ba筑工程設計招標文件本

福建省建筑工程

設計招標文件

（2011年版）

福建省勘察設計協(xié)會印制

二o一一年十月

使用說明

1.《福建省建筑工程設計招標文件（2011年版）》（以下簡稱《設計招標文件》

是在《福建省建筑工程設計招標文件（2009年版）》示范文本基礎上修訂的，適用于

我省依法必須招標的房屋建筑工程設計項目。

2.《設計招標文件》范本分為《通用本》和《專用本》?！锻ㄓ帽尽肥撬薪?/p>

筑工程設計招標項目都通用的，由福建省建設廳委托福建省勘察設計協(xié)會統(tǒng)一印制，

招標人和投標人自行購買和使用；《專用本》由招標人按照《設計招標文件》范本規(guī)

定的格式和內容要求編制和發(fā)售。

3.《設計招標文件》包括第1章招標公告/投標邀請書、第2章投標須知及投

標須知前附表、第3章評標辦法和標準、第4章合同條款及格式、第5章技術標準

和設計要求、第6章設計有關資料和第7章投標文件格式以及招標文件的答疑、澄

清、修改或補充通知（如有時）等內容?！锻ㄓ帽尽妨谐稣袠宋募髡鹿?jié)全部內容或

格式。其中，第1章招標公告/投標邀請書、第2章中的“投標須知前附表”、第3

章中的“評標辦法和標準前附表”、“評標辦法和標準數(shù)據表”、第4章中的“合同

條款前附表”、“招標項目專用的合同條款數(shù)據表”、第5章中的“設計任務書”、

“設計服務要求”、“工程勘察要求”、“其他要求”第6章中的“設計有關資料”、

第7章中的“招標項目補充的投標文件格式”和附錄“通用本文件內容補正表”等內

容在《通用本》中只列出格式，具體內容應當由招標人按照規(guī)定的格式結合招標項目

的實際情況和招標人的具體要求在《專用本》中編寫。除《專用本》約定的內容由招

標人編寫外，原則上，招標人應引用《通用本》全部內容，不可隨意修改，如確實需

要修改《通用本》固有內容的，應當將其修改的內容填入《專用本》中“通用本文件

內容補正表”中，并不得違反法律、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定。

4.《設計招標文件》范本的《通用本》和《專用本》以及招標文件的答疑、澄

清、修改或補充通知（如有時）為對應關聯(lián)關系，可相互解釋、互為說明。《專用本》

內有約定的招標文件內容，從《專用本》的約定；《專用本》無專門約定的，從《通

用本》的約定。如某些內容前后不一致，則《通用本》與《專用本》不一致的，以《專

用本》為準，《專用本》與招標文件的答疑、澄清、修改或補充通知（如有時）不一

致的，以后者內容為準，不同時間上對同一內容的多種描述，以最后發(fā)出的內容為準。

《設計招標文件》中以雙下劃線標識的內容的為實質性要求和條件；以空格下劃線標

示的，由招標人編制招標文件或投標人編制投標文件時填入具體內容。

5.在招標項目的招投標過程中，招標人委托招標代理機構招標的，則招標代理

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應在招標全過程中以被代理人名義辦理招標人委托范圍內的事宜，并承擔相應責任。

