2025年度公園景區(qū)保潔與綠化養(yǎng)護服務(wù)承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公園景區(qū)保潔與綠化養(yǎng)護服務(wù)承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2業(yè)主方信息2.服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1保潔服務(wù)2.1.1清潔區(qū)域2.1.2清潔標準2.1.3清潔頻次2.2綠化養(yǎng)護服務(wù)2.2.1養(yǎng)護區(qū)域2.2.2養(yǎng)護標準2.2.3養(yǎng)護頻次3.服務(wù)期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2付款方式4.3付款時間5.質(zhì)量保證與驗收5.1質(zhì)量保證5.2驗收標準5.3驗收程序6.安全責任與事故處理6.1安全責任6.2事故處理流程6.3事故責任劃分7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.合同附件11.1附件一：服務(wù)明細表11.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標準12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知方式12.3合同份數(shù)13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1名稱：X清潔服務(wù)有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系電話：1381.2業(yè)主方信息1.2.1名稱：公園景區(qū)管理局1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4聯(lián)系電話：13956782.服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1保潔服務(wù)2.1.1清潔區(qū)域：包括公園景區(qū)內(nèi)的道路、廣場、公共設(shè)施、垃圾桶、休息區(qū)等。2.1.2清潔標準：按照國家相關(guān)清潔標準執(zhí)行，保持環(huán)境整潔、衛(wèi)生無異味。2.1.3清潔頻次：每日進行一次全面清潔，特殊時段或活動期間增加清潔頻次。2.2綠化養(yǎng)護服務(wù)2.2.1養(yǎng)護區(qū)域：包括公園景區(qū)內(nèi)的所有植物區(qū)域，包括草坪、花壇、樹木等。2.2.2養(yǎng)護標準：按照植物生長需求和季節(jié)變化進行養(yǎng)護，確保植物生長健康。2.2.3養(yǎng)護頻次：每周進行一次植物修剪、澆水、施肥等養(yǎng)護工作。3.服務(wù)期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2024年12月31日4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額：人民幣萬元整。4.2付款方式：分四次支付，每月支付一次，每次支付萬元。4.3付款時間：每月的一個工作日支付上一個月的服務(wù)費用。5.質(zhì)量保證與驗收5.1質(zhì)量保證：承包方保證提供的服務(wù)質(zhì)量符合合同約定標準。5.2驗收標準：按照國家相關(guān)標準和業(yè)主方要求進行驗收。5.3驗收程序：每月進行一次驗收，驗收不合格的，承包方應在接到通知后5個工作日內(nèi)進行整改。6.安全責任與事故處理6.1安全責任：承包方負責服務(wù)過程中的安全工作，確保服務(wù)人員的人身安全。6.2事故處理流程：發(fā)生事故后，承包方應在第一時間報告業(yè)主方，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)和事故處理流程進行處理。6.3事故責任劃分：根據(jù)事故原因和責任認定，按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進行責任劃分。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除合同。8.1.2承包方嚴重違約，經(jīng)業(yè)主方催告后仍不履行。8.1.3業(yè)主方因不可抗力原因，導致合同無法履行。8.2合同終止條件8.2.1合同期滿，雙方無續(xù)簽意向。8.2.2合同解除后，合同自動終止。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁機構(gòu)：仲裁委員會。9.2.2仲裁規(guī)則：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.1.1雙方代表簽字蓋章。10.1.2合同報相關(guān)部門備案。10.2合同修改程序10.2.1任何一方提出修改合同，需書面通知對方。10.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面修改協(xié)議。11.合同附件11.1附件一：服務(wù)明細表11.1.1清潔服務(wù)明細：包括清潔區(qū)域、清潔標準、清潔頻次等。11.1.2綠化養(yǎng)護服務(wù)明細：包括養(yǎng)護區(qū)域、養(yǎng)護標準、養(yǎng)護頻次等。11.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標準11.2.1清潔服務(wù)質(zhì)量標準：包括清潔效果、衛(wèi)生狀況、清潔頻次等。