2024土地抵押擔保合同書-跨境貿易用地擔保3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土地抵押擔保合同書——跨境貿易用地擔保本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權人基本信息2.抵押物基本信息2.1土地位置及面積2.2土地性質及用途2.3土地權屬證明文件3.抵押擔保范圍及金額3.1抵押擔保范圍3.2抵押擔保金額4.抵押期限4.1抵押起始時間4.2抵押終止時間5.抵押物的保管與使用5.1抵押物的保管責任5.2抵押物的使用限制6.抵押權實現(xiàn)及處置6.1抵押權實現(xiàn)條件6.2抵押物處置方式6.3抵押物處置收益分配7.抵押物的保險7.1抵押物保險種類7.2抵押物保險金額7.3抵押物保險期限8.違約責任8.1抵押人違約責任8.2抵押權人違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同的生效、變更及終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：抵押權人權利行使通知書12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名稱：________________________抵押人法定代表人：____________________抵押人住所地：________________________抵押人聯(lián)系電話：_______________________抵押人電子郵箱：______________________1.2抵押權人基本信息抵押權人名稱：________________________抵押權人法定代表人：____________________抵押權人住所地：________________________抵押權人聯(lián)系電話：_______________________抵押權人電子郵箱：______________________2.抵押物基本信息2.1土地位置及面積抵押物土地位于：_______________________抵押物土地面積：_______________________平方米2.2土地性質及用途抵押物土地性質：_______________________抵押物土地用途：_______________________2.3土地權屬證明文件抵押物土地權屬證明文件編號：________________抵押物土地權屬證明文件名稱：__________________3.抵押擔保范圍及金額3.1抵押擔保范圍抵押擔保范圍包括但不限于：____________________3.2抵押擔保金額抵押擔保金額為人民幣______________________元整。4.抵押期限4.1抵押起始時間抵押起始時間為：_______________________4.2抵押終止時間抵押終止時間為：_______________________5.抵押物的保管與使用5.1抵押物的保管責任抵押人負責抵押物的保管，確保抵押物安全無損害。5.2抵押物的使用限制抵押期間，抵押人不得擅自改變抵押物的用途，不得將抵押物出租、抵押、出售、贈與或以其他方式處分。6.抵押權實現(xiàn)及處置6.1抵押權實現(xiàn)條件（1）抵押人未按約定履行債務；（2）抵押人發(fā)生破產、清算等情形；（3）抵押人未經抵押權人同意，擅自處分抵押物；（4）抵押物價值降低，抵押權人要求提供擔保而抵押人未提供。6.2抵押物處置方式（1）拍賣；（2）協(xié)議轉讓；（3）以抵押物折價。6.3抵押物處置收益分配抵押物處置所得收益，用于清償?shù)盅簜鶆眨缬惺Ｓ?，返還抵押人；如不足，抵押權人有權向抵押人追償。7.抵押物的保險7.1抵押物保險種類（1）財產保險；（2）責任保險。7.2抵押物保險金額抵押物保險金額為抵押擔保金額。7.3抵押物保險期限抵押物保險期限自抵押起始之日起至抵押終止之日止。8.違約責任8.1抵押人違約責任（1）未按約定履行債務的，應向抵押權人支付違約金，違約金按未履行債務金額的千分之五計算；（2）擅自改變抵押物用途的，應立即恢復原狀，并賠償?shù)盅簷嗳艘虼嗽馐艿膿p失；（3）未經抵押權人同意處分抵押物的，應承擔由此產生的全部責任；（4）抵押物價值降低的，抵押人應立即提供相應的擔保，否則抵押權人有權要求提前實現(xiàn)抵押權。8.2抵押權人違約責任（1）未按約定保管抵押物的，應承擔由此造成的損失；（2）擅自處置抵押物的，應賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失；（3）未按約定通知抵押人實現(xiàn)抵押權的，應承擔由此產生的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構本合同爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。10.合同的生效、變更及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序對本合同的任何變更，均應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。