小區(qū)物業(yè)清潔協(xié)議

小區(qū)物業(yè)清潔協(xié)議合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（小區(qū)業(yè)主委員會）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為乙方所在小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)，為保證小區(qū)環(huán)境的整潔與舒適，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就小區(qū)物業(yè)清潔服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：第一條清潔服務(wù)內(nèi)容1.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和范圍，為乙方提供小區(qū)公共區(qū)域的清潔服務(wù)。1.2甲方應(yīng)確保清潔服務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理制度。1.3甲方應(yīng)根據(jù)小區(qū)實際情況，制定合理的清潔計劃，并提前通知乙方。第二條清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方應(yīng)按照國家和地方人民政府規(guī)定的清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，提供清潔服務(wù)。2.2甲方應(yīng)確保清潔服務(wù)人員在提供服務(wù)時，遵守小區(qū)公共秩序，不影響居民正常生活。2.3甲方應(yīng)定期對清潔設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保清潔設(shè)備的正常運行。第三條清潔服務(wù)時間3.1甲方應(yīng)根據(jù)小區(qū)居民的生活習(xí)慣和實際需求，制定合理的清潔服務(wù)時間。3.2甲方應(yīng)在約定的清潔服務(wù)時間內(nèi)，保證清潔服務(wù)的質(zhì)量和效果。第四條清潔服務(wù)費用4.1甲方應(yīng)按照乙方所在小區(qū)的實際情況，制定合理的清潔服務(wù)費用。4.2乙方應(yīng)按照甲方的收費標(biāo)準(zhǔn)，按時支付清潔服務(wù)費用。4.3甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票，乙方有權(quán)要求甲方對清潔服務(wù)費用進(jìn)行合理解釋。第五條合同的履行和監(jiān)督5.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行清潔服務(wù)職責(zé)。5.2乙方應(yīng)監(jiān)督甲方清潔服務(wù)的質(zhì)量和效果，并提出合理建議和改進(jìn)意見。5.3甲乙雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，解決清潔服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本協(xié)議約定提供清潔服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定支付清潔服務(wù)費用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同的解除和終止7.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方均有權(quán)提前解除或終止本協(xié)議，但應(yīng)提前一個月通知對方。7.2合同解除或終止后，甲方應(yīng)按照約定向乙方提供清潔服務(wù)，直至合同解除或終止之日。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.小區(qū)物業(yè)清潔服務(wù)計劃書2.清潔服務(wù)人員資質(zhì)證明3.清潔設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄4.清潔服務(wù)費用明細(xì)表5.清潔服務(wù)質(zhì)量評估標(biāo)準(zhǔn)6.小區(qū)管理制度相關(guān)規(guī)定7.清潔服務(wù)合同履行監(jiān)督記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供清潔服務(wù)，或清潔服務(wù)人員未遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)管理制度。2.甲方未按照約定時間提供清潔服務(wù)。3.乙方未按照約定支付清潔服務(wù)費用。4.甲方未向乙方提供正規(guī)發(fā)票。5.甲方未按照乙方建議和改進(jìn)意見改進(jìn)清潔服務(wù)。6.甲乙雙方未按照約定召開協(xié)調(diào)會議。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)公司：指依法成立，具有物業(yè)服務(wù)資質(zhì)的企業(yè)。2.小區(qū)業(yè)主委員會：指由小區(qū)業(yè)主選舉產(chǎn)生的，代表業(yè)主利益的組織。3.清潔服務(wù)：指對小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行清潔、衛(wèi)生處理的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.清潔服務(wù)人員不足或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：甲方應(yīng)增加服務(wù)人員，加強(qiáng)服務(wù)質(zhì)量培訓(xùn)，提高服務(wù)水平。2.清潔服務(wù)時間不合理：甲方應(yīng)根據(jù)小區(qū)居民生活習(xí)慣和實際需求，調(diào)整清潔服務(wù)時間。3.清潔服務(wù)費用爭議：甲乙雙方應(yīng)按約定標(biāo)準(zhǔn)支付費用，如有爭議可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。4.清潔設(shè)備故障或損壞：甲方應(yīng)及時維修或更換設(shè)備，確保清潔服務(wù)正常進(jìn)行。5.乙方不支付清潔服務(wù)費用：甲方可以催告乙方支付費用，必要時可以依法追償。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)的小區(qū)。2.適