2024年度商鋪離婚協(xié)議及企業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪離婚協(xié)議及企業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)_________一、合同主體名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將商鋪離婚協(xié)議及企業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)婚姻法》、《中華人民共和國(guó)公司法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.商鋪：指甲方所擁有的位于__________的商鋪，具體信息詳見附件一；2.離婚協(xié)議：指甲方與配偶就離婚事宜達(dá)成的協(xié)議，具體內(nèi)容詳見附件二；3.經(jīng)營(yíng)權(quán)：指甲方對(duì)商鋪擁有的經(jīng)營(yíng)權(quán)利，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)等；4.轉(zhuǎn)讓：指甲方將商鋪離婚協(xié)議及企業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2關(guān)鍵詞解釋1.商鋪離婚協(xié)議：指甲方與配偶就離婚事宜達(dá)成的關(guān)于商鋪處理的協(xié)議；2.企業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)：指甲方對(duì)商鋪擁有的經(jīng)營(yíng)權(quán)利，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)等；3.轉(zhuǎn)讓：指甲方將商鋪離婚協(xié)議及企業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)；2.甲方有權(quán)要求乙方遵守法律法規(guī)及商業(yè)道德；3.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，按時(shí)、足額支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；4.甲方應(yīng)保證所提供的商鋪信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定，享有商鋪離婚協(xié)議及企業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)；2.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)；3.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及商業(yè)道德；4.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)、足額支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：__________5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)將商鋪離婚協(xié)議及企業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；2.乙方應(yīng)按照本合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.其他法律、法規(guī)規(guī)定的情形。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將商鋪及企業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)退還甲方；2.雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元，具體構(gòu)成如下：1.商鋪離婚協(xié)議轉(zhuǎn)讓費(fèi)：人民幣_(tái)_________元；2.企業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)：人民幣_(tái)_________元；3.其他費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元。7.2支付方式1.首付款：乙方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_________元；2.尾款：乙方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)_________元。7.3支付時(shí)間1.首付款支付時(shí)間：合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)；2.尾款支付時(shí)間：合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付章件1.乙方支付首付款和尾款時(shí)，應(yīng)提供付款憑證；2.甲方收到付款憑證后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定將商鋪離婚協(xié)議及企業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元；2.若甲方提供的商鋪信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元；2.若乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；2.賠償金額的支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.雙方在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密；3.雙方約定需要保密的其他信息。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等；3.其他雙方認(rèn)為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失；3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1.2023年發(fā)生的地震；2.2024年發(fā)生的罷工；3.政府對(duì)相關(guān)行業(yè)的政策調(diào)整。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)第三方調(diào)解；2.若調(diào)解不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)雙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓；2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密；2.本合同涉及法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對(duì)商鋪的最終所有權(quán)；2.