2025年度旅游用地抵押融資合同樣本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游用地抵押融資合同樣本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同簽訂雙方2.抵押物信息2.1抵押物名稱(chēng)2.2抵押物所在地2.3抵押物面積2.4抵押物權(quán)屬2.5抵押物使用狀況3.抵押融資信息3.1融資金額3.2融資期限3.3融資利率3.4還款方式3.5還款期限4.抵押物評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)4.2評(píng)估日期4.3評(píng)估價(jià)值4.4評(píng)估報(bào)告5.抵押登記5.1抵押登記機(jī)關(guān)5.2抵押登記日期5.3抵押登記證明6.合同履行6.1抵押物保管責(zé)任6.2抵押物使用限制6.3抵押權(quán)行使條件6.4抵押權(quán)行使程序7.合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同變更通知8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除通知9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止日期13.合同附件13.1附件一：抵押物評(píng)估報(bào)告13.2附件二：抵押登記證明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同解釋14.2合同生效14.3合同修訂第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱(chēng)：2024年度旅游用地抵押融資合同1.2合同編號(hào)：TMYDZQY202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)1.5合同簽訂雙方：1.5.1抵押權(quán)人：銀行1.5.2抵押人：旅游開(kāi)發(fā)有限公司2.抵押物信息2.1抵押物名稱(chēng)：位于市區(qū)鎮(zhèn)村的旅游用地2.2抵押物所在地：市區(qū)鎮(zhèn)村2.3抵押物面積：10000平方米2.4抵押物權(quán)屬：旅游開(kāi)發(fā)有限公司2.5抵押物使用狀況：現(xiàn)狀為閑置土地，未進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)3.抵押融資信息3.1融資金額：人民幣伍仟萬(wàn)元整3.2融資期限：自合同生效之日起三年3.3融資利率：年利率6%，按月計(jì)息3.4還款方式：等額本息還款法3.5還款期限：自融資期限屆滿之日起一年內(nèi)4.抵押物評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：資產(chǎn)評(píng)估有限公司4.2評(píng)估日期：2024年1月5日4.3評(píng)估價(jià)值：人民幣伍仟萬(wàn)元整4.4評(píng)估報(bào)告：資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的《旅游用地抵押物評(píng)估報(bào)告》5.抵押登記5.1抵押登記機(jī)關(guān)：市區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心5.2抵押登記日期：2024年1月10日5.3抵押登記證明：《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》6.合同履行6.1抵押物保管責(zé)任：抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全、完整。6.2抵押物使用限制：抵押人在融資期限內(nèi)不得擅自改變抵押物的用途。6.3抵押權(quán)行使條件：抵押人未按約定償還貸款本息，或抵押物價(jià)值發(fā)生重大變化，導(dǎo)致抵押權(quán)人權(quán)益受損。6.4抵押權(quán)行使程序：抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提前償還貸款本息，或依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。8.合同變更8.1合同變更條件：在合同履行期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)環(huán)境變化、雙方協(xié)商一致等情形，可以變更合同內(nèi)容。8.2合同變更程序：任何一方提出變更要求，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并作為合同附件。8.3合同變更通知：變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)通知相關(guān)第三方，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、抵押登記機(jī)關(guān)等。9.合同解除9.1.1抵押人嚴(yán)重違約，未按約定償還貸款本息；9.1.2抵押物因不可抗力遭受重大損失，無(wú)法繼續(xù)履行抵押權(quán)；9.1.3合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同解除通知：合同解除通知應(yīng)送達(dá)對(duì)方，并由雙方簽字確認(rèn)。10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循法律規(guī)定，包括但不限于舉證責(zé)任、審理期限等。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期：2024年1月1日13.合同終止13.1合同終止條件：合同履行完畢或依法解除后，合同終止。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于抵押物解除抵押登記等。13.3合同終止日期：根據(jù)合同履行情況或解除情況確定。14.其他約定14.1合同解釋?zhuān)罕竞贤幢M事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2合同生效：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同修訂：本合同如有修訂，以最新修訂為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、抵押登記機(jī)關(guān)、中介機(jī)構(gòu)以及其他因合同履行需要介入的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，確保各方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，以及提高合同履行的效率和公正性。