2024年租賃合同續(xù)簽：租金調(diào)整及設(shè)施增刪規(guī)定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租賃合同續(xù)簽：租金調(diào)整及設(shè)施增刪規(guī)定本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物1.3租賃期限1.4租金調(diào)整1.5租金支付方式及時(shí)間1.6租金押金1.7設(shè)施增刪1.8設(shè)施使用規(guī)定1.9維修責(zé)任1.10保險(xiǎn)責(zé)任1.11違約責(zé)任1.12爭(zhēng)議解決1.13合同解除條件1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物1.2.2租賃物面積：______平方米，結(jié)構(gòu)：______，裝修狀況：______。1.3租賃期限1.3.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。1.3.2租賃期限屆滿，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限不得超過______年。1.4租金調(diào)整1.4.1本合同簽訂時(shí)租金為每月______元，租金支付方式為______。1.4.2租賃期限內(nèi)，如遇政府政策調(diào)整，租金可按政府相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。1.5租金支付方式及時(shí)間1.5.1乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。1.5.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。1.6租金押金1.6.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付租金押金______元。1.6.2租賃期滿或合同解除后，如無(wú)違約情況，甲方應(yīng)在______日內(nèi)無(wú)息退還押金。1.7設(shè)施增刪1.7.1租賃期間，乙方如需增加設(shè)施，應(yīng)提前______日向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可增加。1.7.2乙方如需刪除設(shè)施，應(yīng)提前______日向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可刪除。1.8設(shè)施使用規(guī)定1.8.1乙方在使用租賃物及其設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方制定的規(guī)章制度和租賃物的使用說明。1.8.2乙方不得擅自改動(dòng)租賃物及其設(shè)施的結(jié)構(gòu)、外觀和功能。1.9維修責(zé)任1.9.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。1.9.2乙方在使用過程中，如因使用不當(dāng)造成租賃物及其設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.10保險(xiǎn)責(zé)任1.10.1甲方應(yīng)為本合同租賃物購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。1.10.2乙方在使用過程中，如因自身原因造成意外事故，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.11違約責(zé)任1.11.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金______元。1.11.2如因違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。1.12爭(zhēng)議解決1.12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.13合同解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）租賃物毀損、滅失，無(wú)法繼續(xù)履行合同；（3）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后______日內(nèi)仍未履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。1.14其他約定事項(xiàng)1.14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.1合同解除后的處理8.1.1合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并將租賃物恢復(fù)至租賃合同簽訂時(shí)的狀態(tài)。8.1.2甲方應(yīng)在合同解除后的______日內(nèi)，將乙方已支付的租金押金扣除違約金、欠款等后，無(wú)息退還給乙方。8.2不可抗力8.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并盡力減少損失。8.2.2不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。8.3合同變更8.3.1本合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.4合同生效8.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。8.5合同附件8.5.1本合同附件包括但不限于：（1）租賃物清單；（2）設(shè)施清單；（3）押金收據(jù)；（4）其他雙方約定的文件。8.6合同份數(shù)8.6.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。8.7合同爭(zhēng)議解決方式8.7.1如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.8合同解除程序8.8.1一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方。8.8.2雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議書。8.9合同解釋8.9.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。8.10合同終止8.10.1本合同終止后，雙方應(yīng)按本合同約定處理相關(guān)事宜。8.11合同解除后的債權(quán)債務(wù)8.11.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但本合同中約定的債權(quán)債務(wù)關(guān)系仍有效。8.12合同解除后的其他事項(xiàng)8.12.1合同解除后，雙方應(yīng)將各自持有的合同副本予以銷毀，不得再使用。8.13合同簽訂地8.13.1本合同簽訂地為______。