乙方在合同履行期間，對(duì)商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)擁有實(shí)際控制權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)商鋪進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)力；2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將商鋪出租或轉(zhuǎn)售給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同發(fā)生沖突時(shí)，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行；2.雙方應(yīng)提供必要的資料和協(xié)助，以支持對(duì)方履行合同義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)；2.雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于商鋪離婚協(xié)議及企業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的全部協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同的增減條款，應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定；2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.附件一：商鋪詳細(xì)信息表2.附件二：商鋪離婚協(xié)議3.附件三：商鋪轉(zhuǎn)讓清單4.附件四：付款憑證5.附件五：雙方協(xié)商記錄6.附件六：不可抗力事件證明材料7.附件七：合同修改或補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按合同約定將商鋪離婚協(xié)議及企業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；提供的商鋪信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整；未在約定時(shí)間內(nèi)提供必要的資料和協(xié)助。違約認(rèn)定：甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約行為：未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；違反保密條款；未經(jīng)甲方書面同意，擅自出租或轉(zhuǎn)售商鋪。違約認(rèn)定：乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.婚姻法：調(diào)整婚姻家庭關(guān)系的法律規(guī)范。3.公司法：調(diào)整公司組織和活動(dòng)的法律規(guī)范。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的貨幣。6.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，一方提供的信息不準(zhǔn)確。解決辦法：雙方應(yīng)立即進(jìn)行核實(shí)，并在核實(shí)后及時(shí)更正信息。2.問題：一方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。解決辦法：另一方應(yīng)書面通知對(duì)方，要求其按照合同約定支付費(fèi)用；如對(duì)方仍不支付，可申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。3.問題：一方違反保密條款。解決辦法：另一方應(yīng)立即要求對(duì)方停止泄露保密信息，并采取必要措施防止信息進(jìn)一步泄露。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，協(xié)商解決合同履行中的問題；如無法協(xié)商一致，可申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，可申請(qǐng)第三方調(diào)解、仲裁或提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：__________2.第三方地址：__________3.第三方聯(lián)系人：__________4.第三方聯(lián)系電話：__________第三方的責(zé)任：1.第三方應(yīng)保證其提供的文件、資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；2.第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)；3.第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方。第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)；2.第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督；3.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的文件、資料；2.第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容秘密，不得泄露給任何第三方；3.第三方應(yīng)按照合同約定，履行協(xié)助義務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)完成商鋪的轉(zhuǎn)讓手續(xù)；乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)提供必要的經(jīng)營(yíng)資料和設(shè)施；乙方有權(quán)要求甲方對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有商鋪的經(jīng)營(yíng)收益；乙方在合同履行期間，享有商鋪的增值收益；乙方在合同履行期間，享有商鋪的處置權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定完成商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方如未按合同約定提供經(jīng)營(yíng)資料和設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方在合同履行期間，不得擅自處置商鋪；甲方在合同履行期間，不得損害乙方的利益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；甲方可要求乙方按照合同約定履行經(jīng)營(yíng)義務(wù)；甲方可要求乙方在合同履行期間，不得損害甲方利益。2.甲方的利益條款：甲方可享有乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；甲方可享有乙方在合同履行期間的經(jīng)營(yíng)收益；甲方可享有乙方在合同履行期間的增值收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方如未按合同約定履行經(jīng)營(yíng)義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方在合同履行期間，不得擅自處置商鋪；乙方在合同履行期間，不得損害甲方利益。全文完。