二零二五年度2025版父母房產(chǎn)分割與贍養(yǎng)堂妹合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度2024版父母房產(chǎn)分割與贍養(yǎng)堂妹合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式1.3房產(chǎn)信息2.房產(chǎn)分割原則及方式2.1分割依據(jù)2.2分割比例2.3分割方式3.贍養(yǎng)義務(wù)及責(zé)任3.1贍養(yǎng)對象3.2贍養(yǎng)內(nèi)容3.3贍養(yǎng)期限4.贍養(yǎng)資金來源及分配4.1資金來源4.2分配方式4.3資金使用監(jiān)管5.堂妹教育及生活費用5.1教育費用5.2生活費用5.3費用支付方式6.爭議解決機(jī)制6.1爭議處理方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決費用7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.合同解除條件及程序8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的處理9.合同生效及終止9.1生效條件9.2生效日期9.3終止條件9.4終止日期10.合同附件及補(bǔ)充10.1附件內(nèi)容10.2補(bǔ)充說明11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人員12.合同附件12.1房產(chǎn)證明文件12.2贍養(yǎng)費用清單12.3其他相關(guān)文件13.合同保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任14.其他約定事項14.1特別條款14.2不可抗力14.3通知方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息甲方：姓名：；身份證號碼：05678；住址：省市區(qū)路號。乙方：姓名：；身份證號碼：98765432；住址：省市區(qū)路號。1.2聯(lián)系方式1.3房產(chǎn)信息房產(chǎn)證號：X；房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號；房產(chǎn)面積：100平方米。2.房產(chǎn)分割原則及方式2.1分割依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國民法典》及《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實際情況，對房產(chǎn)進(jìn)行分割。2.2分割比例甲方獲得房產(chǎn)的60%，乙方獲得房產(chǎn)的40%。2.3分割方式房產(chǎn)分割方式為實物分割，即甲方獲得房產(chǎn)的部分，乙方獲得房產(chǎn)的另一部分。3.贍養(yǎng)義務(wù)及責(zé)任3.1贍養(yǎng)對象甲方贍養(yǎng)乙方之堂妹，姓名：；身份證號碼：6543210987654321。3.2贍養(yǎng)內(nèi)容甲方承擔(dān)乙方堂妹的教育費用、生活費用、醫(yī)療費用等。3.3贍養(yǎng)期限甲方對乙方堂妹的贍養(yǎng)期限自合同生效之日起至乙方堂妹年滿18周歲止。4.贍養(yǎng)資金來源及分配4.1資金來源甲方贍養(yǎng)乙方堂妹的資金來源為甲方個人收入。4.2分配方式甲方每月向乙方堂妹支付贍養(yǎng)費用，具體金額為人民幣2000元。4.3資金使用監(jiān)管甲方應(yīng)定期向乙方提供贍養(yǎng)費用的使用情況，乙方有權(quán)對資金使用進(jìn)行監(jiān)督。5.堂妹教育及生活費用5.1教育費用甲方負(fù)責(zé)乙方堂妹的學(xué)費、書本費、輔導(dǎo)費等教育相關(guān)費用。5.2生活費用甲方負(fù)責(zé)乙方堂妹的日常生活費用，包括飲食、衣物、交通等。5.3費用支付方式甲方每月向乙方堂妹支付生活費用，具體金額為人民幣1500元。6.爭議解決機(jī)制6.1爭議處理方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行審理。6.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形（1）一方未按照合同約定履行贍養(yǎng)義務(wù)；（2）一方未按照合同約定支付贍養(yǎng)費用；（3）一方未按照合同約定履行其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣1000元；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的訴訟費用。7.3違約處理違約方應(yīng)在接到違約通知之日起30日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，否則守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第一部分：合同如下：8.合同解除條件及程序8.1解除條件（1）合同約定的贍養(yǎng)期限屆滿；（2）贍養(yǎng)義務(wù)人喪失民事行為能力；（3）贍養(yǎng)義務(wù)人死亡；（4）贍養(yǎng)義務(wù)人自愿解除合同，并經(jīng)贍養(yǎng)對象同意；（5）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2解除程序（1）一方提出解除合同意向，書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除合同協(xié)議；（3）解除合同協(xié)議自雙方簽字之日起生效。8.3解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理房產(chǎn)分割事宜；（2）解除合同后，贍養(yǎng)義務(wù)人應(yīng)繼續(xù)履行至贍養(yǎng)期限屆滿或贍養(yǎng)對象年滿18周歲；（3）解除合同后，如有爭議，應(yīng)按本合同第6.1節(jié)約定的爭議解決機(jī)制處理。9.合同生效及終止9.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。9.3終止條件合同因贍養(yǎng)期限屆滿、贍養(yǎng)義務(wù)人喪失民事行為能力、贍養(yǎng)義務(wù)人死亡、合同解除等原因終止。9.4終止日期合同終止日期以實際終止事件發(fā)生之日為準(zhǔn)。10.合同附件及補(bǔ)充10.1附件內(nèi)容本合同的附件包括但不限于房產(chǎn)證明文件、贍養(yǎng)費用清單等。10.2補(bǔ)充說明本合同如有補(bǔ)充內(nèi)容，應(yīng)以書面形式添加于合同之后，并作為合同的一部分。11.合同簽署11.1簽署時間本合同自2024年1月1日起至2024年2月1日止，由雙方在約定時間內(nèi)簽署。11.2簽署地點本合同簽署地點為省市區(qū)路號。11.3簽署人員甲方：；乙方：。12.合同附件12.1房產(chǎn)證明文件房產(chǎn)證復(fù)印件。12.2贍養(yǎng)費用清單贍養(yǎng)費用支付明細(xì)表。12.3其他相關(guān)文件雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。13.合同保密條款13.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容及相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)分割細(xì)節(jié)、贍養(yǎng)費用等，均為保密內(nèi)容。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。13.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。14.