房屋抵償工程款協(xié)議書

房屋抵償工程款協(xié)議書

甲方（工程方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（業(yè)主方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鑒于甲方為乙方提供房屋建設(shè)工程施工服務(wù)，乙方需支付相應(yīng)的工程款項?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方以房屋抵償甲方工程款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：XX小區(qū)XX號樓。

2.工程地點：XX市XX區(qū)XX路XX號。

3.工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、水電安裝等。

4.工程總造價：人民幣XXXX元整。

二、抵償房屋信息

1.房屋坐落：XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX號樓XX單元XX室。

2.房屋面積：建筑面積XX平方米，套內(nèi)面積XX平方米。

3.房屋權(quán)屬：乙方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，權(quán)屬清晰，無抵押、無查封。

4.房屋現(xiàn)狀：毛坯房，未裝修。

三、抵償金額及支付方式

1.抵償金額：乙方同意以上述房屋抵償甲方工程款，抵償金額為人民幣XXXX元整。

2.支付方式：乙方將上述房屋過戶至甲方或甲方指定的第三方名下，視為乙方完成支付義務(wù)。

四、房屋過戶

1.過戶時間：本協(xié)議簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.過戶費用：過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費、手續(xù)費等由乙方承擔(dān)。

3.過戶條件：乙方保證房屋無任何法律糾紛，能夠順利過戶。

五、工程款結(jié)算

1.工程款結(jié)算：甲方在房屋過戶完成后，視為乙方已支付全部工程款。

2.工程款差額：若房屋評估價值高于工程款，甲方無需支付差額；若房屋評估價值低于工程款，乙方需以現(xiàn)金方式補足差額。

六、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

-甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間辦理房屋過戶手續(xù)。

-甲方應(yīng)保證工程施工質(zhì)量，按照合同約定完成施工任務(wù)。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

-乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定完成施工任務(wù)。

-乙方應(yīng)按照約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

七、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XXXX元整。

2.若甲方未按合同約定完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XXXX元整。

3.違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的一切損失。

八、爭議解決

雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議的任何修改和補充均須雙方書面同意。

2.雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

十、其他

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：_________________日期：____年__月__日