8.14合同生效日期8.14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入的適用范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同；（2）進(jìn)行租賃物的評(píng)估、鑒定；（3）提供擔(dān)保服務(wù)，保障合同履行；（4）處理合同履行中的爭(zhēng)議；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入事項(xiàng)。1.3第三方責(zé)任限額1.3.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。1.4第三方介入的程序1.4.1第三方介入本合同，應(yīng)事先征得甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。1.4.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)。1.5第三方權(quán)利義務(wù)1.5.1第三方在本合同中的權(quán)利：（1）按照約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）依法維護(hù)自身合法權(quán)益。1.5.2第三方在本合同中的義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信、公正地履行職責(zé)；（2）保守甲乙雙方商業(yè)秘密；（3）按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（4）對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.6第三方與其他各方的劃分說明1.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方不存在隸屬關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.6.2第三方與租賃物的責(zé)任劃分：（1）第三方在提供租賃物評(píng)估、鑒定等服務(wù)時(shí)，應(yīng)對(duì)租賃物現(xiàn)狀進(jìn)行如實(shí)評(píng)估，對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。（2）第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，對(duì)因擔(dān)保造成的損失負(fù)責(zé)。1.7第三方介入合同的終止（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）第三方因自身原因無(wú)法履行合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。1.8第三方介入合同解除后的處理1.8.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）結(jié)算服務(wù)費(fèi)用；（2）返還押金；（3）處理合同履行中的爭(zhēng)議。1.9第三方介入合同爭(zhēng)議解決1.9.1第三方介入合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。1.10第三方介入合同的保密條款1.10.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列明租賃物的具體名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等。說明：該清單作為租賃物現(xiàn)狀的記錄，用于后續(xù)設(shè)施增刪的核對(duì)。2.設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列明租賃物內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于家具、電器、工具等，并注明其新舊程度。3.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明押金的金額、交付時(shí)間、收款人等信息。說明：該收據(jù)作為押金交付的憑證，在合同解除后用于退還押金。4.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)包含保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)等信息。說明：該保險(xiǎn)單作為租賃物保險(xiǎn)的憑證，用于證明甲方的保險(xiǎn)責(zé)任。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容，包括但不限于租金調(diào)整、租賃期限變更等。說明：該協(xié)議作為合同變更的書面文件，具有與合同同等法律效力。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式，如仲裁或訴訟，以及仲裁或訴訟的地點(diǎn)。說明：該協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入范圍、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。說明：該協(xié)議用于規(guī)范第三方介入本合同的方式和條件。8.其他附件說明：根據(jù)合同履行過程中可能出現(xiàn)的需要，甲乙雙方可協(xié)商增加其他附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金逾期支付責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方超過合同約定的支付時(shí)間______日內(nèi)未支付租金的，視為違約。示例：如合同約定每月10日前支付租金，乙方于15日仍未支付，則構(gòu)成違約。2.租賃物損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用租賃物過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：乙方在裝修時(shí)未按約定進(jìn)行，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方需賠償損失。3.租賃物擅自改變責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、外觀或功能的，視為違約。示例：乙方私自拆除租賃物的隔斷，未經(jīng)甲方同意，乙方需恢復(fù)原狀。4.設(shè)施不當(dāng)使用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用設(shè)施時(shí)，未遵守使用說明或造成設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：乙方未按說明書使用電器，導(dǎo)致電器損壞，乙方需賠償。5.保險(xiǎn)理賠爭(zhēng)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因保險(xiǎn)理賠發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，由第三方介入處理，根據(jù)保險(xiǎn)合同和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。