2024年私營建筑項(xiàng)目施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年私營建筑項(xiàng)目施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同所指的私營建筑項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程概況2.2.1土建工程2.2.2裝飾裝修工程2.2.3安裝工程2.2.4其他工程第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.2.1預(yù)付款3.2.2進(jìn)度付款3.2.3竣工付款3.2.4其他付款方式第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程計(jì)劃開工日期4.2工程計(jì)劃竣工日期4.3工程進(jìn)度及工期調(diào)整第五條乙方義務(wù)及責(zé)任5.1施工質(zhì)量5.2施工安全5.3材料及設(shè)備供應(yīng)5.4工程變更處理5.5工程保修第六條甲方義務(wù)及責(zé)任6.1提供施工場地6.2辦理相關(guān)手續(xù)6.3支付合同價(jià)款6.4工程驗(yàn)收第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同的變更9.3合同的解除第十條合同附件10.1工程設(shè)計(jì)文件10.2施工圖紙10.3技術(shù)規(guī)范10.4其他附件第十一條其他約定11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十二條信息保密12.1雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。第十三條法律適用及爭議解決13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同的簽訂日期及地點(diǎn)14.1本合同于____年____月____日由甲乙雙方簽訂于____。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方名稱為：__________，住所為：__________。1.2乙方名稱及住所乙方名稱為：__________，住所為：__________。1.3合同所指的私營建筑項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)項(xiàng)目名稱為：__________，地點(diǎn)為：__________。第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程概況工程名稱為：__________，工程地點(diǎn)為：__________，工程規(guī)模為：__________。2.2.1土建工程土建工程包括但不限于：__________。2.2.2裝飾裝修工程裝飾裝修工程包括但不限于：__________。2.2.3安裝工程安裝工程包括但不限于：__________。2.2.4其他工程其他工程包括但不限于：__________。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)合同總價(jià)為：__________（大寫）：__________元整。3.2支付方式3.2.1預(yù)付款預(yù)付款為合同總價(jià)的：__________%，即：__________元。甲方應(yīng)在合同簽訂后的__________日內(nèi)向乙方支付預(yù)付款。3.2.2進(jìn)度付款進(jìn)度付款按照工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和時(shí)間如下：__________。3.2.3竣工付款工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)扣除預(yù)付款和進(jìn)度付款后的剩余款項(xiàng)，即：__________元。3.2.4其他付款方式如雙方另有約定，按雙方約定執(zhí)行。第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程計(jì)劃開工日期工程計(jì)劃開工日期為：__________年__________月__________日。4.2工程計(jì)劃竣工日期工程計(jì)劃竣工日期為：__________年__________月__________日。4.3工程進(jìn)度及工期調(diào)整如因特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度和工期需要調(diào)整，雙方可協(xié)商確定新的進(jìn)度和工期。第五條乙方義務(wù)及責(zé)任5.1施工質(zhì)量乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成工程施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。5.3材料及設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)施工所需的材料及設(shè)備，并保證材料及設(shè)備的質(zhì)量、安全及環(huán)保要求。5.4工程變更處理如工程發(fā)生變更，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，按照雙方約定的方式處理工程變更事宜。5.5工程保修乙方應(yīng)按照約定對(duì)工程進(jìn)行保修，保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期為：__________年。第六條甲方義務(wù)及責(zé)任6.1提供施工場地甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場地，并保證施工場地的安全和合理使用。6.2辦理相關(guān)手續(xù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與工程施工相關(guān)的許可、批準(zhǔn)、驗(yàn)收等手續(xù)。6.3支付合同價(jià)款甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款。6.4工程驗(yàn)收甲方應(yīng)按照約定對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并按照驗(yàn)收結(jié)果支付工程價(jià)款。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。8.2乙方違約乙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同的解除合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條其他約定11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。第十二條信息保密12.1雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。第十三條法律適用及爭議解決13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同的簽訂日期及地點(diǎn)14.1本合同于____年____月____日由甲乙雙方簽訂于____。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外的合同之外的第三方單位或個(gè)人，包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、監(jiān)管方、使用方等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，第三方參與合同的實(shí)施、監(jiān)督、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的方式和條件2.1第三方介入的方式2.1.1第三方監(jiān)督：對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全等符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.1.2第三方驗(yàn)收：工程竣工后，第三方對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)工程是否符合合同約定。2.1.3第三方咨詢：在工程施工過程中，第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方解決技術(shù)難題。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：2.2.1合同約定：合同中明確約定了第三方的介入方式和職責(zé)。2.2.2法律法規(guī)：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，需要第三方介入。2.2.3雙方協(xié)商：甲方和乙方協(xié)商一致，同意第三方介入。