2025年度二零二五年度租賃房屋合同住宅租賃房屋租賃價格協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度租賃房屋合同住宅租賃房屋租賃價格協(xié)議合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款雙方聯(lián)系方式第三條款雙方地址第二章房屋基本信息第一條款房屋地址第二條款房屋結(jié)構(gòu)第三條款房屋面積第四條款房屋裝修情況第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限延長第四章租賃費(fèi)用第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時間第四條款押金金額第五條款押金退還條件第五章房屋使用第一條款使用范圍第二條款使用限制第三條款維修責(zé)任第六章房屋維護(hù)第一條款房屋保養(yǎng)責(zé)任第二條款維修費(fèi)用承擔(dān)第三條款維修通知與響應(yīng)第七章附加條款第一條款合同解除條件第二條款合同變更第三條款違約責(zé)任第四條款爭議解決第八章合同生效第一條款合同簽訂日期第二條款合同生效日期第九章合同解除第一條款解除合同的條件第二條款解除合同的程序第十章合同續(xù)簽第一條款續(xù)簽條件第二條款續(xù)簽程序第十一章其他約定第一條款不可抗力第二條款通知方式第三條款合同附件第十二章合同附件第一條款房屋現(xiàn)狀描述第二條款合同簽訂證明第三條款其他相關(guān)文件第十三章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款合同保管第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱1.1出租方：[出租方全稱]1.2承租方：[承租方全稱]第二條款雙方聯(lián)系方式2.1出租方聯(lián)系方式：2.1.1聯(lián)系人姓名：[聯(lián)系人姓名]2.1.2聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.1.3電子郵箱：[電子郵箱]2.2承租方聯(lián)系方式：2.2.1聯(lián)系人姓名：[聯(lián)系人姓名]2.2.2聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2.3電子郵箱：[電子郵箱]第三條款雙方地址3.1出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]3.2承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]第二章房屋基本信息第一條款房屋地址1.1房屋所在城市：[城市名稱]1.2房屋具體地址：[詳細(xì)地址]第二條款房屋結(jié)構(gòu)2.1房屋類型：[房屋類型，如：公寓、別墅等]2.2房屋戶型：[戶型描述，如：一室一廳等]第三條款房屋面積3.1使用面積：[使用面積數(shù)值]3.2建筑面積：[建筑面積數(shù)值]第四條款房屋裝修情況4.1裝修程度：[裝修程度描述，如：精裝修、簡裝修等]4.2裝修風(fēng)格：[裝修風(fēng)格描述，如：現(xiàn)代、中式等]第三章租賃期限第一條款租賃起始日期1.1租賃起始日期：[起始日期]第二條款租賃終止日期2.1租賃終止日期：[終止日期]第三條款租賃期限延長3.1租賃期限延長條件：[延長條件描述]3.2延長程序：[延長程序描述]第四章租賃費(fèi)用第一條款租金金額1.1租金金額：[租金金額數(shù)值]第二條款租金支付方式2.1支付方式：[支付方式描述，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]第三條款租金支付時間3.1支付時間：[支付時間描述，如：每月幾號前支付等]第四條款押金金額4.1押金金額：[押金金額數(shù)值]第五條款押金退還條件5.1退還條件：[退還條件描述]第五章房屋使用第一條款使用范圍1.1使用范圍：[使用范圍描述]第二條款使用限制2.1使用限制：[使用限制描述]第三條款維修責(zé)任3.1維修責(zé)任：[維修責(zé)任描述]第六章房屋維護(hù)第一條款房屋保養(yǎng)責(zé)任1.1保養(yǎng)責(zé)任：[保養(yǎng)責(zé)任描述]第二條款維修費(fèi)用承擔(dān)2.1維修費(fèi)用承擔(dān)：[維修費(fèi)用承擔(dān)描述]第三條款維修通知與響應(yīng)3.1通知方式：[通知方式描述]3.2響應(yīng)時間：[響應(yīng)時間描述]第七章合同解除第一條款解除合同的條件1.1解除條件：[解除條件描述]第二條款解除合同的程序2.1解除程序：[解除程序描述]第八章合同生效第一條款合同簽訂日期1.1合同簽訂日期：[簽訂日期]第二條款合同生效日期2.1合同生效日期：[生效日期]第九章合同解除第一條款解除合同的條件1.1解除條件：[解除條件描述]第二條款解除合同的程序2.1解除程序：[解除程序描述]第十章合同續(xù)簽第一條款續(xù)簽條件1.1續(xù)簽條件：[續(xù)簽條件描述]第二條款續(xù)簽程序2.1續(xù)簽程序：[續(xù)簽程序描述]第十一章其他約定第一條款不可抗力1.1不可抗力：[不可抗力條款描述]第二條款通知方式2.1通知方式：[通知方式描述]第三條款合同附件3.1合同附件：[附件名稱及描述]第十二章合同附件第一條款房屋現(xiàn)狀描述1.1房屋現(xiàn)狀描述：[房屋現(xiàn)狀詳細(xì)描述]第二條款合同簽訂證明2.1合同簽訂證明：[證明文件名稱及描述]第三條款其他相關(guān)文件3.1其他相關(guān)文件：[文件名稱及描述]第十三章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)1.1合同份數(shù)：[合同份數(shù)描述]第二條款合同保管2.1合同保管：[合同保管責(zé)任描述]第十四章合同簽署第一條款簽署日期1.1簽署日期：[簽署日期]第二條款簽署地點(diǎn)2.1簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)描述][出租方簽字]出租方（蓋章）：[日期][承租方簽字]承租方（蓋章）：[日期][見證人簽字]見證人：[日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1房屋用途限制條款說明：甲方為保證房屋的合理使用，有權(quán)對房屋用途進(jìn)行限制。具體限制如下：房屋僅用于居住用途，不得用于商業(yè)活動。不得改變房屋的結(jié)構(gòu)，包括但不限于拆除、搭建、改建等。