2024年度商鋪離婚協(xié)議及企業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人信息1.4合同簽訂地點(diǎn)第二章離婚協(xié)議條款2.1離婚原因2.2離婚條件2.3離婚程序2.4離婚財(cái)產(chǎn)分割2.5離婚子女撫養(yǎng)第三章商鋪基本信息3.1商鋪名稱3.2商鋪地址3.3商鋪面積3.4商鋪用途第四章商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.2經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.3經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.4經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件第五章商鋪?zhàn)赓U關(guān)系5.1租賃期限5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機(jī)制5.4租賃合同解除條件第六章商鋪經(jīng)營(yíng)責(zé)任6.1經(jīng)營(yíng)者身份及資質(zhì)6.2經(jīng)營(yíng)范圍6.3經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.4經(jīng)營(yíng)收益分配第七章商鋪維護(hù)與保養(yǎng)7.1商鋪設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.2商鋪環(huán)境保持7.3商鋪安全管理7.4商鋪維修責(zé)任第八章合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行方式8.2合同履行期限8.3違約責(zé)任8.4違約金第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限第十一章合同附件11.1商鋪?zhàn)赓U合同11.2商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.3其他相關(guān)文件第十二章合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序第十三章合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更方式13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容13.3合同變更與補(bǔ)充程序第十四章合同簽訂與生效14.1合同簽訂程序14.2合同生效日期14.3合同備案與登記合同編號(hào)2024年度商鋪離婚協(xié)議及企業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024年度商鋪離婚協(xié)議及企業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.3合同雙方當(dāng)事人信息甲方（男方）：[甲方姓名]，身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]。乙方（女方）：[乙方姓名]，身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為[簽訂地點(diǎn)]。第二章離婚協(xié)議條款2.1離婚原因雙方因[離婚原因]達(dá)成離婚協(xié)議。2.2離婚條件雙方已滿足法定離婚條件，同意解除婚姻關(guān)系。2.3離婚程序雙方同意按照法定程序辦理離婚手續(xù)。2.4離婚財(cái)產(chǎn)分割2.4.1共有財(cái)產(chǎn)雙方共有財(cái)產(chǎn)包括[列舉共有財(cái)產(chǎn)]。2.4.2財(cái)產(chǎn)分割方式2.4.3財(cái)產(chǎn)分割期限財(cái)產(chǎn)分割應(yīng)在[具體日期]前完成。2.5離婚子女撫養(yǎng)2.5.1子女信息雙方共有子女[子女姓名]，出生日期：[出生日期]。2.5.2撫養(yǎng)權(quán)歸屬子女撫養(yǎng)權(quán)歸[撫養(yǎng)權(quán)歸屬方]。2.5.3撫養(yǎng)費(fèi)支付第三章商鋪基本信息3.1商鋪名稱商鋪名稱為[商鋪名稱]。3.2商鋪地址商鋪地址位于[商鋪地址]。3.3商鋪面積商鋪面積為[商鋪面積]平方米。3.4商鋪用途商鋪用途為[商鋪用途]。第四章商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)以[轉(zhuǎn)讓方式]方式轉(zhuǎn)讓。4.2經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為[轉(zhuǎn)讓期限]。4.3經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為[轉(zhuǎn)讓費(fèi)用]。4.4經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件第五章商鋪?zhàn)赓U關(guān)系5.1租賃期限租賃期限為[租賃期限]。5.2租金支付方式租金支付方式為[支付方式]。5.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制為[調(diào)整機(jī)制]。5.4租賃合同解除條件租賃合同解除條件為[解除條件]。第六章商鋪經(jīng)營(yíng)責(zé)任6.1經(jīng)營(yíng)者身份及資質(zhì)經(jīng)營(yíng)者應(yīng)為[經(jīng)營(yíng)者身份及資質(zhì)]。6.2經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)范圍為[經(jīng)營(yíng)范圍]。6.3經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)由[風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方]承擔(dān)。6.4經(jīng)營(yíng)收益分配第七章商鋪維護(hù)與保養(yǎng)7.1商鋪設(shè)施設(shè)備維護(hù)商鋪設(shè)施設(shè)備應(yīng)定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。7.2商鋪環(huán)境保持商鋪內(nèi)部環(huán)境應(yīng)保持整潔、衛(wèi)生。7.3商鋪安全管理商鋪應(yīng)采取必要的安全管理措施。7.4商鋪維修責(zé)任商鋪維修責(zé)任由[維修責(zé)任方]承擔(dān)。第八章合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行方式本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)，雙方應(yīng)按照約定的方式和期限履行。8.2合同履行期限本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)，應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)履行完畢。8.3違約責(zé)任8.3.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3.2違約金對(duì)于逾期履行或未履行合同義務(wù)的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。