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其介入的職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全等符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方應(yīng)獨(dú)立行使職權(quán)，公正、客觀地履行介入職責(zé)，不受甲方和乙方的不當(dāng)影響。3.3第三方應(yīng)對(duì)其介入過程中的信息和數(shù)據(jù)保密，不得向任何第三方披露。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在任何隸屬或委托關(guān)系。4.2第三方介入并不會(huì)改變甲方和乙方之間的合同關(guān)系，甲方和乙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。5.2如果合同中沒有約定第三方責(zé)任限額，第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額為其介入過程中的過失行為所造成的直接損失。第六條第三方介入的額外條款及說明6.1甲方和乙方應(yīng)在與第三方簽訂相關(guān)合同時(shí)，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及第三方的責(zé)任限額。6.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)影響工程的正常進(jìn)行，避免因第三方原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量問題。6.3甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方介入過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通，確保工程的順利進(jìn)行。第七條第三方退出7.1第三方在合同履行過程中，如有特殊情況需要退出，應(yīng)與甲方和乙方協(xié)商一致。7.2第三方退出時(shí)，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程的順利進(jìn)行。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同的解除合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條其他約定10.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。第十一條信息保密11.1雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。第十二條法律適用及爭議解決12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同的簽訂日期及地點(diǎn)13.1本合同于____年____月____日由甲乙雙方簽訂于____。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)文件附件2：施工圖紙附件3：技術(shù)規(guī)范附件4：材料及設(shè)備供應(yīng)清單附件5：施工進(jìn)度計(jì)劃附件6：安全防護(hù)措施方案附件7：環(huán)保措施方案附件8：工程變更申請表附件9：工程驗(yàn)收申請表附件10：違約金計(jì)算公式附件11：第三方介入?yún)f(xié)議附件12：保密協(xié)議附件13：法律法規(guī)清單附件14：合同履行過程中所需的其他文件和資料附件1：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說明：工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括完整的建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等圖紙和相關(guān)的設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)計(jì)算書等。設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可用于施工。附件2：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：施工圖紙應(yīng)包括土建、裝飾、安裝等各個(gè)專業(yè)的施工詳圖，包括平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖等。圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，足以指導(dǎo)施工。附件3：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求和說明：技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括工程施工過程中應(yīng)遵循的技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝等。規(guī)范應(yīng)為國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，或由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)。附件4：材料及設(shè)備供應(yīng)清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)詳細(xì)列明施工所需的材料、設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。材料和設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件和規(guī)范要求，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件5：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程的開工日期、竣工日期以及各階段的施工計(jì)劃。計(jì)劃應(yīng)合理、可行，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件6：安全防護(hù)措施方案詳細(xì)要求和說明：安全防護(hù)措施方案應(yīng)包括工程施工過程中應(yīng)采取的安全防護(hù)措施、安全管理制度等。方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件7：環(huán)保措施方案詳細(xì)要求和說明：環(huán)保措施方案應(yīng)包括工程施工過程中應(yīng)采取的環(huán)保措施、環(huán)保管理制度等。方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件8：工程變更申請表詳細(xì)要求和說明：工程變更申請表應(yīng)包括變更的內(nèi)容、原因、影響、費(fèi)用等詳細(xì)信息。變更申請應(yīng)由甲方批準(zhǔn)。附件9：工程驗(yàn)收申請表詳細(xì)要求和說明：工程驗(yàn)收申請表應(yīng)包括工程名稱、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。申請表應(yīng)由乙方填寫，甲方審批。附件10：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求和說明：違約金計(jì)算公式應(yīng)明確違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例等。公式應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)。附件11：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽訂。附件12：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：保密協(xié)議應(yīng)明確雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息的內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)等。協(xié)議應(yīng)由雙方簽訂。附件13：法律法規(guī)清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)列明本合同履行過程中涉及的國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。清單應(yīng)由雙方確認(rèn)。附件14：合同履行過程中所需的其他文件和資料詳細(xì)要求和說明：其他文件和資料包括但不限于工程驗(yàn)收報(bào)告、工程結(jié)算書、變更圖紙等。文件和資料應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或竣工付款。2.甲方未按約定提供施工場地或辦理相關(guān)手續(xù)。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合規(guī)