10.3合同終止條件（1）抵押債務履行完畢；（2）抵押物被依法收回；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：抵押物清單抵押物清單應詳細列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、產地、價格等信息。11.2附件二：抵押權人權利行使通知書抵押權人權利行使通知書應載明抵押權人要求實現(xiàn)抵押權的相關事宜。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點本合同簽署地點為____________________。13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)本合同一式____________________份，抵押人和抵押權人各執(zhí)____________________份。13.2副本份數(shù)本合同副本____________________份，具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1通知送達本合同通知送達方式為____________________，送達地址為____________________。14.2法律適用本合同適用____________________法律。14.3不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取必要措施減輕損失。14.4合同解釋本合同的解釋權歸抵押權人所有。14.5合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除抵押人和抵押權人之外的，因履行本合同或與本合同相關事宜而介入本合同關系的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）中介方：為抵押人和抵押權人提供信息、咨詢、評估等服務的第三方；（2）評估機構：對抵押物進行價值評估的第三方；（3）擔保機構：為抵押人提供擔保服務的第三方；（4）其他與本合同履行相關的第三方。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中“責任限額”是指第三方因違反本合同約定或因履行本合同而產生的一切法律責任，其最高賠償金額。16.2責任限額約定（1）中介方：中介方的責任限額為本合同擔保金額的5%；（2）評估機構：評估機構的責任限額為本合同擔保金額的3%；（3）擔保機構：擔保機構的責任限額為本合同擔保金額的10%；（4）其他第三方：其他第三方責任限額由雙方協(xié)商確定。17.第三方介入時的額外條款及說明17.1甲乙雙方責任劃分（1）抵押人責任：抵押人應保證第三方提供的信息真實、準確、完整，并對第三方提供的信息承擔連帶責任。（2）抵押權人責任：抵押權人應監(jiān)督第三方履行職責，并對第三方提供的服務質量負責。17.2第三方權利（1）中介方：中介方有權根據(jù)合同約定收取服務費用；（2）評估機構：評估機構有權根據(jù)合同約定收取評估費用；（3）擔保機構：擔保機構有權根據(jù)合同約定收取擔保費用。17.3第三方義務（1）中介方：中介方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；（2）評估機構：評估機構應按照合同約定提供準確、客觀的評估報告；（3）擔保機構：擔保機構應按照合同約定履行擔保義務。18.第三方介入的程序18.1抵押人和抵押權人同意第三方介入抵押人和抵押權人應在合同中明確約定第三方介入事項，并經雙方簽字（或蓋章）確認。18.2第三方介入前的準備工作（1）抵押人和抵押權人應向第三方提供必要的信息和文件；（2）第三方應了解本合同的約定和相關規(guī)定。18.3第三方介入后的履行第三方應按照本合同約定和相關規(guī)定履行職責，確保本合同的履行。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入后發(fā)生的爭議，仍按本合同第9條約定的爭議解決方式解決。19.2爭議解決機構第三方介入后發(fā)生的爭議，提交本合同第9.2條約定的爭議解決機構仲裁。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經抵押人和抵押權人及第三方協(xié)商一致，并按照本合同第10.2條約定的合同變更程序進行。20.2合同終止第三方介入后，如發(fā)生本合同第10.3條約定的合同終止條件，本合同及第三方介入相關協(xié)議同時終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細要求和說明：列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、產地、價格等信息；由抵押人提供，確保信息的真實性、準確性和完整性；作為抵押物交付和抵押權實現(xiàn)的重要依據(jù)。2.附件二：抵押權人權利行使通知書詳細要求和說明：明確抵押權人要求實現(xiàn)抵押權的相關事宜；由抵押權人發(fā)出，通知抵押人和第三方；作為抵押權實現(xiàn)的重要法律文件。