確保場(chǎng)地規(guī)劃符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)的發(fā)展要求。第三條款：甲方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行巡查，確保場(chǎng)地使用符合規(guī)劃要求，并對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正。附加條款二：甲方主導(dǎo)下的配套設(shè)施建設(shè)與維護(hù)第一條款：甲方負(fù)責(zé)提供租賃場(chǎng)地所需的配套設(shè)施，如供水、供電、供氣等。第二條款：甲方應(yīng)保證配套設(shè)施的完好和正常運(yùn)行，對(duì)損壞的設(shè)施進(jìn)行及時(shí)維修。第三條款：甲方應(yīng)定期對(duì)配套設(shè)施進(jìn)行升級(jí)改造，以滿足乙方使用需求。附加條款三：甲方主導(dǎo)下的技術(shù)服務(wù)與支持第一條款：甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)服務(wù)，包括農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)、市場(chǎng)信息服務(wù)等。第二條款：甲方應(yīng)定期組織乙方參加農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，提高乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方面的技能。第三條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中遇到的技術(shù)難題。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：乙方主導(dǎo)下的場(chǎng)地使用與改造第一條款：乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行必要的改造，以適應(yīng)自身生產(chǎn)需求。第二條款：乙方改造方案應(yīng)提前向甲方提交審批，并確保改造不影響場(chǎng)地整體規(guī)劃。第三條款：乙方應(yīng)承擔(dān)因改造產(chǎn)生的費(fèi)用，并保證改造后的場(chǎng)地符合安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。附加條款二：乙方主導(dǎo)下的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理第一條款：乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理，包括種植、養(yǎng)殖等。第二條款：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)的要求進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。第三條款：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告農(nóng)業(yè)生產(chǎn)情況，包括產(chǎn)量、質(zhì)量、銷售情況等。附加條款三：乙方主導(dǎo)下的市場(chǎng)拓展與品牌建設(shè)第一條款：乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的市場(chǎng)拓展，包括產(chǎn)品銷售、品牌推廣等。第二條款：乙方應(yīng)積極開拓市場(chǎng)，提高產(chǎn)品知名度和市場(chǎng)占有率。第三條款：乙方應(yīng)與甲方共同制定品牌發(fā)展戰(zhàn)略，提升園區(qū)整體品牌形象。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：第三方中介的引入與職責(zé)第一條款：本合同中引入第三方中介，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通與糾紛解決。第二條款：第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保其能夠公正、高效地履行職責(zé)。第三條款：第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。附加條款二：第三方中介的服務(wù)內(nèi)容第一條款：第三方中介應(yīng)提供合同簽訂、履行過程中的咨詢服務(wù)。第二條款：第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。第三條款：第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告工作進(jìn)展和成果。附加條款三：第三方中介的監(jiān)督與評(píng)估第一條款：甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方中介的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第二條款：第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交工作報(bào)告，接受雙方監(jiān)督。第三條款：如第三方中介未能履行職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)解除其服務(wù)合同。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.配套設(shè)施清單3.甲方提供的場(chǎng)地使用規(guī)范4.乙方提出的場(chǎng)地改造方案5.第三方中介的資質(zhì)證明6.技術(shù)服務(wù)與支持計(jì)劃7.市場(chǎng)拓展與品牌建設(shè)方案8.爭(zhēng)議解決機(jī)制說明9.第三方中介工作報(bào)告10.合同簽訂及生效證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供場(chǎng)地或配套設(shè)施。未按約定維護(hù)場(chǎng)地及配套設(shè)施。違反環(huán)保要求或安全規(guī)定。未按約定提供技術(shù)服務(wù)與支持。2.乙方違約：未按時(shí)繳納租金。未合理使用場(chǎng)地及配套設(shè)施。違反合同約定的場(chǎng)地使用范圍和限制。未遵守合同約定及園區(qū)規(guī)定。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：合同一方違反合同約定應(yīng)支付給守約方的金錢。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)雙方爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.爭(zhēng)議解決機(jī)制：指雙方在合同中約定的解決爭(zhēng)議的程序和方法。5.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定終止合同效力的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供場(chǎng)地或配套設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供，否則乙方有權(quán)解除合同或要求賠償。2.問題：乙方未按時(shí)繳納租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方，乙方應(yīng)在催告后規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納，否則甲方有權(quán)解除合同或要求賠償。3.問題：第三方中介未能履行職責(zé)。解決辦法：甲方和乙方應(yīng)共同評(píng)估第三方中介的服務(wù)質(zhì)量，如不滿足要求，可解除其服務(wù)合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)的場(chǎng)地分租。2.生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)的配套設(shè)施與服務(wù)提供。3.生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)的農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)與推廣。4.生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)的市場(chǎng)拓展與品牌建設(shè)。5.生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)的爭(zhēng)議解決與糾紛處理。