2025轉(zhuǎn)讓租賃廠房合同范本

2025轉(zhuǎn)讓租賃廠房合同范本合同編號：__________1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________第一條廠房轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其擁有的廠房的部分或全部租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受甲方的廠房租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，廠房租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃期限3.1本合同項(xiàng)下的廠房租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第四條租賃用途乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用廠房，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。第五條維修責(zé)任5.1廠房的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，確保廠房在轉(zhuǎn)讓前的現(xiàn)狀符合乙方正常使用。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的廠房損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保廠房保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條稅費(fèi)7.1廠房轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。7.2租賃期內(nèi)，因乙方使用廠房產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方未按約定時(shí)間交付廠房，或交付的廠房不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。8.3乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第九條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.廠房所有權(quán)證明文件2.廠房租賃權(quán)證明文件3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本5.雙方代表身份證明文件6.保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)單副本7.轉(zhuǎn)賬支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付廠房，或交付的廠房不符合約定。2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。3.乙方未按約定用途使用廠房，擅自改變用途。4.乙方未按約定時(shí)間投保廠房保險(xiǎn)。5.甲方未按約定承擔(dān)維修責(zé)任。6.甲方未按約定承擔(dān)稅費(fèi)。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指擁有廠房所有權(quán)并將其部分或全部租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的一方。2.受讓方：指接受轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓的廠房租賃權(quán)的一方。3.廠房：指本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓方擁有的位于特定地點(diǎn)的廠房。4.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃廠房的時(shí)間段。5.租賃用途：指乙方在租賃廠房時(shí)約定的使用目的。6.維修責(zé)任：指對廠房進(jìn)行維修和保養(yǎng)的責(zé)任。7.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房交付時(shí)間延遲：雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況合理確定交付時(shí)間，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.廠房交付不符合約定：雙方應(yīng)共同查明原因，如系甲方原因，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任并支付違約金；如系乙方原因，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。4.乙方未按約定用途使用廠房：甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同。5.乙方未按約定投保廠房保險(xiǎn)：乙方應(yīng)補(bǔ)交保險(xiǎn)費(fèi)，并承擔(dān)因未投保導(dǎo)致的損失。6.廠房維修責(zé)任爭議：雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確維修責(zé)任，如有爭議，可申請第三方鑒定。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有廠房所有權(quán)，希望將廠房部分或全部租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方希望租賃廠房