2025年學校場地租賃合同模板：藝術(shù)中心場地租賃規(guī)范范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年學校場地租賃合同模板：藝術(shù)中心場地租賃規(guī)范范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整頻率6.場地使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用時間6.3使用規(guī)則6.4使用限制7.場地維護與管理7.1租賃方責任7.2承租方責任7.3維護費用8.保險責任8.1保險類型8.2保險責任范圍8.3保險費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效范圍13.其他約定13.1不可抗力13.2法律變更13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：學校1.1.2地址：省市區(qū)街道號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1名稱：藝術(shù)中心1.2.2地址：省市區(qū)街道號1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃場地基本情況2.1場地位置：學校藝術(shù)中心2.2場地面積：800平方米2.3場地設(shè)施：舞臺、燈光、音響、座椅、更衣室等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃續(xù)約：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2支付時間：每月1日前支付當月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情和物價上漲情況，租金每兩年可調(diào)整一次5.2調(diào)整方式：調(diào)整幅度不超過上一年度的10%5.3調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次6.場地使用規(guī)范6.1使用范圍：僅限于藝術(shù)表演、培訓、展覽等活動6.2使用時間：每日9:00至21:006.3使用規(guī)則：6.3.1使用方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及學校規(guī)章制度6.3.2使用方需愛護場地設(shè)施，如有損壞，照價賠償6.3.3使用方不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和布局7.場地維護與管理7.1租賃方責任：7.1.1負責場地設(shè)施的維護和保養(yǎng)7.1.2提供必要的使用指導和幫助7.1.3對使用方進行安全教育和培訓7.2承租方責任：7.2.1負責場地使用的安全與衛(wèi)生7.2.2負責場地設(shè)施的使用和保管7.2.3在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，立即通知租賃方進行處理7.3維護費用：場地設(shè)施維護費用由租賃方承擔，使用方負責日常清潔費用8.保險責任8.1保險類型：公共責任險、財產(chǎn)險8.2保險責任范圍：包括因使用場地導致的意外事故、設(shè)施損壞等8.3保險費用：由承租方承擔，具體金額根據(jù)保險公司的報價確定9.違約責任9.1違約情形：9.1.1承租方未按時支付租金9.1.2承租方擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)9.1.3承租方損壞場地設(shè)施未及時修復9.1.4承租方違反場地使用規(guī)范9.2違約責任承擔：9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2.2違約金按每日租金的5%計算，累計達到租金總額的30%時，租賃方有權(quán)解除合同9.3違約金計算：以合同約定的租金總額為基數(shù)，按違約天數(shù)計算10.合同解除10.1解除條件：10.1.1合同期滿10.1.2雙方協(xié)商一致10.1.3因不可抗力導致合同無法履行10.2解除程序：10.2.1解除合同應提前一個月書面通知對方10.2.2解除合同后，雙方應按照約定進行場地設(shè)施移交和費用結(jié)算10.3解除后的處理：10.3.1租賃方應將場地設(shè)施恢復原狀，如無法恢復，應賠償相應損失10.3.2承租方應退還剩余租金及押金11.爭議解決11.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟11.2爭議解決機構(gòu)：雙方協(xié)商確定的仲裁機構(gòu)或人民法院11.3爭議解決費用：由敗訴方承擔，或雙方協(xié)商承擔12.合同生效12.1生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2生效日期：自合同生效之日起計算12.3生效范圍：適用于本合同約定的租賃場地及雙方權(quán)利義務13.其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任13.2法律變更：如國家法律法規(guī)發(fā)生變更，本合同條款應相應調(diào)整13.3合同附件：包括場地平面圖、設(shè)施清單、租金支付憑證等14.合同簽署14.1簽署時間：2024年1月1日14.2簽署地點：學校行政樓會議室14.3簽署人：14.3.1租賃方代表：14.3.2承租方代表：14.3.3證人：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，是指為促成本合同的簽訂、履行或提供相關(guān)服務的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等非合同當事人。15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有利于合同的履行；15.2.2法律法規(guī)規(guī)定或合同約定需要第三方介入；15.2.3第三方提供的服務或?qū)I(yè)意見對合同的履行有實質(zhì)性幫助。15.3第三方職責：15.3.1中介機構(gòu)：負責提供信息、促成合同簽訂，但不承擔合同履行責任；15.3.2評估機構(gòu)：負責對租賃場地進行評估，提供評估報告，但不參與合同履行；15.3.3擔保機構(gòu)：負責提供擔保服務，確保承租方履行合同義務；15.3.4律師事務所：提供法律咨詢、起草合同文本，但不參與合同履行；15.3.5會計師事務所：提供財務咨詢、審計服務，但不參與合同履行。