3.附件三：抵押物評估報告詳細要求和說明：由評估機構出具，對抵押物的價值進行評估；包括評估方法、評估過程、評估結果等內容；作為抵押物價值確定和抵押權實現(xiàn)的重要依據(jù)。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：明確第三方介入本合同關系的具體事項和職責；包括服務內容、服務費用、保密條款等；作為第三方履行職責的重要依據(jù)。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：記錄雙方對合同進行的任何變更；包括變更內容、變更日期、變更雙方簽字（或蓋章）等；作為合同變更的法律文件。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行債務；責任認定：支付違約金，違約金按未履行債務金額的千分之五計算。違約行為：擅自改變抵押物用途；責任認定：恢復原狀，并賠償?shù)盅簷嗳艘虼嗽馐艿膿p失。違約行為：未經抵押權人同意處分抵押物；責任認定：承擔由此產生的全部責任。2.抵押權人違約行為及責任認定違約行為：未按約定保管抵押物；責任認定：承擔由此造成的損失。違約行為：擅自處置抵押物；責任認定：賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。違約行為：未按約定通知抵押人實現(xiàn)抵押權；責任認定：承擔由此產生的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供服務；責任認定：賠償由此給抵押人或抵押權人造成的損失。違約行為：泄露保密信息；責任認定：承擔相應的法律責任。示例說明：抵押人未按約定支付到期債務，構成違約，應支付違約金人民幣1萬元；抵押權人擅自處置抵押物，構成違約，應賠償?shù)盅喝巳嗣駧?萬元；評估機構未按約定出具評估報告，構成違約，應賠償?shù)盅喝嘶虻盅簷嗳巳嗣駧?萬元。全文完。2024土地抵押擔保合同書——跨境貿易用地擔保1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權人基本信息1.3抵押物基本信息2.抵押物的權利義務2.1抵押物的所有權2.2抵押物的使用權2.3抵押物的收益權2.4抵押物的處分權3.抵押物的評估與價值3.1抵押物的評估方法3.2抵押物的評估價值3.3抵押物的評估報告4.抵押物的擔保范圍4.1擔保的主債權4.2擔保的利息4.3擔保的違約金4.4擔保的其他費用5.抵押物的交付與占有5.1抵押物的交付方式5.2抵押物的占有方式5.3抵押物的保管責任6.抵押物的抵押登記6.1抵押登記機關6.2抵押登記手續(xù)6.3抵押登記費用7.抵押物的抵押期間7.1抵押期間起止時間7.2抵押期間的延長7.3抵押期間的終止8.抵押物的抵押解除8.1抵押解除的條件8.2抵押解除的程序8.3抵押解除后的處理9.抵押物的抵押權實現(xiàn)9.1抵押權實現(xiàn)的方式9.2抵押權實現(xiàn)的順序9.3抵押權實現(xiàn)的期限10.抵押物的抵押權變更10.1抵押權變更的原因10.2抵押權變更的程序10.3抵押權變更后的處理11.抵押物的抵押權終止11.1抵押權終止的原因11.2抵押權終止的程序11.3抵押權終止后的處理12.抵押物的抵押權爭議12.1抵押權爭議的解決方式12.2抵押權爭議的處理程序12.3抵押權爭議的處理結果13.違約責任與爭議解決13.1違約責任的承擔13.2爭議解決方式13.3爭議解決程序14.其他約定事項14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同解除條件14.4合同解除程序14.5合同的補充與修改14.6合同的附件與補充文件14.7合同的簽署與生效14.8合同的解除與終止14.9合同的爭議處理14.10合同的適用法律14.11合同的管轄法院14.12合同的送達方式14.13合同的保密條款14.14合同的解除通知14.15合同的爭議解決地點14.16合同的最終解釋權第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名稱：____________________抵押人住所：____________________抵押人法定代表人（或負責人）：____________________抵押人聯(lián)系電話：____________________抵押人開戶銀行：____________________抵押人銀行賬號：____________________1.2抵押權人基本信息抵押權人名稱：____________________抵押權人住所：____________________抵押權人法定代表人（或負責人）：____________________抵押權人聯(lián)系電話：____________________抵押權人開戶銀行：____________________抵押權人銀行賬號：____________________1.3抵押物基本信息抵押物名稱：____________________抵押物地址：____________________抵押物所有權證號：____________________抵押物土地使用權證號：____________________抵押物面積：____________________抵押物用途：____________________抵押物現(xiàn)狀：____________________2.