2025年度場(chǎng)地分租協(xié)議合同——生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)配套服務(wù)2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同簽訂地點(diǎn)第五條款合同有效期第二章定義與解釋第一條款定義第二條款解釋第三章場(chǎng)地分租第一條款場(chǎng)地基本情況第二條款場(chǎng)地面積第三條款場(chǎng)地位置第四條款場(chǎng)地使用性質(zhì)第五條款場(chǎng)地租賃期限第六條款場(chǎng)地租金及支付方式第七條款場(chǎng)地租賃保證金第四章配套服務(wù)第一條款服務(wù)內(nèi)容第二條款服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三條款服務(wù)期限第四條款服務(wù)費(fèi)用及支付方式第五條款服務(wù)違約責(zé)任第五章生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)管理第一條款園區(qū)管理制度第二條款園區(qū)安全管理第三條款園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生第四條款園區(qū)綠化維護(hù)第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第七章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第八章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同解除條件第九章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力發(fā)生后的處理第十一章法律適用與爭(zhēng)議管轄第一條款法律適用第二條款爭(zhēng)議管轄第十二章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第十三章其他第一條款合同份數(shù)第二條款合同生效第三條款合同解釋權(quán)第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署人合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度場(chǎng)地分租協(xié)議合同——生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)配套服務(wù)第二條款合同簽訂雙方：甲方（出租方）、乙方（承租方）第三條款合同簽訂日期：____年__月__日第四條款合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)第五條款合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日第二章定義與解釋第一條款定義：本合同中使用的專業(yè)術(shù)語和縮寫，應(yīng)在合同中明確解釋。第二條款解釋：對(duì)于合同中出現(xiàn)的模糊或不明確的條款，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第三章場(chǎng)地分租第一條款場(chǎng)地基本情況：詳細(xì)描述場(chǎng)地位置、面積、使用性質(zhì)等。第二條款場(chǎng)地面積：明確租賃場(chǎng)地的具體面積。第三條款場(chǎng)地位置：詳細(xì)說明場(chǎng)地所在的具體位置和周邊環(huán)境。第四條款場(chǎng)地使用性質(zhì)：明確場(chǎng)地允許使用的性質(zhì)和用途。第五條款場(chǎng)地租賃期限：約定租賃期限的具體起止日期。第六條款場(chǎng)地租金及支付方式：明確租金金額、支付方式及支付時(shí)間。第七條款場(chǎng)地租賃保證金：約定保證金金額、繳納時(shí)間和退還條件。第四章配套服務(wù)第一條款服務(wù)內(nèi)容：詳細(xì)列舉園區(qū)提供的配套服務(wù)項(xiàng)目。第二條款服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：明確各項(xiàng)服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。第三條款服務(wù)期限：約定配套服務(wù)的提供期限。第四條款服務(wù)費(fèi)用及支付方式：明確服務(wù)費(fèi)用金額、支付方式及支付時(shí)間。第五條款服務(wù)違約責(zé)任：約定服務(wù)提供方未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任。第五章生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)管理第一條款園區(qū)管理制度：明確園區(qū)內(nèi)部的管理制度和規(guī)則。第二條款園區(qū)安全管理：規(guī)定園區(qū)內(nèi)部的安全措施和責(zé)任。第三條款園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生：約定園區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)責(zé)任和標(biāo)準(zhǔn)。第四條款園區(qū)綠化維護(hù)：明確園區(qū)綠化的維護(hù)責(zé)任和標(biāo)準(zhǔn)。第六章違約責(zé)任第一條款違約情形：列舉合同雙方可能出現(xiàn)的違約行為。第二條款違約責(zé)任：約定違約行為的處罰措施和賠償標(biāo)準(zhǔn)。第七章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：約定解決合同爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指定解決爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)或法院。第三條款爭(zhēng)議解決程序：詳細(xì)說明爭(zhēng)議解決的具體程序和步驟。第八章合同變更與解除第一條款合同變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。第二條款合同解除：合同解除需書面通知對(duì)方，并說明解除原因，合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。第九章合同終止第一條款合同終止條件：合同期滿或雙方約定條件成就時(shí)，合同自然終止。第二條款合同終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算和費(fèi)用結(jié)算，并簽訂書面終止協(xié)議。第十章不可抗力第一條款不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。第二條款不可抗力發(fā)生后的處理：發(fā)生不可抗力后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商確定合同履行方式或解除合同。第十一章法律適用與爭(zhēng)議管轄第一條款法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二條款爭(zhēng)議管轄：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。第十二章合同附件第一條款附件名稱：合同附件包括但不限于場(chǎng)地租賃合同、服務(wù)協(xié)議等。第二條款附件內(nèi)容：附件內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三章其他第一條款合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第二條款合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條款合同解釋權(quán)：對(duì)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十四章合同簽署第一條款簽署日期：____年__月__日第二條款簽署人：甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________甲方（出租方）簽字：日期：________________乙方（承租方）簽字：日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款：第一條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地及服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守合同規(guī)定。第二條款：甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)，提高乙方在生態(tài)農(nóng)業(yè)領(lǐng)域的專業(yè)水平。第三條款：甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持，確保乙方能夠有效利用場(chǎng)地及服務(wù)。2.甲方主導(dǎo)條款說明：甲方作為出租方和主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，以保證場(chǎng)地及服務(wù)的合理使用。甲方提供業(yè)務(wù)指導(dǎo)和技術(shù)支持，有助于乙方提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的效率和品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款：第一條款：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整場(chǎng)地使用計(jì)劃和配套服務(wù)內(nèi)容。第二條款：乙方有權(quán)自主決定生產(chǎn)方式和作物種植品種，但需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。第三條款：乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)生產(chǎn)進(jìn)度和經(jīng)