2024年離婚后房產(chǎn)分割協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年離婚后房產(chǎn)分割協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1離婚當(dāng)事人基本信息1.2房產(chǎn)基本信息2.房產(chǎn)分割原則2.1房產(chǎn)分割方式2.2房產(chǎn)分割比例3.房產(chǎn)過戶手續(xù)3.1過戶時(shí)間3.2過戶費(fèi)用3.3過戶辦理機(jī)構(gòu)4.房產(chǎn)相關(guān)債務(wù)處理4.1債務(wù)清償方式4.2債務(wù)承擔(dān)比例5.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任6.房產(chǎn)租賃事宜6.1租賃方式6.2租賃期限6.3租金及支付方式7.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)承擔(dān)方式7.2稅費(fèi)支付時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1房產(chǎn)分割協(xié)議書附件11.2其他附件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1離婚當(dāng)事人基本信息1.1.1離婚甲方姓名：1.1.2離婚甲方身份證號(hào)碼：110101199003071.1.3離婚甲方聯(lián)系方式：138001380001.1.4離婚甲方住址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)1號(hào)樓2單元101室1.2離婚乙方基本信息1.2.1離婚乙方姓名：1.2.2離婚乙方身份證號(hào)碼：110101198803071.2.3離婚乙方聯(lián)系方式：139001390001.2.4離婚乙方住址：北京市海淀區(qū)某小區(qū)2號(hào)樓3單元202室2.房產(chǎn)分割原則2.1房產(chǎn)分割方式2.1.1房產(chǎn)位于北京市朝陽區(qū)某小區(qū)1號(hào)樓2單元101室，建筑面積為100平方米，為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2.1.2房產(chǎn)分割方式為：離婚甲方獲得該房產(chǎn)的全部權(quán)益。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)3.1過戶時(shí)間3.1.1房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在離婚協(xié)議簽署之日起30日內(nèi)辦理完成。3.2過戶費(fèi)用3.2.1過戶費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，由離婚甲方承擔(dān)。3.3過戶辦理機(jī)構(gòu)3.3.1房產(chǎn)過戶手續(xù)由離婚甲方委托北京市朝陽區(qū)某房產(chǎn)中介公司辦理。4.房產(chǎn)相關(guān)債務(wù)處理4.1債務(wù)清償方式4.1.1房產(chǎn)中存在的貸款債務(wù)，由離婚甲方負(fù)責(zé)清償。4.2債務(wù)承擔(dān)比例4.2.1離婚甲方承擔(dān)全部貸款債務(wù)。5.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.1.1房產(chǎn)在分割后，維修責(zé)任由各自居住方承擔(dān)。5.2保養(yǎng)責(zé)任5.2.1房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任由各自居住方承擔(dān)，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。6.房產(chǎn)租賃事宜6.1租賃方式6.1.1房產(chǎn)分割后，如需出租，由各自居住方自行決定租賃事宜。6.2租賃期限6.2.1房產(chǎn)租賃期限由各自居住方自行約定。6.3租金及支付方式6.3.1房產(chǎn)租金由各自居住方自行協(xié)商確定，支付方式為月付。7.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)承擔(dān)方式7.1.1房產(chǎn)分割后的稅費(fèi)，由各自居住方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。7.2稅費(fèi)支付時(shí)間7.2.1稅費(fèi)支付時(shí)間由各自居住方根據(jù)稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的時(shí)間進(jìn)行支付。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1如一方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向另一方支付違約金，金額為人民幣5000元。8.1.2如一方未按約定清償房產(chǎn)相關(guān)債務(wù)，應(yīng)向另一方支付違約金，金額為人民幣10000元。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，履行合同義務(wù)。8.2.2受損方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為北京市朝陽區(qū)人民法院。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并完成房產(chǎn)過戶手續(xù)后，合同生效。10.2合同解除條件10.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動(dòng)解除。11.合同附件11.1房產(chǎn)分割協(xié)議書附件11.1.1房產(chǎn)分割協(xié)議書附件包括房產(chǎn)證復(fù)印件、離婚證復(fù)印件等。11.2其他附件11.2.1其他附件包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、貸款合同等。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.1.1本合同于2024年3月15日簽署。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同在北京市朝陽區(qū)某公證處簽署。12.3簽署人12.3.1離婚甲方：12.3.2離婚乙方：13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)13.2.1本合同副本一式兩份，各執(zhí)一份。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽署之日起生效。14.3本合同一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)符合國家法律法規(guī)及本合同約定。15.3第三方介入職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定履行相應(yīng)職責(zé)，包括但不限于：15.3.1.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理；15.3.1.2房產(chǎn)評(píng)估；15.3.1.3法律咨詢；15.3.1.4公證服務(wù)等。16.甲乙方額外條款16.1甲乙方在第三方介入時(shí)的權(quán)利16.1.1甲乙方有權(quán)要求第三方按照本合同約定履行職責(zé)。16.1.2甲乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)提出意見和建議。16.1.3甲乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。16.2甲乙方在第三方介入時(shí)的義務(wù)16.2.1甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。