15.4第三方權(quán)利：15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和信息；15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求甲乙雙方履行相關(guān)義務；15.4.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出建議或要求。15.5第三方義務：15.5.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定；15.5.2第三方應保持中立，不得偏袒任何一方；15.5.3第三方應保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。16.甲乙雙方額外條款16.1當?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務；16.2甲乙雙方應確保第三方介入不會影響合同履行的正常進行；16.3甲乙雙方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的額外費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方在本合同中的責任，限于其直接過錯造成甲乙雙方損失的部分，且不超過其收取服務費用的兩倍；17.2第三方責任免除：因不可抗力、甲乙雙方故意或重大過失導致的損失，第三方不承擔責任；17.3責任追究：甲乙雙方因第三方責任發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方：第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的合同履行，其責任僅限于其自身提供的服務；18.2第三方與租賃場地設(shè)施：第三方對租賃場地設(shè)施不承擔維護和保養(yǎng)責任，該責任由甲乙雙方承擔；18.3第三方與承租方：第三方對承租方的使用行為不承擔責任，承租方應遵守合同約定和使用規(guī)范。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖：詳細展示租賃場地的布局、尺寸和功能分區(qū)。2.場地設(shè)施清單：列明租賃場地內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、型號及使用說明。3.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，用于證明租金已支付。4.場地使用規(guī)范：詳細規(guī)定租賃場地的使用范圍、時間、規(guī)則及注意事項。5.保險合同：包括公共責任險、財產(chǎn)險等，明確保險責任、責任限額及保險費用。6.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的條件、職責、權(quán)利和義務。7.合同變更協(xié)議：如合同內(nèi)容需要變更，雙方應簽訂書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容。8.合同解除協(xié)議：如合同需要解除，雙方應簽訂書面協(xié)議，明確解除原因和后續(xù)處理。9.爭議解決協(xié)議：如發(fā)生爭議，雙方應簽訂書面協(xié)議，明確爭議解決方式、機構(gòu)及費用。10.其他相關(guān)文件：如甲乙雙方認為有必要提供的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租方未按時支付租金；1.2承租方擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)；1.3承租方損壞場地設(shè)施未及時修復；1.4承租方違反場地使用規(guī)范；1.5租賃方未按約定提供場地設(shè)施；1.6租賃方未按時維護場地設(shè)施；1.7第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失。2.責任認定標準：2.1違約行為一經(jīng)確認，違約方應承擔相應的違約責任；2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.3違約金按每日租金的5%計算，累計達到租金總額的30%時，租賃方有權(quán)解除合同；2.4賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔；2.5第三方責任限額：第三方在本合同中的責任，限于其直接過錯造成甲乙雙方損失的部分，且不超過其收取服務費用的兩倍。示例說明：1.承租方未按時支付租金：承租方應支付每日租金的5%作為違約金，累計違約金達到租金總額的30%時，租賃方有權(quán)解除合同。2.承租方損壞場地設(shè)施未及時修復：承租方應照價賠償損壞的設(shè)施，并承擔修復費用。3.第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。全文完。2024年學校場地租賃合同模板：藝術(shù)中心場地租賃規(guī)范范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期及地點1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的第二章場地租賃信息2.1租賃場地名稱及位置2.2租賃場地面積2.3租賃場地設(shè)施及配置2.4租賃場地使用性質(zhì)第三章租賃費用及支付方式3.1租金標準3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4逾期支付罰則第四章租賃期限及終止條件4.1租賃期限4.2租賃期限的延長4.3租賃合同的終止條件4.4合同終止后的處理第五章租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件5.4保證金退還程序第六章場地使用規(guī)范6.1場地使用范圍6.2場地使用時間6.3場地使用注意事項6.4場地使用禁止事項第七章場地維護及保養(yǎng)7.1場地維護責任7.2場地保養(yǎng)要求7.3場地損壞賠償7.4場地維修及更換第八章違約責任8.1違約行為及認定8.2違約責任承擔8.3違約賠償計算方法8.4違約糾紛解決方式第九章合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除程序9.4合同變更及解除后的處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用第十一章合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同份數(shù)11.4合同其他約定第十二章通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式12.4送達生效時間第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序13.4合同解除與終止后的處理第十四章合同附件14.1場地租賃合同14.2場地使用規(guī)范14.3其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年學校場地租賃合同”。