2025年度智能家居系統(tǒng)商品房借款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能家居系統(tǒng)商品房借款合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同履行期限2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途3.借款利率及還款方式3.1借款利率3.2還款方式3.3還款期限4.保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納方式4.3保證金退還條件5.借款人義務5.1按時還款義務5.2貸款用途合規(guī)義務5.3財務信息披露義務5.4合同變更通知義務6.借款人權利6.1獲得借款權利6.2貸款利率調整權利6.3合同解除權利7.貸款人義務7.1貸款發(fā)放義務7.2貸款利率調整義務7.3貸款合同保管義務8.貸款人權利8.1收取借款本金及利息權利8.2貸款逾期追償權利8.3合同解除權利9.逾期還款及違約責任9.1逾期還款定義9.2逾期還款責任9.3違約責任10.保險條款10.1保險種類10.2保險責任10.3保險費用11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：借款人身份證復印件13.3附件三：貸款人身份證復印件14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效條件第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1借款人：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，住址/注冊地址。1.1.2貸款人：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，住址/注冊地址。1.2合同簽訂日期：____年____月____日。1.3合同生效日期：____年____月____日，自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4合同履行期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條借款金額及用途2.1借款金額：人民幣____元整。2.2借款用途：用于購買位于____市____區(qū)____街道____號的智能家居系統(tǒng)商品房。第三條借款利率及還款方式3.1借款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，利率調整按照中國人民銀行規(guī)定執(zhí)行。3.2還款方式：等額本息還款方式。3.3還款期限：貸款期限為____年，具體還款計劃如下：3.3.1每月還款日為____日；3.3.2每期還款金額為____元；3.3.3還款總期數(shù)為____期。第四條保證金4.1保證金金額：人民幣____元整。4.2保證金繳納方式：借款人應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向貸款人繳納保證金。4.3保證金退還條件：在借款人按照合同約定履行還款義務，且不存在違約行為的情況下，貸款人應在本合同終止后____個工作日內退還保證金。第五條借款人義務5.1按時還款義務：借款人應按照合同約定的還款計劃，按時足額償還貸款本金及利息。5.2貸款用途合規(guī)義務：借款人應確保借款用途合法合規(guī)，不得將貸款資金用于非法活動或禁止用途。5.3財務信息披露義務：借款人應向貸款人提供真實、完整的財務信息，包括但不限于收入證明、資產(chǎn)負債表等。5.4合同變更通知義務：借款人如需變更合同條款，應提前____個工作日向貸款人提出書面申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以變更。第六條借款人權利6.1獲得借款權利：借款人有權按照合同約定，獲得貸款人提供的借款。6.2貸款利率調整權利：在貸款利率調整時，借款人有權按照中國人民銀行規(guī)定，調整貸款利率。6.3合同解除權利：在貸款人違約的情況下，借款人有權解除合同，并要求貸款人承擔相應的違約責任。第七條貸款人義務7.1貸款發(fā)放義務：貸款人應按照合同約定，在合同生效之日起____個工作日內，向借款人發(fā)放貸款。7.2貸款利率調整義務：貸款人應按照中國人民銀行規(guī)定，及時調整貸款利率。7.3貸款合同保管義務：貸款人應妥善保管借款合同及相關文件，并確保其安全。第八條貸款人權利8.1收取借款本金及利息權利：貸款人有權在合同約定的期限內，按照約定的利率和還款方式，收取借款本金及利息。8.2貸款逾期追償權利：在借款人逾期還款的情況下，貸款人有權采取一切合法手段，包括但不限于催收通知、訴訟等，追償逾期借款本金及利息。8.3合同解除權利：在借款人嚴重違約，如拖欠貸款本金超過____個月，或發(fā)生其他合同約定的嚴重違約行為時，貸款人有權解除合同。第九條逾期還款及違約責任9.1逾期還款定義：逾期還款是指借款人未按照合同約定的還款期限償還貸款本金及利息的行為。9.2逾期還款責任：借款人逾期還款，應支付自逾期之日起至實際還款日止的逾期利息，逾期利息按每日萬分之____計收。9.3違約責任：借款人違約，應承擔合同約定的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償貸款人因此遭受的損失等。