15.3第三方介入程序：15.3.1介入申請(qǐng)：任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入原因和所需第三方類(lèi)型。15.3.2第三方選擇：雙方應(yīng)在接到介入申請(qǐng)后十五日內(nèi)共同選擇合適的第三方，或由一方推薦，另一方同意。15.3.3第三方授權(quán)：雙方應(yīng)書(shū)面授權(quán)第三方代表其參與合同履行的相關(guān)活動(dòng)。16.甲乙方的額外條款及說(shuō)明16.1甲方的額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.1.3甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、資料收集等工作。16.2乙方的額外條款：16.2.1乙方應(yīng)提供第三方所需的相關(guān)資料和信息。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的場(chǎng)地、設(shè)備等。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的范圍，且不超過(guò)其專(zhuān)業(yè)服務(wù)費(fèi)用的一倍。17.2第三方的免責(zé)條款：17.2.1第三方對(duì)于因不可抗力、甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確、甲方或乙方的不當(dāng)行為等原因?qū)е碌膿p失，不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2第三方對(duì)于因合同履行過(guò)程中甲方或乙方的違約行為導(dǎo)致的損失，不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請(qǐng)的專(zhuān)業(yè)服務(wù)提供者，應(yīng)獨(dú)立履行職責(zé)，不受甲方其他工作人員的影響。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方聘請(qǐng)的專(zhuān)業(yè)服務(wù)提供者，應(yīng)獨(dú)立履行職責(zé)，不受乙方其他工作人員的影響。18.3第三方與合同履行的關(guān)系：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和雙方授權(quán)，參與合同履行，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。19.第三方的保密義務(wù)19.1第三方在本合同履行過(guò)程中獲取的甲方或乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密，不得向任何第三方泄露。20.第三方的報(bào)告義務(wù)19.1第三方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，定期向甲方和乙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，并及時(shí)提出解決方案。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)評(píng)估抵押物的價(jià)值。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果及有效期。2.不動(dòng)產(chǎn)登記證明要求：由抵押登記機(jī)關(guān)出具，證明抵押登記已辦理完畢。說(shuō)明：登記證明應(yīng)包含抵押物信息、抵押權(quán)人信息、登記日期等。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：由第三方與甲方或乙方簽訂，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等內(nèi)容。4.甲方授權(quán)委托書(shū)要求：由甲方出具，授權(quán)第三方代表其參與合同履行。說(shuō)明：委托書(shū)應(yīng)包含授權(quán)范圍、授權(quán)期限、授權(quán)人簽名等。5.乙方授權(quán)委托書(shū)要求：由乙方出具，授權(quán)第三方代表其參與合同履行。說(shuō)明：委托書(shū)應(yīng)包含授權(quán)范圍、授權(quán)期限、授權(quán)人簽名等。6.第三方服務(wù)費(fèi)用清單要求：由第三方提供，詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用及合計(jì)金額。說(shuō)明：清單應(yīng)包含服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、金額等。7.合同變更協(xié)議要求：由雙方簽訂，明確合同變更內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包含變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。8.合同解除協(xié)議要求：由雙方簽訂，明確合同解除原因、生效日期等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包含解除原因、解除程序、解除后的合同處理等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人未按約定償還貸款本息責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。示例：抵押人逾期償還貸款，應(yīng)支付自逾期之日起至還款日止的逾期利息，并支付相當(dāng)于逾期利息一定比例的違約金。2.抵押人擅自改變抵押物用途責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)恢復(fù)抵押物原狀，并賠償因此造成的損失。示例：抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，將抵押物用于其他用途，應(yīng)恢復(fù)抵押物原狀，并賠償因改變用途造成的損失。3.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。示例：第三方未按約定提供評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。4.甲方或乙方未按約定提供資料和信息責(zé)任認(rèn)定：甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。示例：甲方未按約定提供抵押物相關(guān)資料，導(dǎo)致抵押權(quán)人無(wú)法及時(shí)辦理抵押登記，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。5.甲方或乙方未按約定配合第三方工作責(zé)任認(rèn)定：甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。