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期及地點本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____街道____號簽訂。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同目的本合同旨在明確甲方將藝術(shù)中心場地出租給乙方使用，乙方按約定支付租金，并遵守相關(guān)規(guī)定。第二章場地租賃信息2.1租賃場地名稱及位置租賃場地名稱：[租賃場地名稱]租賃場地位置：[租賃場地詳細地址]2.2租賃場地面積租賃場地面積為____平方米。2.3租賃場地設(shè)施及配置租賃場地內(nèi)設(shè)施及配置包括：[設(shè)施及配置清單]2.4租賃場地使用性質(zhì)租賃場地使用性質(zhì)為：[使用性質(zhì)說明]第三章租賃費用及支付方式3.1租金標準租金標準為每月____元/平方米，共計____元/月。3.2租金支付方式乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金支付時間租金支付時間為每月____日。3.4逾期支付罰則若乙方逾期支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。第四章租賃期限及終止條件4.1租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃期限的延長經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同租賃期限可予以延長。4.3租賃合同的終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方單方解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）其他法律規(guī)定或雙方約定的終止條件。4.4合同終止后的處理合同終止后，乙方應立即搬離租賃場地，并將場地恢復原狀。第五章租賃保證金5.1保證金金額保證金金額為____元。5.2保證金繳納方式乙方應在簽訂合同之日起____日內(nèi)將保證金支付至甲方指定賬戶。5.3保證金退還條件（1）合同期滿，乙方按照合同約定履行完畢；（2）乙方提前解除合同，并按照合同約定支付相應費用；（3）其他法律規(guī)定或雙方約定的退還條件。5.4保證金退還程序保證金退還程序如下：（1）乙方提交保證金退還申請；（2）甲方核實乙方履行情況；（3）甲方在核實無誤后退還保證金。第六章場地使用規(guī)范6.1場地使用范圍乙方僅限于在租賃場地內(nèi)進行藝術(shù)相關(guān)活動。6.2場地使用時間乙方應在每日____時至____時使用租賃場地。6.3場地使用注意事項（1）愛護場地及設(shè)施，不得損壞；（2）保持場地整潔，不得亂扔垃圾；（3）不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)及設(shè)施配置；（4）不得進行違法活動。6.4場地使用禁止事項（1）擅自改變場地用途；（2）擅自搭建臨時設(shè)施；（3）違反消防安全規(guī)定；（4）其他法律法規(guī)禁止的行為。第七章場地維護及保養(yǎng)7.1場地維護責任甲方負責租賃場地的日常維護及保養(yǎng)。7.2場地保養(yǎng)要求（1）定期檢查場地設(shè)施，確保其正常運行；（2）及時修復損壞的設(shè)施；（3）保持場地清潔衛(wèi)生；（4）確保消防安全。7.3場地損壞賠償若因乙方原因?qū)е聢龅鼗蛟O(shè)施損壞，乙方應承擔賠償責任。7.4場地維修及更換甲方應在發(fā)現(xiàn)場地或設(shè)施損壞后，及時進行維修或更換。維修費用由甲方承擔，但若因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，維修費用由乙方承擔。第八章違約責任8.1違約行為及認定若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。8.2違約責任承擔（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）采取補救措施；（4）其他違約責任。8.3違約賠償計算方法（1）違約金：按合同約定金額的____%計算；（2）損失賠償：按實際損失計算。8.4違約糾紛解決方式違約糾紛解決方式如下：（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。第九章合同變更及解除9.1合同變更條件（1）合同履行過程中，因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；（2）雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他變更條件。9.2合同解除條件（1）合同履行過程中，因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；（2）一方違約，經(jīng)協(xié)商無法達成解決方案；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.3合同變更及解除程序合同變更及解除程序如下：（1）提出變更或解除合同申請；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽訂變更或解除合同協(xié)議；（4）通知對方。9.4合同變更及解除后的處理（1）履行變更或解除合同協(xié)議；（2）結(jié)清相關(guān)費用；（3）處理遺留問題。第十章爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為____（協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟）。