第十條保險條款10.1保險種類：借款人應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向貸款人指定的保險公司投保房屋財產(chǎn)保險，保險金額應不低于借款金額。10.2保險責任：保險責任應包括但不限于房屋倒塌、火災、自然災害等導致的損失。10.3保險費用：保險費用由借款人承擔，并應在借款合同簽訂時一次性支付。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：若雙方同意，可選擇仲裁作為爭議解決方式，并約定仲裁機構和仲裁規(guī)則。第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件：在發(fā)生合同約定解除條件時，如借款人嚴重違約、貸款人無法繼續(xù)履行貸款義務等，任何一方均可解除合同。12.2合同終止條件：在合同約定的還款期限屆滿，且借款人已清償全部借款本息后，合同終止。第十三條合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：借款人身份證復印件13.3附件三：貸款人身份證復印件13.4附件四：房屋買賣合同13.5附件五：房屋產(chǎn)權證明文件第十四條其他約定事項14.1法律適用：本合同的解釋和履行適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式____份，借款人執(zhí)____份，貸款人執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機構、擔保機構、評估機構、審計機構、律師事務所等，以及任何根據(jù)本合同約定或雙方同意的其他第三方。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務，保障合同履行的合法性、合規(guī)性和安全性。第十六條第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的權利、義務、責任及費用承擔。16.3第三方介入?yún)f(xié)議應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十七條第三方權利17.1第三方有權根據(jù)本合同約定及介入?yún)f(xié)議，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務。17.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的文件、資料和信息。17.3第三方有權根據(jù)介入?yún)f(xié)議，向甲乙雙方收取服務費用。第十八條第三方義務18.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務合法、合規(guī)。18.2第三方應按照介入?yún)f(xié)議約定，履行其職責，確保合同履行的順利進行。18.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何敏感信息。第十九條第三方責任限額19.1第三方因違反介入?yún)f(xié)議而產(chǎn)生的責任，其責任限額由介入?yún)f(xié)議約定。19.2若第三方責任導致本合同無法履行，甲乙雙方應按照本合同約定承擔相應的違約責任。19.3第三方責任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權利和應承擔的義務。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方之間形成獨立的合同關系，第三方不對甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的權利義務承擔責任。20.2第三方在介入本合同時，應遵守甲乙雙方的保密要求，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.3第三方在介入本合同時，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權益。第二十一條第三方介入的變更與解除21.1甲乙雙方可經(jīng)協(xié)商一致，變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議。21.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同的有效性。21.3第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應書面通知甲乙雙方，并作為本合同的附件。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1第三方介入?yún)f(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。第二十三條第三方介入的費用承擔23.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照介入?yún)f(xié)議約定承擔。23.2若第三方介入導致本合同無法履行，甲乙雙方應根據(jù)本合同約定承擔相應的違約責任。第二十四條第三方介入的記錄與檔案24.1第三方介入的相關文件、資料和信息，應由甲乙雙方分別妥善保管。