2024年特色商業(yè)街商鋪裝修與社區(qū)商業(yè)繁榮管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年特色商業(yè)街商鋪裝修與社區(qū)商業(yè)繁榮管理協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議期限2.商鋪裝修2.1裝修范圍2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)2.3裝修時間2.4裝修費(fèi)用及支付方式2.5裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)3.商業(yè)繁榮管理3.1管理范圍3.2管理內(nèi)容3.3管理責(zé)任3.4管理費(fèi)用及支付方式3.5管理效果評估4.權(quán)利與義務(wù)4.1雙方權(quán)利4.2雙方義務(wù)4.3違約責(zé)任5.費(fèi)用與支付5.1裝修費(fèi)用5.2管理費(fèi)用5.3其他費(fèi)用5.4付款方式5.5付款時間6.合同解除與終止6.1解除條件6.2解除程序6.3合同終止7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.法律適用8.1法律依據(jù)8.2爭議管轄9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.其他約定10.1通知方式10.2協(xié)議附件10.3協(xié)議變更11.協(xié)議生效11.1生效時間11.2生效條件12.合同份數(shù)12.1合同原件12.2合同副本13.協(xié)議簽署13.1簽署方式13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2024年特色商業(yè)街商鋪裝修與社區(qū)商業(yè)繁榮管理協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方商鋪裝修及乙方社區(qū)商業(yè)繁榮管理的具體事項，確保雙方權(quán)益，促進(jìn)商業(yè)街的繁榮發(fā)展。1.4協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。2.商鋪裝修2.1裝修范圍甲方商鋪的內(nèi)部裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、照明、空調(diào)等。2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范和商業(yè)街統(tǒng)一要求，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。2.3裝修時間裝修工程應(yīng)在協(xié)議簽訂后一個月內(nèi)開始，并在六個月內(nèi)完成。2.4裝修費(fèi)用及支付方式裝修費(fèi)用總額為人民幣[裝修費(fèi)用]，支付方式為分期支付，具體支付計劃如下：首付款：協(xié)議簽訂后五個工作日內(nèi)支付人民幣[首付款金額]；進(jìn)度款：裝修過程中根據(jù)工程進(jìn)度支付，具體金額及支付時間由雙方協(xié)商確定；尾款：裝修工程驗收合格后五個工作日內(nèi)支付剩余款項。2.5裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)裝修工程完成后，由雙方共同進(jìn)行驗收。驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。3.商業(yè)繁榮管理3.1管理范圍乙方負(fù)責(zé)對商業(yè)街內(nèi)的商鋪進(jìn)行日常管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全巡查、設(shè)施維護(hù)等。3.2管理內(nèi)容具體管理內(nèi)容包括但不限于：商鋪證照審核；商鋪經(jīng)營行為規(guī)范；商業(yè)街整體形象維護(hù)；顧客投訴處理；安全保衛(wèi)工作。3.3管理責(zé)任乙方應(yīng)確保管理工作的正常進(jìn)行，對因管理不善導(dǎo)致的問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4管理費(fèi)用及支付方式管理費(fèi)用總額為人民幣[管理費(fèi)用]，支付方式為年度支付，具體支付時間及金額由雙方協(xié)商確定。3.5管理效果評估每年對乙方管理效果進(jìn)行評估，評估結(jié)果作為次年管理費(fèi)用調(diào)整的依據(jù)。4.權(quán)利與義務(wù)4.1雙方權(quán)利甲方享有商鋪的獨(dú)立經(jīng)營權(quán)，乙方享有商業(yè)街的管理權(quán)。4.2雙方義務(wù)甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，按時支付裝修及管理費(fèi)用；乙方應(yīng)依法履行管理職責(zé)，確保商業(yè)街的正常運(yùn)營。4.3違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.費(fèi)用與支付5.1裝修費(fèi)用裝修費(fèi)用總額為人民幣[裝修費(fèi)用]，支付方式詳見第二條。5.2管理費(fèi)用管理費(fèi)用總額為人民幣[管理費(fèi)用]，支付方式詳見第三條。5.3其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、保險費(fèi)等，由雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。5.4付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件二。5.5付款時間裝修費(fèi)用及管理費(fèi)用按約定的支付時間支付。6.合同解除與終止6.1解除條件一方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；雙方協(xié)商一致解除。6.2解除程序解除協(xié)議應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。6.3合同終止本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互不追究對方責(zé)任。8.法律適用8.1法律依據(jù)本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議管轄雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[指定法院名稱]管轄。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議項下的保密義務(wù)自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年止。