10.2爭議解決機構(gòu)若選擇仲裁，爭議解決機構(gòu)為____。10.3爭議解決程序爭議解決程序如下：（1）提交仲裁申請；（2）仲裁機構(gòu)受理；（3）仲裁程序進行；（4）仲裁裁決。10.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。第十一章合同生效及其他11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同附件本合同附件包括：（1）場地租賃合同；（2）場地使用規(guī)范；（3）其他相關(guān)文件。11.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。11.4合同其他約定本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十二章通知與送達12.1通知方式通知方式為____（書面、口頭、電子）。12.2送達地址甲方送達地址：[甲方送達地址]乙方送達地址：[乙方送達地址]12.3送達方式送達方式為____（直接送達、郵寄、公告）。12.4送達生效時間送達生效時間為送達之日起____日內(nèi)。第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件詳見第九章合同解除條件。13.2合同終止條件詳見第四章合同終止條件。13.3合同解除與終止程序詳見第九章合同變更及解除程序。13.4合同解除與終止后的處理詳見第九章合同變更及解除后的處理。第十四章合同附件14.1場地租賃合同[此處插入場地租賃合同文本]14.2場地使用規(guī)范[此處插入場地使用規(guī)范文本]14.3其他相關(guān)文件[此處插入其他相關(guān)文件]甲方（出租方）簽字：________________日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字：________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權(quán)條款說明：本條款賦予甲方在租賃過程中對場地使用、維護、變更等方面的主導權(quán)。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權(quán)對租賃場地進行合理調(diào)整，包括但不限于設(shè)施更換、場地布局調(diào)整等，乙方應予以配合。1.1.3甲方有權(quán)對乙方在租賃場地內(nèi)的活動進行監(jiān)管，確保符合相關(guān)規(guī)定。1.2場地使用限制條款說明：本條款限制乙方在租賃場地內(nèi)的活動，以保護甲方利益。條款內(nèi)容：1.2.1乙方不得在租賃場地內(nèi)從事與藝術(shù)無關(guān)的商業(yè)活動。1.2.2乙方不得在租賃場地內(nèi)進行任何可能導致場地損壞或影響他人使用的行為。1.2.3乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。1.3場地維護責任條款說明：本條款明確甲方在場地維護方面的責任，以保障場地正常使用。條款內(nèi)容：1.3.1甲方負責租賃場地的日常維護和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施完好。1.3.2甲方應定期對租賃場地進行安全檢查，確保消防、用電等設(shè)施符合安全標準。1.3.3甲方應按照乙方需求，提供必要的場地維修服務。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方自主權(quán)條款說明：本條款賦予乙方在租賃場地內(nèi)的自主權(quán)，以保障乙方活動的順利進行。條款內(nèi)容：2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，對租賃場地進行適當裝修和布置。2.1.2乙方有權(quán)邀請相關(guān)活動參與者進入租賃場地，但需確?；顒臃舷嚓P(guān)規(guī)定。2.1.3乙方有權(quán)在租賃場地內(nèi)舉辦各類藝術(shù)活動，但需提前向甲方報備。2.2場地使用調(diào)整條款說明：本條款允許乙方在特定條件下調(diào)整租賃場地的使用時間。條款內(nèi)容：2.2.1若乙方因特殊原因需調(diào)整租賃場地的使用時間，應提前____天向甲方提出申請。2.2.2甲方在收到乙方申請后，應予以考慮，并盡快給予答復。2.2.3若甲方同意調(diào)整，雙方應重新簽訂場地使用協(xié)議，并調(diào)整租金支付時間。2.3場地使用費用條款說明：本條款明確乙方在使用租賃場地時產(chǎn)生的相關(guān)費用。條款內(nèi)容：2.3.1乙方在使用租賃場地時，如產(chǎn)生水、電、燃氣等費用，由乙方承擔。2.3.2乙方在活動期間產(chǎn)生的垃圾清運費用，由乙方承擔。2.3.3乙方應保持場地清潔，若因乙方原因?qū)е聢龅匚廴?，乙方應承擔相應清理費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務條款說明：本條款明確第三方中介在租賃過程中的職責和權(quán)利。條款內(nèi)容：3.1.1第三方中介負責協(xié)調(diào)甲乙雙方簽訂租賃合同，并監(jiān)督合同履行。3.1.2第三方中介有權(quán)收取一定比例的中介服務費，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.1.3第三方中介應確保租賃合同的合法性、有效性，并承擔相應的法律責任。3.2中介費用承擔條款說明：本條款明確中介費用的承擔方。條款內(nèi)容：3.2.1中介服務費由甲乙雙方按照約定比例共同承擔。3.2.2若甲方或乙方違約，導致中介服務無法繼續(xù)，違約方應承擔相應的中介費用。3.2.3中介服務費應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。3.3中介保密條款說明：本條款保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。條款內(nèi)容：3.3.1第三方中介在提供服務過程中，應嚴格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3.2第三方中介不得泄露甲乙雙方的任何信息，包括但不限于租賃場地信息、活動內(nèi)容等。3.3.3若第三方中介違反保密條款，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地租賃合同2.