房屋委托銷售協(xié)議書范本(2025年)

房屋委托銷售協(xié)議書范本(2025年)合同編號：__________房屋委托銷售協(xié)議書范本（2025年）甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方委托乙方銷售甲方擁有的房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________單元__________層__________號1.2房屋所有權人：__________1.3房屋產權性質：__________1.4房屋面積：__________平方米1.5房屋現狀：__________1.6產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。二、委托事項2.1甲方委托乙方作為其房屋的獨家銷售代理，代理期限自本協(xié)議簽訂之日起至__________日止。2.2乙方應全力以赴，采取各種合法手段和途徑，為甲方尋找合適的買家。2.3乙方在代理期間內，應確保甲方房屋的銷售價格不低于甲方指定的最低銷售價格。2.4乙方在代理期間內，應確保甲方房屋的銷售進度，按照甲方的要求及時反饋銷售情況。三、權利義務3.1甲方應向乙方提供房屋的權屬證明、物業(yè)證明等相關資料，并保證所提供的資料真實、完整、有效。3.2甲方應對乙方在銷售過程中提供的信息保密，不得泄露給第三方。3.3乙方應按照甲方的要求，積極開展銷售工作，并確保銷售行為的合法性。3.4乙方應在代理期間內，按照約定向甲方支付銷售傭金。四、傭金及支付方式4.1雙方約定，房屋成交后，乙方應向甲方支付相當于房屋成交價格__________%的傭金作為銷售報酬。4.2傭金支付方式：房屋成交后，乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時，一次性向甲方支付傭金。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2乙方未按照約定完成銷售任務，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋權屬證明2.物業(yè)證明3.房屋現狀照片4.房屋買賣合同5.銷售代理授權書6.房屋過戶手續(xù)相關文件7.傭金支付證明二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成銷售任務，視為違約。2.乙方泄露甲方提供的信息給第三方，視為違約。3.乙方未按照約定支付傭金，視為違約。4.甲方未向乙方提供真實、完整、有效的房屋相關資料，視為違約。5.甲方未按照約定支付傭金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指房屋的所有權人，擁有房屋出售的權利。2.受托方：指被委托人，負責代理銷售房屋。3.獨家銷售代理：指委托方給予受托方在一定期限內的唯一銷售權利。4.代理期限：指受托方進行房屋銷售代理的時間段。5.傭金：指受托方完成銷售任務后，委托方支付的報酬。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋成交后，乙方未按照約定支付傭金。解決辦法：甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方未按照約定完成銷售任務。解決辦法：甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方泄露甲方提供的信息給第三方。解決辦法：甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。4.問題：房屋過戶手續(xù)辦理期間，出現糾紛。解決辦法：雙方應積極協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：