11.2.2綠化養(yǎng)護服務(wù)質(zhì)量標準：包括植物生長狀況、環(huán)境美觀度、養(yǎng)護頻次等。12.其他約定事項12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式12.2.1通知應以書面形式發(fā)送，送達地址為合同雙方約定的地址。12.2.2通知自發(fā)送之日起，對方收到通知時視為送達。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂日期：2023年12月1日13.2合同生效日期：自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的處理14.1.1合同解除后，雙方應按照合同約定進行清算，結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)。14.1.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務(wù)。14.2合同終止后的處理14.2.1合同終止后，雙方應按照合同約定進行清算，結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)。14.2.2合同終止后，雙方應相互配合，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同終止后的善后事宜得到妥善處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或仲裁等職能的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方的員工、代理人或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議或特殊情況，甲乙雙方可共同決定引入第三方介入。15.2.2第三方介入的目的是為了確保合同履行的公正、公平和效率。15.3第三方選擇與指定15.3.1第三方的選擇應基于其專業(yè)能力、獨立性和信譽。15.3.2甲乙雙方應共同指定第三方，并書面通知對方。15.4第三方職責15.4.1第三方應根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：a)監(jiān)督合同履行情況；b)提供咨詢服務(wù)；c)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系；d)仲裁合同爭議。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.5.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應保持獨立性和客觀性，不得偏袒任何一方。15.6.2第三方應按照合同約定，按時完成其職責。16.甲乙雙方責任16.1.1甲方責任a)提供第三方所需的信息和資料；b)配合第三方進行監(jiān)督和評估；c)遵守第三方提出的合理建議。16.1.2乙方責任a)同甲方一樣，提供第三方所需的信息和資料；b)配合第三方進行監(jiān)督和評估；c)遵守第三方提出的合理建議。17.第三方責任限額17.1第三方在合同履行過程中，因其過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額為人民幣萬元，超過該限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。17.3第三方責任限額的確定17.3.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.3.2如合同中未約定責任限額，則以第三方實際賠償能力為準。17.4第三方責任限額的調(diào)整17.4.1在合同履行期間，如第三方責任限額不足以覆蓋可能發(fā)生的損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。17.4.2調(diào)整后的責任限額應以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分a)第三方僅對甲方負責，甲方應向第三方提供必要的協(xié)助和配合。b)第三方對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負責，甲方對第三方的服務(wù)不滿意，可向第三方提出異議。18.2第三方與乙方的劃分a)第三方僅對乙方負責，乙方應向第三方提供必要的協(xié)助和配合。b)第三方對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負責，乙方對第三方的服務(wù)不滿意，可向第三方提出異議。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任a)在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍需共同履行合同義務(wù)。b)甲乙雙方應共同確保第三方能夠有效履行其職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)明細表詳細要求：包括保潔和綠化養(yǎng)護的具體服務(wù)內(nèi)容、區(qū)域、標準、頻次等。附件說明：此表作為合同附件，用于明確雙方的服務(wù)內(nèi)容和要求。2.附件二：服務(wù)質(zhì)量標準詳細要求：列出保潔和綠化養(yǎng)護的服務(wù)質(zhì)量標準，如清潔度、植物養(yǎng)護狀況等。附件說明：此標準作為合同附件，用于衡量服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)達到預期效果。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的條件、職責、權(quán)利和義務(wù)。