不得存放易燃、易爆、有毒有害物品。1.2租賃保證金條款說明：為確保乙方按時繳納租金，甲方有權(quán)要求乙方在簽訂合同時支付一定數(shù)額的租賃保證金。具體金額及退還條件如下：租賃保證金金額：[金額]退還條件：租賃期滿，乙方無違約行為，房屋完好無損，甲方在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，將保證金無息退還乙方。1.3房屋維修責(zé)任條款說明：甲方作為房屋所有權(quán)人，對房屋的維修承擔(dān)主要責(zé)任。具體維修責(zé)任如下：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、地面等部分的維修。乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。1.4房屋租賃期限調(diào)整條款說明：為適應(yīng)市場變化，甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)調(diào)整租金。具體調(diào)整條件如下：甲方在提前一個月書面通知乙方的情況下，可調(diào)整租金。調(diào)整后的租金不得高于市場同期租金水平。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1租金支付期限靈活性條款說明：乙方為方便支付，有權(quán)與甲方協(xié)商確定租金支付期限。具體期限如下：乙方有權(quán)選擇每月、每季度或每年支付一次租金。支付期限由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2房屋裝修條款說明：乙方為滿足居住需求，有權(quán)對房屋進(jìn)行合理裝修。具體裝修要求如下：乙方裝修需符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。裝修完成后，乙方應(yīng)向甲方提供裝修清單及驗(yàn)收報告。租賃期滿，乙方需將房屋恢復(fù)至原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。2.3租賃期限延長優(yōu)先權(quán)條款說明：乙方在租賃期滿前，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。具體優(yōu)先權(quán)如下：乙方在租賃期滿前一個月向甲方提出續(xù)租申請。甲方在接到續(xù)租申請后，應(yīng)在一個月內(nèi)給予答復(fù)。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：為明確中介費(fèi)用承擔(dān)，合同中應(yīng)明確中介費(fèi)用由哪一方承擔(dān)。具體費(fèi)用如下：中介費(fèi)由甲方承擔(dān)：[金額]中介費(fèi)由乙方承擔(dān)：[金額]3.2中介服務(wù)內(nèi)容條款說明：為保障中介服務(wù)的質(zhì)量，合同中應(yīng)明確中介服務(wù)的具體內(nèi)容。具體服務(wù)如下：中介方負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂租賃合同。中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在租賃過程中的溝通。中介方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行情況。3.3中介責(zé)任條款說明：為明確中介方的責(zé)任，合同中應(yīng)明確中介方的責(zé)任范圍。具體責(zé)任如下：中介方對租賃合同的簽訂負(fù)有審查義務(wù)。中介方對租賃合同的履行負(fù)有監(jiān)督義務(wù)。中介方對因自身過錯導(dǎo)致的合同糾紛負(fù)有賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋現(xiàn)狀描述2.合同簽訂證明3.其他相關(guān)文件（如：身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等）4.房屋租賃合同5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方違反房屋用途限制。乙方未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)。甲方未按約定進(jìn)行房屋維修。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修。乙方造成房屋損壞未修復(fù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方協(xié)商一致或通過法律途徑進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.合同解除：指合同在未履行完畢前，雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定解除合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或提起訴訟。2.問題：房屋損壞維修責(zé)任爭議。解決辦法：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，確定維修責(zé)任。3.問題：房屋用途變更爭議。解決辦法：協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或提起訴訟。4.問題：中介服務(wù)糾紛。解決辦法：根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)，解決糾紛。五、所有應(yīng)用場景：1.私人房屋租賃。2.企業(yè)租賃辦公場所。3.房地產(chǎn)中介服務(wù)。4.房屋租賃市場交易。5.房屋租賃糾紛處理。