6.《設計招標文件》范本由福建省建設廳組織編制，委托福建省建筑業(yè)協(xié)會工

程建設項目招標投標分會曾天舜同志主筆起草，省廳公開征求各方意見并組織專家評

審后發(fā)布。各使用單位或個人對《設計招標文件》范本有何意見和建議，請向省建設

廳設計處反映。

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福建省建筑工程

設計招標文件

（2011年版）

通用本

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目錄

第1章招標公告/投標邀請書...........................................1

“招標公告/投標邀請書”內容見設計招標文件《專用本》.............................1

招標公告（格式）..............................................................1

投標邀請書（格式）............................................................1

第2章投標須知及投標須知前附表......................................4

第1節(jié)投標須知前附表........................................................5

“投標須知前附表”內容見設計招標文件《專用本》.....................................5

投標須知前附表（格式）........................................................6

第2節(jié)投標須知和附件........................................................12

—.投標須知..............................................................13

（-）總則................................................................13

1.工程說明.........................................................13

2.資格審查方式.....................................................14

3.投標人的資格要求.................................................14

4.投標費用..........................................................15

5.踏勘現(xiàn)場..........................................................15

6.知識產權..........................................................16

（-）招標文件..............................................................17

7.招標文件的組成...................................................17

8.招標文件的澄清...................................................17

9.招標文件的修改、補充.............................................17

（三）投標文件的編制.......................................................18

10.投標文件的語言及度量衡單位..................................18

11.投標文件的組成..............................................18

12.對投標文件的要求............................................19

13.投標報價和合同金額..........................................20

14.投標和支付所使用的貨幣......................................22

15.投標有效期..................................................22

16.投標保證金..................................................23

17.投標文件的份數(shù)和簽署........................................23

（四）投標文件的遞交.......................................................24

18.投標文件的裝訂、包封、密封和標識...........................24

19.投標文件的遞交..............................................25

20.投標文件遞交的截止時間......................................26

21.投標文件的補充、修改與撤回..................................26

（五）開標..................................................................27

22.開標.........................................................27

（六）評標..................................................................27

23.評標委員會...................................................27

24.評標原則.....................................................28

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25.評標過程保密.................................................28

26.評標.........................................................28

（七）合同授予.............................................................28

27.定標方式.....................................................28

28.中標通知.....................................................29

29.合同協(xié)議書的簽訂............................................29

30.重新招標或經批準調整招標方式................................30

31.補償和獎勵...................................................30

32.招標項目監(jiān)管部門............................................30

33.其他.........................................................31

投標須知附件.........................................................32

第3章評標辦法和標準...............................................35

第1節(jié)評標辦法和標準前附表.................................................36

“評標辦法和標準前附表”內容見設計招標文件《專用本》...........................36

評標辦法和標準前附表（格式）.................................................37

第2節(jié)評標辦法和標準數(shù)據表.................................................38

“評標辦法和標準數(shù)據表”內容見設計招標文件《專用本》...........................38

評標辦法和標準數(shù)據表（記名投票法）（格式）..................................39

評標辦法和標準數(shù)據表（排序法）（格式）......................................40

評標辦法和標準數(shù)據表（綜合評估法）（格式）..................................41

第3節(jié)評標辦法和標準.......................................................42

記名投票法...................................................................43

排序法.......................................................................52

綜合評估法...................................................................59

第4章合同條款及格式...............................................69

第1節(jié)合同條款前附表.......................................................70

“合同條款前附表”內容見設計招標文件《專用本》....................................70

合同條款前附表（格式）.......................................................71

第2節(jié)招標項目專用合同條款數(shù)據表...........................................72

“招標項目專用合同條款數(shù)據表”內容見招標文件《專用本》.........................72

招標項目專用合同條款數(shù)據表（民用建設工程設計合同）（格式）.................73

招標項目專用合同條款數(shù)據表［專業(yè)建設工程設計合同）（格式）.................76

第3節(jié)合同條款..............................................................79

建設工程設計合同（一）...........................................................80

建設工程設計合同（二）...........................................................87

第5章技術標準和設計要求...........................................95

第1節(jié)工程概況..............................................................96

一.工程基本情況.........................................................96

第2節(jié)設計任務書...........................................................97

“設計任務書”內容見設計招標文件《專用本》......................................97

（“設計任務書”的格式和內容由招標人自定）..................................97

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第3節(jié)設計服務要求.........................................................98