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露或不當(dāng)使用對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.其他約定10.1通知方式郵寄：通過掛號信或快遞，以收件人簽收或郵戳日期為準(zhǔn)；傳真：以傳真確認(rèn)接收時間為準(zhǔn)；電子郵件：以發(fā)送方發(fā)送成功并收到對方確認(rèn)回復(fù)為準(zhǔn)。10.2協(xié)議附件本協(xié)議附件為協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于：附件一：裝修標(biāo)準(zhǔn)；附件二：付款賬戶信息。10.3協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更必須以書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.協(xié)議生效11.1生效時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效條件本協(xié)議生效條件為雙方簽字蓋章，并按約定支付首付款。12.合同份數(shù)12.1合同原件本協(xié)議一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。12.2合同副本13.協(xié)議簽署13.1簽署方式本協(xié)議應(yīng)由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。13.2簽署日期本協(xié)議簽署日期為[簽署日期]。13.3簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。14.合同附件14.1附件一：裝修標(biāo)準(zhǔn)14.2附件二：付款賬戶信息第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本協(xié)議中，第三方是指除甲乙雙方以外的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本協(xié)議的履行，提高工作效率，確保工程質(zhì)量，以及解決可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入程序16.1介入申請任何一方認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入的具體原因、目的和預(yù)期效果。16.2介入審批對方收到介入申請后，應(yīng)在[審批時限]內(nèi)予以回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.3介入?yún)f(xié)議如雙方同意第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的工作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用及責(zé)任。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，獨(dú)立開展工作；第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其工作。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)道德；第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的要求，客觀、公正地履行職責(zé)；第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報告工作進(jìn)展情況。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確的責(zé)任范圍。18.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為人民幣[責(zé)任限額]，如因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)在本限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分19.1職責(zé)劃分甲乙雙方應(yīng)明確各自在第三方介入過程中的職責(zé)，確保工作順利進(jìn)行。19.2信息共享甲乙雙方應(yīng)與第三方共享必要的信息，以便第三方更好地履行職責(zé)。19.3沖突解決如甲乙雙方與第三方在合作過程中發(fā)生沖突，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按《第三方介入?yún)f(xié)議》中的爭議解決條款處理。20.第三方變更與退出20.1變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。20.2退出如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商處理后續(xù)事宜。21.其他21.1本條款的修正本條款的任何修正均應(yīng)以書面形式，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。21.2本條款的解釋本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：裝修標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括裝修材料、施工工藝、設(shè)計風(fēng)格等具體標(biāo)準(zhǔn)，需符合國家相關(guān)規(guī)范和商業(yè)街統(tǒng)一要求。說明：此附件作為本協(xié)議的組成部分，用于指導(dǎo)甲乙雙方進(jìn)行商鋪裝修。2.附件二：付款賬戶信息詳細(xì)要求：包含甲乙雙方的銀行賬戶信息，包括賬戶名稱、賬號、開戶行等。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的工作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用及責(zé)任，以及甲乙雙方與第三方之間的溝通機(jī)制。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入過程中的各項事宜。4.附件四：爭議解決規(guī)則詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等。說明：此附件用于指導(dǎo)甲乙雙方在發(fā)生爭議時的處理流程。5.附件五：商鋪租賃合同詳細(xì)要求：如甲方為商鋪出租方，需提供與乙方簽訂的商鋪租賃合同。說明：此附件用于明確商鋪的租賃關(guān)系。6.附件六：商業(yè)街管理規(guī)定詳細(xì)要求：包括商業(yè)街的整體規(guī)劃、經(jīng)營規(guī)范、安全要求等。