24.2第三方介入的記錄和檔案，作為本合同履行的依據(jù)，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同要求：合同文本應清晰、完整，包括合同雙方的基本信息、借款金額、利率、還款方式、期限等關鍵條款。說明：本附件為合同主體，是雙方履行合同的主要依據(jù)。2.附件二：借款人身份證復印件要求：身份證復印件應清晰，身份證信息完整，并經(jīng)借款人簽字確認。說明：本附件用于證明借款人的身份，確保合同履行主體合法。3.附件三：貸款人身份證復印件要求：身份證復印件應清晰，身份證信息完整，并經(jīng)貸款人簽字確認。說明：本附件用于證明貸款人的身份，確保合同履行主體合法。4.附件四：房屋買賣合同要求：合同文本應清晰、完整，包括房屋基本信息、買賣雙方信息、成交價格、付款方式等關鍵條款。說明：本附件為房屋買賣合同的副本，用于證明借款用途的合法性。5.附件五：房屋產(chǎn)權證明文件要求：產(chǎn)權證明文件應真實有效，并經(jīng)相關部門蓋章確認。說明：本附件用于證明房屋產(chǎn)權歸屬，確保貸款安全。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議文本應清晰、完整，包括第三方基本信息、介入目的、權利義務、費用承擔等關鍵條款。說明：本附件為第三方介入的協(xié)議，明確第三方在合同中的角色和責任。7.附件七：貸款人指定的保險公司保險單要求：保險單應真實有效，保險期限符合要求。說明：本附件為房屋財產(chǎn)保險的證明，確保房屋安全。8.附件八：借款人收入證明要求：收入證明應真實有效，由借款人所在單位或相關部門出具。說明：本附件用于證明借款人的還款能力。9.附件九：借款人資產(chǎn)負債表要求：資產(chǎn)負債表應真實有效，反映借款人的財務狀況。說明：本附件用于評估借款人的財務風險。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按照合同約定的還款期限償還貸款本金及利息。責任認定：借款人應支付自逾期之日起至實際還款日止的逾期利息，逾期利息按每日萬分之____計收。若逾期超過____個月，貸款人有權解除合同，并要求借款人承擔違約責任。2.違約行為：借款人未按照合同約定的用途使用貸款。責任認定：借款人應停止使用貸款，并賠償貸款人因此遭受的損失。3.違約行為：貸款人未按照合同約定的期限發(fā)放貸款。責任認定：貸款人應支付借款人相應的違約金，并承擔因延遲發(fā)放貸款造成的損失。4.違約行為：第三方違反介入?yún)f(xié)議，導致合同無法履行。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.違約行為：借款人未按時繳納保險費用。責任認定：借款人應支付逾期繳納的保險費用，并承擔因未按時繳納保險費用造成的損失。示例說明：若借款人逾期還款，貸款人有權要求借款人支付逾期利息，并承擔因逾期還款造成的損失。若借款人未按照合同約定使用貸款，貸款人有權要求借款人停止使用貸款，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度智能家居系統(tǒng)商品房借款合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.當事人信息2.1借款人信息2.2借款人法定代表人或授權代表信息2.3出借人信息2.4出借人法定代表人或授權代表信息3.借款事項3.1借款金額3.2借款期限3.3借款用途3.4借款利率4.借款發(fā)放4.1發(fā)放時間4.2發(fā)放方式4.3發(fā)放條件5.償還事項5.1償還方式5.2償還期限5.3償還計劃5.4償還利息6.保險6.1保險類型6.2保險金額6.3保險期間6.4保險費用7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務7.3違約責任8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約金9.解除合同9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：還款計劃表12.3附件三：保險合同13.其他13.1合同修改13.2合同補充13.3合同解釋14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指的“智能家居系統(tǒng)商品房借款合同”是指借款人與出借人之間就借款事項達成的書面協(xié)議。1.2術語解釋1.2.1智能家居系統(tǒng)：指具備智能控制功能的家庭住宅系統(tǒng)，包括但不限于智能照明、安防監(jiān)控、中央空調、智能家電等。1.2.2商品房：指符合國家有關商品房定義的住宅，具有獨立產(chǎn)權，可用于居住或出租。1.2.3借款人：指向出借人借款的一方，即購買智能家居系統(tǒng)商品房的個人或單位。1.2.4出借人：指提供借款的一方，即同意向借款人提供借款的個人或單位。2.