示例：租賃物發(fā)生火災(zāi)，乙方與保險(xiǎn)公司就理賠金額產(chǎn)生爭(zhēng)議，第三方介入調(diào)解。6.爭(zhēng)議解決不履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方在爭(zhēng)議解決過程中，任何一方未履行仲裁裁決或法院判決的，視為違約。示例：仲裁機(jī)構(gòu)作出裁決后，一方未履行，另一方可申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。全文完。2024年租賃合同續(xù)簽：租金調(diào)整及設(shè)施增刪規(guī)定1本合同目錄一覽1.租賃合同續(xù)簽條款1.1合同續(xù)簽條件1.2合同續(xù)簽期限1.3合同續(xù)簽程序2.租金調(diào)整規(guī)定2.1調(diào)整依據(jù)2.2調(diào)整幅度2.3調(diào)整時(shí)間3.設(shè)施增刪規(guī)定3.1設(shè)施增刪申請(qǐng)3.2設(shè)施增刪審批3.3設(shè)施增刪費(fèi)用4.租賃面積與使用范圍4.1租賃面積確認(rèn)4.2使用范圍約定4.3違規(guī)使用責(zé)任5.租金支付方式5.1支付時(shí)間5.2支付方式5.3違約責(zé)任6.押金與保證金6.1押金金額及退還6.2保證金金額及退還6.3違約責(zé)任7.修繕責(zé)任7.1修繕范圍7.2修繕責(zé)任7.3修繕費(fèi)用8.損壞賠償8.1損壞認(rèn)定8.2賠償責(zé)任8.3賠償方式9.水電費(fèi)用承擔(dān)9.1費(fèi)用計(jì)算方式9.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間9.3違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3終止條件11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋第一部分：合同如下：第一條租賃合同續(xù)簽條款1.1合同續(xù)簽條件（1）租賃雙方均同意續(xù)簽合同；（2）租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求；（3）租賃物不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議；（4）租賃雙方不存在其他影響續(xù)簽合同的糾紛。1.2合同續(xù)簽期限本合同續(xù)簽期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3合同續(xù)簽程序（1）租賃雙方在合同到期前____個(gè)月，向?qū)Ψ教岢隼m(xù)簽意向；（2）租賃雙方協(xié)商確定續(xù)簽條款，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議；（3）續(xù)簽協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二條租金調(diào)整規(guī)定2.1調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)為國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的城鎮(zhèn)居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)（CPI）或雙方約定的其他調(diào)整方式。2.2調(diào)整幅度調(diào)整幅度=（本年度CPI增長(zhǎng)率上年度CPI增長(zhǎng)率）×原租金×調(diào)整系數(shù)2.3調(diào)整時(shí)間租金調(diào)整時(shí)間為每年____月____日，如遇國(guó)家法定節(jié)假日，調(diào)整時(shí)間順延至下一個(gè)工作日。第三條設(shè)施增刪規(guī)定3.1設(shè)施增刪申請(qǐng)租賃方需提前____個(gè)月向出租方提出設(shè)施增刪申請(qǐng)，并說明增刪原因。3.2設(shè)施增刪審批出租方收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)予以審批，并將審批結(jié)果通知租賃方。3.3設(shè)施增刪費(fèi)用設(shè)施增刪費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，按市場(chǎng)行情合理定價(jià)。第四條租賃面積與使用范圍4.1租賃面積確認(rèn)本合同租賃面積為____平方米，雙方確認(rèn)無(wú)誤。4.2使用范圍約定租賃物僅限于約定的使用范圍，租賃方不得擅自改變使用性質(zhì)。4.3違規(guī)使用責(zé)任租賃方違規(guī)使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p失或損害的，由租賃方承擔(dān)全部責(zé)任。第五條租金支付方式5.1支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月____日，如遇國(guó)家法定節(jié)假日，支付時(shí)間順延至下一個(gè)工作日。5.2支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見合同附件。5.3違約責(zé)任租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。第六條押金與保證金6.1押金金額及退還本合同押金為____元，租賃期滿后，租賃方無(wú)違約行為，出租方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。6.2保證金金額及退還本合同保證金為____元，租賃期滿后，租賃方無(wú)違約行為，出租方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還保證金。6.3違約責(zé)任租賃方違約，出租方有權(quán)扣除部分或全部押金、保證金，作為違約賠償。第七條修繕責(zé)任7.1修繕范圍（1）租賃物主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂?shù)瘸霈F(xiàn)安全隱患；（2）租賃物因自然災(zāi)害或不可抗力造成損壞；（3）租賃物設(shè)施設(shè)備故障，影響正常使用。7.2修繕責(zé)任出租方應(yīng)在接到租賃方通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修繕，如因出租方原因?qū)е滦蘅樠诱`，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3修繕費(fèi)用修繕費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方協(xié)商不成，按市場(chǎng)行情合理定價(jià)。