城市社區(qū)臨時(shí)用地管理辦法

城市社區(qū)臨時(shí)用地管理辦法合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為城市社區(qū)管理方，乙方為在城市社區(qū)內(nèi)進(jìn)行臨時(shí)用地需求的單位或個(gè)人，為了規(guī)范城市社區(qū)臨時(shí)用地的管理，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《城市社區(qū)土地管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就乙方臨時(shí)用地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、臨時(shí)用地范圍及用途1.1乙方臨時(shí)用地范圍為甲方城市社區(qū)內(nèi)的__________（具體位置、面積等），用途為__________（具體用途）。二、臨時(shí)用地期限2.1乙方臨時(shí)用地期限為自合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。三、臨時(shí)用地費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付臨時(shí)用地費(fèi)用，費(fèi)用為每平方米__________元/月。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)一次性支付完整個(gè)臨時(shí)用地期限的費(fèi)用。四、乙方的義務(wù)和責(zé)任4.1乙方在臨時(shí)用地范圍內(nèi)進(jìn)行的建設(shè)活動(dòng)必須符合甲方城市社區(qū)規(guī)劃和管理要求，不得影響社區(qū)內(nèi)的交通、綠化、環(huán)境衛(wèi)生等公共利益。4.2乙方應(yīng)在臨時(shí)用地范圍內(nèi)負(fù)責(zé)設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)，確保用地設(shè)施的安全、完好。4.3乙方應(yīng)在臨時(shí)用地期限屆滿后，按照甲方的要求恢復(fù)用地原狀，清理現(xiàn)場(chǎng)，不得遺留任何障礙物。五、甲方的義務(wù)和責(zé)任5.1甲方應(yīng)按照合同約定提供臨時(shí)用地，保證用地范圍的準(zhǔn)確性和可用性。5.2甲方應(yīng)對(duì)乙方的臨時(shí)用地活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守合同約定和社區(qū)管理規(guī)定。5.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)為乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。七、爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限自臨時(shí)用地起始之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方提供的臨時(shí)用地范圍圖示及相關(guān)規(guī)劃文件2.乙方提交的臨時(shí)用地申請(qǐng)文件及其它相關(guān)證明材料3.雙方簽訂的合同正本及其它附屬協(xié)議4.甲方提供的乙方臨時(shí)用地期間所需遵守的社區(qū)管理規(guī)定5.乙方提交的臨時(shí)用地設(shè)施建設(shè)方案及維護(hù)計(jì)劃6.雙方約定的違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供臨時(shí)用地或提供用地不符合合同約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付臨時(shí)用地費(fèi)用或未按約定使用臨時(shí)用地的，視為乙方違約。3.乙方未按約定恢復(fù)用地原狀或遺留現(xiàn)場(chǎng)障礙物的，視為乙方違約。4.甲方未按約定提供相關(guān)手續(xù)或未履行監(jiān)督管理職責(zé)的，視為甲方違約。5.雙方未按約定解決爭(zhēng)議或未按約定提起訴訟的，視為雙方違約。三、法律名詞及解釋：1.臨時(shí)用地：指在城市社區(qū)內(nèi)為特定用途暫時(shí)占用的土地。2.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。3.合同簽訂地：指雙方簽訂合同的地點(diǎn)。4.爭(zhēng)議解決：指雙方對(duì)于合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的分歧通過協(xié)商或訴訟等方式進(jìn)行解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在臨時(shí)用地期限屆滿后未能恢復(fù)用地原狀或遺留現(xiàn)場(chǎng)障礙物。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照原狀恢復(fù)用地，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。2.問題：甲方未按約定提供臨時(shí)用地或提供用地不符合合同約定。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定提供臨時(shí)用地，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。3.問題：乙方未按約定支付臨時(shí)用地費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付未付費(fèi)用，并按約定支付違約金。4.問題：雙方在執(zhí)行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用