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的過程，保障合同履行的公正性。4.附件四：違約責任明細表詳細要求：列出各種違約行為及其對應的違約責任。附件說明：此表作為合同附件，用于明確違約責任，確保合同雙方的權(quán)益。5.附件五：合同變更記錄詳細要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括變更內(nèi)容、時間、雙方簽字等。附件說明：此記錄作為合同附件，用于追溯合同變更的歷史，確保合同的可追溯性。6.附件六：驗收報告詳細要求：記錄每次驗收的時間、地點、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施。附件說明：此報告作為合同附件，用于證明服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)符合合同要求。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：a)未按時支付服務(wù)費用；b)未按照合同約定提供必要的信息和資料；c)未配合第三方進行監(jiān)督和評估。乙方違約行為：a)未按時完成保潔和綠化養(yǎng)護服務(wù)；b)服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；c)未按照合同約定提供必要的信息和資料。2.責任認定標準：甲方違約責任：a)未按時支付服務(wù)費用，應向乙方支付違約金；b)未提供必要信息和資料，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并要求甲方賠償損失；c)未配合第三方監(jiān)督和評估，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方賠償損失。乙方違約責任：a)未按時完成服務(wù)，乙方應向甲方支付違約金；b)服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，乙方應無償進行整改，直至符合標準；c)未提供必要信息和資料，甲方有權(quán)拒絕支付服務(wù)費用，并要求乙方賠償損失。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方未在約定的時間內(nèi)支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可能暫停服務(wù)。乙方違約示例：乙方在保潔服務(wù)中未能達到合同約定的清潔標準，乙方應無償進行整改，直至符合標準。全文完。2024年度公園景區(qū)保潔與綠化養(yǎng)護服務(wù)承包合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、服務(wù)內(nèi)容1.保潔服務(wù)1.1清潔區(qū)域1.2清潔標準1.3清潔頻率1.4清潔工具及用品2.綠化養(yǎng)護服務(wù)2.1養(yǎng)護區(qū)域2.2養(yǎng)護標準2.3養(yǎng)護頻率2.4養(yǎng)護工具及用品三、服務(wù)標準1.保潔服務(wù)標準1.1清潔質(zhì)量1.2清潔效率1.3清潔安全2.綠化養(yǎng)護服務(wù)標準2.1綠化質(zhì)量2.2養(yǎng)護效率2.3養(yǎng)護安全四、服務(wù)費用1.服務(wù)費用總額2.費用支付方式3.費用支付時間4.費用調(diào)整機制五、服務(wù)質(zhì)量保障1.質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)2.質(zhì)量監(jiān)督方式3.質(zhì)量問題處理流程4.質(zhì)量責任追究六、服務(wù)期限1.服務(wù)期限起止時間2.服務(wù)期限延長及終止條件七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責任八、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)使用3.知識產(chǎn)權(quán)保護九、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約爭議解決十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十二、合同附件1.服務(wù)區(qū)域劃分圖2.清潔標準細則3.綠化養(yǎng)護標準細則4.費用清單十三、其他約定1.合同生效條件2.合同變更及解除3.合同終止4.合同解除后的后續(xù)處理十四、合同生效及終止日期1.合同生效日期2.合同終止日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度公園景區(qū)保潔與綠化養(yǎng)護服務(wù)承包合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日5.合同雙方基本信息：1.承包方名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：2.業(yè)主方名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：二、服務(wù)內(nèi)容1.保潔服務(wù)1.1清潔區(qū)域：包括公園景區(qū)內(nèi)的所有公共區(qū)域、游客設(shè)施、道路、廣場等。1.2清潔標準：按照國家相關(guān)清潔標準執(zhí)行，確保景區(qū)環(huán)境整潔、美觀。1.3清潔頻率：每日進行一次全面清潔，特殊區(qū)域根據(jù)實際情況增加清潔次數(shù)。1.4清潔工具及用品：由承包方提供符合要求的清潔工具和用品。2.