16.2.2甲乙方應(yīng)配合第三方的工作，確保合同順利履行。16.2.3甲乙方應(yīng)承擔(dān)第三方合理的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1本合同中的“第三方責(zé)任限額”是指第三方因履行本合同職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任，其賠償總額不超過人民幣10萬元。17.2第三方責(zé)任范圍17.2.1第三方責(zé)任范圍限于其在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致的違約行為。17.2.2第三方責(zé)任范圍不包括因不可抗力、甲乙方原因或其他非第三方原因?qū)е碌倪`約行為。17.3第三方責(zé)任承擔(dān)17.3.1第三方違約，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定追究其違約責(zé)任。17.3.2第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或合同服務(wù)關(guān)系。18.1.2第三方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利，履行義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或合同服務(wù)關(guān)系。18.2.2第三方應(yīng)根據(jù)乙方的要求，在乙方授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利，履行義務(wù)。18.3第三方與其他各方的劃分18.3.1第三方與甲乙雙方以外的其他方無直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及其他方利益，應(yīng)公平合理處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割協(xié)議書要求：協(xié)議書需載明甲乙雙方基本信息、房產(chǎn)分割原則、過戶手續(xù)、債務(wù)處理、維修保養(yǎng)、租賃事宜、稅費(fèi)承擔(dān)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效與解除等條款。說明：協(xié)議書作為合同的主要附件，是雙方履行合同義務(wù)的依據(jù)。2.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證正本復(fù)印件，清晰可辨，加蓋房產(chǎn)證復(fù)印件專用章。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬。3.離婚證復(fù)印件要求：提供離婚證正本復(fù)印件，清晰可辨，加蓋離婚證復(fù)印件專用章。說明：離婚證復(fù)印件用于證明甲乙雙方已離婚。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告需載明房產(chǎn)價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估日期等信息。5.貸款合同復(fù)印件要求：提供貸款合同正本復(fù)印件，清晰可辨，加蓋貸款合同復(fù)印件專用章。說明：貸款合同復(fù)印件用于明確房產(chǎn)貸款的相關(guān)信息。6.維修保養(yǎng)協(xié)議要求：由甲乙雙方或第三方簽訂，協(xié)議需載明維修保養(yǎng)范圍、責(zé)任劃分、費(fèi)用承擔(dān)等信息。說明：維修保養(yǎng)協(xié)議用于規(guī)范房產(chǎn)的維修保養(yǎng)工作。7.租賃合同復(fù)印件要求：提供租賃合同正本復(fù)印件，清晰可辨，加蓋租賃合同復(fù)印件專用章。說明：租賃合同復(fù)印件用于明確房產(chǎn)租賃的相關(guān)信息。8.稅費(fèi)繳納憑證要求：提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證，如契稅、印花稅、登記費(fèi)等。說明：稅費(fèi)繳納憑證用于證明已繳納相關(guān)稅費(fèi)。9.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：違約金支付憑證用于證明違約金已支付。10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書等。說明：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件用于證明爭(zhēng)議已得到妥善解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為人民幣5000元。示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣5000元。2.未按約定清償房產(chǎn)相關(guān)債務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為人民幣10000元。示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)清償房產(chǎn)貸款，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣10000元。3.未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用，并賠償因未履行義務(wù)造成的損失。示例：甲方未按約定對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用并賠償乙方損失。4.未按約定履行稅費(fèi)繳納義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)未繳納的稅費(fèi)，并支付滯納金。示例：甲方未按約定繳納房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)未繳納的稅費(fèi)并支付滯納金。5.違約行為導(dǎo)致合同解除責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除的后果，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：甲方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)賠償乙方因合同解除造成的損失。全文完。2024年離婚后房產(chǎn)分割協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方姓名1.2雙方身份證號(hào)碼1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.4房產(chǎn)購買時(shí)間2.5房產(chǎn)購買價(jià)格3.房產(chǎn)分割方式3.1分割比例3.2分割方案3.3分割時(shí)間4.分割后的房產(chǎn)權(quán)益4.1房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.2房產(chǎn)抵押、租賃等權(quán)利義務(wù)4.3房產(chǎn)維修、保養(yǎng)責(zé)任5.房產(chǎn)分割費(fèi)用承擔(dān)5.1分割費(fèi)用總額5.2費(fèi)用承擔(dān)比例5.3費(fèi)用支付方式6.房產(chǎn)分割后的物業(yè)管理6.1物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)6.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式6.3物業(yè)管理責(zé)任7.房產(chǎn)分割后的稅務(wù)處理7.1契稅、印花稅等稅費(fèi)承擔(dān)7.2稅費(fèi)支付方式7.3稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及債權(quán)債務(wù)處理8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2債權(quán)債務(wù)承擔(dān)8.3債權(quán)債務(wù)清償9.