菏澤市物業(yè)安全檢查標(biāo)準(zhǔn)

菏澤市物業(yè)安全檢查標(biāo)準(zhǔn)合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方：（甲方全稱）地址：____________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：__________________乙方：（乙方全稱）地址：____________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：__________________鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人或物業(yè)管理人，擁有菏澤市某一物業(yè)的完全管理權(quán)；乙方為專業(yè)的安全檢查機(jī)構(gòu)，具備提供物業(yè)安全檢查服務(wù)的資質(zhì)和能力；雙方為了確保物業(yè)的安全，預(yù)防和減少安全事故的發(fā)生，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條安全檢查服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對(duì)菏澤市物業(yè)進(jìn)行全面的安全檢查，包括但不限于消防安全、設(shè)施設(shè)備安全、用電安全、用氣安全、環(huán)境安全等方面。1.2乙方應(yīng)根據(jù)國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和菏澤市的具體情況，制定詳細(xì)的安全檢查方案，并提交甲方審批。1.3乙方應(yīng)按照安全檢查方案，對(duì)菏澤市物業(yè)進(jìn)行定期和不定期的安全檢查，確保物業(yè)的安全。第二條安全檢查服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和菏澤市的相關(guān)規(guī)定，對(duì)物業(yè)進(jìn)行安全檢查，確保各項(xiàng)安全指標(biāo)達(dá)到規(guī)定要求。2.2乙方在進(jìn)行安全檢查時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，確保檢查的準(zhǔn)確性和可靠性。2.3乙方應(yīng)根據(jù)安全檢查結(jié)果，向甲方提供詳細(xì)的安全檢查報(bào)告，并對(duì)報(bào)告中指出的安全隱患提出整改建議。第三條安全檢查服務(wù)期限3.1本協(xié)議的有效期為____年，自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2乙方應(yīng)在協(xié)議期滿前一個(gè)月，向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后一個(gè)月內(nèi)，作出是否續(xù)約的決定。第四條安全檢查服務(wù)費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按照甲方審批的安全檢查方案，向甲方收取安全檢查服務(wù)費(fèi)用，具體金額和支付方式如下：（此處填寫具體的金額和支付方式）4.2甲方應(yīng)在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)，將安全檢查服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和菏澤市的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行安全檢查，導(dǎo)致物業(yè)發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2甲方未按照約定支付安全檢查服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方物業(yè)權(quán)屬證明復(fù)印件4.乙方安全檢查資質(zhì)證書復(fù)印件5.安全檢查方案6.安全檢查報(bào)告7.安全檢查費(fèi)用支付憑證8.違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和菏澤市的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行安全檢查，導(dǎo)致物業(yè)發(fā)生安全事故。2.甲方未按照約定支付安全檢查服務(wù)費(fèi)用。3.甲方在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后，未在約定時(shí)間內(nèi)支付安全檢查服務(wù)費(fèi)用。4.乙方在未取得甲方審批的情況下，擅自更改安全檢查方案。5.乙方在安全檢查過程中，未嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指物業(yè)所有權(quán)人或物業(yè)管理人，擁有物業(yè)的完全管理權(quán)。2.乙方：指專業(yè)的安全檢查機(jī)構(gòu)，具備提供物業(yè)安全檢查服務(wù)的資質(zhì)和能力。3.安全檢查：指對(duì)物業(yè)進(jìn)行全面檢查，包括但不限于消防安全、設(shè)施設(shè)備安全、用電安全、用氣安全、環(huán)境安全等方面。4.安全檢查方案：指乙方根據(jù)甲方要求和實(shí)際情況，制定的詳細(xì)安全檢查計(jì)劃。5.安全檢查報(bào)告：指乙方根據(jù)安全檢查結(jié)果，向甲方提供的詳細(xì)報(bào)告，并對(duì)報(bào)告中指出的安全隱患提出整改建議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在安全檢查過程中，發(fā)現(xiàn)安全隱患，但甲方不配合整改。解決辦法：乙方應(yīng)積極與甲方溝通，說明安全隱患的嚴(yán)重性，爭取甲方的配合和支持，確保整改措施的落實(shí)。2.問題：甲方在合同履行過程中，未按照約定支付安全檢查服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。同時(shí)，乙方也可與甲方協(xié)商，爭取達(dá)成延期支付的協(xié)議。3.問題：乙方在安全檢查過程中，發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織救援，并及時(shí)向甲方報(bào)告事故情況。同時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)事故原因進(jìn)行深入分析，采取措施防止類似事故的再次發(fā)生。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方為物業(yè)所有權(quán)人或物業(yè)管理人，乙方為