休閑娛樂(lè)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本格式

休閑娛樂(lè)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本格式合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（賣(mài)方）：姓名（或名稱(chēng)）：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買(mǎi)方）：姓名（或名稱(chēng)）：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：____________________1.2房產(chǎn)面積：____________________1.3房產(chǎn)用途：____________________1.4房產(chǎn)所有權(quán)：甲方保證其對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，不存在任何法律糾紛。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1雙方約定，乙方向甲方支付房?jī)r(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)的____%。2.3乙方應(yīng)于____年____月____日前，向甲方支付剩余的房?jī)r(jià)。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3過(guò)戶(hù)完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交予乙方。第四條附加條款4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在交付給乙方時(shí)，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，不存在任何質(zhì)量問(wèn)題。4.2乙方購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)后，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法使用該房產(chǎn)，不得擅自改變用途。4.3雙方應(yīng)遵守合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同時(shí)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2本合同在履行過(guò)程中，如與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第六條合同的生效、修改和解除6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則本合同不得修改或解除。6.3本合同的失效，應(yīng)依照法律法規(guī)的規(guī)定或者雙方達(dá)成的書(shū)面一致意見(jiàn)。甲方（賣(mài)方）：____________________乙方（買(mǎi)方）：____________________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房產(chǎn)質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告4.過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)文件5.房?jī)r(jià)支付憑證6.合同雙方身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)：甲方未按照本合同第三條的約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。2.甲方未按約定價(jià)格出售房產(chǎn)：甲方故意隱瞞房產(chǎn)真實(shí)價(jià)格，導(dǎo)致乙方支付了不合理的價(jià)格。3.乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)：乙方未按照本合同第二條的約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方支付房?jī)r(jià)。4.乙方未按約定用途使用房產(chǎn)：乙方擅自改變房產(chǎn)用途，違反本合同第四條的約定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房產(chǎn)：指位于中華人民共和國(guó)境內(nèi)的建筑物及其附屬設(shè)施。2.房產(chǎn)所有權(quán)：指房產(chǎn)所有者對(duì)房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.土地使用權(quán)：指土地使用者對(duì)土地享有使用、收益的權(quán)利。4.過(guò)戶(hù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)利從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過(guò)程。5.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房產(chǎn)交付時(shí)間延遲：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，合理延長(zhǎng)交付時(shí)間，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，如無(wú)法修復(fù)，需退還乙方已支付的房?jī)r(jià)。3.過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理困難：雙方應(yīng)共同配合，提供所需文件，盡快完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.房?jī)r(jià)支付糾紛：甲方應(yīng)提供相關(guān)支付憑證，確保乙方按時(shí)支付房?jī)r(jià)。5.乙方擅自改變房產(chǎn)用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)：適用于個(gè)人出售或購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。2.企業(yè)之間的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)：適