說明：此附件用于規(guī)范商業(yè)街的運(yùn)營管理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付裝修費(fèi)用或管理費(fèi)用。乙方未按時完成裝修工程或未按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理。任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密。任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算方式為：違約金額×日違約金比例×違約天數(shù)。賠償損失包括但不限于直接損失和間接損失。3.違約示例說明：甲方未按時支付裝修費(fèi)用，逾期三天，應(yīng)支付違約金人民幣[違約金金額]。乙方未按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理，導(dǎo)致商業(yè)街環(huán)境衛(wèi)生不合格，應(yīng)賠償甲方人民幣[賠償金額]。任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。全文完。2024年特色商業(yè)街商鋪裝修與社區(qū)商業(yè)繁榮管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1商鋪裝修范圍2.2商鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)2.3商鋪裝修期限3.裝修費(fèi)用及支付方式3.1裝修費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時間4.商鋪裝修質(zhì)量保證4.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保證期限4.3質(zhì)量問題處理5.商業(yè)街社區(qū)商業(yè)繁榮管理5.1管理范圍5.2管理目標(biāo)5.3管理措施6.商業(yè)街招商及運(yùn)營6.1招商政策6.2運(yùn)營模式6.3運(yùn)營管理7.商業(yè)街安全管理7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3應(yīng)急預(yù)案8.商業(yè)街環(huán)境衛(wèi)生8.1環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)8.2環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任8.3環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)9.商業(yè)街設(shè)施設(shè)備9.1設(shè)施設(shè)備種類9.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)9.3設(shè)施設(shè)備更新10.商業(yè)街活動舉辦10.1活動類型10.2活動審批10.3活動宣傳11.商業(yè)街宣傳推廣11.1宣傳渠道11.2宣傳內(nèi)容11.3宣傳費(fèi)用12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他14.1協(xié)議生效14.2協(xié)議修改14.3協(xié)議解除14.4協(xié)議附件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話、電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話、電子郵箱]第二條協(xié)議標(biāo)的2.1商鋪裝修范圍商鋪裝修范圍包括但不限于：商鋪內(nèi)外墻面、地面、天花板的裝修，門窗、照明、消防設(shè)施的安裝，以及商鋪內(nèi)外公共區(qū)域的裝修。2.2商鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)使用環(huán)保材料，符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；裝修風(fēng)格應(yīng)與商業(yè)街整體風(fēng)格相協(xié)調(diào)；裝修質(zhì)量應(yīng)符合國家質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)。2.3商鋪裝修期限商鋪裝修期限自合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在[裝修期限]內(nèi)完成商鋪裝修。第三條裝修費(fèi)用及支付方式3.1裝修費(fèi)用總額商鋪裝修費(fèi)用總額為人民幣[裝修費(fèi)用總額]元。3.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于合同簽訂后[支付比例]日內(nèi)支付裝修費(fèi)用的[支付比例]；剩余裝修費(fèi)用在商鋪裝修完成后，經(jīng)雙方驗收合格后支付。3.3費(fèi)用支付時間首付款支付時間：合同簽訂后[首付款支付時間]內(nèi)；剩余款項支付時間：商鋪裝修完成后[驗收合格后支付時間]內(nèi)。第四條商鋪裝修質(zhì)量保證4.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)商鋪裝修質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體包括：材料質(zhì)量合格；工藝施工規(guī)范；裝修效果達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。4.2質(zhì)量保證期限商鋪裝修質(zhì)量保證期限為自商鋪裝修完成后[質(zhì)量保證期限]。4.3質(zhì)量問題處理如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[處理時間]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。如修復(fù)后仍存在問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工或賠償。第五條商業(yè)街社區(qū)商業(yè)繁榮管理5.1管理范圍商業(yè)街社區(qū)商業(yè)繁榮管理范圍包括但不限于：商鋪運(yùn)營管理、活動策劃與執(zhí)行、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)、安全管理等。5.2管理目標(biāo)商業(yè)街社區(qū)商業(yè)繁榮管理目標(biāo)為：提升商業(yè)街整體形象；促進(jìn)社區(qū)商業(yè)繁榮；提高商鋪經(jīng)營效益。5.3管理措施制定商業(yè)街管理規(guī)定，規(guī)范商鋪經(jīng)營行為；定期舉辦各類活動，提升商業(yè)街知名度；加強(qiáng)環(huán)境衛(wèi)生和安全管理，保障商鋪和消費(fèi)者權(quán)益。