8.3.3損害賠償違約方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件在發(fā)生下列情況之一時(shí)，任何一方有權(quán)解除本合同：（一）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（二）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（三）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同終止條件在合同約定的期限屆滿或合同解除后，合同終止。9.3合同解除與終止程序（一）提出解除或終止合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（二）雙方應(yīng)就解除或終止合同達(dá)成書面協(xié)議；（三）辦理合同解除或終止的相關(guān)手續(xù)。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]。10.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[具體期限]內(nèi)。第十一章合同附件11.1商鋪?zhàn)赓U合同11.2商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.3其他相關(guān)文件第十二章合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件合同解除條件詳見第九章。第十三章合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更方式本合同如有變更，應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容本合同如有補(bǔ)充，應(yīng)作為合同附件。13.3合同變更與補(bǔ)充程序合同變更與補(bǔ)充程序詳見第十二章。第十四章合同簽訂與生效14.1合同簽訂程序本合同簽訂程序?yàn)椋弘p方協(xié)商一致→簽署合同→合同生效。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（男方）：[甲方姓名]（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日乙方（女方）：[乙方姓名]（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方優(yōu)先選擇經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓對(duì)象條款甲方有權(quán)在經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，優(yōu)先選擇合適的轉(zhuǎn)讓對(duì)象，乙方應(yīng)予以配合。說明：此條款保障甲方在經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中對(duì)轉(zhuǎn)讓對(duì)象的選擇權(quán)，確保經(jīng)營(yíng)權(quán)的順利轉(zhuǎn)讓。1.2甲方指定經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)條款甲方有權(quán)指定經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)的成員，乙方應(yīng)予以認(rèn)可。說明：此條款確保甲方在商鋪經(jīng)營(yíng)過程中的管理權(quán)，保證商鋪的經(jīng)營(yíng)管理符合甲方預(yù)期。1.3甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款在商鋪?zhàn)赓U期間，如乙方出售商鋪，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。說明：此條款保障甲方在商鋪價(jià)值提升時(shí)，能優(yōu)先獲得購(gòu)買商鋪的機(jī)會(huì)，維護(hù)甲方利益。1.4甲方對(duì)商鋪裝修及改造的決策權(quán)條款甲方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修及改造，乙方應(yīng)予以配合，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。說明：此條款確保甲方在商鋪經(jīng)營(yíng)過程中，能根據(jù)市場(chǎng)變化和經(jīng)營(yíng)需求對(duì)商鋪進(jìn)行必要的調(diào)整。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方對(duì)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓對(duì)象的審核權(quán)條款乙方有權(quán)對(duì)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓對(duì)象進(jìn)行審核，確保轉(zhuǎn)讓對(duì)象具備經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和實(shí)力。說明：此條款保障乙方在經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的選擇權(quán)，確保轉(zhuǎn)讓對(duì)象符合乙方預(yù)期。2.2乙方對(duì)經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)的參與權(quán)條款乙方有權(quán)參與經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)的組建，對(duì)經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)的成員提出建議。說明：此條款確保乙方在經(jīng)營(yíng)管理過程中具有話語權(quán)，維護(hù)乙方利益。2.3乙方對(duì)商鋪裝修及改造的參與權(quán)條款乙方有權(quán)參與商鋪的裝修及改造，對(duì)裝修及改造方案提出意見。說明：此條款確保乙方在商鋪經(jīng)營(yíng)過程中對(duì)商鋪形象和功能的改造有參與權(quán)。2.4乙方對(duì)商鋪?zhàn)赓U價(jià)格的調(diào)整權(quán)條款在商鋪?zhàn)赓U期間，如市場(chǎng)租金發(fā)生變化，乙方有權(quán)要求調(diào)整租金。說明：此條款保障乙方在市場(chǎng)租金上漲時(shí)，能獲得合理的租金調(diào)整，減輕經(jīng)營(yíng)壓力。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)條款本合同項(xiàng)下的第三方中介服務(wù)費(fèi)用，由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)。說明：此條款明確第三方中介服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)方式，避免產(chǎn)生爭(zhēng)議。3.2第三方中介的職責(zé)和權(quán)利條款（一）協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判；（二）監(jiān)督合同履行情況；（三）在合同履行過程中提供咨詢服務(wù)。說明：此條款明確第三方中介的職責(zé)和權(quán)利，確保其在本合同中的角色明確。3.3第三方中介的保密義務(wù)條款第三方中介在本合同項(xiàng)下應(yīng)履行保密義務(wù)，不得泄露雙方商業(yè)秘密。說明：此條款保障雙方的商業(yè)秘密不被泄露，維護(hù)雙方利益。