2025年度二零二五年度租賃房屋合同住宅租賃房屋租賃價格協(xié)議1合同目錄第一章合同概述第一條合同名稱第二條合同編號第三條合同簽訂日期第四條合同生效日期第五條合同期限第二章租賃房屋信息第六條房屋地址第七條房屋面積第八條房屋結(jié)構(gòu)第九條房屋配套設(shè)施第三章租賃雙方信息第十條租賃方信息第十一條承租方信息第四章租賃費(fèi)用及支付方式第十二條租賃價格第十三條租金支付方式第十四條租金支付時間第十五條逾期支付處理第五章房屋使用及維護(hù)第十六條房屋使用規(guī)定第十七條房屋維護(hù)責(zé)任第十八條房屋裝修及改動第六章租賃期滿及續(xù)租第十九條租賃期滿處理第二十條續(xù)租條件及流程第七章違約責(zé)任第二十一條違約情形第二十二條違約責(zé)任承擔(dān)第二十三條違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決第二十四條爭議解決方式第二十五條爭議解決機(jī)構(gòu)第二十六條爭議解決程序第九章合同解除第二十七條合同解除條件第二十八條合同解除程序第二十九條合同解除后果第十章合同生效及終止第三十條合同生效條件第三十一條合同終止條件第十一章附件第三十二條附件內(nèi)容第十三章其他約定第三十四條其他約定事項(xiàng)第三十五條本合同未盡事宜第十三章合同附件第三十六條附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明第三十七條附件二：房屋租賃登記證明第三十八條附件三：租賃雙方身份證明第三十九章附件四：租賃房屋現(xiàn)狀描述合同編號_________第一章合同概述第一條合同名稱本合同名稱為“2025年度二零二五年度租賃房屋合同住宅租賃房屋租賃價格協(xié)議”。第二條合同編號本合同編號為_________。第三條合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年__月__日。第四條合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第五條合同期限本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二章租賃房屋信息第六條房屋地址租賃房屋位于____市____區(qū)____街道____號____室。第七條房屋面積租賃房屋建筑面積為____平方米。第八條房屋結(jié)構(gòu)租賃房屋為____層____室____廳____衛(wèi)結(jié)構(gòu)。第九條房屋配套設(shè)施租賃房屋配備有____、____、____等配套設(shè)施。第三章租賃雙方信息第十條租賃方信息租賃方名稱：____租賃方地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____第十一條承租方信息承租方名稱：____承租方地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____第四章租賃費(fèi)用及支付方式第十二條租賃價格租賃價格為人民幣____元/月。第十三條租金支付方式租金支付方式為____。第十四條租金支付時間租金每月____日前支付。第十五條逾期支付處理若承租方逾期支付租金，應(yīng)向租賃方支付____%的滯納金。第五章房屋使用及維護(hù)第十六條房屋使用規(guī)定承租方應(yīng)按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。第十七條房屋維護(hù)責(zé)任租賃期間，房屋的維護(hù)責(zé)任由____方承擔(dān)。第十八條房屋裝修及改動未經(jīng)租賃方同意，承租方不得對房屋進(jìn)行裝修或改動。第六章租賃期滿及續(xù)租第十九條租賃期滿處理租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。第二十條續(xù)租條件及流程續(xù)租條件：____續(xù)租流程：____第七章違約責(zé)任第二十一條違約情形1.承租方未按時支付租金；2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；3.承租方損壞房屋或配套設(shè)施；4.其他違反本合同約定的行為。第二十二條違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第二十三條違約賠償因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八章爭議解決第二十四條爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第二十五條爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。第二十六條爭議解決程序仲裁程序按照____仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九章合同解除第二十七條合同解除條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2.一方嚴(yán)重違約；3.其他法律規(guī)定或雙方約定的解除條件。第二十八條合同解除程序一方解除合同時，應(yīng)提前____日書面通知對方。第二十九條合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十章合同生效及終止第三十條合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第三十一條合同終止條件本合同租賃期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同時終止。第八章爭議解決第三十四條爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第三十五條爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。第三十六條爭議解決程序仲裁程序按照____仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九章合同解除第三十七條合同解除條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2.一方嚴(yán)重違約；3.其他法律規(guī)定或雙方約定的解除條件。第三十八條合同解除程序一方解除合同時，應(yīng)提前____日書面通知對方。第三十九條合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十章合同生效及終止第四十條合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第四十一條合同終止條件本合同租賃期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同時終止。第十一章附件第四十二條附件內(nèi)容本合同的附件包括：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.房屋租賃登記證明3.租賃雙方身份證明4.