綠化養(yǎng)護服務(wù)2.1養(yǎng)護區(qū)域：包括公園景區(qū)內(nèi)的所有綠地、樹木、花卉等。2.2養(yǎng)護標準：按照國家相關(guān)綠化養(yǎng)護標準執(zhí)行，確保植物生長良好、景觀優(yōu)美。2.3養(yǎng)護頻率：根據(jù)植物生長周期和季節(jié)特點，制定合理的養(yǎng)護計劃。2.4養(yǎng)護工具及用品：由承包方提供符合要求的養(yǎng)護工具和用品。三、服務(wù)標準1.保潔服務(wù)標準1.1清潔質(zhì)量：確保景區(qū)地面、設(shè)施、設(shè)備無污漬、無垃圾，公共區(qū)域無異味。1.2清潔效率：在規(guī)定時間內(nèi)完成清潔任務(wù)，保證景區(qū)清潔工作的連續(xù)性。1.3清潔安全：確保清潔過程中人員安全，無意外事故發(fā)生。2.綠化養(yǎng)護服務(wù)標準2.1綠化質(zhì)量：確保植物生長健康，無病蟲害，景觀效果達到預期。2.2養(yǎng)護效率：在規(guī)定時間內(nèi)完成養(yǎng)護任務(wù)，保證景區(qū)綠化工作的連續(xù)性。2.3養(yǎng)護安全：確保養(yǎng)護過程中人員安全，無意外事故發(fā)生。四、服務(wù)費用1.服務(wù)費用總額：____萬元整。2.費用支付方式：按季度支付，每次支付____萬元。3.費用支付時間：每個季度末前支付下一季度費用。4.費用調(diào)整機制：根據(jù)市場行情和服務(wù)質(zhì)量調(diào)整費用，調(diào)整幅度不超過____%。五、服務(wù)質(zhì)量保障1.質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)：由業(yè)主方設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督小組，負責監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量。2.質(zhì)量監(jiān)督方式：定期進行現(xiàn)場檢查、不定期進行暗訪，及時發(fā)現(xiàn)問題并反饋。3.質(zhì)量問題處理流程：發(fā)現(xiàn)問題后，承包方應在____小時內(nèi)進行處理，并向業(yè)主方報告處理結(jié)果。4.質(zhì)量責任追究：因服務(wù)質(zhì)量問題導致景區(qū)形象受損或造成安全事故，承包方承擔相應責任。六、服務(wù)期限1.服務(wù)期限起止時間：自____年__月__日至____年__月__日。2.服務(wù)期限延長及終止條件：1.1業(yè)主方有權(quán)根據(jù)實際情況延長服務(wù)期限，提前____天通知承包方。1.2承包方如需終止合同，應提前____個月書面通知業(yè)主方。七、保密條款1.保密內(nèi)容：包括合同內(nèi)容、景區(qū)運營信息、商業(yè)秘密等。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年。3.違約責任：未經(jīng)對方同意，泄露保密內(nèi)容，承擔違約責任，賠償對方損失。八、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸各自所有。2.知識產(chǎn)權(quán)使用：未經(jīng)對方同意，不得擅自使用對方知識產(chǎn)權(quán)。3.知識產(chǎn)權(quán)保護：雙方應共同維護知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。九、違約責任1.違約情形：1.1承包方未按時、按質(zhì)完成服務(wù)任務(wù)。1.2承包方泄露業(yè)主方商業(yè)秘密。1.3業(yè)主方未按時支付費用。1.4雙方其他違反合同約定的行為。2.違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，賠償對方損失。3.違約爭議解決：違約爭議通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。十、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：雙方協(xié)商確定的仲裁機構(gòu)或法院。3.爭議解決程序：按照所選爭議解決機構(gòu)的程序進行。十一、合同解除1.合同解除條件：1.1雙方協(xié)商一致。1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。1.3一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)未予改正。2.合同解除程序：書面通知對方，并采取必要措施確保合同解除后的后續(xù)處理。3.合同解除后的處理：1.1雙方應結(jié)清各自應得的費用。1.2承包方應將景區(qū)恢復至合同簽訂前的狀態(tài)。1.3雙方應共同處理合同解除后可能產(chǎn)生的遺留問題。十二、合同附件1.服務(wù)區(qū)域劃分圖2.清潔標準細則3.綠化養(yǎng)護標準細則4.費用清單十三、其他約定1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。2.合同變更及解除：合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定；合同解除按本合同第十一條規(guī)定執(zhí)行。3.合同終止：合同履行完畢或因其他原因終止。4.合同解除后的后續(xù)處理：雙方應按合同約定處理合同解除后的后續(xù)事宜。十四、合同生效及終止日期1.合同生效日期：____年__月__日2.