第六條商業(yè)街招商及運(yùn)營6.1招商政策商業(yè)街招商政策包括但不限于：設(shè)立招商辦公室，提供招商服務(wù)；制定招商優(yōu)惠政策，吸引優(yōu)質(zhì)商戶；定期舉辦招商推介會，擴(kuò)大商業(yè)街影響力。6.2運(yùn)營模式商業(yè)街運(yùn)營模式為：商鋪租賃；商業(yè)活動策劃與執(zhí)行；商業(yè)街公共區(qū)域管理。6.3運(yùn)營管理商業(yè)街運(yùn)營管理包括但不限于：制定運(yùn)營管理制度，規(guī)范運(yùn)營行為；定期對商鋪進(jìn)行巡查，確保運(yùn)營秩序；加強(qiáng)與商戶的溝通與協(xié)作，共同維護(hù)商業(yè)街繁榮。第七條商業(yè)街安全管理7.1安全責(zé)任商業(yè)街安全管理責(zé)任包括但不限于：甲方負(fù)責(zé)商業(yè)街公共區(qū)域的安全管理；乙方負(fù)責(zé)自身商鋪的安全管理。7.2安全措施商業(yè)街安全措施包括但不限于：設(shè)置安全警示標(biāo)志；安裝監(jiān)控設(shè)備，加強(qiáng)巡邏；定期進(jìn)行安全檢查，消除安全隱患。7.3應(yīng)急預(yù)案商業(yè)街應(yīng)急預(yù)案包括但不限于：制定應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急處理流程；定期進(jìn)行應(yīng)急演練，提高應(yīng)急處置能力；建立應(yīng)急聯(lián)系機(jī)制，確保信息暢通。第八條商業(yè)街環(huán)境衛(wèi)生8.1環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)商鋪內(nèi)外保持整潔，無垃圾、雜物；公共區(qū)域定期進(jìn)行清掃、消毒；食品經(jīng)營商鋪應(yīng)嚴(yán)格遵守食品安全規(guī)定。8.2環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任甲方負(fù)責(zé)商業(yè)街公共區(qū)域的清掃、消毒工作；乙方負(fù)責(zé)自身商鋪及經(jīng)營區(qū)域的清掃、保潔工作。8.3環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)商業(yè)街設(shè)立環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)隊伍，負(fù)責(zé)日常清潔工作；商戶應(yīng)配合環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)工作，不得阻礙清潔作業(yè)。第九條商業(yè)街設(shè)施設(shè)備9.1設(shè)施設(shè)備種類商業(yè)街設(shè)施設(shè)備包括但不限于：照明設(shè)備、消防設(shè)備、衛(wèi)生設(shè)施、休閑座椅等。9.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)甲方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)；如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在[維修響應(yīng)時間]內(nèi)進(jìn)行維修。9.3設(shè)施設(shè)備更新商業(yè)街設(shè)施設(shè)備應(yīng)根據(jù)實際需要和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行更新；更新計劃由甲方制定，并提前通知乙方。第十條商業(yè)街活動舉辦10.1活動類型商業(yè)街活動類型包括但不限于：文化節(jié)、促銷活動、節(jié)日慶典等。10.2活動審批商業(yè)街活動需提前[活動審批時間]向甲方提出申請；甲方對活動進(jìn)行審批，并有權(quán)提出修改意見。10.3活動宣傳甲方負(fù)責(zé)商業(yè)街活動的宣傳推廣；乙方應(yīng)積極參與活動，并配合宣傳。第十一條商業(yè)街宣傳推廣11.1宣傳渠道商業(yè)街宣傳推廣渠道包括但不限于：線上線下廣告、社交媒體、宣傳冊等。11.2宣傳內(nèi)容宣傳內(nèi)容應(yīng)真實、合法，不得含有虛假、誤導(dǎo)性信息。11.3宣傳費(fèi)用宣傳費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方根據(jù)實際情況提供配合。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形違約情形包括但不限于：未按約定時間支付裝修費(fèi)用；未按約定完成商鋪裝修；違反商業(yè)街管理規(guī)定；未履行安全責(zé)任。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；甲方有權(quán)采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。12.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況和損失程度確定，雙方協(xié)商解決。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式爭議解決方式包括但不限于：協(xié)商；仲裁；訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商解決：雙方協(xié)商確定；仲裁解決：提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁；訴訟解決：向[法院名稱]提起訴訟。13.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第十四條其他14.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2協(xié)議修改本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3協(xié)議解除本協(xié)議的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。14.4協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于：商鋪裝修圖紙；裝修材料清單；商業(yè)街管理規(guī)定；其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、施工方、監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)等。1.2第三方參與第三方可根據(jù)本合同的需要，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，以合同附件或補(bǔ)充協(xié)議的形式參與本合同的履行。