“設計服務要求”內容見設計招標文件《專用本》....................................98

（“設計服務要求”的格式和內容由招標人自定）................................98

第4節(jié)工程勘察要求.........................................................99

”工程勘察要求”內容見設計招標文件《專用本》....................................99

（本節(jié)僅適用于招標內容包含勘察的）..............................................99

第5節(jié)其他要求.............................................................100

“其他要求”內容見設計招標文件《專用本》.......................................100

第6章設計有關資料................................................101

“設計有關資料”內容見設計招標文件《專用本》...................................101

第7章投標文件格式................................................102

資格審查文件（格式）............................................................103

商務文件（格式）...................................................................122

技術文件（格式）...................................................................133

招標項目補充的投標文件格式......................................................142

“招標項目補充的投標文件格式”內容見招標文件《專用本》........................142

附錄通用本文件內容補正表（格式）.......................................143

“通用本文件內容補正表”內容見招標文件《專用本》..............................143

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第1章招標公告/投標邀請書

“招標公告/投標邀請書”內容見設計招標文件《專用本》

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招標公告（格式）

1.招標條件

（招標人）的編號為（招標編號）

的（招標項目名稱）已由（項目審批、

核準或備案機關名稱）以（批文名稱及編號）批準建設，項

目業(yè)主為,建設資金來自Q資金來源）,委

托的招標代理單位為?，F(xiàn)決定對該項目的（勘察、設

計）進行公開招標，選定設計單位。

2.項目概況

2.1.項目名稱：；

2.2.建設地點：；

2.3.工程建設規(guī)模：（包括

擬設計工程的用地面積、建筑密度、綠地率、規(guī)劃總建筑面積、建筑高度,棟數(shù)、層

高等）;

2.4.投資總額：人民幣萬元。其中，工程費用限額：人民

幣萬元；

2.5.招標類型：（概念性方案設計招標、實施性方案設計招

標）;

2.6.招標范圍和內容

2.6.1.招標范圍：（工程勘察、方案

設計、初步設計、概算、施工圖設計、后續(xù)設計服務……；0

2.6.2.內容：（建筑安裝工程、裝修工

程、室外總體工程等）；其中施工圖設計包括（建筑智能化工程、幕墻工

程、鋼結構工程、消防設施工程、人防工程和環(huán)境工程等）專業(yè)工程。

2.7.計劃開工日期及建設周期：本工程計劃于年月開工，工程建

設周期一月。

3.投標人資格要求及審查辦法

3.1.本招標項目要求投標人具備（設計資質類別及等級,發(fā)包內

容包含勘察的,還要提出勘察的資質要求）資質；本招標項目發(fā)包內容包含勘察的，

允許由具有設計、勘察資質的單位組成聯(lián)合體參加投標；自愿組成聯(lián)合體的應由具有

招標項目相適應的設計資質的單位為聯(lián)合體牽頭人，且各方均應具備其所承擔招標項

目工作內容的相應資質條件；承擔相同工作內容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質

等級較低的單位確定資質等級；

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3.2.投標人擬擔任本招標項目的設計負責人應具備有效的不低于級

國家注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書；

3.3.投標人及其擬擔任本設計項目負責人均應具備1項類似項目設計業(yè)績（費

條僅適用于大型工程設計項目）。類似工程業(yè)績是指（下同）：自本招標公告發(fā)布之

日的前三年內（以施工圖審查合格日期為準，不含發(fā)布招標公告當日）完成設計的并

經施工圖審查合格的Q規(guī)模'造價等）；

3.4.投標人其他主要設計人員要求、以及資格審查的其他條件要求的具體內容

見招標文件；

3.5.本招標項目招標人對投標人的資格審查采用的方式：（資格

預審、資格后審）。

4.獲取招標文件

4.1.凡有意參加投標者，請于—年一月—日至一年一月—日（法定公

休日、法定節(jié)假日除外），每天上午_時_分至一時—分，下午—時—分至—時

分（北京時間，下同），到（詳細地址）購買招標文件（含

資格審查文件）；

4.2.招標文件（含資格審查文件）每份售價一元，售后不退。招標項目的設

計有關資料每份售價。

5.評標辦法

5.1.本招標項目采用的評標辦法：（記名投票法、排序法、

綜合評估法）。

6.投標保證金的提交

6.1.投標保證金提交的時間：；

6.2.投標保證金提交的方式：；

6.3.投標保證金提交的金額：°

7.投標文件的遞交

7.1.遞交投標文件的截止時間（若采用資格預審的，遞交的投標文件指的是資

格審查文件，商務文件和技術文件遞交時間和地點另行通知）：—年—月_日_時

分，提交地點為;