示例：乙方未按約定提供場(chǎng)地給第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，導(dǎo)致第三方無(wú)法及時(shí)完成工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。全文完。2024年度旅游用地抵押融資合同樣本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1抵押人2.2抵押權(quán)人2.3融資人2.4融資機(jī)構(gòu)3.抵押物描述3.1地塊位置3.2地塊面積3.3土地用途3.4土地權(quán)屬4.抵押貸款金額4.1貸款總額4.2貸款期限4.3貸款利率5.抵押物價(jià)值評(píng)估5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)5.2評(píng)估方法5.3評(píng)估結(jié)果6.抵押登記與手續(xù)6.1抵押登記機(jī)構(gòu)6.2抵押登記手續(xù)6.3抵押登記費(fèi)用7.融資用途7.1融資用途說(shuō)明7.2融資用途監(jiān)管8.還款方式與期限8.1還款方式8.2還款期限8.3還款計(jì)劃9.利息支付9.1利息計(jì)算方法9.2利息支付時(shí)間9.3利息支付方式10.抵押物保管與維護(hù)10.1抵押物保管責(zé)任10.2抵押物維護(hù)責(zé)任10.3抵押物保險(xiǎn)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他14.1合同附件14.2合同簽署日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義本合同中，“抵押人”指將旅游用地抵押給抵押權(quán)人的一方，即甲方；“抵押權(quán)人”指接受抵押，對(duì)抵押物享有抵押權(quán)的一方，即乙方；“融資人”指需要融資的一方，即丙方；“融資機(jī)構(gòu)”指為丙方提供融資服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)，即丁方。1.2解釋?zhuān)?）“抵押物”指甲方提供給乙方的旅游用地；（2）“抵押貸款”指乙方提供給丙方的貸款；（3）“融資用途”指丙方使用抵押貸款的具體目的；（4）“違約”指任何一方違反本合同約定的行為。2.合同雙方2.1抵押人甲方（抵押人）全稱(chēng)：________甲方法定代表人（或授權(quán)代表）姓名：________甲方聯(lián)系電話：________甲方地址：________2.2抵押權(quán)人乙方（抵押權(quán)人）全稱(chēng)：________乙方法定代表人（或授權(quán)代表）姓名：________乙方聯(lián)系電話：________乙方地址：________2.3融資人丙方（融資人）全稱(chēng)：________丙方法定代表人（或授權(quán)代表）姓名：________丙方聯(lián)系電話：________丙方地址：________2.4融資機(jī)構(gòu)丁方（融資機(jī)構(gòu)）全稱(chēng)：________丁方法定代表人（或授權(quán)代表）姓名：________丁方聯(lián)系電話：________丁方地址：________3.抵押物描述3.1地塊位置抵押物位于________省________市________區(qū)（縣）________街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）________，具體位置詳見(jiàn)附件一。3.2地塊面積抵押物總面積為_(kāi)_______平方米。3.3土地用途抵押物土地用途為_(kāi)_______。3.4土地權(quán)屬抵押物土地權(quán)屬為_(kāi)_______。4.抵押貸款金額4.1貸款總額抵押貸款總額為人民幣_(tái)_______元整。4.2貸款期限抵押貸款期限為_(kāi)_______年。4.3貸款利率抵押貸款利率為_(kāi)_______年利率。5.抵押物價(jià)值評(píng)估5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)抵押物價(jià)值評(píng)估由________機(jī)構(gòu)進(jìn)行。5.2評(píng)估方法抵押物價(jià)值評(píng)估采用________方法。5.3評(píng)估結(jié)果抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_______元整。6.抵押登記與手續(xù)6.1抵押登記機(jī)構(gòu)抵押登記手續(xù)由________機(jī)構(gòu)辦理。6.2抵押登記手續(xù)（1）抵押登記申請(qǐng)書(shū)；（2）抵押合同；（3）抵押物所有權(quán)證明；（4）抵押權(quán)人身份證明；（5）其他相關(guān)文件。6.3抵押登記費(fèi)用抵押登記費(fèi)用為人民幣_(tái)_______元整，由________方承擔(dān)。8.還款方式與期限8.1還款方式（1）按月償還本金及利息；（2）每________日為還款日，丙方應(yīng)在此日之前將當(dāng)月應(yīng)還的本金和利息足額劃入丁方指定的賬戶(hù)。8.2還款期限丙方應(yīng)自貸款發(fā)放之日起________年內(nèi)還清全部貸款本金及利息。8.3還款計(jì)劃丙方應(yīng)制定詳細(xì)的還款計(jì)劃，包括每月還款金額、還款日期等，并提交給丁方審核批準(zhǔn)。9.利息支付9.1利息計(jì)算方法利息按照按月計(jì)息，按年結(jié)息的方式計(jì)算。9.2利息支付時(shí)間利息于每月一個(gè)工作日支付，由丙方主動(dòng)支付給丁方。9.3利息支付方式利息支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，丙方應(yīng)在每月一個(gè)工作日前將利息劃入丁方指定的賬戶(hù)。10.抵押物保管與維護(hù)10.1抵押物保管責(zé)任甲方應(yīng)確保抵押物在抵押期間的安全，并對(duì)抵押物的維護(hù)負(fù)有責(zé)任。10.2抵押物維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)定期對(duì)抵押物進(jìn)行維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。10.3抵押物保險(xiǎn)甲方應(yīng)自合同簽訂之日起________日內(nèi)，為抵押物投保足額的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單提交給乙方。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）丙方未按約定時(shí)間償還貸款本金或利息；（2）甲方未按約定提供抵押物或抵押物出現(xiàn)損壞、滅失等情況；（3）乙方未按約定辦理抵押登記手續(xù)；（4）任何一方違反本合同約定的其他條款。