商務(wù)樓宇安保人員聘用協(xié)議

商務(wù)樓宇安保人員聘用協(xié)議合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為商務(wù)樓宇的業(yè)主或物業(yè)管理方，需要聘請(qǐng)安保人員負(fù)責(zé)樓宇的安全保衛(wèi)工作；乙方具備提供專業(yè)安保服務(wù)的能力，愿意為甲方提供安保人員。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就安保人員聘用事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、安保人員的基本要求（1）年齡在1845周歲之間，身體健康，無(wú)犯罪記錄；（3）具備較強(qiáng)的責(zé)任心和安全意識(shí)，能夠嚴(yán)格遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；1.2乙方應(yīng)確保安保人員具備相應(yīng)的職業(yè)技能和資格證書(shū)，如保安員證、消防資格證等。二、安保人員的職責(zé)2.1乙方安保人員的職責(zé)包括但不限于：（1）負(fù)責(zé)商務(wù)樓宇的安全巡查、門禁管理、停車管理等工作；（2）負(fù)責(zé)監(jiān)控設(shè)備的操作和維護(hù)，確保監(jiān)控系統(tǒng)的正常運(yùn)行；（3）負(fù)責(zé)處理突發(fā)事件，維護(hù)樓宇內(nèi)的治安秩序；（4）協(xié)助甲方進(jìn)行消防安全管理，預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生；（5）遵守甲方的保密規(guī)定，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和客戶信息。三、安保人員的工作時(shí)間與休息3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，制定合理的安保人員排班計(jì)劃，確保24小時(shí)不間斷安保服務(wù)。3.2乙方應(yīng)確保安保人員每周工作時(shí)間不超過(guò)40小時(shí)，符合國(guó)家法律法規(guī)關(guān)于工作時(shí)間的規(guī)定。3.3乙方應(yīng)保障安保人員享有法定的休息日和節(jié)假日，如需加班，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)支付加班費(fèi)。四、安保人員的薪酬與福利4.1乙方應(yīng)按照甲方所在地區(qū)同等職位的市場(chǎng)薪酬水平，為安保人員提供合理的薪酬待遇。4.2乙方應(yīng)依法為安保人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)，并保障其享有國(guó)家規(guī)定的福利待遇。4.3乙方應(yīng)定期對(duì)安保人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和綜合素質(zhì)。五、合同的期限與解除5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。5.2在合同期限內(nèi)，任何一方提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并按照雙方約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2若乙方安保人員在工作中發(fā)生重大失誤或違法行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方安保人員資質(zhì)證明文件2.乙方安保人員職業(yè)技能和資格證書(shū)3.甲方商務(wù)樓宇安全巡查制度4.甲方商務(wù)樓宇門禁管理制度5.甲方商務(wù)樓宇停車管理制度6.甲方商務(wù)樓宇消防安全管理制度7.甲方保密規(guī)定8.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照甲方要求提供具備規(guī)定條件的安保人員，或安保人員未具備相應(yīng)職業(yè)技能和資格證書(shū)。2.乙方未確保安保人員遵守甲方制定的規(guī)章制度，導(dǎo)致甲方遭受損失。3.乙方未按照約定為安保人員支付薪酬待遇，或未依法為安保人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)。4.乙方未保障安保人員享有法定的休息日和節(jié)假日，或未支付加班費(fèi)。5.乙方未對(duì)安保人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，導(dǎo)致安保人員業(yè)務(wù)水平不符合甲方要求。6.雙方未按照約定解決爭(zhēng)議，一方提前解除協(xié)議未履行通知義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：商務(wù)樓宇的業(yè)主或物業(yè)管理方。2.乙方：提供專業(yè)安保服務(wù)的企業(yè)。3.安保人員：乙方提供給甲方，負(fù)責(zé)商務(wù)樓宇安全保衛(wèi)工作的人員。4.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.社會(huì)保險(xiǎn)：國(guó)家為保障勞動(dòng)者權(quán)益，由用人單位為員工繳納的保險(xiǎn)，包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)。6.加班費(fèi)：?jiǎn)T工在法定工作時(shí)間之外工作，應(yīng)支付的額外勞動(dòng)報(bào)酬。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.安保人員不足：提前與乙方溝通，增加安保人員數(shù)量；調(diào)整班次，確保24小時(shí)不間斷安保服務(wù)。2.安保人員素質(zhì)不達(dá)標(biāo)：加強(qiáng)對(duì)乙方的監(jiān)督，要求乙方定期培訓(xùn)安保人員；對(duì)乙方提供的安保人員進(jìn)行考核，不合格者予以更換。3.薪酬待遇爭(zhēng)議：明確雙方在合同中的薪酬待遇約定，如有爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。4.加班費(fèi)支付問(wèn)題：明確雙方在合同中的加班費(fèi)支付約定，確保甲方按時(shí)支付乙方加班費(fèi)。5.違約行為發(fā)生：嚴(yán)格按照合同約定，認(rèn)定違約行為，并要