房屋現(xiàn)狀描述第十二章其他約定第四十三條其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第四十四條本合同未盡事宜本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十三章合同附件第四十五條附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明第四十六條附件二：房屋租賃登記證明第四十七條附件三：租賃雙方身份證明第四十八條附件四：房屋現(xiàn)狀描述第十四章合同簽署第四十九條簽署本合同一式____份，租賃方持____份，承租方持____份，具有同等法律效力。第五十條簽字出租方（蓋章）：代表（簽字）：第五十一條簽字承租方（蓋章）：代表（簽字）：第五十二條簽字日期出租方（蓋章）：代表（簽字）：第五十三條簽字日期承租方（蓋章）：代表（簽字）：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：第五十四條甲方主導(dǎo)權(quán)1.甲方作為出租方，享有對租賃房屋的最終決定權(quán)。2.甲方有權(quán)對租賃房屋的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)和合同約定。第五十五條房屋使用限制1.甲方有權(quán)設(shè)定租賃房屋的使用限制，如禁止經(jīng)營活動、禁止養(yǎng)寵物等。2.乙方在使用房屋過程中，如違反甲方設(shè)定的使用限制，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。第五十六條房屋維護(hù)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的基本維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。2.乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第五十七條租金調(diào)整權(quán)1.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和房屋狀況，在合同到期后調(diào)整租金。2.租金調(diào)整需提前____日通知乙方，并經(jīng)乙方同意后生效。第五十八條房屋轉(zhuǎn)租權(quán)1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。2.如需轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租意向及轉(zhuǎn)租協(xié)議提交甲方審批。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：第五十九條乙方主導(dǎo)權(quán)1.乙方作為承租方，享有對租賃房屋的使用權(quán)和居住權(quán)。2.乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對租賃房屋進(jìn)行合理改造。第六十條房屋使用自主權(quán)1.乙方有權(quán)自主選擇房屋的使用方式，如居住、辦公等。2.乙方在使用過程中，如因合理原因?qū)е路课萁Y(jié)構(gòu)改動，需提前____日通知甲方。第六十一條房屋裝修權(quán)1.乙方有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行裝修，但需符合甲方的要求和規(guī)定。2.裝修完成后，乙方應(yīng)保留相關(guān)裝修證明，并在合同期滿時恢復(fù)原狀。第六十二條房屋使用限制1.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守甲方設(shè)定的使用限制，如禁止噪音干擾、禁止破壞公共設(shè)施等。2.乙方如違反使用限制，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。第六十三條租金支付優(yōu)先權(quán)1.乙方在支付其他費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）前，應(yīng)優(yōu)先支付租金。2.乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除合同。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：第六十四條中介費(fèi)用1.本合同中介服務(wù)費(fèi)用由____方支付，具體金額為____元。2.中介費(fèi)用在合同簽訂時一次性支付。第六十五條中介責(zé)任1.中介方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.中介方在合同簽訂過程中，應(yīng)協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。第六十六條中介變更1.如中介方在合同履行過程中發(fā)生變更，應(yīng)及時通知雙方。2.中介方變更不影響本合同的履行和雙方的權(quán)益。第六十七條中介違約責(zé)任1.中介方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.雙方有權(quán)向中介方追償損失。第六十八條中介費(fèi)用退還1.如因中介方原因?qū)е潞贤茨苈男?，中介方?yīng)退還已收取的中介費(fèi)用。2.中介費(fèi)用退還的具體金額和條件由雙方協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.房屋租賃登記證明3.租賃雙方身份證明4.房屋現(xiàn)狀描述5.中介服務(wù)合同（如有）6.甲方提供的房屋使用限制說明7.乙方提供的房屋使用計劃（如有）8.租金支付憑證（如有）9.房屋維修記錄（如有）10.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時支付租金。承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或配套設(shè)施。承租方損壞房屋或配套設(shè)施。未經(jīng)出租方同意，承租方將房屋轉(zhuǎn)租或分租。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：出現(xiàn)違約行為時，另一方有權(quán)要求違約方立即改正。