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金為_(kāi)_______；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）根據(jù)實(shí)際情況，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求丙方支付逾期利息。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同終止條件（1）貸款全部?jī)斶€；（2）抵押物滅失或被依法沒(méi)收；（3）本合同約定的其他終止條件。12.3合同解除與終止程序合同解除或終止，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照本合同約定的方式辦理相關(guān)手續(xù)。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交________仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______仲裁委員會(huì)。13.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。14.其他14.1合同附件（1）抵押物位置圖；（2）抵押物所有權(quán)證明；（3）抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告；（4）還款計(jì)劃；（5）其他與本合同相關(guān)的文件。14.2合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同生效日期本合同自抵押登記手續(xù)辦理完畢之日起正式生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同中，“第三方”指除甲方、乙方、丙方、丁方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。1.2第三方范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方、乙方、丙方、丁方達(dá)成交易；（2）對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估；（3）提供法律咨詢(xún)、見(jiàn)證或代理服務(wù)；（4）提供擔(dān)?；蚱渌鹑诜?wù)；（5）其他經(jīng)甲方、乙方、丙方、丁方同意的服務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中，“責(zé)任限額”指第三方因履行本合同約定的義務(wù)或因自身過(guò)錯(cuò)而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲方、乙方、丙方、丁方在簽訂本合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。2.3責(zé)任限額條款（1）第三方在履行本合同約定的義務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方、乙方、丙方、丁方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)________元人民幣的賠償責(zé)任；（2）第三方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方、丙方、丁方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在提供擔(dān)?；蚱渌鹑诜?wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方、乙方、丙方、丁方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)________元人民幣的賠償責(zé)任。3.第三方介入時(shí)的額外條款3.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中遵守本合同的規(guī)定；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，以便第三方履行其義務(wù)；（3）甲方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。3.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中遵守本合同的規(guī)定；（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，以便第三方履行其義務(wù)；（3）乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。3.3丙方額外條款（1）丙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中遵守本合同的規(guī)定；（2）丙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，以便第三方履行其義務(wù)；（3）丙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。3.4丁方額外條款（1）丁方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中遵守本合同的規(guī)定；（2）丁方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，以便第三方履行其義務(wù)；（3）丁方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1職責(zé)劃分第三方在介入過(guò)程中，其職責(zé)范圍應(yīng)明確界定，并與甲方、乙方、丙方、丁方的職責(zé)劃分清晰。4.2責(zé)任劃分第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方、乙方、丙方、丁方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；否則，損失應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。4.3信息保密第三方在介入過(guò)程中獲取的甲方、乙方、丙方、丁方的商業(yè)秘密和敏感信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。4.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸第三方所有；如涉及甲方、乙方、丙方、丁方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)在合同中明確約定。