第八條損壞賠償8.1損壞認(rèn)定（1）因租賃物自然老化、正常使用導(dǎo)致的損壞，由租賃方負(fù)責(zé)；（2）因租賃物質(zhì)量缺陷導(dǎo)致的損壞，由出租方負(fù)責(zé)；（3）因人為故意或過失導(dǎo)致的損壞，由責(zé)任方負(fù)責(zé)。8.2賠償責(zé)任（1）修復(fù)損壞部分，恢復(fù)原狀；（2）賠償因損壞造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）賠償因損壞導(dǎo)致的其他合理費(fèi)用。8.3賠償方式賠償方式為現(xiàn)金支付，如雙方另有約定，可協(xié)商變更。第九條水電費(fèi)用承擔(dān)9.1費(fèi)用計(jì)算方式水電費(fèi)用按照實(shí)際使用量計(jì)算，水費(fèi)、電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)卣?guī)定執(zhí)行。9.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間水電費(fèi)用每月結(jié)算一次，結(jié)算時(shí)間為每月____日，如遇國(guó)家法定節(jié)假日，結(jié)算時(shí)間順延至下一個(gè)工作日。9.3違約責(zé)任租賃方未按時(shí)結(jié)算水電費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。第十條合同解除與終止10.1解除條件合同解除條件如下：（1）租賃方或出租方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）租賃物或租賃用途發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)解除。10.2解除程序合同解除需提前____個(gè)月通知對(duì)方，并書面確認(rèn)解除事宜。10.3終止條件合同終止條件如下：（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）租賃物被依法沒收或征收；（3）租賃雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為（1）租賃方未按時(shí)支付租金；（2）租賃方違規(guī)使用租賃物；（3）出租方未按時(shí)維修租賃物；（4）雙方違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定；（3）承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的其他合理費(fèi)用。11.3違約賠償違約賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付，如未按時(shí)支付，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____市仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，如雙方另有約定，可協(xié)商變更。第十三條合同生效與變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同變更效力合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1通知方式本合同涉及的通知，以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址，自發(fā)送之日起____個(gè)工作日視為送達(dá)。14.2合同附件（1）租賃物清單；（2）租金支付憑證；（3）水電費(fèi)結(jié)算憑證。14.3合同解釋本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；合同解釋權(quán)歸出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入租賃關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方服務(wù)范圍包括但不限于：（1）租賃物的評(píng)估、鑒定；（2）租賃物的維修、保養(yǎng)；（3）租賃合同的咨詢、代理；（4）租賃物的保險(xiǎn)、擔(dān)保；（5）租賃物的交易、轉(zhuǎn)讓。第二條甲乙雙方責(zé)任劃分2.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：（1）甲乙雙方對(duì)租賃物的權(quán)屬、使用范圍、租賃期限等基本事項(xiàng)仍承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方提供的服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；（3）第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲乙任何一方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙任何一方損失的，其責(zé)任限額為：（1）直接經(jīng)濟(jì)損失的____%；（2）因第三方過錯(cuò)導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失，甲方承擔(dān)____%，乙方承擔(dān)____%。3.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算，以雙方簽訂的協(xié)議或合同為準(zhǔn)。第四條第三方介入程序4.1甲乙雙方需在合同中明確第三方介入的必要性和具體服務(wù)內(nèi)容。4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ酵▓?bào)第三方的基本情況，包括但不限于：（1）第三方名稱、注冊(cè)地址、法定代表人；（2）第三方資質(zhì)、業(yè)績(jī)、信譽(yù)；（3）第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。第五條第三方服務(wù)費(fèi)用5.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定支付，支付方式為：（1）按服務(wù)項(xiàng)目支付；（2）按服務(wù)時(shí)間支付；（3）按服務(wù)成果支付。5.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付期限為服務(wù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)。第六條第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或；（2）因甲乙任何一方的過錯(cuò)導(dǎo)致的服務(wù)中斷或；（3）因甲乙雙方未按照約定提供必要信息或協(xié)助導(dǎo)致的服務(wù)中斷或。第七條第三方退出機(jī)制7.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因或雙方協(xié)商一致，可退出租賃關(guān)系。