商務公寓租賃協(xié)議樣本

商務公寓租賃協(xié)議樣本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條租賃標的1.1甲方同意將該公寓（具體地址：__________）出租給乙方。1.2乙方租賃該公寓的使用面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該公寓，并將該公寓交還給甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將該公寓交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務5.1甲方保證對出租的商務公寓享有合法的出租權(quán)，且該公寓符合國家相關法律法規(guī)及消防安全要求。5.2甲方應在租賃期內(nèi)負責該公寓的水、電、燃氣、物業(yè)管理等公共費用。5.3甲方應保證該公寓的基本設施設備正常運行，如出現(xiàn)故障，甲方應在接到乙方通知后及時予以維修。第六條乙方權(quán)利和義務6.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用和經(jīng)營該公寓。6.2乙方應按照本協(xié)議約定的租金支付方式按時支付租金。6.3乙方應合理使用該公寓，愛護公共設施設備，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.4乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押該公寓。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議租金總額的__________%。7.2如甲方未能按照本協(xié)議約定提供租賃物，導致乙方無法正常使用，甲方應支付乙方違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__________%。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.商務公寓租賃協(xié)議樣本2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.公寓所有權(quán)證明文件5.公寓使用權(quán)證明文件6.水、電、燃氣、物業(yè)管理等公共費用收費標準7.押金收據(jù)8.租金支付記錄二、違約行為及認定：1.甲方未能按照協(xié)議約定提供租賃物，或未能保障租賃物正常使用。2.乙方未能按照協(xié)議約定支付租金。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。4.任何一方違反協(xié)議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃租賃物的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃關系的有效期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。6.違約金：指一方違反合同約定需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租金支付問題：雙方應進行友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。2.遇到設施設備故障：甲方應在接到乙方通知后及時予以維修。3.遇到轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押問題：甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付違約金。4.遇到爭議解決：雙方可進行友好協(xié)商，如協(xié)商