4.5合同解除如第三方違反本合同約定，甲方、乙方、丙方、丁方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物位置圖詳細(xì)要求：應(yīng)清晰標(biāo)明抵押物位置、邊界、周邊環(huán)境等信息。2.抵押物所有權(quán)證明詳細(xì)要求：提供抵押物產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用證等法律文件。3.抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。4.還款計(jì)劃詳細(xì)要求：包括每月還款金額、還款日期、還款方式等。5.抵押登記申請(qǐng)書(shū)詳細(xì)要求：填寫(xiě)抵押人、抵押權(quán)人、抵押物等信息，并附相關(guān)證明文件。6.抵押合同詳細(xì)要求：明確抵押雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括抵押物、抵押貸款金額、期限、利率等。7.抵押物保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供抵押物保險(xiǎn)單，證明抵押物已投保。8.法律意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：由律師事務(wù)所出具，對(duì)合同合法性進(jìn)行審查。9.其他相關(guān)文件根據(jù)實(shí)際情況，可能包括但不限于：財(cái)務(wù)報(bào)表、項(xiàng)目可行性報(bào)告、融資方案等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)提供抵押物或抵押物出現(xiàn)損壞、滅失等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供抵押物，導(dǎo)致乙方損失人民幣_(tái)_______元。（2）未按約定維護(hù)抵押物，造成抵押物價(jià)值降低，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：甲方未對(duì)抵押物進(jìn)行定期維護(hù)，導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低人民幣_(tái)_______元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)放款或未按約定辦理抵押登記手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)放款，導(dǎo)致丙方損失人民幣_(tái)_______元。（2）未按約定收取利息或費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方未按合同約定收取利息，導(dǎo)致丁方損失人民幣_(tái)_______元。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)償還貸款本金或利息，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金和賠償責(zé)任。示例：丙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)償還貸款本金，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_______元。（2）未按約定使用融資款項(xiàng)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：丙方未按合同約定使用融資款項(xiàng)，導(dǎo)致丁方損失人民幣_(tái)_______元。4.丁方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)提供融資服務(wù)或未按約定放款，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：丁方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供融資服務(wù)，導(dǎo)致丙方損失人民幣_(tái)_______元。（2）未按約定提供擔(dān)保或其他金融服務(wù)，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：丁方未按合同約定提供擔(dān)保服務(wù)，導(dǎo)致丙方損失人民幣_(tái)_______元。全文完。2024年度旅游用地抵押融資合同樣本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3通訊地址1.4聯(lián)系電話及傳真1.5郵政編碼2.抵押融資基本事項(xiàng)2.1抵押融資額度2.2抵押融資期限2.3抵押物及抵押權(quán)范圍2.4抵押擔(dān)保方式2.5利率及還款方式3.抵押物評(píng)估及轉(zhuǎn)讓3.1抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)3.2抵押物評(píng)估價(jià)值3.3抵押物轉(zhuǎn)讓方式3.4抵押物轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.抵押權(quán)登記及變更4.1抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)4.2抵押權(quán)登記手續(xù)4.3抵押權(quán)變更手續(xù)5.融資款發(fā)放及使用5.1融資款發(fā)放時(shí)間5.2融資款發(fā)放方式5.3融資款使用范圍5.4融資款使用監(jiān)管6.還款責(zé)任及逾期處理6.1還款責(zé)任主體6.2還款時(shí)間及金額6.3逾期還款處理6.4逾期利息計(jì)算7.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)及債務(wù)清償7.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件7.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序7.3債務(wù)清償方式7.4債務(wù)清償期限8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任條款8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責(zé)任11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告11.3附件三：融資款使用監(jiān)管協(xié)議12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：旅游開(kāi)發(fā)有限公司乙方：銀行股份有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3通訊地址甲方通訊地址：省市區(qū)路號(hào)乙方通訊地址：省市區(qū)路號(hào)1.4聯(lián)系電話及傳真甲方聯(lián)系電話：05678甲方傳真：05678乙方聯(lián)系電話：087654321乙方傳真：0876543211.5郵政編碼甲方郵政編碼：56乙方郵政編碼：6543212.