現(xiàn)代化屠宰：租賃合同樣本

現(xiàn)代化屠宰：租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃物1.1本合同租賃物為甲方所有的現(xiàn)代化屠宰設(shè)備及配套設(shè)施，包括但不限于屠宰生產(chǎn)線、制冷設(shè)備、污水處理設(shè)備、電氣設(shè)備等。具體設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整），按月支付。3.2乙方支付租金的方式為每月的__日之前，將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票。第四條租賃物的使用、維護(hù)和保養(yǎng)4.1乙方應(yīng)按照甲方的操作規(guī)程和維護(hù)要求，正確使用租賃物，并妥善保管。4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、性能，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。4.3租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物正常運(yùn)行。第五條租賃物的維修和更換5.1在租賃期內(nèi)，因正常使用造成的磨損和損壞，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。5.2因乙方操作不當(dāng)或保管不善造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如乙方延遲支付租金，應(yīng)按延遲支付部分每日支付千分之二的滯納金。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：現(xiàn)代化屠宰設(shè)備及配套設(shè)施清單（此處列明所有租賃的設(shè)備及設(shè)施，包括型號(hào)、數(shù)量、品牌等詳細(xì)信息）一、附件列表：1.現(xiàn)代化屠宰設(shè)備清單

設(shè)備名稱

型號(hào)

數(shù)量

品牌

其他相關(guān)技術(shù)參數(shù)或說明二、違約行為及認(rèn)定：1.延遲支付租金

定義：乙方未在約定的付款日期之前支付租金

認(rèn)定：以實(shí)際付款日期與約定付款日期之間的天數(shù)計(jì)算滯納金2.擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或性能

定義：乙方未經(jīng)甲方同意，對租賃物進(jìn)行改造或調(diào)整

認(rèn)定：甲方提供相關(guān)證據(jù)證明租賃物被擅自改變3.轉(zhuǎn)租行為

定義：乙方未獲得甲方書面同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方

認(rèn)定：甲方提供相關(guān)證據(jù)證明轉(zhuǎn)租行為發(fā)生4.未按約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物

定義：乙方未按照甲方要求對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)

認(rèn)定：甲方提供相關(guān)證據(jù)證明乙方未履行維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方3.租賃物：指出租方出租的財(cái)產(chǎn)，包括設(shè)備、設(shè)施等4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)備操作問題

解決辦法：乙方應(yīng)接受甲方提供的操作培訓(xùn)，并咨詢甲方技術(shù)人員2.設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)

解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方提供的維護(hù)和保養(yǎng)手冊進(jìn)行操作3.租金支付延遲

解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有困難應(yīng)提前與甲方溝通協(xié)商4.租賃物損壞

解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換責(zé)任5.不可抗力事件

解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況協(xié)商解決五、所有應(yīng)用場景：1.適用于現(xiàn)代化屠宰企業(yè)租賃專業(yè)設(shè)備