當事人信息2.1借款人信息借款人姓名/名稱：________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________聯(lián)系電話：________________________通訊地址：________________________2.2借款人法定代表人或授權代表信息法定代表人/授權代表姓名：________________________身份證號碼：________________________聯(lián)系電話：________________________2.3出借人信息出借人姓名/名稱：________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________聯(lián)系電話：________________________通訊地址：________________________2.4出借人法定代表人或授權代表信息法定代表人/授權代表姓名：________________________身份證號碼：________________________聯(lián)系電話：________________________通訊地址：________________________3.借款事項3.1借款金額本合同項下借款金額為人民幣________________________元整。3.2借款期限借款期限自本合同生效之日起至________________________年________________________月________________________日止。3.3借款用途本合同項下借款僅用于購買智能家居系統(tǒng)商品房，不得用于其他任何用途。3.4借款利率本合同項下借款利率為________________________%，按月計息。4.借款發(fā)放4.1發(fā)放時間出借人應在本合同生效之日起________________________個工作日內向借款人發(fā)放借款。4.2發(fā)放方式1.通過銀行轉賬至借款人指定賬戶；2.以現(xiàn)金形式交付借款人。4.3發(fā)放條件借款人應提供有效身份證件、購房合同等相關證明文件，出借人審查無誤后發(fā)放借款。5.償還事項5.1償還方式1.銀行轉賬；2.現(xiàn)金支付。5.2償還期限借款人應在借款期限內按月償還借款本金及利息。5.3償還計劃借款人應向出借人提交還款計劃，經(jīng)出借人同意后執(zhí)行。5.4償還利息借款人應按月支付借款利息，具體計算方式按本合同約定的利率執(zhí)行。6.保險6.1保險類型借款人應為本合同項下的借款購買意外傷害保險和財產(chǎn)保險。6.2保險金額意外傷害保險金額為人民幣________________________元，財產(chǎn)保險金額為人民幣________________________元。6.3保險期間保險期間自本合同生效之日起至借款期限屆滿之日止。6.4保險費用保險費用由借款人承擔，具體金額以保險公司出具的單據(jù)為準。7.保密條款7.1保密信息本合同中涉及到的借款人、出借人及其他相關方的商業(yè)秘密、個人信息、技術秘密等均屬保密信息。7.2保密義務當事人雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。7.3違約責任違反保密義務的當事人，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。8.違約責任8.1違約行為8.1.1借款人未按約定時間償還借款本金或利息；8.1.2借款人未按約定用途使用借款；8.1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；8.1.4出借人未按約定時間發(fā)放借款；8.1.5出借人未按約定提供保險；8.2違約責任8.2.1借款人未按約定償還借款的，應向出借人支付逾期利息，逾期利息按合同約定的利率加倍計算；8.2.2借款人未按約定用途使用借款的，出借人有權提前收回借款；8.2.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實的，出借人有權解除合同并要求賠償損失；8.2.4出借人未按約定時間發(fā)放借款的，應向借款人支付違約金；8.2.5出借人未按約定提供保險的，應承擔相應的賠償責任。9.解除合同9.1解除條件9.1.1借款人嚴重違約，經(jīng)出借人催告后仍未改正；9.1.2出借人認為借款人可能無法履行合同義務；9.2解除程序9.2.1一方當事人要求解除合同，應書面通知對方；9.2.2雙方當事人應協(xié)商解除合同的具體事宜；9.2.3解除合同后，雙方應辦理相關手續(xù)，包括但不限于歸還借款、支付利息、解除保險等；9.3解除后果9.3.1解除合同后，借款人應立即歸還借款本金及利息；9.3.2解除合同后，出借人有權要求借款人賠償因其違約行為造成的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方當事人應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機構10.2.1合同簽訂地人民法院；10.3爭議解決程序10.3.1當事人應按照人民法院的訴訟程序進行訴訟；10.3.2人民法院應依法審理案件，并作出公正判決。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方當事人簽字或蓋章；11.1.2合同內容完整、清晰；11.1.3合同符合法律法規(guī)的規(guī)定；11.2合同生效日期本合同自雙方當事人簽字或蓋章之日起生效。11.3合同終止條件11.3.1借款期限屆滿，借款本息結清；11.3.2合同因雙方協(xié)商一致解除；11.3.3合同因法定事由解除；11.4合同終止日期本合同終止日期為借款期限屆滿之日或合同解除之日。12.合同附件12.1附件一：借款合同；12.2附件二：還款計劃表；12.3附件三：保險合同。13.