抵押物的權利義務2.1抵押物的所有權抵押人保證抵押物所有權清晰，不存在任何權利瑕疵。2.2抵押物的使用權抵押人同意抵押權人在抵押期間內對抵押物享有使用權，但不得損害抵押物的正常使用。2.3抵押物的收益權抵押期間，抵押物的收益歸抵押人所有，抵押權人不得干涉。2.4抵押物的處分權抵押期間，抵押人不得擅自處分抵押物，未經抵押權人書面同意，抵押人不得將抵押物出租、轉讓、抵押或以其他方式處分。3.抵押物的評估與價值3.1抵押物的評估方法抵押物的評估采用市場比較法。3.2抵押物的評估價值抵押物的評估價值為人民幣____________元。3.3抵押物的評估報告抵押人委托_____________評估機構對抵押物進行評估，評估報告編號為_____________。4.抵押物的擔保范圍4.1擔保的主債權本合同擔保的主債權為人民幣____________元。4.2擔保的利息本合同擔保的利息按年利率_____________%計算。4.3擔保的違約金如抵押人違反本合同約定，應向抵押權人支付違約金，違約金為_____________%。4.4擔保的其他費用本合同擔保的其他費用包括抵押登記費、評估費等，由抵押人承擔。5.抵押物的交付與占有5.1抵押物的交付方式抵押人應在本合同簽訂之日起____________日內將抵押物交付給抵押權人。5.2抵押物的占有方式抵押權人取得抵押物的占有權，抵押人不得妨礙抵押權人對抵押物的占有。5.3抵押物的保管責任抵押權人應對抵押物妥善保管，因保管不善導致抵押物毀損、滅失的，抵押權人應承擔相應的責任。6.抵押物的抵押登記6.1抵押登記機關抵押登記機關為_____________。6.2抵押登記手續(xù)抵押人應在本合同簽訂之日起____________日內辦理抵押登記手續(xù)。6.3抵押登記費用抵押登記費用為人民幣____________元，由抵押人承擔。7.抵押物的抵押期間7.1抵押期間起止時間本合同抵押期間自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。7.2抵押期間的延長如需延長抵押期間，抵押人應提前____________日向抵押權人提出書面申請。7.3抵押期間的終止抵押期間屆滿或抵押權實現(xiàn)后，抵押權人應將抵押物返還抵押人。8.抵押物的抵押解除8.1抵押解除的條件1.抵押權人書面同意解除抵押；2.抵押權實現(xiàn)或抵押物被依法拍賣、變賣；3.抵押權人放棄抵押權；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。8.2抵押解除的程序抵押權人要求解除抵押時，應向抵押人發(fā)出書面解除通知，并在收到抵押人書面回復或抵押人未在合理期限內提出異議后，視為解除。8.3抵押解除后的處理抵押解除后，抵押權人應將抵押物返還抵押人，并協(xié)助抵押人辦理抵押登記注銷手續(xù)。9.抵押物的抵押權實現(xiàn)9.1抵押權實現(xiàn)的方式抵押權實現(xiàn)方式包括：1.抵押權人直接行使抵押權，以抵押物的價值優(yōu)先受償；2.抵押權人申請法院拍賣、變賣抵押物；3.抵押權人申請法院裁定以抵押物的價值直接清償債務；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他實現(xiàn)方式。9.2抵押權實現(xiàn)的順序1.擔保的主債權；2.擔保的利息；3.擔保的違約金；4.擔保的其他費用。9.3抵押權實現(xiàn)的期限抵押權實現(xiàn)應在抵押權人提出要求之日起____________日內完成。10.抵押物的抵押權變更10.1抵押權變更的原因1.抵押權人同意變更抵押；2.法律法規(guī)規(guī)定的其他變更情形。10.2抵押權變更的程序抵押權人要求變更抵押時，應與抵押人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3抵押權變更后的處理抵押權變更后，抵押人應按照變更后的抵押合同履行義務。11.抵押物的抵押權終止11.1抵押權終止的原因1.抵押期間屆滿；2.抵押權實現(xiàn)；3.抵押權人放棄抵押權；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.2抵押權終止的程序抵押權終止時，抵押權人應向抵押人發(fā)出書面終止通知。11.3抵押權終止后的處理抵押權終止后，抵押權人應將抵押物返還抵押人，并協(xié)助抵押人辦理抵押登記注銷手續(xù)。12.抵押物的抵押權爭議12.1抵押權爭議的解決方式1.雙方協(xié)商；2.仲裁；3.訴訟。12.2抵押權爭議的處理程序抵押權爭議的處理程序應按照相關法律法規(guī)和爭議解決方式的規(guī)定執(zhí)行。12.3抵押權爭議的處理結果抵押權爭議的處理結果應以書面形式確定，并具有法律效力。13.違約責任與爭議解決13.1違約責任的承擔雙方應按照合同約定承擔違約責任，違約方應承擔相應的損失賠償。13.2爭議解決方式本合同的爭議解決方式為：____________________。