合同履行及違約責(zé)任9.1合同履行期限9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案機(jī)構(gòu)13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2相關(guān)付款憑證13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方特別約定14.2合同解釋14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方）姓名：，乙方（女方）姓名：1.2雙方身份證號(hào)碼：甲方身份證號(hào)碼：5619900101，乙方身份證號(hào)碼：561990020223451.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話：139001390002.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱：小區(qū)1棟2單元202室2.2房產(chǎn)地址：市區(qū)街道小區(qū)2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：市房權(quán)證字第號(hào)2.4房產(chǎn)購買時(shí)間：2008年5月1日2.5房產(chǎn)購買價(jià)格：人民幣50萬元3.房產(chǎn)分割方式3.1分割比例：甲方獲得房產(chǎn)的60%，乙方獲得房產(chǎn)的40%3.2分割方案：甲方獲得房產(chǎn)中的客廳、臥室1、廚房、衛(wèi)生間，乙方獲得房產(chǎn)中的臥室2、書房3.3分割時(shí)間：自本合同生效之日起30日內(nèi)完成房產(chǎn)分割4.分割后的房產(chǎn)權(quán)益4.1房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：雙方應(yīng)于分割后30日內(nèi)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方承擔(dān)全部相關(guān)費(fèi)用4.2房產(chǎn)抵押、租賃等權(quán)利義務(wù)：分割后的房產(chǎn)不得再設(shè)定抵押、租賃等權(quán)利義務(wù)，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)4.3房產(chǎn)維修、保養(yǎng)責(zé)任：分割后的房產(chǎn)維修、保養(yǎng)責(zé)任按房產(chǎn)分割比例承擔(dān)5.房產(chǎn)分割費(fèi)用承擔(dān)5.1分割費(fèi)用總額：人民幣1萬元5.2費(fèi)用承擔(dān)比例：甲方承擔(dān)60%，乙方承擔(dān)40%5.3費(fèi)用支付方式：甲方于分割前一次性支付全部費(fèi)用6.房產(chǎn)分割后的物業(yè)管理6.1物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)：分割后的房產(chǎn)物業(yè)管理費(fèi)按房產(chǎn)分割比例承擔(dān)6.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：每月定期支付，由物業(yè)管理處開具正式發(fā)票6.3物業(yè)管理責(zé)任：雙方應(yīng)各自承擔(dān)分割后房產(chǎn)的物業(yè)管理責(zé)任，確保房產(chǎn)的正常使用和維護(hù)7.房產(chǎn)分割后的稅務(wù)處理7.1契稅、印花稅等稅費(fèi)承擔(dān)：分割后的房產(chǎn)稅費(fèi)按房產(chǎn)分割比例承擔(dān)7.2稅費(fèi)支付方式：甲方承擔(dān)甲方應(yīng)繳稅費(fèi)，乙方承擔(dān)乙方應(yīng)繳稅費(fèi)7.3稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：雙方應(yīng)各自承擔(dān)分割后房產(chǎn)的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及債權(quán)債務(wù)處理8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：雙方確認(rèn)，分割后的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有，包括但不限于房屋設(shè)計(jì)圖紙、裝修設(shè)計(jì)圖、專利、商標(biāo)等。8.2債權(quán)債務(wù)承擔(dān)：雙方確認(rèn)，分割后的房產(chǎn)產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由各自獨(dú)立承擔(dān)，不得相互追償。如分割前存在共同債權(quán)債務(wù)，應(yīng)按分割比例分擔(dān)。8.3債權(quán)債務(wù)清償：雙方應(yīng)盡快對(duì)分割前的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清理，并各自承擔(dān)清償責(zé)任。9.合同履行及違約責(zé)任9.1合同履行期限：本合同自雙方簽字之日起生效，履行期限為合同簽訂之日起至房產(chǎn)分割完成之日止。9.2違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣5000元。9.3違約賠償：若一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失，除支付違約金外，還應(yīng)賠償實(shí)際損失。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。10.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除及終止11.1合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止條件：本合同履行完畢或雙方達(dá)成終止協(xié)議，合同終止。11.3合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于房產(chǎn)分割、費(fèi)用結(jié)算等。12.合同生效及備案12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同備案要求：本合同簽訂后，雙方應(yīng)于15日內(nèi)向房產(chǎn)所在地房產(chǎn)管理部門備案。12.3合同備案機(jī)構(gòu)：房產(chǎn)所在地房產(chǎn)管理部門13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2相關(guān)付款憑證13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方特別約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋：本合同用詞如無特別說明，均具有通常含義。14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：本合同中的第三方指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系并提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方的責(zé)任：第三方在本合同中提供的服務(wù)或協(xié)助應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因其服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申請(qǐng)：甲乙雙方任何一方需第三方介入時(shí)，應(yīng)向另一方提出書面申請(qǐng)，說明介入的原因、目的、所需服務(wù)或協(xié)助的內(nèi)容及預(yù)計(jì)費(fèi)用。