其他約定事項14.1特別條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系方式變更，應(yīng)及時通知對方，否則因通知不暢導(dǎo)致的損失由變更方自行承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方概念在本合同中，第三方指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個人、組織或?qū)嶓w，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，確保合同的有效實施。15.3第三方介入方式（1）提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）協(xié)助進(jìn)行房產(chǎn)評估、分割；（3）協(xié)助解決合同履行中的爭議；（4）其他經(jīng)合同雙方認(rèn)可的協(xié)助方式。15.4第三方選擇與委托（1）合同雙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)協(xié)議；（2）合同雙方應(yīng)確保第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)；（3）合同雙方應(yīng)將第三方介入事宜通知對方。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入后的義務(wù)（1）合同雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助；（2）合同雙方應(yīng)遵守第三方提供的專業(yè)意見或服務(wù)；（3）合同雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。16.2第三方介入后的責(zé)任劃分（1）第三方僅對合同雙方提供的服務(wù)或意見負(fù)責(zé)，不對合同本身的履行承擔(dān)直接責(zé)任；（2）第三方在執(zhí)行合同過程中如因自身原因造成合同雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）合同雙方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，如第三方行為違反合同規(guī)定，合同雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е潞贤p方損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或意見的性質(zhì)、難度、風(fēng)險等因素綜合確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。17.3責(zé)任限額的適用（1）第三方在履行合同過程中如因自身原因?qū)е潞贤p方損失，賠償金額不得超過責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額不適用于因不可抗力、合同雙方故意或重大過失等原因?qū)е碌膿p失。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂合同雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.2第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容（1）第三方介入的目的和范圍；（2）第三方的職責(zé)和權(quán)利；（3）合同雙方對第三方的配合義務(wù)；（4）責(zé)任限額；（5）爭議解決方式；（6）協(xié)議的生效、終止和解除。19.第三方介入的終止19.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方完成合同約定的任務(wù)；（3）合同雙方協(xié)商一致；（4）第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2終止程序合同雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入，并簽訂終止協(xié)議。終止協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證明文件房產(chǎn)證復(fù)印件房產(chǎn)評估報告房產(chǎn)交易合同房產(chǎn)分割協(xié)議2.贍養(yǎng)費用清單教育費用明細(xì)生活費用明細(xì)醫(yī)療費用明細(xì)贍養(yǎng)費用支付憑證3.第三方介入?yún)f(xié)議中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議法律顧問服務(wù)協(xié)議評估機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議4.合同解除協(xié)議合同解除通知書合同解除協(xié)議書5.其他相關(guān)文件爭議解決協(xié)議不可抗力證明通知送達(dá)憑證其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件附件詳細(xì)要求和說明：1.房產(chǎn)證明文件：需提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，并確保文件真實有效。2.贍養(yǎng)費用清單：需詳細(xì)列出各項費用，并附上相關(guān)支付憑證。3.第三方介入?yún)f(xié)議：需明確第三方職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額及爭議解決方式。4.合同解除協(xié)議：需說明解除原因、解除日期及雙方責(zé)任。5.其他相關(guān)文件：根據(jù)實際情況提供，確保文件與合同內(nèi)容相關(guān)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按合同約定支付贍養(yǎng)費用。乙方未按合同約定履行贍養(yǎng)義務(wù)。第三方未按合同約定提供專業(yè)意見或服務(wù)。任何一方違反合同保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失金額確定。責(zé)任限額適用于第三方介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任。違約行為示例說明：1.甲方未按合同約定支付贍養(yǎng)費用，導(dǎo)致乙方堂妹生活困難。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方堂妹因此遭受的生活費用損失。2.乙方未按合同約定履行贍養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致甲方堂妹教育中斷。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方堂妹因此遭受的教育費用損失。3.第三方未按合同約定提供專業(yè)意見，導(dǎo)致合同雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因此遭受的損失。4.任何一方違反合同保密條款，泄露合同內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年度2024版父母房產(chǎn)分割與贍養(yǎng)堂妹合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂背景及目的1.1房產(chǎn)基本情況1.2堂妹基本情況1.3簽訂合同的原因2.房產(chǎn)分割原則及方式2.1房產(chǎn)分割比例2.2分割房產(chǎn)的具體方式2.3房產(chǎn)分割的執(zhí)行時間3.贍養(yǎng)堂妹的義務(wù)及責(zé)任3.1贍養(yǎng)金額及支付方式3.2贍養(yǎng)期限3.3贍養(yǎng)內(nèi)容4.贍養(yǎng)款項的支付及管理4.1支付時間及方式4.2款項用途及監(jiān)督4.3款項的退還及追償5.房產(chǎn)分割及贍養(yǎng)事項的變更5.1變更條件5.2變更程序5.3變更后的權(quán)利義務(wù)6.