陶瓷藝術(shù)品攤位轉(zhuǎn)租協(xié)議

陶瓷藝術(shù)品攤位轉(zhuǎn)租協(xié)議合同編號：__________陶瓷藝術(shù)品攤位轉(zhuǎn)租協(xié)議姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有陶瓷藝術(shù)品攤位的租賃權(quán)，且乙方希望承租該攤位進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就攤位轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租期限1.本協(xié)議的轉(zhuǎn)租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.除非雙方提前解除本協(xié)議，否則本協(xié)議到期后自動續(xù)約______個月。二、轉(zhuǎn)租費用1.乙方應(yīng)按月支付攤位租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.除租金外，乙方還需承擔攤位使用期間的水電費、物業(yè)管理費等費用。具體費用根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。三、經(jīng)營范圍1.乙方應(yīng)在甲方同意的范圍內(nèi)經(jīng)營陶瓷藝術(shù)品及相關(guān)業(yè)務(wù)。2.乙方不得經(jīng)營與陶瓷藝術(shù)品無關(guān)的商品或服務(wù)，不得將攤位轉(zhuǎn)租給第三方。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方符合經(jīng)營范圍和要求。2.甲方應(yīng)保證攤位的正常使用，確保攤位設(shè)施完好，如因設(shè)施故障導致乙方經(jīng)營受影響的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.乙方有權(quán)在遵守本協(xié)議的前提下，享有攤位的使用權(quán)，并按照約定進行經(jīng)營活動。4.乙方應(yīng)遵守市場管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。五、解除協(xié)議1.在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如乙方需解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知甲方。2.在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如甲方需解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知乙方。3.解除協(xié)議時，乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為租金的______%。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽名/蓋章）：________________乙方（簽名/蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.攤位租賃合同2.攤位使用權(quán)證明3.乙方經(jīng)營資格證明4.甲方攤位設(shè)施清單5.乙方商品和服務(wù)清單6.租金支付憑證7.水電費、物業(yè)管理費等費用支付憑證8.經(jīng)營許可證9.合同解除證明10.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金：逾期未付或未付足。2.乙方未按約定經(jīng)營范圍經(jīng)營：超出約定的商品或服務(wù)范圍。3.乙方未按約定使用攤位：轉(zhuǎn)租給第三方或經(jīng)營違法活動。4.甲方未保證攤位正常使用：設(shè)施故障導致乙方經(jīng)營受損。5.甲方提前解除協(xié)議：未提前一個月通知乙方。6.乙方提前解除協(xié)議：未提前一個月通知甲方并支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租方：原租賃合同中的承租方，將租賃權(quán)轉(zhuǎn)給第三方的一方。2.承租方：原租賃合同中的出租方，接收租賃權(quán)的一方。3.攤位租金：乙方支付給甲方的使用費用。4.經(jīng)營范圍：乙方在甲方同意的范圍內(nèi)所經(jīng)營的商品或服務(wù)。5.違約金：違反合同約定時，應(yīng)支付給對方的賠償金。6.滯納金：逾期未支付租金等費用時，應(yīng)支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：提醒乙方及時支付，逾期未付的，按約定收取滯納金。2.乙方未按約定經(jīng)營范圍經(jīng)營：制止乙方的違法行為，并要求乙方改正。3.乙方未按約定使用攤位：制止乙方的轉(zhuǎn)租行為，并要求乙方遵守合同約定。4.甲方未保證攤位正常使用：甲方應(yīng)及時修復設(shè)施，確保攤位正常使用。5.甲方提前解除協(xié)議：甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付違約金。6.乙方提前解除協(xié)議：乙方應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方將陶瓷藝術(shù)品攤位租賃給乙方。2.乙方在甲方攤位進行陶瓷藝術(shù)品及相關(guān)業(yè)務(wù)的經(jīng)營。3.乙方按月支