如違約方未在規(guī)定時間內(nèi)改正，另一方有權(quán)采取法律手段追究違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明：指證明房屋所有權(quán)的法律文件，如房產(chǎn)證。4.房屋租賃登記證明：指租賃雙方在租賃房屋時，到相關(guān)部門辦理的登記證明。5.中介服務(wù)合同：指中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)時與委托方簽訂的合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：明確租金支付時間，設(shè)定逾期支付滯納金，必要時可采取法律手段追討欠款。2.問題：房屋損壞維修問題。解決辦法：明確房屋損壞維修責(zé)任，設(shè)立維修基金，及時修復(fù)損壞部分。3.問題：房屋使用限制爭議。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明房屋使用限制，雙方共同遵守。五、所有應(yīng)用場景：1.個人租賃住宅。2.企業(yè)租賃辦公場所。3.房地產(chǎn)中介服務(wù)。4.房屋租賃糾紛調(diào)解。5.房屋租賃市場管理。2025年度二零二五年度租賃房屋合同住宅租賃房屋租賃價格協(xié)議2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋設(shè)施第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃結(jié)束日期第三條款租賃續(xù)約條款第四章租賃房屋使用第一條款使用范圍第二條款使用限制第三條款不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)第五章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款支付時間第四條款違約金第六章房屋維修及保養(yǎng)第一條款房屋維修責(zé)任第二條款房屋保養(yǎng)責(zé)任第三條款報修及維修流程第七章房屋保險第一條款保險責(zé)任第二條款保險范圍第三條款保險費(fèi)用第八章房屋鑰匙管理第一條款鑰匙數(shù)量第二條款鑰匙保管責(zé)任第三條款鑰匙遺失處理第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谑聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決期限第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十二章其他約定第一條款合同生效第二條款合同附件第三條款合同解釋第十三章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人第十四章合同附件第一條款房屋租賃合同附件一第二條款房屋租賃合同附件二第三條款房屋租賃合同附件三合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋設(shè)施第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃結(jié)束日期第三條款租賃續(xù)約條款第四章租賃房屋使用第一條款使用范圍第二條款使用限制第三條款不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)第五章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款支付時間第四條款違約金第六章房屋維修及保養(yǎng)第一條款房屋維修責(zé)任第二條款房屋保養(yǎng)責(zé)任第三條款報修及維修流程第七章房屋保險第一條款保險責(zé)任第二條款保險范圍第三條款保險費(fèi)用第八章房屋鑰匙管理第一條款鑰匙數(shù)量第二條款鑰匙保管責(zé)任第三條款鑰匙遺失處理第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谑聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決期限第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十二章其他約定第一條款合同生效第二條款合同附件第三條款合同解釋第十三章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人第十四章合同附件第一條款房屋租賃合同附件一第二條款房屋租賃合同附件二第三條款房屋租賃合同附件三甲方（出租方）簽字：日期：乙方（承租方）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件一：甲方主導(dǎo)條款第一條甲方責(zé)任1.1甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。1.2甲方應(yīng)確保房屋符合租賃合同約定的使用條件，并在合同簽訂前提供房屋現(xiàn)狀說明。1.3甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理，確保房屋的居住安全和舒適。第二條租賃保證金2.1乙方在簽訂合同時需向甲方支付租賃保證金，金額為一個月租金。2.2租賃期滿或合同解除后，若無違約行為，甲方應(yīng)無息退還租賃保證金。第三條房屋租賃用途3.1乙方租賃房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動。3.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需改動，須征得甲方同意。第四條房屋維護(hù)4.1甲方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施的正常使用。4.2乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件二：乙方主導(dǎo)條款第一條乙方權(quán)利1.1乙方有權(quán)在租賃期間使用房屋，并享有居住安寧。1.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的房屋設(shè)施和服務(wù)。第二條租賃期限2.1租賃期限自合同生效之日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿前，乙方有權(quán)提出續(xù)租申請，甲方應(yīng)予以考慮。第三條租金調(diào)整3.1租賃期間，如遇市場租金上漲，甲方可根據(jù)實(shí)際情