漁業(yè)捕撈合同攪拌站租賃合同

漁業(yè)捕撈合同攪拌站租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的攪拌站，乙方擬租賃甲方攪拌站進(jìn)行漁業(yè)捕撈作業(yè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及內(nèi)容1.2乙方租賃甲方攪拌站進(jìn)行漁業(yè)捕撈作業(yè)，租賃物主要用于__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方支付租金的首月為合同簽訂之日起至當(dāng)月月底，次月起每月支付一次。3.3乙方應(yīng)在每個(gè)付款期限日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、租賃物的使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方提供的操作規(guī)程進(jìn)行操作，確保租賃物的安全運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和維修，確保租賃物正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3租賃期間，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變租賃物的用途。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起十日內(nèi)，向甲方提供與租賃物價(jià)值相當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)單，保險(xiǎn)受益人為甲方。5.2保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2如乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方攪拌站所有權(quán)證明文件2.乙方漁業(yè)捕撈許可證3.租賃合同簽署授權(quán)書（如有）4.保險(xiǎn)單據(jù)5.租賃物操作規(guī)程和安全指南6.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄7.雙方簽署的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或未支付足額租金。2.乙方未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。3.乙方未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途。4.乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供有效保險(xiǎn)單據(jù)。5.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定。6.甲方未履行合同約定的維修義務(wù)。7.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.保險(xiǎn)：指為租賃物及第三人利益進(jìn)行的保險(xiǎn)保障。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付問(wèn)題：如乙方延遲支付租金，甲方可發(fā)送催款通知，并在逾期后收取滯納金。2.租賃物使用問(wèn)題：如乙方使用不當(dāng)，甲方應(yīng)要求乙方立即停止不當(dāng)使用，并承擔(dān)維修費(fèi)用。3.保險(xiǎn)問(wèn)題：如乙方未能提供保險(xiǎn)單據(jù)，甲方可要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)交保險(xiǎn)費(fèi)并出具保險(xiǎn)單據(jù)。4.維修責(zé)任問(wèn)題：如租賃物出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)，甲方負(fù)責(zé)大修。5.合同變更問(wèn)題：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)議并簽字確認(rèn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有