3.4第三方中介的爭(zhēng)議解決權(quán)條款在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，第三方中介有權(quán)介入調(diào)解，協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議。說明：此條款賦予第三方中介在爭(zhēng)議解決中的介入權(quán)，提高合同履行的效率。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同2.商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議3.雙方身份證復(fù)印件4.子女出生證明復(fù)印件5.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件6.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：一方未按合同約定時(shí)間履行付款義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同第八章違約責(zé)任條款，視為違約行為。2.違約行為：一方未按合同約定履行經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任。認(rèn)定：根據(jù)合同第六章商鋪經(jīng)營(yíng)責(zé)任條款，視為違約行為。3.違約行為：一方未按合同約定進(jìn)行商鋪維護(hù)與保養(yǎng)。認(rèn)定：根據(jù)合同第七章商鋪維護(hù)與保養(yǎng)條款，視為違約行為。4.違約行為：一方未按合同約定解除或終止合同。認(rèn)定：根據(jù)合同第九章合同解除與終止條款，視為違約行為。5.違約行為：一方未按合同約定解決爭(zhēng)議。認(rèn)定：根據(jù)合同第十章爭(zhēng)議解決條款，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.離婚：指夫妻雙方在法律上解除婚姻關(guān)系的行為。2.經(jīng)營(yíng)權(quán)：指經(jīng)營(yíng)者在法律允許的范圍內(nèi)，對(duì)經(jīng)營(yíng)財(cái)產(chǎn)享有使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。3.租賃：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的行為。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人協(xié)議，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，一方未能按約定履行付款義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，必要時(shí)可申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。2.問題：合同履行過程中，商鋪出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題。解決辦法：由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或更換，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問題：合同履行過程中，第三方中介出現(xiàn)違規(guī)行為。解決辦法：雙方可要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并終止其服務(wù)。4.問題：合同履行過程中，一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)合同第九章合同解除與終止條款，可解除合同并追究違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商鋪離婚協(xié)議及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同適用于夫妻雙方因離婚而進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割和經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的情況。2.該合同適用于商鋪?zhàn)赓U關(guān)系中的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.合同適用于商鋪經(jīng)營(yíng)過程中，雙方因經(jīng)營(yíng)責(zé)任、維護(hù)保養(yǎng)等產(chǎn)生爭(zhēng)議的情況。全文完。2024年度商鋪離婚協(xié)議及企業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同簽訂背景及目的3.商鋪概況3.1.商鋪位置3.2.商鋪面積3.3.商鋪用途4.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.2.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.3.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.商鋪資產(chǎn)及債務(wù)處理5.1.商鋪資產(chǎn)清單5.2.商鋪債務(wù)清單5.3.商鋪債務(wù)承擔(dān)6.經(jīng)營(yíng)管理權(quán)6.1.經(jīng)營(yíng)管理權(quán)歸屬6.2.經(jīng)營(yíng)管理權(quán)行使范圍6.3.經(jīng)營(yíng)管理權(quán)限制7.商鋪?zhàn)赓U事宜7.1.商鋪?zhàn)赓U期限7.2.商鋪?zhàn)饨鸺爸Ц斗绞?.3.商鋪?zhàn)赓U合同附件8.營(yíng)業(yè)執(zhí)照及許可證8.1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照及許可證辦理8.2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照及許可證使用8.3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照及許可證變更9.稅收及費(fèi)用9.1.稅收承擔(dān)9.2.費(fèi)用承擔(dān)9.3.稅收及費(fèi)用繳納方式10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.3.違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及解除12.1.合同生效條件12.2.合同解除條件12.3.合同解除程序13.合同附件13.1.商鋪?zhàn)赓U合同13.2.商鋪資產(chǎn)清單13.3.商鋪債務(wù)清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：________1.1.2.甲方住所：________1.1.3.甲方法定代表人：________1.1.4.甲方聯(lián)系電話：________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：________1.2.2.乙方住所：________1.2.3.乙方法定代表人：________1.2.4.乙方聯(lián)系電話：________2.合同簽訂背景及目的2.1.簽訂背景：因甲方與配偶離婚，雙方協(xié)商一致，將甲方名下商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2.