7.2第三方退出前，應(yīng)向甲乙雙方提供已完成的服務(wù)報(bào)告，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第八條第三方保密義務(wù)8.1第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2第三方不得泄露甲乙任何一方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。第九條第三方法律地位9.1第三方在租賃關(guān)系中的法律地位為獨(dú)立第三方，不取代甲乙任何一方的地位。9.2第三方不得以甲乙任何一方的名義進(jìn)行活動(dòng)。第十條合同解釋本合同中關(guān)于第三方的條款，如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第十一條本合同未盡事宜，參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、品牌、新舊程度等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。3.水電費(fèi)結(jié)算憑證詳細(xì)要求：記錄每月水電費(fèi)用的實(shí)際使用量、計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付金額等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。說明：此協(xié)議作為第三方介入租賃關(guān)系的法律依據(jù)，對(duì)后續(xù)的服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用結(jié)算、責(zé)任劃分等方面具有指導(dǎo)意義。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的時(shí)間、內(nèi)容、雙方意見等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：此協(xié)議作為合同變更的法律依據(jù)，對(duì)后續(xù)的合同履行、權(quán)利義務(wù)等方面具有指導(dǎo)意義。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：此協(xié)議作為爭(zhēng)議解決的法律依據(jù)，對(duì)后續(xù)的爭(zhēng)議解決、權(quán)利義務(wù)等方面具有指導(dǎo)意義。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）租賃方未按時(shí)支付租金；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，租賃方應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。示例：租賃方未在每月____日支付租金，逾期3日，應(yīng)支付租金的____%作為滯納金。（2）租賃方違規(guī)使用租賃物；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)承擔(dān)因違規(guī)使用導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，并賠償出租方因此遭受的其他合理費(fèi)用。示例：租賃方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致租賃物損壞，租賃方應(yīng)賠償出租方維修費(fèi)用及經(jīng)濟(jì)損失。（3）出租方未按時(shí)維修租賃物；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)因未按時(shí)維修導(dǎo)致的租賃方損失，包括維修費(fèi)用及其他合理費(fèi)用。示例：出租方未在收到租賃方通知后____個(gè)工作日內(nèi)維修租賃物，導(dǎo)致租賃方遭受損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）第三方服務(wù)不符合約定；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)不符合約定導(dǎo)致的甲乙任何一方損失，包括直接經(jīng)濟(jì)損失及其他合理費(fèi)用。示例：第三方維修租賃物時(shí)，因操作不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年租賃合同續(xù)簽：租金調(diào)整及設(shè)施增刪規(guī)定2本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1租賃雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3聯(lián)系方式2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格型號(hào)2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物所在地3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金調(diào)整4.1原租金金額4.2調(diào)整后租金金額4.3調(diào)整依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)5.租金支付方式5.1支付時(shí)間5.2支付方式5.3支付賬戶6.設(shè)施增刪規(guī)定6.1增加設(shè)施6.1.1設(shè)施名稱6.1.2設(shè)施規(guī)格型號(hào)6.1.3設(shè)施數(shù)量6.1.4設(shè)施租金6.2刪除設(shè)施6.2.1設(shè)施名稱6.2.2設(shè)施規(guī)格型號(hào)6.2.3設(shè)施數(shù)量6.3設(shè)施增刪手續(xù)6.3.1通知方式6.3.2審批程序7.使用規(guī)定7.1租賃物使用范圍7.2使用限制7.3使用注意事項(xiàng)8.修繕責(zé)任8.1租賃物維修8.2修繕費(fèi)用承擔(dān)9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)范圍9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1生效日期12.2生效條件13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力條款14.3合同附件第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1租賃雙方名稱：甲方（出租方）：[甲方全稱]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：[甲方負(fù)責(zé)人姓名]1.3聯(lián)系方式：電話：[甲方聯(lián)系電話]傳真：[甲方傳真號(hào)碼]電子郵箱：[甲方電子郵箱]1.4租賃雙方名稱：乙方（承租方）：[乙方全稱]1.5法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：[乙方負(fù)責(zé)人姓名]1.6聯(lián)系方式：電話：[乙方聯(lián)系電話]傳真：[乙方傳真號(hào)碼]電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱：[具體租賃物名稱]2.2租賃物規(guī)格型號(hào)：[具體規(guī)格型號(hào)]2.3租賃物數(shù)量：[具體數(shù)量]2.4租賃物所在地：[具體租賃物所在地]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[起始日期]3.2租賃終止日期：[終止日期]4.