7.2.在遞交投標文件時，投標人擬擔任的設計項目負責人必須持注冊建筑師執(zhí)

業(yè)證書和身份證（均須原件）到場驗證登記。如設計項目負責人因故不能出席的，可

以由該投標單位技術負責人代替（須持單位資質證書、個人身份證和“設計單位技術

負責人證明書（均須原件）（其格式見《通用本》第七章投標文件格式中規(guī)定的格式）”

到場驗證登記〕。

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7.3.逾期送達的或未送達指定地點的或設計項目負責人（或設計單位技術負責

人）在遞交投標文件時未按7.2款要求到場核驗登記或不符合招標文件投標須知第18

條規(guī)定的包封、密封要求的投標文件，招標人不予受理。

8.費用

8.1.招標人公布設計項目的工程設計收費計費額（即招標時的設計費計費基數(shù)）

為元，估算的工程設計收費金額為元，其工程設計收費基準價、

浮動幅度值和計算辦法見投標須知前附表第15項。

8.2.招標人只要求中標人承擔方案階段設計而不再承擔后續(xù)設計和服務的，其

設計費為萬元（全過程設計費總額的—%）o

8.3.招標內容包含勘察的，招標人公布的工程勘察收費的上下浮動幅度值、勘

察費計算辦法等見投標須知前附表第15項（本款僅適用于發(fā)包內容包含勘察的項

目）。

9.聯(lián)系方式

招標人：;

地址：,郵編：；

電話：傳真：;

聯(lián)系人：O

招標代理機構：_____________________________________

地址：,郵編：;

電話：傳真:;

聯(lián)系人：O

投標保證金銀行帳號：

開戶銀行：;

帳戶名稱：;

帳號：O

交易中心名稱：;

地址：O

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投標邀請書（格式）

（僅適用于邀請招標項目）

（被邀請參加投標的單位名稱）：

1.招標條件

（招標人）的編號為（招標編號）

的（招標項目名稱）已由（項目審批、

核準或備案機關名稱）以（批文名稱及編號）批準建設，項

目業(yè)主為，建設資金來自（資金來蹴,委

托的招標代理單位為O現(xiàn)邀請貴方參加該項目的（勘

禁、設計）招標的投標。

2.項目概況

2.1.項目名稱：；

2.2.建設地點：；

2.3.工程建設規(guī)模：（包括

擬設計工程的用地面積、建筑密度、綠地率、規(guī)劃總建筑面積、建筑高度,棟數(shù)、層

高等）；

2.4.投資總額：人民幣萬元。其中，工程費用限額：人民

幣萬元；

2.5.招標類型：（概念性方案設計招標、實施性方案設計招

標）;

2.6.招標范圍和內容

2.6.1.招標范圍：（工程勘察、方案

設計、初步設計、概算、施工圖設計、后續(xù)設計服務……）。

2.6.2.內容：（建筑安裝工程、裝修工

程、室外總體工程等）；其中施工圖設計包括（建筑智能化工程、幕墻工

程、鋼結構工程、消防設施工程、人防工程和環(huán)境工程等）專業(yè)工程。

2.7.計劃開工日期及建設周期：本工程計劃于年月開工，工程建

設周期一月。

3.投標人資格要求及審查辦法

3.1.本招標項目要求投標人具備（設計資質類別及等級,發(fā)包內

容包含勘察的,還要提出勘察的資質要求）資質；本招標項目發(fā)包內容包含勘察的，

允許由具有設計、勘察資質的單位組成聯(lián)合體參加投標；自愿組成聯(lián)合體的應由具有

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招標項目相適應的設計資質的單位為聯(lián)合體牽頭人，且各方均應具備承擔招標項目的