場地使用規(guī)范3.第三方中介服務協(xié)議（如有）4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本（復印件）5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本（復印件）6.甲方房產(chǎn)證或場地使用權(quán)證（復印件）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.乙方逾期支付租金，視為違約行為。2.甲方未按約定提供場地或設(shè)施，視為違約行為。3.乙方擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施，視為違約行為。4.甲方未按約定進行場地維護，視為違約行為。5.乙方未按約定使用場地，視為違約行為。6.雙方協(xié)商一致解除合同，但未按約定履行解除程序，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.滯納金：指因逾期支付債務而向債權(quán)人支付的一定數(shù)額的金錢。3.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當事人通過法院解決爭議的一種司法程序。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，并按合同約定支付滯納金。2.問題：甲方未按約定提供場地或設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并賠償因此造成的損失。3.問題：乙方擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并賠償場地設(shè)施損壞的損失。4.問題：甲方未按約定進行場地維護。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行維護責任，并賠償因此造成的損失。5.問題：乙方未按約定使用場地。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并按合同約定承擔違約責任。五、所有應用場景：1.學校藝術(shù)中心場地租賃。2.文化活動中心場地租賃。3.企業(yè)培訓中心場地租賃。4.社區(qū)活動中心場地租賃。5.其他需要進行場地租賃的機構(gòu)或個人。全文完。2024年學校場地租賃合同模板：藝術(shù)中心場地租賃規(guī)范范本2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于__________的藝術(shù)中心場地，乙方有意租賃該場地用于__________（具體用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）藝術(shù)中心：指甲方擁有的用于藝術(shù)展覽、演出、培訓等活動的場所。2）租賃期限：指乙方租賃藝術(shù)中心場地的起止時間。3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用。3.2關(guān)鍵詞解釋1）藝術(shù)活動：指乙方在藝術(shù)中心場地進行的各類藝術(shù)展覽、演出、培訓等活動。2）場地設(shè)施：指藝術(shù)中心內(nèi)可供乙方使用的各類設(shè)施，如舞臺、音響、燈光、座椅等。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1）甲方有權(quán)利要求乙方按照本合同約定使用藝術(shù)中心場地，不得擅自改變場地用途。2）甲方有權(quán)利對乙方在藝術(shù)中心場地進行的活動進行監(jiān)督，確保活動符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定。3）甲方有義務按照合同約定向乙方提供符合要求的場地設(shè)施。4）甲方有義務在租賃期限內(nèi)保持藝術(shù)中心場地的完好，并對場地進行必要的維護和保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用藝術(shù)中心場地，不得擅自改變場地用途。2）乙方有義務在租賃期限內(nèi)合理使用場地設(shè)施，并愛護場地。3）乙方有義務按照合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費。4）乙方有義務在活動結(jié)束后，將場地恢復原狀，并清理場地內(nèi)的垃圾。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方擁有的藝術(shù)中心場地，具體地址為：__________。5.3合同履行方式乙方應按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)按時支付租金，并合理使用場地設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）租賃期限屆滿；2）乙方違約，經(jīng)甲方催告后仍不改正；3）甲方因故需要收回場地；4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序1）合同終止前，雙方應協(xié)商解決有關(guān)問題；2）合同終止后，乙方應將場地設(shè)施恢復原狀，并清理場地內(nèi)的垃圾；3）甲方應退還乙方已支付的租金。6.4終止后果1）合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；2）合同終止后，雙方應相互承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1）租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，支付藝術(shù)中心場地的租金。2）押金：乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付相當于__________個月租金的押金。3）物業(yè)管理費：乙方應按照甲方物業(yè)管理規(guī)定，支付藝術(shù)中心場地的物業(yè)管理費。4）其他費用：因乙方活動產(chǎn)生的其他費用，如清潔費、維修費等，由乙方承擔。7.2支付方式1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將費用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。