平房買賣協(xié)議書范本

平房買賣協(xié)議書范本

甲方（賣方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（買方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方出售平房給乙方事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物信息

1.甲方同意將位于XX市XX區(qū)XX路XX號的平房（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。

2.該房屋建筑面積為XX平方米，土地使用權(quán)面積為XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，房屋用途為居住。

3.該房屋產(chǎn)權(quán)證編號為：XX市房權(quán)證XX字第XX號，土地使用權(quán)證編號為：XX市國用（XX）第XX號。

二、房屋價格及支付方式

1.雙方約定該房屋的出售價格為人民幣XX萬元整（￥XXXXXX.00）。

2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起三個工作日內(nèi)支付定金人民幣XX萬元整（￥XXXXXX.00）至甲方指定賬戶。

3.剩余房款人民幣XX萬元整（￥XXXXXX.00）乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起五個工作日內(nèi)支付給甲方。

三、房屋交付

1.甲方應(yīng)于乙方支付完全部房款后三個工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方使用。

2.交付時，甲方應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)安全，水電設(shè)施正常，且無任何第三方對該房屋主張權(quán)利。

3.甲方應(yīng)在交付房屋時向乙方提供房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。

四、房屋過戶

1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和資料。

2.過戶手續(xù)應(yīng)在乙方支付完全部房款后十個工作日內(nèi)完成。

3.過戶過程中產(chǎn)生的稅費由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔。

五、違約責任

1.若甲方未能按期交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價款萬分之五的違約金。

2.若乙方未能按期支付房款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付未付款項萬分之五的違約金。

3.若因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的一切損失。

六、爭議解決

雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本協(xié)議的補充。

甲方（簽字）：張三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

以上協(xié)議內(nèi)容為甲乙雙方真實意愿的表達，雙方均已充分理解并同意遵守。