相應資質條件；相同專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級；

3.2.投標人擬擔任本招標項目的設計負責人應具備有效的不低于級

注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書；

3.3.投標人及其擬擔任本設計項目負責人均應具備1項類似項目設計業(yè)績（次

條僅適用于大型工程設計項目）。類似工程業(yè)績是指（下同）：自本招標公告發(fā)布之

日的前三年內（以施工圖審查合格日期為準，不含發(fā)布招標公告當日）完成設計的并

經施工圖審查合格的（規(guī)模、造價等）；

3.4.投標人其他主要設計人員要求、以及資格審查的其他條件要求的具體內容

見招標文件；

3.5.本招標項目招標人對投標人的資格審查采用的方式：（資格

預審、資格后審）。

4.獲取招標文件

4.1.請受到招標人邀請的投標人于一年—月—日至一年—月—日（法

定公休日、法定節(jié)假日除外）,每天上午_時_分至一時—分，下午一時一分至

時一分（北京時間，下同），到（崖物呦"）持本投標邀

請書購買招標文件（含資格審查文件）；

4.2.招標文件（含資格審查文件）每份售價一元，售后不退。招標項目的設

計有關資料每份售價o

5.評標辦法

5.1.本招標項目采用的評標辦法：（記名投票法、排序法、

綜合評估法）。

6.投標保證金的提交

6.1.投標保證金提交的時間：：

6.2.投標保證金提交的方式：；

6.3.投標保證金提交的金額：o

7.投標文件的遞交

7.1.遞交投標文件的截止時間（若采用資格預審的，遞交的投標文件指的是資

格審查文件，商務文件和技術文件遞交時間和地點另行通知）：—年_月_日_時

分，提交地點為;

7.2.在遞交投標文件時，投標人擬擔任的設計項目負責人必須持注冊建筑師執(zhí)

業(yè)證書和身份證（均須原件）到場驗證登記。如設計項目負責人因故不能出席的，可

以由該投標單位技術負責人代替（須持單位資質證書、個人身份證和“設計單位技術

負責人證明書（均須原件）（其格式見《通用本》第七章投標文件格式中規(guī)定的格式）”

到場驗證登記）。

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7.3.逾期送達的或未送達指定地點的或設計項目負責人（或設計單位技術負責

人）在遞交投標文件時未按7.2款要求到場核驗登記或不符合招標文件投標須知第18

條規(guī)定的包封、密封要求的投標文件，招標人不予受理。

8.費用

8.1.招標人公布設計項目的工程設計收費計費額（即招標時的設計費計費基數(shù)）

為元，估算的工程設計收費金額為元，其工程設計收費基準價、

浮動幅度值和計算辦法見投標須知前附表第15項。

8.2.招標人只要求中標人承擔方案階段設計而不再承擔后續(xù)設計和服務的，其

設計費為萬元（全過程設計費總額的—%）o

8.3.招標內容包含勘察的，招標人公布的工程勘察收費的上下浮動幅度值、勘

察費計算辦法等見投標須知前附表第15項（本款僅適用于發(fā)包內容包含勘察的項

目）。

9.聯(lián)系方式

招標人：;

地址：,郵編：；

電話：傳真：;

聯(lián)系人：O

招標代理機構：_____________________________________

地址：,郵編：;

電話：傳真:;

聯(lián)系人：O

投標保證金銀行帳號：

開戶銀行：;

帳戶名稱：;

帳號：O

交易中心名稱：;