其他13.1合同修改本合同內容的修改，必須經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.2合同補充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋本合同的解釋權歸出借人和借款人共同所有。14.合同簽署與生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于但不限于中介機構、擔保機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等，以及因履行本合同而介入的其他個人或單位。15.2第三方職責第三方應根據(jù)本合同約定，履行其職責，包括但不限于：15.2.1中介機構：協(xié)助雙方當事人達成交易，提供信息、咨詢等服務；15.2.2擔保機構：為借款人提供擔保，確保借款人履行還款義務；15.2.3評估機構：對智能家居系統(tǒng)商品房進行評估，提供評估報告；15.2.4律師事務所：提供法律咨詢、起草法律文件等服務；15.2.5會計師事務所：提供財務審計、稅務籌劃等服務。15.3第三方權利15.3.1收取合理的服務費用；15.3.2要求借款人和出借人提供必要的資料和信息；15.3.3依據(jù)本合同約定，行使相應的權利。15.4第三方義務15.4.1嚴格按照本合同約定履行職責；15.4.2保守商業(yè)秘密和客戶隱私；15.4.3對其提供的服務質量負責。16.甲乙方與第三方關系16.1甲乙雙方與第三方之間的關系為委托代理或服務提供關系，具體由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。16.2第三方應遵守甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同，不得損害甲乙雙方的合法權益。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額由甲乙雙方在簽訂協(xié)議或合同時約定，并在本合同中明確。17.2若第三方因違反本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但不超過約定的責任限額。18.第三方介入程序18.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方與第三方簽訂相應的協(xié)議或合同。18.2第三方介入后，甲乙雙方應就本合同的履行與第三方進行協(xié)調，確保合同的順利履行。19.第三方變更19.1第三方如需變更，應書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。19.2第三方變更后，其權利義務由變更后的第三方承擔。20.第三方退出20.1第三方如需退出，應書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。20.2第三方退出后，甲乙雙方應另行協(xié)商，確保合同的履行不受影響。21.第三方責任追究21.1第三方在履行職責過程中，如因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權追究第三方的法律責任。21.2第三方責任追究程序按照相關法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細要求：借款合同應詳細列明借款金額、期限、利率、用途、還款方式、違約責任等內容，并由甲乙雙方簽字或蓋章。說明：本附件為合同主體，是甲乙雙方達成借款協(xié)議的法律文件。2.附件二：還款計劃表詳細要求：還款計劃表應列明每月還款金額、還款日期、還款方式等內容，并由甲乙雙方簽字或蓋章。說明：本附件用于明確甲乙雙方的還款義務，確保合同履行的透明度。3.附件三：保險合同詳細要求：保險合同應列明保險類型、保險金額、保險期間、保險費用等內容，并由甲乙雙方簽字或蓋章。說明：本附件用于保障借款人的權益，確保借款人在合同履行期間的安全。4.附件四：智能家居系統(tǒng)商品房評估報告詳細要求：評估報告應由具有資質的評估機構出具，包含智能家居系統(tǒng)商品房的價值、市場行情等內容。說明：本附件用于確定借款金額，確保借款金額與房屋價值相符。5.附件五：借款人身份證明文件詳細要求：借款人應提供有效身份證件、戶口簿等身份證明文件。說明：本附件用于核實借款人身份，確保借款人具備合法的借款資格。6.附件六：出借人身份證明文件詳細要求：出借人應提供有效身份證件、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說明：本附件用于核實出借人身份，確保出借人具備合法的出借資格。7.附件七：中介機構服務協(xié)議詳細要求：中介機構服務協(xié)議應明確中介機構的服務內容、費用、保密條款等內容。說明：本附件用于明確中介機構的服務范圍和責任。8.附件八：擔保機構擔保協(xié)議詳細要求：擔保協(xié)議應明確擔保機構提供的擔保范圍、擔保期限、擔保費用等內容。說明：本附件用于確保借款人在違約時，出借人能及時收回借款。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按約定時間償還借款本金或利息。責任認定標準：借款人應按照合同約定的還款計劃，按時償還借款本金及利息。示例說明：若借款人未在約定還款日償還借款，則構成違約，應向出借人支付逾期利息。2.違約行為：借款人未按約定用途使用借款。責任認定標準：借款人應按照合同約定的用途使用借款，不得挪作他用。