成都休閑中心租賃合同范本

成都休閑中心租賃合同范本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于成都市________________的休閑中心物業(yè)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的休閑中心物業(yè)，并支付租金等費(fèi)用，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條費(fèi)用承擔(dān)3.1甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃物的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用。3.2乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃物的經(jīng)營(yíng)稅費(fèi)、員工工資、經(jīng)營(yíng)成本等費(fèi)用。第四條合同的解除和終止4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除或終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期限屆滿，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________________乙方（簽字/蓋章）：_________________簽訂日期：_________________________一、附件列表：1.租賃合同主體信息表2.租賃物業(yè)清單3.租金支付證明4.物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用明細(xì)5.經(jīng)營(yíng)稅費(fèi)、員工工資、經(jīng)營(yíng)成本等費(fèi)用明細(xì)6.違約金支付證明7.損失賠償計(jì)算公式8.爭(zhēng)議解決授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物2.乙方未按約定支付租金3.乙方未按約定承擔(dān)費(fèi)用4.乙方提前解除或終止合同5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃并使用租賃物的一方。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。5.滯納金：指逾期未支付租金等費(fèi)用時(shí)，應(yīng)支付的額外賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.物業(yè)設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或賠償。2.租金支付爭(zhēng)議：提供租金支付證明，按照合同約定解決。3.公共費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議：提供費(fèi)用明細(xì)，按照合同約定解決。4.提前解除或終止合同：雙方協(xié)商解決，支付違約金。5.損失賠償爭(zhēng)議：提供損失計(jì)算公式，按照合同約定解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)租賃：適用于商家租賃物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.辦公租賃：適用于公司或企業(yè)租賃物業(yè)作為辦公場(chǎng)所。3.休閑娛樂租賃：適用于休閑中心、健身房等租賃