2）現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定的時間，將費用以現(xiàn)金形式交付給甲方工作人員。7.3支付時間1）租金：乙方應在每個租賃期開始前支付當期租金。2）押金：乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付押金。3）物業(yè)管理費：乙方應在每個租賃期開始前支付當期物業(yè)管理費。7.4支付條款1）乙方應在支付費用時，提供支付憑證，甲方應在收到支付憑證后__________個工作日內(nèi)予以確認。a）要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________計算；b）終止本合同，并要求乙方承擔違約責任。八、違約責任8.1甲方違約1）若甲方未按合同約定提供場地或場地設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。2）若甲方未按合同約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。8.2乙方違約1）若乙方未按合同約定支付租金或其他費用，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。2）若乙方擅自改變場地用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。8.3賠償金額和方式1）若任何一方違約，應向守約方支付相當于違約損失__________%的賠償金。2）賠償金應以現(xiàn)金形式支付，或雙方約定的其他方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同內(nèi)容；2）藝術(shù)中心場地的相關(guān)信息；3）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為__________年，自合同生效之日起計算。9.3保密履行方式1）雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1）自然災害：地震、洪水、臺風等；2）政府行為：政策變動、法律法規(guī)變更等；3）社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任；3）不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例1）因地震導致藝術(shù)中心場地損壞，無法使用；2）因政府政策變動，導致乙方活動無法進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1）協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2）雙方也可約定仲裁機構(gòu)，通過仲裁方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務；2）經(jīng)雙方同意，乙方可以將其在合同項下的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）乙方在租賃期限內(nèi)，不得將其在合同項下的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方；2）乙方不得將其在合同項下的權(quán)利和義務與第三方進行對價轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對藝術(shù)中心場地進行整體規(guī)劃、設(shè)計變更和功能調(diào)整的權(quán)利。2）甲方保留對乙方活動進行監(jiān)督和管理的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在緊急情況下，如遇自然災害、安全事故等，有權(quán)暫停乙方使用場地的權(quán)利。2）甲方保留在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)采取必要措施維護甲方權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2）任何修改和補充內(nèi)容，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1）本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2）修改和補充內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改和補充內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）雙方應相互配合，共同確保本合同的順利履行。2）乙方應按照甲方的要求，提供必要的協(xié)助和支持。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應通過電話、郵件等方式進行溝通和協(xié)調(diào)。2）如需現(xiàn)場協(xié)商，雙方應提前約定時間，并確保相關(guān)人員到場。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，任何與本合同相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）代表人（簽字）：__________日期：__________乙方（承租方）：（蓋章）代表人（簽字）：__________日期：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.藝術(shù)中心場地平面圖及設(shè)施清單2.場地租賃費用明細表3.甲方物業(yè)管理規(guī)定4.不可抗力事件清單5.爭議解決相關(guān)法律法規(guī)6.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金或其他費用。b.乙方擅自改變場地用途。c.甲方未按合同約定提供場地或場地設(shè)施。d.甲方未按合同約定退還押金。2.違約行為認定：a.甲方可通過銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等證明乙方未按時支付費用。b.甲方可通過現(xiàn)場檢查、照片、視頻等證明乙方擅自改變場地用途。c.甲方可通過書面通知、照片、視頻等證明未按合同約定提供場地或場地設(shè)施。d.甲方可通過書面通知、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等