示例說明：若借款人將借款用于非約定用途，出借人有權解除合同并要求賠償損失。3.違約行為：出借人未按約定時間發(fā)放借款。責任認定標準：出借人應在本合同生效之日起，按照約定的借款金額和時間向借款人發(fā)放借款。示例說明：若出借人未在約定時間內發(fā)放借款，則構成違約，應向借款人支付違約金。4.違約行為：出借人未按約定提供保險。責任認定標準：出借人應按照合同約定，為借款人提供必要的保險。示例說明：若出借人未提供約定的保險，借款人有權解除合同并要求賠償損失。5.違約行為：第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失。責任認定標準：第三方應按照本合同約定，履行其職責，不得損害甲乙雙方的合法權益。示例說明：若第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度智能家居系統(tǒng)商品房借款合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人住所地1.3借款人聯(lián)系方式1.4借款人身份證號碼1.5借款人職業(yè)1.6借款人收入情況1.7借款人信用狀況1.8借款人擔保人信息2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途2.3借款期限2.4借款利率2.5還款方式2.6還款計劃2.7利息計算方式3.智能家居系統(tǒng)介紹3.1智能家居系統(tǒng)品牌3.2智能家居系統(tǒng)型號3.3智能家居系統(tǒng)功能3.4智能家居系統(tǒng)價格3.5智能家居系統(tǒng)安裝地點3.6智能家居系統(tǒng)安裝時間3.7智能家居系統(tǒng)售后服務4.借款合同簽訂4.1合同簽訂時間4.2合同簽訂地點4.3合同簽訂方式4.4合同生效條件4.5合同解除條件4.6合同變更條件5.借款合同履行5.1借款人義務5.2借款人權利5.3借款人違約責任5.4借款人償還借款責任5.5借款人提前還款條件5.6借款人逾期還款責任6.智能家居系統(tǒng)交付6.1系統(tǒng)交付時間6.2系統(tǒng)交付地點6.3系統(tǒng)交付方式6.4系統(tǒng)驗收標準6.5系統(tǒng)驗收程序6.6系統(tǒng)驗收結果7.系統(tǒng)維護及升級7.1系統(tǒng)維護責任7.2系統(tǒng)升級責任7.3系統(tǒng)維護費用7.4系統(tǒng)升級費用8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止的程序8.4合同解除及終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.違約責任10.1違約責任承擔方式10.2違約責任承擔比例10.3違約責任賠償標準11.合同附件11.1智能家居系統(tǒng)購買合同11.2智能家居系統(tǒng)安裝合同11.3智能家居系統(tǒng)驗收報告11.4智能家居系統(tǒng)使用說明書12.合同生效及備案12.1合同生效時間12.2合同備案機關12.3合同備案手續(xù)13.其他約定事項13.1合同履行過程中產(chǎn)生的稅費13.2合同履行過程中產(chǎn)生的爭議解決費用13.3合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人姓名：1.1.2借款人性別：男1.1.3借款人出生日期：1980年1月1日1.1.4借款人身份證號碼：110101198001011.1.5借款人住所地：北京市朝陽區(qū)路號1.2借款人住所地1.2.1詳細地址：北京市朝陽區(qū)路號單元室1.3借款人聯(lián)系方式1.3.1聯(lián)系電話：138001380001.3.3其他聯(lián)系方式：QQ：1.4借款人身份證號碼1.4.1身份證號碼：110101198001011.5借款人職業(yè)1.5.1職業(yè)：軟件工程師1.6借款人收入情況1.6.1月收入：人民幣10000元1.7借款人信用狀況1.7.1信用評分：良好1.8借款人擔保人信息1.8.1擔保人姓名：1.8.2擔保人身份證號碼：110101198201021.8.3擔保人住所地：北京市海淀區(qū)路號2.借款金額及用途2.1借款金額：人民幣50萬元2.2借款用途：購買智能家居系統(tǒng)2.3借款期限：12個月2.4借款利率：年利率5%2.5還款方式：等額本息還款法2.6還款計劃：每月還款金額為人民幣4166.67元2.7利息計算方式：按照實際使用天數(shù)計算利息3.智能家居系統(tǒng)介紹3.1智能家居系統(tǒng)品牌：智能家居3.2智能家居系統(tǒng)型號：型號3.3智能家居系統(tǒng)功能：3.3.1智能安防3.3.2智能照明3.3.3智能溫控3.3.4智能家電控制3.3.5智能語音3.4智能家居系統(tǒng)價格：人民幣40萬元3.5智能家居系統(tǒng)安裝地點：借款人住所地3.6智能家居系統(tǒng)安裝時間：借款合同簽訂后30日內3.7智能家居系統(tǒng)售后服務：提供1年的免費售后服務4.借款合同簽訂4.1合同簽訂時間：2024年3月1日4.2合同簽訂地點：北京市朝陽區(qū)路號4.3合同簽訂方式：雙方簽字蓋章4.4合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效4.5合同解除條件：雙方協(xié)商一致或者出現(xiàn)不可抗力情況4.6合同變更條件：雙方協(xié)商一致或者出現(xiàn)不可抗力情況5.