2025年度個(gè)人二手房貸款轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)委托代理協(xié)議

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人二手房貸款轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)委托代理協(xié)議合同目錄第一章總則第一條款協(xié)議依據(jù)第二條款協(xié)議目的第三條款協(xié)議適用范圍第四條款定義和解釋第二章雙方當(dāng)事人第一條款甲方信息第二條款乙方信息第三章貸款轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)概述第一條款貸款轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)定義第二條款貸款轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)流程第三條款貸款轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)條件第四章委托代理事項(xiàng)第一條款委托代理事項(xiàng)范圍第二條款委托代理事項(xiàng)具體內(nèi)容第五章代理權(quán)限和責(zé)任第一條款代理權(quán)限第二條款代理責(zé)任第三條款責(zé)任免除第六章費(fèi)用及支付第一條款委托代理費(fèi)用第二條款費(fèi)用支付方式第三條款費(fèi)用支付時(shí)間第七章信息保密第一條款信息保密原則第二條款信息保密措施第三條款違約責(zé)任第八章合同變更和解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款解除后的處理第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谑聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一章法律適用和管轄第一條款法律適用第二條款管轄法院第十二章合同生效和終止第一條款合同生效第二條款合同終止第十三章其他第一條款協(xié)議附件第二條款協(xié)議附件效力第三條款協(xié)議解釋第四條款協(xié)議修改第五條款協(xié)議份數(shù)第六條款協(xié)議生效日期合同編號(hào)_________第一章總則第一條款協(xié)議依據(jù)1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)貸款法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本協(xié)議遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。第二條款協(xié)議目的2.1協(xié)議目的為明確甲乙雙方在2025年度個(gè)人二手房貸款轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)中的委托代理關(guān)系，確保業(yè)務(wù)順利進(jìn)行。第三條款協(xié)議適用范圍3.1本協(xié)議適用于甲方在2025年度內(nèi)進(jìn)行的個(gè)人二手房貸款轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)。第四條款定義和解釋4.1本協(xié)議中涉及的定義和解釋?zhuān)巧舷挛牧碛幸?，?yīng)按照其通常含義理解。第二章雙方當(dāng)事人第一條款甲方信息2.1甲方（貸款人）的名稱(chēng)、住所、聯(lián)系方式等基本信息。第二條款乙方信息2.2乙方（代理機(jī)構(gòu)）的名稱(chēng)、住所、聯(lián)系方式等基本信息。第三章貸款轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)概述第一條款貸款轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)定義3.1貸款轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)是指甲方將其原貸款債權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，由乙方作為新的債權(quán)人繼續(xù)履行原貸款合同約定的還款義務(wù)。第二條款貸款轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)流程3.2貸款轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)流程包括：甲乙雙方簽訂本協(xié)議、甲方提供相關(guān)資料、乙方審核并辦理貸款轉(zhuǎn)按揭手續(xù)、貸款發(fā)放等。第三條款貸款轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)條件第四章委托代理事項(xiàng)第一條款委托代理事項(xiàng)范圍4.1乙方作為甲方在2025年度個(gè)人二手房貸款轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)中的委托代理人，負(fù)責(zé)辦理相關(guān)事宜。第二條款委托代理事項(xiàng)具體內(nèi)容4.2委托代理事項(xiàng)包括但不限于：收集、整理、提交相關(guān)資料；辦理貸款轉(zhuǎn)按揭手續(xù)；與貸款銀行溝通協(xié)調(diào)等。第五章代理權(quán)限和責(zé)任第一條款代理權(quán)限5.1乙方在協(xié)議有效期內(nèi)，根據(jù)本協(xié)議的約定，享有代理甲方辦理貸款轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)的權(quán)限。第二條款代理責(zé)任5.2乙方應(yīng)盡到誠(chéng)實(shí)信用、勤勉盡責(zé)的義務(wù)，為甲方辦理貸款轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)。第三條款責(zé)任免除5.3因不可抗力或其他非乙方原因?qū)е聼o(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第六章費(fèi)用及支付第一條款委托代理費(fèi)用6.1乙方在辦理貸款轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第二條款費(fèi)用支付方式6.2費(fèi)用支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。第三條款費(fèi)用支付時(shí)間6.3費(fèi)用支付時(shí)間為乙方完成相關(guān)事宜后的十個(gè)工作日內(nèi)。第七章信息保密第一條款信息保密原則7.1乙方對(duì)甲方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。第二條款信息保密措施7.2乙方采取必要措施，確保信息保密的安全性和完整性。第三條款違約責(zé)任7.3如乙方違反信息保密義務(wù)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第二條款爭(zhēng)議解決程序8.2爭(zhēng)議提交法院后，雙方應(yīng)積極配合法院進(jìn)行審理，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交相關(guān)證據(jù)。第九章法律適用和管轄第一條款法律適用9.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二條款管轄法院9.2本協(xié)議的爭(zhēng)議解決，由合同簽訂地或爭(zhēng)議發(fā)生地的人民法院管轄。第十章合同生效和終止第一條款合同生效10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止（1）協(xié)議約定的期限屆滿；（2）協(xié)議雙方協(xié)商一致解除；（3）協(xié)議約定的終止條件成就；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十一章其他第一條款協(xié)議附件11.