16.2第三方介入的同意：另一方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)給予書面同意，并在同意后3個(gè)工作日內(nèi)與第三方簽訂服務(wù)合同。17.第三方介入的具體條款17.1第三方服務(wù)內(nèi)容：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、調(diào)解仲裁等。17.2第三方費(fèi)用：第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)包含在甲乙雙方約定的費(fèi)用中，具體費(fèi)用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定：第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入時(shí)協(xié)商確定，并在服務(wù)合同中明確。18.2責(zé)任限額的調(diào)整：如因特殊情況需要調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商，并在調(diào)整后書面確認(rèn)。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方：第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)確保符合合同約定和法律法規(guī)，甲方對(duì)第三方的工作成果享有驗(yàn)收權(quán)。19.2第三方與乙方：第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)確保符合合同約定和法律法規(guī)，乙方對(duì)第三方的工作成果享有驗(yàn)收權(quán)。19.3第三方與甲乙雙方：第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。20.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。20.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)，直至合同履行完畢。21.第三方介入的終止21.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，并確認(rèn)服務(wù)或協(xié)助成果。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至合同履行完畢。22.第三方介入的特殊情況處理22.2如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同，并追究其責(zé)任。22.3如第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的權(quán)屬。2.相關(guān)付款憑證：包括房產(chǎn)購買時(shí)的付款憑證、貸款合同、還款記錄等，以證明房產(chǎn)購買及支付情況。3.房產(chǎn)分割協(xié)議書：本協(xié)議書的正式文本，雙方簽字蓋章。4.第三方服務(wù)合同：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。5.評(píng)估報(bào)告：第三方提供的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，證明房產(chǎn)的價(jià)值。6.法律意見書：第三方提供的法律意見書，對(duì)合同條款的合法性和有效性進(jìn)行說明。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明文件：如涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，提供相關(guān)證明文件。8.債權(quán)債務(wù)清單：列出分割前雙方共同債權(quán)債務(wù)的明細(xì)。9.物業(yè)管理合同：如房產(chǎn)分割后繼續(xù)由物業(yè)管理，提供物業(yè)管理合同。10.稅務(wù)處理相關(guān)文件：如涉及稅務(wù)處理，提供相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付分割費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為未支付分割費(fèi)用的10%，并賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失。2.違約行為：乙方未按約定支付分割費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為未支付分割費(fèi)用的10%，并賠償甲方因此遭受的實(shí)際損失。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，金額為合同約定費(fèi)用的10%，并賠償甲乙雙方因此遭受的實(shí)際損失。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為合同約定費(fèi)用的10%，并賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失。5.違約行為：第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，金額為合同約定費(fèi)用的10%，并賠償甲乙雙方因此遭受的實(shí)際損失。6.違約行為：第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償金等。示例說明：甲乙雙方簽訂房產(chǎn)分割協(xié)議，約定甲方支付人民幣10萬元作為分割費(fèi)用。甲方未按約定支付，乙方發(fā)現(xiàn)后，要求甲方支付違約金及賠償損失。經(jīng)協(xié)商，甲方支付違約金1萬元，并賠償乙方實(shí)際損失5000元。全文完。2024年離婚后房產(chǎn)分割協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名及身份證號(hào)碼1.2雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)原價(jià)2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀3.房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)分割比例3.2房產(chǎn)分割方式3.3分割后房產(chǎn)所有權(quán)歸屬4.房產(chǎn)分割后的維修、保養(yǎng)及費(fèi)用承擔(dān)4.1維修保養(yǎng)責(zé)任4.2費(fèi)用承擔(dān)方式4.3費(fèi)用承擔(dān)比例5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)5.1過戶手續(xù)辦理5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3稅費(fèi)承擔(dān)比例6.資金支付方式及時(shí)間6.1資金支付方式6.2資金支付時(shí)間6.3資金支付賬戶7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效條件10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2相關(guān)協(xié)議書12.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方），乙方（女方）1.2身份證號(hào)碼：甲方：05678，乙方：056792.