借款合同履行5.1借款人義務：5.1.1按時足額支付借款本息5.1.2按照合同約定使用借款5.1.3按照合同約定提供擔保5.2借款人權利：5.2.1獲得智能家居系統(tǒng)的使用權5.2.2獲得借款合同約定的利息收益5.3借款人違約責任：5.3.1按照合同約定承擔違約責任5.3.2支付違約金5.4借款人償還借款責任：5.4.1按照合同約定按時足額償還借款5.4.2按照合同約定支付利息5.5借款人提前還款條件：5.5.1雙方協(xié)商一致5.5.2無違約行為5.6借款人逾期還款責任：5.6.1按照合同約定支付逾期利息5.6.2按照合同約定承擔逾期還款責任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1借款人嚴重違約，如不按期償還借款本金或利息；8.1.2借款人提供虛假信息，導致合同無法履行；8.1.3因不可抗力導致合同無法履行；8.1.4借款人死亡或喪失民事行為能力，且無繼承人或繼承人放棄繼承；8.1.5借款人被宣告破產(chǎn)或被強制清算。8.2合同終止條件8.2.1借款合同約定的借款期限屆滿；8.2.2借款合同約定的還款計劃完成；8.2.3借款人與貸款人協(xié)商一致終止合同。8.3合同解除及終止的程序8.3.1一方提出解除或終止合同的書面通知；8.3.2另一方收到通知后，確認解除或終止合同；8.3.3雙方協(xié)商確定解除或終止合同的具體事宜；8.3.4雙方簽署解除或終止合同的書面文件。8.4合同解除及終止后的處理8.4.1借款人應立即停止使用借款；8.4.2雙方應按照合同約定處理剩余借款；8.4.3雙方應按照合同約定處理剩余利息；8.4.4雙方應按照合同約定處理合同解除或終止后的相關事宜。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1通過友好協(xié)商解決；9.1.2如協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁；9.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.2爭議解決機構9.2.1仲裁委員會9.3爭議解決程序9.3.1雙方提交仲裁申請書及相關證據(jù)；9.3.2仲裁委員會受理并組成仲裁庭；9.3.3仲裁庭進行調查、取證；9.3.4仲裁庭開庭審理；9.3.5仲裁庭作出裁決。10.違約責任10.1違約責任承擔方式10.1.1按照合同約定承擔違約責任；10.1.2支付違約金；10.1.3恢復原狀；10.1.4賠償損失。10.2違約責任承擔比例10.2.1違約責任按照違約行為發(fā)生的時間、程度、后果等因素確定。10.3違約責任賠償標準10.3.1違約金按照借款金額的%計算；10.3.2損失賠償按照實際損失計算，最高不超過借款金額的%。11.合同附件11.1智能家居系統(tǒng)購買合同11.1.1系統(tǒng)購買合同編號：11.2智能家居系統(tǒng)安裝合同11.2.1安裝合同編號：11.3智能家居系統(tǒng)驗收報告11.3.1驗收報告編號：11.4智能家居系統(tǒng)使用說明書11.4.1使用說明書編號：12.合同生效及備案12.1合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案機關：市區(qū)市場監(jiān)督管理局。12.3合同備案手續(xù)：雙方應將合同提交至合同備案機關備案。13.其他約定事項13.1合同履行過程中產(chǎn)生的稅費由借款人承擔。13.2合同履行過程中產(chǎn)生的爭議解決費用由敗訴方承擔。13.3合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用由雙方協(xié)商確定。14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式兩份，借款人和貸款人各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入是指在合同履行過程中，借款人、貸款人或智能家居系統(tǒng)供應商為了合同的履行，同意引入的具有獨立法律地位的其他個人或機構。15.2.1咨詢服務：提供合同履行相關的專業(yè)咨詢服務；15.2.2監(jiān)理服務：對智能家居系統(tǒng)的安裝、使用和維護進行監(jiān)督；15.2.3評估服務：對借款人的信用狀況、還款能力等進行評估；15.2.4培訓服務：對借款人進行智能家居系統(tǒng)的使用培訓。16.第三方介入的引入程序16.1引入第三方介入前，借款人、貸款人或智能家居系統(tǒng)供應商應書面通知對方，并取得對方的同意；16.2第三方介入的引入應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任；16.3第三方介入?yún)f(xié)議應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方介入的責權利17.1第三方的權利：17.1.1獲取合同履行相關的信息和資料；17.1.2按照協(xié)議約定提供專業(yè)服務；17.1.3收取協(xié)議約定的服務費用。17.2第三方的義務：17.2.1按照合同約定提供高質量的服務；17.2.2保守合同履行過程中的商業(yè)秘密；17.2.3在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)借款人、貸款人或智能家居系統(tǒng)供應商有違約行為時