房屋建設(shè)合同范本2025年

房屋建設(shè)合同范本2025年通用合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（發(fā)包方）：全稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：________________________乙方（承包方）：全稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲方為房屋的建設(shè)方，乙方為房屋的建設(shè)承包方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、建設(shè)內(nèi)容1.1建設(shè)項目：____________________1.2建設(shè)地點：____________________1.3建設(shè)規(guī)模：____________________1.4建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：____________________1.5建設(shè)周期：自合同簽訂之日起至工程竣工交付之日止。二、建設(shè)費用2.1乙方承擔(dān)房屋建設(shè)的一切費用，包括但不限于設(shè)計費、材料費、施工費、監(jiān)理費、驗收費等。2.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向乙方支付建設(shè)費用。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后__日內(nèi)，甲方支付乙方工程總造價的__%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__%時，甲方支付乙方工程總造價的__%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總造價的__%。2.3乙方應(yīng)向甲方提供正式的發(fā)票，甲方按照約定時間支付建設(shè)費用。三、建設(shè)要求3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)、建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋建設(shè)。3.2乙方應(yīng)保證建設(shè)的房屋質(zhì)量，確保房屋安全、美觀、實用。3.3乙方應(yīng)按照約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)模和周期完成工程建設(shè)。四、合同的變更和解除4.1合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如因特殊情況需變更或解除合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。4.2合同變更或解除后，乙方已完成的工程量按照原合同約定支付。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成工程建設(shè)，甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方支付違約金。5.2甲方未按照約定時間支付建設(shè)費用，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：

1.房屋建設(shè)設(shè)計圖紙

2.建設(shè)材料規(guī)格及品牌清單

3.施工方案及施工進(jìn)度計劃

4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收規(guī)范

5.付款憑證及進(jìn)度報告

6.變更或解除合同的書面協(xié)議

7.違約金計算公式及相關(guān)依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定完成工程建設(shè)，包括但不限于工期延誤、工程質(zhì)量不符合約定等。

2.甲方未按照約定時間支付建設(shè)費用，包括但不限于遲延付款、拒付工程款等。

3.甲方提供的建設(shè)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)模等要求不符合合同約定。

4.乙方使用不合格的材料、設(shè)備或施工工藝。

5.乙方未按照約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)模和周期完成工程建設(shè)。三、法律名詞及解釋：

1.發(fā)包方：指委托他人進(jìn)行建設(shè)的一方，負(fù)責(zé)支付建設(shè)費用并接受建設(shè)成果。

2.承包方：指接受發(fā)包方委托進(jìn)行建設(shè)的一方，負(fù)責(zé)完成工程建設(shè)并收取建設(shè)費用。

3.工程總造價：指合同約定的建設(shè)項目的全部建設(shè)費用。

4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

5.工程竣工驗收：指建設(shè)項目完成后，由相關(guān)主管部門進(jìn)行的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的檢查、評定和驗收。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度計劃，必要時追加合同價款。

2.工程質(zhì)量問題：及時整改，必要時進(jìn)行加固、重建等補(bǔ)救措施。

3.付款糾紛：提供付款憑證，核對進(jìn)度報告，協(xié)商解決付款問題。

4.合同變更或解除：簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除內(nèi)容、范圍、違約責(zé)任等。

5.爭議解決：友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.適用于各類房屋建設(shè)項目的發(fā)包和承包。

2.適用于房屋建設(shè)