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：市區(qū)街道小區(qū)號(hào)樓單元室2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：XICG2.3房產(chǎn)面積：120平方米2.4房產(chǎn)原價(jià)：人民幣100萬元2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)目前處于完好狀態(tài)，無抵押、無債務(wù)、無產(chǎn)權(quán)糾紛3.房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)分割比例：甲方獲得房產(chǎn)50%的份額，乙方獲得房產(chǎn)50%的份額3.2房產(chǎn)分割方式：雙方協(xié)商一致，甲方將房產(chǎn)出售，所得款項(xiàng)扣除相關(guān)稅費(fèi)后，乙方按比例獲得相應(yīng)款項(xiàng)3.3分割后房產(chǎn)所有權(quán)歸屬：甲方出售房產(chǎn)后，所得款項(xiàng)歸甲方所有；乙方獲得相應(yīng)款項(xiàng)后，雙方無房產(chǎn)所有權(quán)4.房產(chǎn)分割后的維修、保養(yǎng)及費(fèi)用承擔(dān)4.1維修保養(yǎng)責(zé)任：房產(chǎn)分割后，雙方各自負(fù)責(zé)自己份額內(nèi)的房產(chǎn)維修和保養(yǎng)4.2費(fèi)用承擔(dān)方式：維修保養(yǎng)費(fèi)用由各自承擔(dān)，不得向?qū)Ψ阶穬?.3費(fèi)用承擔(dān)比例：無具體比例，雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)5.1過戶手續(xù)辦理：甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方配合提供相關(guān)材料5.2稅費(fèi)承擔(dān)：過戶稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方按照分割比例分擔(dān)5.3稅費(fèi)承擔(dān)比例：甲方承擔(dān)100%，乙方不承擔(dān)6.資金支付方式及時(shí)間6.1資金支付方式：甲方將房產(chǎn)出售所得款項(xiàng)，扣除相關(guān)稅費(fèi)后，通過銀行轉(zhuǎn)賬支付給乙方6.2資金支付時(shí)間：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后30日內(nèi)支付6.3資金支付賬戶：乙方指定銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：銀行，賬號(hào)：056787.違約責(zé)任及處理7.1違約情形：任何一方未按約定履行合同義務(wù)，包括但不限于逾期支付款項(xiàng)、未履行過戶手續(xù)等7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約處理方式：違約責(zé)任的具體處理方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。仲裁委員會(huì)：仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則：根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》和仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。9.合同解除條件及程序一方違約，且違約方在接到解除合同的通知后30日內(nèi)仍未履行或未采取補(bǔ)救措施因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。合同自通知送達(dá)對(duì)方之日起解除。10.合同生效條件10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時(shí)間：合同生效時(shí)間為2024年X月X日。11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2雙方身份證復(fù)印件11.3雙方簽字的房產(chǎn)分割協(xié)議書12.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1簽訂日期：2024年X月X日12.2簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道小區(qū)號(hào)樓單元室13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的完整性和有效性。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，不得擅自修改或變更。14.3本合同一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及因履行本合同需要的其他專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。房產(chǎn)評(píng)估：在房產(chǎn)分割過程中，需要第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。法律咨詢：雙方在履行合同過程中可能需要第三方律師事務(wù)所提供法律意見。會(huì)計(jì)審計(jì)：在涉及資金支付、稅費(fèi)承擔(dān)等財(cái)務(wù)事項(xiàng)時(shí)，可能需要第三方會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行審計(jì)。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方僅作為服務(wù)提供方，其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任由本合同約定。16.2甲乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)與第三方服務(wù)相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。17.第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，獨(dú)立、客觀、公正地提供專業(yè)服務(wù)。17.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，對(duì)甲乙方提供的資料和信息進(jìn)行核實(shí)。17.3第三方在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和配合。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度協(xié)商確定。18.2第三方因提供的服務(wù)存在重大過失，導(dǎo)致甲乙方損失的，其責(zé)任限額不超過實(shí)際損失的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。18.3第三方在履行服務(wù)過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1甲乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并書面說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。19.2雙方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)，就第三方介入的事宜達(dá)成一致意見。19.3雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任和權(quán)利等事項(xiàng)。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。20.2第三方服務(wù)的費(fèi)用支付方式、時(shí)間及賬戶信息應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中約定。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同的爭(zhēng)議解決方式，