合同終止日期：____年__月__日業(yè)主方（蓋章）：____年__月__日承包方（蓋章）：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款：1.1甲方有權(quán)對承包方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。1.2甲方應定期組織對承包方的服務(wù)進行評估，并將評估結(jié)果作為支付服務(wù)費用的依據(jù)之一。1.3甲方有權(quán)根據(jù)景區(qū)運營需要，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和標準，承包方需無條件配合。2.服務(wù)調(diào)整條款：2.1如因景區(qū)重大活動或特殊事件，需要增加或減少服務(wù)內(nèi)容，甲方應提前____天通知承包方，并相應調(diào)整服務(wù)費用。2.2服務(wù)調(diào)整期間，承包方應確保服務(wù)質(zhì)量不降低，并積極配合甲方完成相關(guān)工作。3.甲方責任條款：3.1甲方應確保景區(qū)內(nèi)設(shè)施完好，為承包方提供必要的工作條件。3.2甲方應提供必要的培訓和支持，幫助承包方提高服務(wù)質(zhì)量。3.3甲方應承擔因景區(qū)設(shè)施故障或自然災害等原因?qū)е碌姆?wù)中斷責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款：1.1乙方有權(quán)根據(jù)自身能力和經(jīng)驗，提出服務(wù)方案和優(yōu)化建議，甲方應予以考慮。1.2乙方有權(quán)根據(jù)景區(qū)實際情況，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和標準，但需提前____天通知甲方。1.3乙方有權(quán)拒絕甲方不合理的要求，并有權(quán)要求甲方提供必要的支持。2.服務(wù)優(yōu)化條款：2.1乙方應定期對服務(wù)進行自我評估，提出優(yōu)化建議，并實施改進措施。2.2乙方有權(quán)對景區(qū)內(nèi)的綠化植物進行合理調(diào)整，以提升景觀效果。2.3乙方應確保服務(wù)的可持續(xù)性，不損害景區(qū)生態(tài)環(huán)境。3.乙方責任條款：3.1乙方應承擔因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，并承擔相應責任。3.2乙方應確保服務(wù)人員具備相應的專業(yè)技能和素質(zhì)。3.3乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)安全。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)條款：1.1合同雙方同意聘請第三方中介機構(gòu)對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評估。1.2中介機構(gòu)應具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗，確保評估結(jié)果的公正性。1.3中介機構(gòu)的服務(wù)費用由合同雙方共同承擔。2.中介責任條款：2.1中介機構(gòu)應按照合同約定，獨立、客觀、公正地進行服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督和評估。2.2中介機構(gòu)對評估過程中知悉的合同雙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。2.3中介機構(gòu)因自身原因?qū)е略u估結(jié)果失實，應承擔相應責任。3.中介費用條款：3.1中介機構(gòu)的服務(wù)費用為____萬元，由合同雙方各承擔____萬元。3.2中介機構(gòu)的服務(wù)費用支付方式：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付50%，服務(wù)結(jié)束后____個工作日內(nèi)支付剩余50%。3.3中介機構(gòu)的服務(wù)費用調(diào)整機制：根據(jù)市場行情和中介機構(gòu)服務(wù)質(zhì)量，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整。附件及其他補充說明一、附件列表：1.服務(wù)區(qū)域劃分圖2.清潔標準細則3.綠化養(yǎng)護標準細則4.費用清單5.服務(wù)合同附件（包括中介服務(wù)協(xié)議、培訓記錄、評估報告等）6.保密協(xié)議7.知識產(chǎn)權(quán)歸屬證明8.服務(wù)人員資質(zhì)證明9.景區(qū)設(shè)施清單10.不可抗力事件證明（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：承包方未按時、按質(zhì)完成服務(wù)任務(wù)。承包方泄露業(yè)主方商業(yè)秘密。業(yè)主方未按時支付費用。雙方其他違反合同約定的行為。2.違約認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。業(yè)主方或承包方可要求對方書面確認違約行為。違約行為的認定由質(zhì)量監(jiān)督小組或中介機構(gòu)負責。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指人類智力勞動所創(chuàng)造的成果，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標權(quán)等。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對爭議進行裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院對爭議進行審理和裁決。