簽訂目的：明確雙方在商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。3.商鋪概況3.1.商鋪位置：位于________街道________號(hào)。3.2.商鋪面積：________平方米。3.3.商鋪用途：商業(yè)用途，具體經(jīng)營(yíng)內(nèi)容為________。4.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：甲方將商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：自本合同簽訂之日起至________年________月________日止。4.3.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方支付甲方商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)_______元。5.商鋪資產(chǎn)及債務(wù)處理5.1.商鋪資產(chǎn)清單：詳見附件一。5.2.商鋪債務(wù)清單：詳見附件二。5.3.商鋪債務(wù)承擔(dān)：乙方承擔(dān)商鋪現(xiàn)有債務(wù)，甲方對(duì)乙方承擔(dān)的債務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。6.經(jīng)營(yíng)管理權(quán)6.1.經(jīng)營(yíng)管理權(quán)歸屬：商鋪經(jīng)營(yíng)管理權(quán)歸乙方所有。6.2.經(jīng)營(yíng)管理權(quán)行使范圍：乙方有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定和商業(yè)慣例，對(duì)商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。6.3.經(jīng)營(yíng)管理權(quán)限制：乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。7.商鋪?zhàn)赓U事宜7.1.商鋪?zhàn)赓U期限：自本合同簽訂之日起至________年________月________日止。7.2.商鋪?zhàn)饨鸺爸Ц斗绞剑荷啼佔(zhàn)饨馂槿嗣駧臺(tái)_______元/月，乙方于每月________日前支付甲方。7.3.商鋪?zhàn)赓U合同附件：商鋪?zhàn)赓U合同作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。8.營(yíng)業(yè)執(zhí)照及許可證8.1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照及許可證辦理8.1.1.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，以甲方名義辦理商鋪營(yíng)業(yè)執(zhí)照及許可證的變更手續(xù)。8.1.2.乙方應(yīng)確保營(yíng)業(yè)執(zhí)照及許可證的有效性和合法性。8.2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照及許可證使用8.2.1.乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，應(yīng)正確使用營(yíng)業(yè)執(zhí)照及許可證，不得偽造、變?cè)旎虺鲎?、出借?.3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照及許可證變更8.3.1.如營(yíng)業(yè)執(zhí)照及許可證內(nèi)容發(fā)生變更，乙方應(yīng)在變更之日起____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，并辦理相關(guān)變更手續(xù)。9.稅收及費(fèi)用9.1.稅收承擔(dān)9.1.1.乙方應(yīng)按照國(guó)家稅法規(guī)定，自行承擔(dān)商鋪經(jīng)營(yíng)過程中的所有稅費(fèi)。9.2.費(fèi)用承擔(dān)9.2.1.商鋪的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。9.3.稅收及費(fèi)用繳納方式9.3.1.乙方應(yīng)按期足額繳納相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用，并保存好相關(guān)憑證。10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.1.1.任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3.違約賠償10.3.1.違約金為______%，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。11.3.爭(zhēng)議解決程序11.3.1.訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守人民法院的判決和裁定。12.合同生效及解除12.1.合同生效條件12.1.1.雙方在本合同上簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.合同解除條件12.2.1.任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。12.3.合同解除程序12.3.1.解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。13.合同附件13.1.商鋪?zhàn)赓U合同13.2.商鋪資產(chǎn)清單13.3.商鋪債務(wù)清單14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，以及任何其他根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意參與本合同履行的第三方。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署相關(guān)協(xié)議或聲明。15.3.第三方責(zé)任15.3.1.第三方在本合同中的責(zé)任限于其直接參與的行為和承諾，不承擔(dān)因甲乙雙方違約或本合同履行過程中的其他原因?qū)е碌膿p失。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.甲乙雙方在第三方介入的情況下，仍應(yīng)履行本合同規(guī)定的各自義務(wù)。16.2.甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)，并要求第三方在介入事項(xiàng)上向甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其在本合同中的具體職責(zé)和承諾確定。17.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議或聲明中明確，并在本合同附件中予以記錄。17.3.如第三方責(zé)任超出了其約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決超出部分的責(zé)任承擔(dān)。18.第三方協(xié)議18.1.1.第三方的名稱、住所、聯(lián)系方式。18.1.2.第三方的職責(zé)和權(quán)利。18.1.3.第三方的責(zé)任和責(zé)任限額。1