13.3爭議解決程序爭議解決程序應按照相關法律法規(guī)和爭議解決方式的規(guī)定執(zhí)行。14.其他約定事項14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為____________年____________月____________日。14.3合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。14.4合同解除程序合同解除程序應按照相關法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。14.5合同的補充與修改本合同的補充與修改應采用書面形式，經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.6合同的附件與補充文件本合同的附件與補充文件與本合同具有同等法律效力。14.7合同的簽署與生效本合同一式____________份，雙方各執(zhí)____________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.8合同的解除與終止本合同的解除與終止應按照相關法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。14.9合同的爭議處理本合同的爭議處理應按照相關法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。14.10合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.11合同的管轄法院本合同的爭議解決，雙方同意提交____________法院管轄。14.12合同的送達方式本合同的送達方式為：____________________。14.13合同的保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。14.14合同的解除通知本合同的解除通知應以書面形式發(fā)出，并按照合同約定的送達方式送達。14.15合同的爭議解決地點本合同的爭議解決地點為：____________________。14.16合同的最終解釋權本合同的最終解釋權歸_____________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關服務的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍1.提供中介服務，如房地產經紀人、法律顧問等；2.提供評估服務，如資產評估機構等；3.提供擔保服務，如擔保公司等；4.提供咨詢服務，如財務顧問等；5.提供其他與本合同履行相關的服務。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1合作關系甲乙雙方與第三方之間的關系為合作關系，第三方應按照本合同的約定和甲乙雙方的要求提供服務。16.2責任劃分1.第三方對甲乙雙方不承擔直接責任，但其行為如違反法律法規(guī)或本合同約定，應承擔相應的法律責任。2.甲乙雙方對第三方的行為承擔連帶責任，但有權向第三方追償。17.第三方的責任限額17.1責任限額的設定第三方在本合同項下的責任限額為人民幣____________元。17.2責任限額的適用1.第三方因履行本合同而產生的賠償責任，不超過上述責任限額。2.如第三方責任超出責任限額，甲乙雙方應承擔超出部分的賠償責任。18.第三方介入的程序18.1第三方的選擇甲乙雙方應共同選擇第三方，并就第三方的資質、服務內容、費用等進行協(xié)商。18.2第三方的確認甲乙雙方應書面確認第三方的介入，并明確第三方的權利義務。19.第三方的權利19.1收取費用第三方有權根據(jù)本合同約定和甲乙雙方的要求收取合理的服務費用。19.2享有權益第三方在履行本合同過程中享有的權益，包括但不限于：1.獲得合同約定的服務費用；2.獲得合同約定的權益；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他權益。20.第三方的義務20.1履行職責第三方應按照本合同的約定和甲乙雙方的要求，履行相應的服務職責。20.2保密義務第三方對本合同內容負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。20.3不得損害甲乙雙方利益第三方在履行本合同過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。21.第三方的責任21.1違約責任第三方如違反本合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于：1.退還已收取的費用；2.賠償甲乙雙方的損失；3.承擔法律責任。21.2損害賠償責任第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的損害賠償責任。22.第三方的退出與替代22.1第三方的退出第三方如需退出本合同，應提前____________日書面通知甲乙雙方，并得到甲乙雙方同意。22.2第三方的替代如第三方退出本合同，甲乙雙方應共同選擇替代第三方，并就替代第三方的資質、服務內容、費用等進行協(xié)商。