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同中的責(zé)任限于其在本合同中明確承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任范圍內(nèi)。2.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其在本合同中承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任范圍進(jìn)行約定，并在合同附件或補(bǔ)充協(xié)議中明確。責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于賠償責(zé)任、違約金、賠償損失等。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同和補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定，獲得其應(yīng)得的報酬和權(quán)益。第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務(wù)。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同和補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定，履行其義務(wù)，包括但不限于：按時提供專業(yè)服務(wù)；按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成工作；對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：對因服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；對因違反合同約定導(dǎo)致的損失承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于合同附件或補(bǔ)充協(xié)議，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于合同附件或補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)按照合同約定接受第三方提供的服務(wù)，并對第三方的服務(wù)提出意見和建議。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系基于本合同和補(bǔ)充協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)共同確保第三方在本合同中的權(quán)益得到保障。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1第三方介入程序甲方或乙方提出第三方介入的需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方共同確定第三方。第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。甲方和乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)第三方介入的相關(guān)費(fèi)用。5.3第三方介入的期限第三方介入的期限應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確，并根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。第六條第三方介入后的合同履行6.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定繼續(xù)履行合同。第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。6.2第三方介入的監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)共同對第三方介入的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。6.3第三方介入的調(diào)整如第三方介入過程中出現(xiàn)需要調(diào)整的情況，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知第三方進(jìn)行調(diào)整。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件第三方介入的終止條件應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確，包括但不限于：合同履行完畢；第三方完成其在本合同中的任務(wù)；雙方協(xié)商一致。7.2第三方介入終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并通知第三方終止介入。第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。第八條第三方介入的法律責(zé)任8.1第三方法律責(zé)任第三方在本合同中的法律責(zé)任應(yīng)根據(jù)其在本合同中的義務(wù)和責(zé)任范圍進(jìn)行界定。第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2第三方法律責(zé)任追究第三方違反合同約定，甲乙雙方可依法追究其法律責(zé)任。第三方責(zé)任追究程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪裝修圖紙詳細(xì)要求和說明：圖紙應(yīng)包含商鋪內(nèi)外裝修設(shè)計、材料使用、尺寸標(biāo)注等，需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.裝修材料清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)詳細(xì)列出裝修所使用的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。3.商業(yè)街管理規(guī)定詳細(xì)要求和說明：規(guī)定應(yīng)包括商業(yè)街的運(yùn)營管理、安全衛(wèi)生、活動舉辦等方面的具體要求。4.商業(yè)街設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包含商業(yè)街內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用年限等信息。5.商業(yè)街活動策劃書詳細(xì)要求和說明：策劃書應(yīng)包括活動主題、時間、地點(diǎn)、內(nèi)容、預(yù)算、宣傳方案等。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用、期限等。7.