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)人員素質(zhì)不高，導致服務(wù)質(zhì)量下降。解決辦法：加強服務(wù)人員培訓，提高服務(wù)質(zhì)量標準。2.問題：景區(qū)設(shè)施損壞，影響服務(wù)開展。解決辦法：及時維修或更換損壞設(shè)施，確保服務(wù)順利進行。3.問題：雙方溝通不暢，導致服務(wù)調(diào)整不及時。解決辦法：建立有效的溝通機制，確保信息及時傳遞和反饋。五、所有應用場景：1.公園景區(qū)日常保潔與綠化養(yǎng)護服務(wù)。2.重大活動或特殊事件的臨時保潔與綠化養(yǎng)護服務(wù)。3.景區(qū)設(shè)施維護與更新服務(wù)。4.景區(qū)環(huán)境改善與景觀提升服務(wù)。全文完。2024年度公園景區(qū)保潔與綠化養(yǎng)護服務(wù)承包合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（服務(wù)需求方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（服務(wù)提供方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，公園景區(qū)作為城市居民休閑娛樂的重要場所，其保潔與綠化養(yǎng)護工作越來越受到重視。為提高公園景區(qū)的環(huán)境質(zhì)量，滿足市民對美好生活的需求，甲方?jīng)Q定對公園景區(qū)的保潔與綠化養(yǎng)護工作進行外包。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在公園景區(qū)保潔與綠化養(yǎng)護服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保公園景區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生和綠化水平，為市民提供一個優(yōu)美、舒適的休閑環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.保潔：指對公園景區(qū)的地面、設(shè)施、垃圾等進行清理、清潔、消毒等工作。2.綠化養(yǎng)護：指對公園景區(qū)的植物進行澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋1.公園景區(qū)：指甲方負責管理的各類公園、景區(qū)、綠地等公共區(qū)域。2.保潔與綠化養(yǎng)護服務(wù)：指乙方按照甲方要求，對公園景區(qū)進行保潔和綠化養(yǎng)護工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供合格的保潔與綠化養(yǎng)護服務(wù)。2.甲方有權(quán)對乙方的工作進行檢查、監(jiān)督，并提出改進意見。3.甲方應按照合同約定，支付乙方服務(wù)費用。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付服務(wù)費用。2.乙方應按照甲方要求，按時、按質(zhì)、按量完成保潔與綠化養(yǎng)護工作。3.乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地點乙方應在甲方指定的公園景區(qū)范圍內(nèi)，按照合同約定，提供保潔與綠化養(yǎng)護服務(wù)。5.3合同履行方式乙方應按照甲方要求，采用人工、機械等適宜的方式進行保潔與綠化養(yǎng)護工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。2.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權(quán)終止合同。3.出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序1.一方終止合同，應提前30日書面通知另一方。2.雙方協(xié)商一致終止合同，應簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照合同約定，結(jié)清服務(wù)費用。2.乙方應按照甲方要求，將公園景區(qū)恢復至合同終止前的狀態(tài)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.保潔服務(wù)費用：根據(jù)公園景區(qū)的面積、設(shè)施數(shù)量及保潔標準，經(jīng)雙方協(xié)商確定，每月保潔服務(wù)費用為人民幣______元。2.綠化養(yǎng)護服務(wù)費用：根據(jù)公園景區(qū)的綠化面積、植物種類及養(yǎng)護標準，經(jīng)雙方協(xié)商確定，每月綠化養(yǎng)護服務(wù)費用為人民幣______元。3.人員工資及福利：乙方負責為保潔與綠化養(yǎng)護人員支付工資、社會保險、住房公積金等福利待遇。4.設(shè)備及耗材費用：乙方負責提供保潔與綠化養(yǎng)護所需的設(shè)備及耗材，費用包括在內(nèi)。7.2支付方式1.甲方每月支付乙方保潔與綠化養(yǎng)護服務(wù)費用總額的50%，于每月5日前支付。2.甲方每月支付乙方保潔與綠化養(yǎng)護服務(wù)費用總額的25%，于每月20日前支付。3.甲方每月支付乙方保潔與綠化養(yǎng)護服務(wù)費用總額的25%，于次月5日前支付。7.3支付時間1.乙方每月5日前提交上月保潔與綠化養(yǎng)護服務(wù)費用結(jié)算單。2.甲方收到結(jié)算單后5個工作日內(nèi)完成支付。7.4支付條款1.甲方應在支付期限內(nèi)將服務(wù)費用支付至乙方指定的賬戶。