地址：O

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第2章投標須知及投標須知前附表

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第1節(jié)投標須知前附表

“投標須知前附表”內容見設計招標文件《專用本》

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福建省建筑工程設計招標文件（2011年版）通用本

投標須知前附表（格式）

說明：

（1）本表各項應無例外一一填寫，除“不適用”外，不留空白。如某日期一時定

不下來，可先填計劃日期。

（2）如某欄對本項目不適用，應在相應欄中注明“不適用”。任何對投標須知

內容的修改均應在本表后的“修改表”中反映，并保持原條款號不變。

（3）投標須知前附表是投標須知的說明和補充，如兩者有矛盾之處，以前附表內

容為準。

項

條款號條款名稱編列內容

號

招標人：___________________________________________________

地址：_________________________________________________

項目負責人：___________________________________________

招標人和招電話：_______________________________________________

11.1

標代理機構招標代理機構：_____________________________________________

地址：______________________________________________

項目負責人：_________________________________________

電話：

招標項目名稱：________________________________________

招標編號：_____________________________________________

本招標項目標段劃分：_____________________________________________

名稱、招標招標人允許投標人提出資格審查申請的標段數(shù)量：_________

21.2

編號和標段

劃分招標人允許資格審查合格的投標人參加投標的標段數(shù)量：_

招標人允許中標的標段數(shù)量：____________________________

資金來源：_____________________________________________

資金來源和

31.3出資比例：_____________________________________________

落實情況

資金落實情況：________________________________________

41.4建設地點

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本設計項目的建設規(guī)模為：_____________________________

（包括擬設計工程的用地面積、建筑密度、綠地率、規(guī)劃總建筑面

51.5建設規(guī)模積、建筑高度,棟數(shù)、層高等）;

投資總額：人民幣________________萬元。其中，工程費用限

額：人民幣_____________萬元。：

招標范圍：包括______________________________（工程勘察、

方案設計、初步設計、概算、施工圖設計、后續(xù)設計服務……）;

內容：包括為完成本工程設計的___________________________

_______________________________（建筑安裝工程、裝修工程、

招標范圍和室外總體工程等入其中施工圖設計包括__________（建筑智能

61.6

內容化工程、幕埼工程、鋼結構工程、消防設施工程、人防工程和環(huán)境

工程等）專業(yè)工程。

招標人在本欄中已約定只要求中標人承擔方案階段設計而不

再承擔后續(xù)設計和服務的，則其設計費為___________萬元（占全

過程設計費總額的—％）。

計劃開工日

71.7本工程計劃于____年_____月開工，工程建設周期一月

瓶和建設周期

方案設計優(yōu)化：__________日歷日

81.8設計周期初步設計：__________日歷日

施工圖設計：__________日歷日

采用______________（資格預審、贊移后班）方式。采用資格

資格審查方

92.1預審方式的，投標人提交《資格審查文件》的時間和地點見本前附

式

表第21項、第22項。

第7頁

福建省建筑工程設計招標文件（2011年版）通用本

（1）具備建設行政主管部門核發(fā)的合格有效的__________

（設計資質類別和等級,發(fā)包內容包含勘察的,還要提出勘察的資

質要求）資質；

（2）具備已通過年檢合格有效的送4度絲遮

（3）設計人員要求：

投標人擬擔任本設計項目負責人應具備一級國家注冊建筑師

資格；

擬擔任本項目的其他主要設計人員至少包括：

建筑設計專業(yè)負責人1人,資格（職稱）：________；

結構設計專業(yè)負責人1人，資格（職稱）：________;

電氣設備專業(yè)負責人1人，資格（職稱）：________;

給排水專業(yè)負責人1人，資格（職稱）：_______；

合格投標人

103.1造價編制負責人1人，職稱（資格）：_______;

資格條件

本招標項目發(fā)包內容包含勘察的，還應當有1名勘察負責人，

要求具備國家注冊巖土工程師執(zhí)業(yè)資格證書（丙級巖土工程勘察項

目暫不要求）；

（4）類似項目設計業(yè)績要求：

投標人及其擬擔任本設計項目負責人均應具備1項類似項目設

計業(yè)績（本條僅適用于大型工程設計項目）。

”類似項目設計業(yè)績”是指：投標人自本項目招標文件開始出