抵押融資基本事項(xiàng)2.1抵押融資額度抵押融資額度為人民幣伍仟萬(wàn)元整（￥50,000,000.00）。2.2抵押融資期限抵押融資期限自合同生效之日起至2027年12月31日止，共計(jì)3年。2.3抵押物及抵押權(quán)范圍抵押物為甲方擁有的位于省市區(qū)路的旅游用地，抵押權(quán)范圍包括該地塊上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。2.4抵押擔(dān)保方式抵押擔(dān)保方式為全額抵押，甲方將抵押物作為乙方貸款的擔(dān)保。2.5利率及還款方式利率按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率由雙方另行協(xié)商確定。還款方式為按月等額本息還款。3.抵押物評(píng)估及轉(zhuǎn)讓3.1抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)為具有相應(yīng)資質(zhì)的資產(chǎn)評(píng)估有限公司。3.2抵押物評(píng)估價(jià)值抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣伍仟萬(wàn)元整（￥50,000,000.00）。3.3抵押物轉(zhuǎn)讓方式抵押物轉(zhuǎn)讓方式為在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，由乙方依法處置抵押物。3.4抵押物轉(zhuǎn)讓費(fèi)用抵押物轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.抵押權(quán)登記及變更4.1抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)為省市區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心。4.2抵押權(quán)登記手續(xù)甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、繳納登記費(fèi)用等。4.3抵押權(quán)變更手續(xù)如抵押權(quán)需要變更，甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押權(quán)變更手續(xù)。5.融資款發(fā)放及使用5.1融資款發(fā)放時(shí)間融資款于合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放至甲方指定賬戶(hù)。5.2融資款發(fā)放方式融資款通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放至甲方指定賬戶(hù)。5.3融資款使用范圍融資款用于甲方旅游項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)。5.4融資款使用監(jiān)管乙方有權(quán)對(duì)甲方使用融資款的情況進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)定期向乙方提交財(cái)務(wù)報(bào)表和項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告。6.還款責(zé)任及逾期處理6.1還款責(zé)任主體甲方為還款責(zé)任主體，應(yīng)按合同約定按時(shí)足額償還貸款本息。6.2還款時(shí)間及金額每月還款日為每月的20日，每月還款金額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。6.3逾期還款處理6.4逾期利息計(jì)算逾期利息按每日萬(wàn)分之五計(jì)算，累計(jì)計(jì)算至實(shí)際還款日。8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任條款任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)省市仲裁委員會(huì)。9.合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件1）當(dāng)事人一方違約，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。9.3合同解除程序合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。10.保密條款10.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他需要保密的信息。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后3年。10.3保密責(zé)任雙方對(duì)本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.合同附件11.1附件一：抵押物清單詳細(xì)列明抵押物的名稱(chēng)、數(shù)量、位置、評(píng)估價(jià)值等信息。11.2附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，證明抵押物的評(píng)估價(jià)值。11.3附件三：融資款使用監(jiān)管協(xié)議約定雙方對(duì)融資款使用的監(jiān)管措施和責(zé)任。12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，壹份提交相關(guān)登記機(jī)關(guān)。12.2合同效力本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。13.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同如有未盡事宜，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自簽署之日起，對(duì)雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高合同履行的效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：1）提供專(zhuān)業(yè)評(píng)估、審計(jì)、咨詢(xún)等服務(wù)；2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行；3）協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方因違反本合同約