違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確違約行為的類型、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償方式等。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。9.商業(yè)街宣傳材料詳細(xì)要求和說明：宣傳材料應(yīng)包括商業(yè)街形象宣傳、活動推廣、招商信息等。10.商業(yè)街安全應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求和說明：預(yù)案應(yīng)包括應(yīng)急事件類型、應(yīng)對措施、責(zé)任分工、信息發(fā)布等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時間支付裝修費(fèi)用；未按約定完成商鋪裝修；違反商業(yè)街管理規(guī)定；未履行安全責(zé)任；未按約定進(jìn)行商業(yè)街活動舉辦；未按約定進(jìn)行商業(yè)街宣傳推廣；第三方未按約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，甲方或乙方應(yīng)及時通知對方；雙方應(yīng)協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)；違約方應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.示例說明：甲方未按約定時間支付裝修費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同；乙方未按約定完成商鋪裝修，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工或賠償損失；第三方未按約定履行義務(wù)，甲乙雙方可共同追究第三方的違約責(zé)任。全文完。2024年特色商業(yè)街商鋪裝修與社區(qū)商業(yè)繁榮管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.1.1合同雙方基本信息1.1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.21.2.1商鋪租賃及轉(zhuǎn)讓事項1.2.1.1商鋪租賃期限1.2.1.2商鋪租金及支付方式1.2.1.3商鋪轉(zhuǎn)讓及費(fèi)用1.31.3.1商鋪裝修及改造1.3.1.1裝修方案及標(biāo)準(zhǔn)1.3.1.2裝修費(fèi)用及支付方式1.3.1.3裝修驗收及整改1.41.4.1商業(yè)街管理規(guī)定1.4.1.1商業(yè)街整體規(guī)劃1.4.1.2商業(yè)街業(yè)態(tài)布局1.4.1.3商業(yè)街安全管理1.51.5.1社區(qū)商業(yè)繁榮管理1.5.1.1社區(qū)商業(yè)活動策劃1.5.1.2社區(qū)商業(yè)宣傳推廣1.5.1.3社區(qū)商業(yè)活動執(zhí)行1.61.6.1合同履行與監(jiān)督1.6.1.1合同履行期限1.6.1.2合同履行監(jiān)督機(jī)制1.6.1.3違約責(zé)任及處理1.71.7.1合同解除及終止1.7.1.1合同解除條件1.7.1.2合同終止條件1.7.1.3合同解除及終止程序1.81.8.1爭議解決方式1.8.1.1爭議解決途徑1.8.1.2爭議解決期限1.8.1.3爭議解決費(fèi)用1.91.9.1不可抗力及免責(zé)條款1.9.1.1不可抗力定義1.9.1.2不可抗力事件處理1.9.1.3免責(zé)條款1.101.10.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.10.1.1合同附件清單1.10.1.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂及生效1.111.11.1合同生效及備案1.11.1.1合同生效條件1.11.1.2合同備案手續(xù)1.121.12.1合同解除及終止通知1.12.1.1解除及終止通知方式1.12.1.2通知送達(dá)及生效1.131.13.1合同解除及終止后的處理1.13.1.1財務(wù)結(jié)算1.13.1.2商鋪及設(shè)施返還1.13.1.3爭議解決及賠償1.141.14.1其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.3合同簽訂日期：____年____月____日。1.1.4合同簽訂地點(diǎn)：____。1.21.2.1商鋪租賃及轉(zhuǎn)讓事項1.2.1.1商鋪租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2.1.2商鋪租金及支付方式：商鋪租金為每月____元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，支付方式為____。1.2.1.3商鋪轉(zhuǎn)讓及費(fèi)用：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)____元。1.31.3.1商鋪裝修及改造1.3.1.1裝修方案及標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修方案進(jìn)行裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合____規(guī)定。1.3.1.2裝修費(fèi)用及支付方式：裝修費(fèi)用總額為____元，乙方應(yīng)于裝修工程開始前向甲方支付____%作為預(yù)付款，剩余款項在裝修工程驗收合格后支付。1.3.1.3裝修驗收及整改：裝修工程完成后，乙方應(yīng)邀請甲方進(jìn)行驗收，如驗收不合格，乙方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行整改。1.41.4.1商業(yè)街管理規(guī)定1.4.1.1商業(yè)街整體規(guī)劃：商業(yè)街的業(yè)態(tài)布局、功能分區(qū)等應(yīng)符合____規(guī)劃。1.4.1.2商業(yè)街業(yè)態(tài)布局：乙方經(jīng)營的業(yè)態(tài)應(yīng)符合商業(yè)街整體規(guī)劃，不得擅自改變業(yè)態(tài)。1.4.1.3商業(yè)街安全管理：乙方應(yīng)遵守商業(yè)街的安全管理規(guī)定，確保經(jīng)營場所的安全。1.51.5.1社區(qū)商業(yè)繁榮管理1.5.1.1社區(qū)商業(yè)活動策劃：甲方負(fù)責(zé)組織策劃社區(qū)商業(yè)活動，乙方應(yīng)積極配合。1.5.1.2社區(qū)商業(yè)宣傳推廣：甲方負(fù)責(zé)宣傳推廣社區(qū)商業(yè)活動，乙方應(yīng)提供必要的宣傳資料。1.5.1.3社區(qū)商業(yè)活動執(zhí)行：乙方應(yīng)按照甲方的要求參與社區(qū)商業(yè)活動。