租金調(diào)整4.1原租金金額：[原租金金額]4.2調(diào)整后租金金額：[調(diào)整后租金金額]4.3調(diào)整依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)：[調(diào)整依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)說明]5.租金支付方式5.1支付時(shí)間：每月[具體日期]前5.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3支付賬戶：[具體銀行賬戶信息]6.設(shè)施增刪規(guī)定6.1增加設(shè)施6.1.1設(shè)施名稱：[具體設(shè)施名稱]6.1.2設(shè)施規(guī)格型號(hào)：[具體規(guī)格型號(hào)]6.1.3設(shè)施數(shù)量：[具體數(shù)量]6.1.4設(shè)施租金：[具體租金金額]6.2刪除設(shè)施6.2.1設(shè)施名稱：[具體設(shè)施名稱]6.2.2設(shè)施規(guī)格型號(hào)：[具體規(guī)格型號(hào)]6.2.3設(shè)施數(shù)量：[具體數(shù)量]6.3設(shè)施增刪手續(xù)6.3.1通知方式：書面通知6.3.2審批程序：[具體審批程序說明]7.使用規(guī)定7.1租賃物使用范圍：[具體使用范圍說明]7.2使用限制：[具體使用限制說明]7.3使用注意事項(xiàng)：[具體使用注意事項(xiàng)說明]8.修繕責(zé)任8.1租賃物維修8.1.1日常維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。8.1.2故障維修：租賃物在使用過程中發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修。8.1.3維修費(fèi)用：日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，故障維修費(fèi)用按實(shí)際情況由責(zé)任方承擔(dān)。8.2修繕費(fèi)用承擔(dān)8.2.1乙方承擔(dān)租賃物因正常使用而產(chǎn)生的損耗和損壞；8.2.2甲方承擔(dān)因租賃物自身缺陷或不可抗力造成的損壞；8.2.3任何一方違反合同約定導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)范圍：租賃物應(yīng)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等。9.2保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額應(yīng)與租賃物的實(shí)際價(jià)值相符。9.3保險(xiǎn)期限：保險(xiǎn)期限自租賃物交付之日起至租賃期滿之日止。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括未按時(shí)支付租金、違反使用規(guī)定、擅自改變租賃物等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日租金的[具體百分比]；10.2.2乙方違反使用規(guī)定，造成租賃物損壞或影響他人使用，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；10.2.3甲方未按時(shí)履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在[具體時(shí)間]內(nèi)完成維修，否則有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地為[具體地點(diǎn)]。12.合同生效12.1生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效條件：合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付后即生效。13.合同解除13.1解除條件：包括合同約定的解除條件、不可抗力、一方違約等。13.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知對(duì)方，并書面確認(rèn)解除事宜。14.其他約定14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過約定的聯(lián)系方式發(fā)送。14.2不可抗力條款：如遇不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并在不可抗力消除后盡快恢復(fù)履行。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付計(jì)劃等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或選擇的，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或委托事項(xiàng)的要求，履行其職責(zé)，對(duì)因其原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬，并享有合同中約定的其他權(quán)利。15.2.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方的服務(wù)提供者，應(yīng)直接向甲方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。15.3.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方的服務(wù)提供者，應(yīng)直接向乙方負(fù)責(zé)，乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。15.3.3第三方與租賃雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立于租賃雙方，確保其服務(wù)的中立性和客觀性。16.第三方介入程序16.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方。16.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)、費(fèi)用及服務(wù)內(nèi)容。16.3甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)合同，并將合同副本送交對(duì)方備案。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：在