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二條款協(xié)議修改11.2本協(xié)議的修改，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。第三條款協(xié)議份數(shù)11.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第四條款協(xié)議解釋11.4本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。第十二章通知和送達(dá)第一條款通知方式12.1除非本協(xié)議另有約定，雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。第二條款通知送達(dá)12.2通知送達(dá)自實(shí)際收到或按照合理方式推定已收到的日期起生效。第十三章整合性條款13.1本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就本協(xié)議項(xiàng)下事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。第十四章不可抗力14.1如因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。甲方（貸款人）簽字：____________________日期：____________________乙方（代理機(jī)構(gòu)）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一附加條款：甲方主導(dǎo)權(quán)1.1在本協(xié)議履行過(guò)程中，甲方享有對(duì)貸款轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)的最終決策權(quán)。1.2乙方在執(zhí)行甲方指令時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行操作，不得擅自變更業(yè)務(wù)流程或條件。第二附加條款：甲方責(zé)任2.1甲方應(yīng)確保提供的貸款轉(zhuǎn)按揭相關(guān)資料真實(shí)、完整、有效，因資料問(wèn)題導(dǎo)致的任何后果由甲方承擔(dān)。2.2甲方應(yīng)對(duì)乙方在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)支付責(zé)任。第三附加條款：甲方變更要求3.1甲方如需變更貸款轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)的相關(guān)條件或要求，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整時(shí)間。第四附加條款：甲方違約責(zé)任4.1甲方如未按時(shí)支付乙方費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。4.2甲方如違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一附加條款：乙方主導(dǎo)權(quán)5.1在本協(xié)議履行過(guò)程中，乙方享有對(duì)貸款轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)的執(zhí)行權(quán)，甲方應(yīng)配合乙方完成相關(guān)操作。5.2乙方在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和業(yè)務(wù)需求調(diào)整業(yè)務(wù)流程或條件，并提前通知甲方。第二附加條款：乙方責(zé)任6.1乙方應(yīng)確保在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中，遵循相關(guān)法律法規(guī)和業(yè)務(wù)規(guī)范，保證業(yè)務(wù)操作的合規(guī)性。6.2乙方在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付。第三附加條款：乙方變更要求7.1乙方如需變更貸款轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)的相關(guān)條件或要求，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并給予甲方合理的調(diào)整時(shí)間。第四附加條款：乙方違約責(zé)任8.1乙方如未按時(shí)完成貸款轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。8.2乙方如違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一附加條款：第三方中介的引入9.1在本協(xié)議履行過(guò)程中，如需引入第三方中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)和職責(zé)。第二附加條款：第三方中介的職責(zé)9.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照雙方約定，協(xié)助完成貸款轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)的相關(guān)工作，并確保業(yè)務(wù)操作的合規(guī)性。第三附加條款：第三方中介的費(fèi)用10.1第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)。第四附加條款：第三方中介的違約責(zé)任11.1第三方中介機(jī)構(gòu)如未履行職責(zé)或違反業(yè)務(wù)規(guī)范，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2第三方中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任，甲方和乙方可依法向其追償。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.原貸款合同4.貸款轉(zhuǎn)按揭申請(qǐng)材料5.貸款轉(zhuǎn)按揭審批文件6.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.費(fèi)用明細(xì)表8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付乙方費(fèi)用。乙方未按時(shí)完成貸款轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)。第三方中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)或違反業(yè)務(wù)規(guī)范。2.違約認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付的，視為違約。第三方中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)或違反業(yè)務(wù)規(guī)范，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除和違約責(zé)任等。2.貸款法：指調(diào)整貸款關(guān)系的法律規(guī)范，包括貸款的種類(lèi)、條件、程序、利息、還款等。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.爭(zhēng)議解決：指雙方當(dāng)事人通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。5.管轄法院：指對(duì)特定案件有審判權(quán)的法院。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方或乙方未能提供完整、真實(shí)的資料。解決辦法：要求甲方或乙方補(bǔ)充或更正資料