23.第三方的法律適用與爭議解決23.1法律適用第三方的行為適用中華人民共和國法律法規(guī)。23.2爭議解決1.雙方協(xié)商；2.仲裁；3.訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物所有權證復印件要求：提供抵押物所有權證的復印件，并加蓋抵押人公章。說明：本附件用于證明抵押物的所有權。2.抵押物土地使用權證復印件要求：提供抵押物土地使用權證的復印件，并加蓋抵押人公章。說明：本附件用于證明抵押物的土地使用權。3.抵押物評估報告要求：提供抵押物評估報告的原件或復印件，并加蓋評估機構公章。說明：本附件用于證明抵押物的評估價值。4.抵押登記證明要求：提供抵押登記證明的原件或復印件，并加蓋登記機關公章。說明：本附件用于證明抵押登記的完成。5.第三方服務協(xié)議要求：提供第三方服務協(xié)議的原件或復印件，并加蓋雙方公章。說明：本附件用于證明第三方服務協(xié)議的簽訂。6.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的原件或復印件，并加蓋雙方公章。說明：本附件用于證明爭議解決方式的確定。7.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況提供其他相關文件的原件或復印件，并加蓋相關機構公章。說明：本附件用于證明合同履行過程中產生的其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為及責任認定抵押人未按約定時間交付抵押物：抵押人應承擔違約責任，向抵押權人支付違約金。示例：抵押人未在合同約定的交付期限內交付抵押物，應支付人民幣____________元的違約金。抵押人擅自處分抵押物：抵押人應承擔違約責任，賠償?shù)盅簷嗳艘虼嗽馐艿膿p失。示例：抵押人擅自將抵押物出租，導致抵押權人無法實現(xiàn)抵押權，抵押人應賠償人民幣____________元的損失。2.抵押權人違約行為及責任認定抵押權人未按約定時間實現(xiàn)抵押權：抵押權人應承擔違約責任，向抵押人支付違約金。示例：抵押權人未在合同約定的實現(xiàn)抵押權期限內實現(xiàn)抵押權，應支付人民幣____________元的違約金。抵押權人損害抵押物：抵押權人應承擔違約責任，賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。示例：抵押權人在抵押期間損壞抵押物，應賠償人民幣____________元的損失。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按約定提供服務：第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金。示例：第三方未按約定完成評估工作，應支付人民幣____________元的違約金。第三方泄露保密信息：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方泄露合同內容，導致甲乙雙方利益受損，應賠償人民幣____________元的損失。全文完。2024土地抵押擔保合同書——跨境貿易用地擔保2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權人基本信息2.抵押物基本情況2.1抵押物名稱2.2抵押物位置2.3抵押物面積2.4抵押物權屬證明3.抵押擔保范圍3.1抵押擔保金額3.2抵押擔保期限3.3抵押擔保方式4.抵押物使用與管理4.1抵押物使用限制4.2抵押物管理責任4.3抵押物維護保養(yǎng)5.抵押權實現(xiàn)與抵押物處置5.1抵押權實現(xiàn)條件5.2抵押物處置方式5.3抵押物處置收益分配6.抵押物保險6.1抵押物保險種類6.2抵押物保險期限6.3抵押物保險費用7.違約責任7.1抵押人違約責任7.2抵押權人違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1附件一：抵押物權屬證明10.2附件二：抵押物評估報告11.合同其他約定11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止12.合同簽署12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一：抵押物權屬證明14.2附件二：抵押物評估報告第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名稱：[抵押人全稱]抵押人法定代表人：[抵押人法定代表人姓名]抵押人住所地：[抵押人住所地詳細地址]抵押人聯(lián)系電話：[抵押人聯(lián)系電話]抵押人電子郵箱：[抵押人電子郵箱]1.2抵押權人基本信息抵押權人名稱：[抵押權人全稱]抵押權人法定代表人：[抵押權人法定代表人姓名]抵押權人住所地：[抵押權人住所地詳細地址]抵押權人聯(lián)系電話：[抵押權人聯(lián)系電話]抵押權人電子郵箱：[抵押權人電子郵箱]第二條抵押物基本情況2.1抵押物名稱抵押物名稱：[具體土地名稱或編號]2.2抵押物位置抵押物位置：[具體地理位置描述，包括省市、