2.乙方應在收到服務(wù)費用后，向甲方出具正規(guī)發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付服務(wù)費用的，應向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按合同約定提供相關(guān)資料的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約1.乙方未按時完成保潔與綠化養(yǎng)護工作的，應向甲方支付_____%的違約金。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。3.乙方因自身原因?qū)е鹿珗@景區(qū)環(huán)境質(zhì)量下降的，應承擔恢復原狀的責任。8.3賠償金額和方式1.雙方違約責任按實際損失計算，并按照法律規(guī)定進行賠償。2.賠償金額應以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的公園景區(qū)相關(guān)資料、數(shù)據(jù)、信息等。2.乙方在服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格履行保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方在合同終止后，仍應遵守保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同。3.不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方可自愿選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，允許乙方將合同部分或全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在合同履行期間，因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量下降的。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的。3.乙方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對公園景區(qū)的整體規(guī)劃、設(shè)計及改造的權(quán)利。2.甲方保留對保潔與綠化養(yǎng)護服務(wù)標準的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，對乙方工作安排進行調(diào)整的權(quán)利。2.甲方保留對乙方服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評估的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的任何修改或補充，均需以書面形式進行。2.修改或補充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.合同的修改或補充具有同等法律效力。2.任何修改或補充均不影響合同的完整性。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應就公園景區(qū)保潔與綠化養(yǎng)護工作，相互提供必要的協(xié)助。2.雙方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時溝通、協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過定期會議、書面報告等方式，保持溝通與協(xié)作。2.雙方應遵循誠信、公平、合作的原則，共同完成合同約定的各項任務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于公園景區(qū)保潔與綠化養(yǎng)護服務(wù)承包的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同附件與本合同具有同等法律效力。2.本合同如有增減條款，以書面形式為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（服務(wù)需求方）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________乙方（服務(wù)提供方）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.公園景區(qū)保潔與綠化養(yǎng)護服務(wù)承包合同2.甲方提供的公園景區(qū)相關(guān)資料、數(shù)據(jù)、信息清單3.乙方提供的服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明4.乙方提供的保潔與綠化養(yǎng)護設(shè)備及耗材清單5.乙方提交的月度保潔與綠化養(yǎng)護服務(wù)費用結(jié)算單6.合同修改或補充的書面文件7.爭議解決過程中的相關(guān)文件8.其他雙方認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付服務(wù)費用的，認定甲方違約。未按合同約定提供相關(guān)資料的，認定甲方違約。2.乙方違約：未按時完成保潔與綠化養(yǎng)護工作的，認定乙方違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，認定乙方違約。因自身原因?qū)е鹿珗@景區(qū)環(huán)境質(zhì)量下降的，認定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行