1.61.6.1合同履行與監(jiān)督1.6.1.1合同履行期限：合同履行期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6.1.2合同履行監(jiān)督機(jī)制：甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。1.6.1.3違約責(zé)任及處理：如乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體處理方式見合同第八條。1.71.7.1合同解除及終止1.7.1.2合同終止條件：合同履行期限屆滿，合同自動終止。1.7.1.3合同解除及終止程序：合同解除及終止，雙方應(yīng)提前____日書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。1.8.1爭議解決方式1.8.1.1爭議解決途徑：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.8.1.2爭議解決期限：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)達(dá)成和解；若無法和解，任何一方均有權(quán)在____日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.8.1.3爭議解決費(fèi)用：因爭議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。1.9.1不可抗力及免責(zé)條款1.9.1.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等導(dǎo)致合同無法履行或者履行成本大幅增加的情況。1.9.1.2不可抗力事件處理：如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否解除合同或變更合同內(nèi)容。1.9.1.3免責(zé)條款：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行成本增加，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。1.10.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.10.1.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂及生效：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.11.1合同生效及備案1.11.1.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.11.1.2合同備案手續(xù)：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定辦理備案手續(xù)。1.12.1合同解除及終止通知1.12.1.1解除及終止通知方式：合同解除及終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。1.12.1.2通知送達(dá)及生效：通知應(yīng)通過____方式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。1.13.1合同解除及終止后的處理1.13.1.1財務(wù)結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財務(wù)結(jié)算，包括但不限于租金、裝修費(fèi)用、違約金等。1.13.1.2商鋪及設(shè)施返還：乙方應(yīng)將商鋪及設(shè)施完好無損地返還給甲方。1.13.1.3爭議解決及賠償：合同解除或終止后，若因合同履行產(chǎn)生爭議，應(yīng)按照本合同第八條約定的爭議解決方式處理，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.14.1其他約定事項1.14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。1.14.1.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。1.14.1.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.15.1第三方介入的定義及范圍1.15.1.1定義：本合同所稱第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行、監(jiān)督、咨詢、評估等活動的任何自然人、法人或其他組織。1.15.2第三方介入的引入程序1.15.2.2第三方資質(zhì)要求：引入的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，如專業(yè)能力、信譽(yù)度等。1.15.3第三方的責(zé)任及權(quán)利1.15.3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對自己的行為負(fù)責(zé)。第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.15.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。1.15.4第三方與其他各方的劃分說明1.15.4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方與第三方的合作基于甲乙雙方的共同委托。1.15.4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間也不存在直接的合同關(guān)系，乙方與第三方的合作同樣基于甲乙雙方的共同委托。1.15.4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。1.16.1甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款1.16.1.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)確保第三方介入符合法律法規(guī)和合同約定，并對第三方在履行職責(zé)過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督。1.16.1.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利完成其工作。1.16.2第三方的責(zé)任限額1.16.2.1責(zé)任限額：第三方在本合同項下的責(zé)任限額為____元。如第三方因履行職責(zé)造成甲乙雙方損失，其賠償責(zé)任不超過責(zé)任限額。1.16.2.2超額責(zé)任：若第三方造成甲乙雙方損失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。1.16.3第三方責(zé)任的認(rèn)定及處理1.16.3.1責(zé)任認(rèn)定：第