區(qū)縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道等]2.3抵押物面積抵押物面積：[土地面積，單位為平方米或畝]2.4抵押物權屬證明抵押物權屬證明：[提供土地權屬證書編號、發(fā)證機關名稱及發(fā)證日期]第三條抵押擔保范圍3.1抵押擔保金額抵押擔保金額：[具體金額，單位為人民幣元]3.2抵押擔保期限抵押擔保期限：[具體起止日期]3.3抵押擔保方式抵押擔保方式：[保證、抵押、質押等]第四條抵押物使用與管理4.1抵押物使用限制抵押物使用限制：[明確抵押物使用范圍、用途限制等]4.2抵押物管理責任抵押物管理責任：[明確抵押人、抵押權人雙方在抵押物管理方面的責任和義務]4.3抵押物維護保養(yǎng)抵押物維護保養(yǎng)：[明確抵押物的維護保養(yǎng)要求及責任]第五條抵押權實現(xiàn)與抵押物處置5.1抵押權實現(xiàn)條件抵押權實現(xiàn)條件：[約定抵押權實現(xiàn)的觸發(fā)條件，如債務逾期未償還等]5.2抵押物處置方式抵押物處置方式：[約定抵押物處置的具體程序和方式，如拍賣、變賣等]5.3抵押物處置收益分配抵押物處置收益分配：[約定抵押物處置后的收益分配方式及比例]第六條抵押物保險6.1抵押物保險種類抵押物保險種類：[約定抵押物需購買的保險種類，如財產保險、責任保險等]6.2抵押物保險期限抵押物保險期限：[約定保險期限，與抵押擔保期限一致]6.3抵押物保險費用抵押物保險費用：[約定保險費用的承擔方及支付方式]第七條違約責任7.1抵押人違約責任抵押人違約責任：[明確抵押人在合同履行過程中可能發(fā)生的違約行為及相應的違約責任]7.2抵押權人違約責任抵押權人違約責任：[明確抵押權人在合同履行過程中可能發(fā)生的違約行為及相應的違約責任]第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式：[約定爭議解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟]8.2爭議解決機構爭議解決機構：[約定具體的爭議解決機構名稱及地址，如仲裁委員會等]第九條合同生效與解除9.1合同生效條件合同生效條件：[明確合同生效所需的條件，如合同雙方簽字蓋章、合同登記備案等]9.2合同解除條件合同解除條件：[明確合同可以解除的情形，如一方違約、不可抗力等]第十條合同附件10.1附件一：抵押物權屬證明附件一：抵押物權屬證明：[提供土地權屬證書的原件或復印件]10.2附件二：抵押物評估報告附件二：抵押物評估報告：[提供抵押物價值評估報告的原件或復印件]第十一條合同其他約定11.1合同變更合同變更：[約定合同變更的程序，如雙方協(xié)商一致、書面形式等]11.2合同解除合同解除：[約定合同解除的程序，如通知對方、書面形式等]11.3合同終止合同終止：[約定合同終止的情形，如債務履行完畢、抵押物處置完畢等]第十二條合同簽署12.1合同簽署時間合同簽署時間：[約定合同簽署的具體日期]12.2合同簽署地點合同簽署地點：[約定合同簽署的具體地點]12.3合同簽署人合同簽署人：[列出合同雙方授權代表的名字及簽字]第十三條合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)合同正本份數(shù)：[約定合同正本的份數(shù)]13.2合同副本份數(shù)合同副本份數(shù)：[約定合同副本的份數(shù)，通常為正本份數(shù)減一]第十四條合同附件清單14.1附件一：抵押物權屬證明附件一：抵押物權屬證明：[詳細列出抵押物權屬證明的具體內容，如證書名稱、編號等]14.2附件二：抵押物評估報告附件二：抵押物評估報告：[詳細列出抵押物評估報告的具體內容，如評估機構、評估日期、評估結果等]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系，提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人。1.2.1評估機構：負責對抵押物進行價值評估的獨立第三方機構。1.2.2評估師：具有專業(yè)資質，獨立對抵押物進行價值評估的個人。1.2.3中介機構：提供合同履行過程中的中介服務的第三方機構。1.2.4監(jiān)理機構：負責監(jiān)督合同履行情況的第三方機構。1.2.5法律服務機構：提供法律咨詢、起草法律文件等服務的第三方機構。第二條第三方責任限額2.1第三方責任限額：[約定第三方在履行職責過程中可能產生的賠償責任的上限，單位為人民幣元]2.2責任限額的確定依據(jù)：[明確責任限額的確定依據(jù)，如行業(yè)標準、第三方機構自身規(guī)定等]第三條第三方介入程序3.1第三方介入程序：[約定第三方介入的具體程序，包括甲乙雙方同意、第三方資質審核、合同簽訂等]3.2第三方資質審核：[約定第三方資質審核的標準和程序，確保第三方具備履行職責的能力]第四條第三方權利義務4.1第三方權利：4.1.1第三方有權根據(jù)合同約定和自身職責，獨立開展相關工作。4.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.2第三方義務：4.2.1第三方應按照合同約定和行業(yè)標準