商場(chǎng)電梯安全守則

商場(chǎng)電梯安全守則合同編號(hào)：__________鑒于甲方作為商場(chǎng)所有人或管理人，有責(zé)任確保商場(chǎng)的電梯安全運(yùn)行，保障顧客和員工的生命財(cái)產(chǎn)安全；乙方作為電梯的維護(hù)保養(yǎng)單位，有義務(wù)對(duì)電梯進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保電梯的安全運(yùn)行。雙方為共同確保電梯安全，達(dá)成如下協(xié)議：第一條電梯安全責(zé)任1.1甲方責(zé)任：（1）保證電梯的安裝、改造、維修、保養(yǎng)等環(huán)節(jié)符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的電梯維護(hù)保養(yǎng)單位，并與其簽訂書面維護(hù)保養(yǎng)合同；（3）定期對(duì)電梯進(jìn)行安全評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果采取相應(yīng)的安全措施；（4）在電梯發(fā)生故障時(shí)，及時(shí)采取措施，防止事故擴(kuò)大，并通知乙方進(jìn)行維修；（5）對(duì)電梯的使用人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高使用人員的安全意識(shí)。1.2乙方責(zé)任：（1）按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)電梯進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)；（2）確保電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證電梯安全運(yùn)行；（3）在電梯發(fā)生故障時(shí)，及時(shí)派人進(jìn)行維修，確保電梯在最短時(shí)間內(nèi)恢復(fù)正常使用；（4）對(duì)電梯的維護(hù)保養(yǎng)情況進(jìn)行記錄，并定期向甲方報(bào)告；（5）對(duì)甲方提供的電梯使用人員進(jìn)行電梯安全知識(shí)和操作技能的培訓(xùn)。第二條電梯安全管理2.1甲方應(yīng)建立健全電梯安全管理制度，明確各部門和人員的職責(zé)，確保電梯安全管理的有序進(jìn)行。2.2甲方應(yīng)設(shè)立電梯安全專項(xiàng)基金，用于電梯的維修、保養(yǎng)、檢驗(yàn)、改造等費(fèi)用。2.3乙方應(yīng)根據(jù)國家和行業(yè)的有關(guān)規(guī)定，制定電梯的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。2.4甲方、乙方應(yīng)共同參加電梯的安全檢查和評(píng)估，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)整改。2.5甲方、乙方應(yīng)共同處理電梯的故障和事故，及時(shí)查明原因，采取措施防止再次發(fā)生。第三條電梯維修保養(yǎng)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供電梯的維修保養(yǎng)服務(wù)，雙方協(xié)商確定維修保養(yǎng)費(fèi)用。3.2維修保養(yǎng)費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間等事項(xiàng)，由雙方在維護(hù)保養(yǎng)合同中約定。3.3電梯的維修保養(yǎng)費(fèi)用包括但不限于：檢查費(fèi)、維修費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。第四條合同的解除和終止4.1在合同有效期內(nèi)，如甲方未按照約定支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同。4.2在合同有效期內(nèi)，如乙方未按照約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。4.3合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.2乙方未按照約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3雙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.電梯安全評(píng)估報(bào)告2.電梯維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃3.電梯維修保養(yǎng)記錄4.電梯安全檢查報(bào)告5.電梯故障和事故處理記錄6.維修保養(yǎng)費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，認(rèn)定違約。3.甲方未按約定進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，認(rèn)定違約。4.乙方未按約定進(jìn)行電梯維護(hù)保養(yǎng)，認(rèn)定違約。5.雙方未按約定處理電梯故障和事故，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指商場(chǎng)所有人或管理人。2.乙方：指電梯的維護(hù)保養(yǎng)單位。3.電梯安全評(píng)估：對(duì)電梯的安全性能進(jìn)行全面檢查和評(píng)價(jià)。4.電梯維護(hù)保養(yǎng)：對(duì)電梯進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。5.電梯故障：電梯在運(yùn)行過程中發(fā)生的不正常情況。6.電梯事故：電梯在運(yùn)行過程中造成的人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失事件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。解決辦法：乙方可以與甲方溝通，要求甲方支付維修保養(yǎng)費(fèi)用；必要時(shí)，乙方可以依法解除合同。2.問題：乙方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。解決辦法：甲方可以與乙方溝通，要求乙方履行維修保養(yǎng)義務(wù)；必要時(shí)，甲方可以依法解除合同。3.問題：電梯發(fā)生故障或事故，雙方在處理過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)共同參與電梯故障和事故的處理，根據(jù)事實(shí)和合同約定認(rèn)定責(zé)任；如有必要，可以尋求專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商場(chǎng)電梯的安全運(yùn)行管理。2.電梯安裝