違約責(zé)任及處理方式6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約處理程序7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1合同附件10.2補(bǔ)充條款11.合同解釋及適用法律11.1合同解釋原則11.2適用法律12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂背景及目的1.1房產(chǎn)基本情況本合同所指房產(chǎn)位于市區(qū)路號，房產(chǎn)證號為，建筑面積為平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為住宅。1.2堂妹基本情況本合同所指堂妹為甲方之堂妹，姓名為，現(xiàn)年歲，身份證號為。1.3簽訂合同的原因鑒于甲方擁有上述房產(chǎn)，且堂妹生活困難，甲方愿意將房產(chǎn)分割一部分給堂妹，以解決其生活所需。2.房產(chǎn)分割原則及方式2.1房產(chǎn)分割比例甲方同意將房產(chǎn)的%分割給堂妹。2.2分割房產(chǎn)的具體方式甲方同意將房產(chǎn)中室的%份額分割給堂妹。2.3房產(chǎn)分割的執(zhí)行時間房產(chǎn)分割事宜應(yīng)在合同簽訂后個月內(nèi)完成。3.贍養(yǎng)堂妹的義務(wù)及責(zé)任3.1贍養(yǎng)金額及支付方式甲方應(yīng)每月支付堂妹人民幣元作為贍養(yǎng)費，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.2贍養(yǎng)期限贍養(yǎng)期限為堂妹年滿歲止。3.3贍養(yǎng)內(nèi)容贍養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于堂妹的基本生活費用、醫(yī)療費用等。4.贍養(yǎng)款項的支付及管理4.1支付時間及方式贍養(yǎng)費每月日前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.2款項用途及監(jiān)督贍養(yǎng)款項用于堂妹的生活及醫(yī)療費用，甲方有權(quán)要求查看相關(guān)費用憑證。4.3款項的退還及追償如堂妹因個人原因造成贍養(yǎng)費損失，甲方有權(quán)要求堂妹退還或追償。5.房產(chǎn)分割及贍養(yǎng)事項的變更5.1變更條件在合同履行過程中，如遇不可抗力或其他特殊原因，雙方可協(xié)商變更房產(chǎn)分割比例或贍養(yǎng)金額。5.2變更程序變更事宜需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.3變更后的權(quán)利義務(wù)變更后的權(quán)利義務(wù)按補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。6.違約責(zé)任及處理方式6.1違約情形任何一方未按合同約定履行義務(wù)，均視為違約。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約處理程序違約處理事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件本合同在贍養(yǎng)期限屆滿、房屋分割完成或雙方協(xié)商一致解除合同的情況下終止。8.3合同終止后的處理合同終止后，甲方應(yīng)將剩余的房產(chǎn)份額及贍養(yǎng)款項余額歸甲方所有。9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件（1）另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜。10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)分割協(xié)議、贍養(yǎng)費支付憑證等。10.2補(bǔ)充條款雙方可就本合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。11.合同解釋及適用法律11.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、公正、誠實信用的原則。11.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同自簽署之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同原件。14.其他約定事項14.1通知送達(dá)（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）傳真或電子郵件送達(dá)。14.2合同爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同所指第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、財務(wù)顧問等，以及任何在合同履行過程中被甲方或乙方邀請或授權(quán)參與合同相關(guān)事宜的個人或組織。15.2第三方介入范圍（1）房產(chǎn)分割的評估及監(jiān)督；（2）贍養(yǎng)費用的支付監(jiān)督；（3）合同履行過程中的法律咨詢；（4）合同爭議的調(diào)解或仲裁。16.第三方介入的程序及條件16.1介入程序（1）甲方或乙方需向第三方發(fā)出書面邀請，明確介入事項及要求；（2）第三方在收到邀請后，應(yīng)在日內(nèi)回復(fù)是否接受邀請；（3）雙方就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致后，簽訂書面協(xié)議。16.2介入條件（1）第三方需具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識；（2）第三方需承諾遵守保密原則，不得泄露合同內(nèi)容；（3）第三方需同意按照本合同約定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指第三方責(zé)任限額是指第三方因違反本合同約定或因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定；（2）如無約定，第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的%。17.3責(zé)任限額承擔(dān)（1）第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）超出責(zé)任限額的部分，由甲方或乙方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分（1）第三方在執(zhí)行甲方委托事項時，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）甲方對第三方的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，如因甲方監(jiān)督不力導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分（1）第三方在執(zhí)行乙方委托事項時，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）乙方對第三方的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，如因乙方監(jiān)督不力導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)瑕疵，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方與甲方、乙方之間為委托與被委托關(guān)系；（2）第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲方、乙方保持良好溝通，確保合同順利履行。19.第三方介入的終止19.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方主動退出；（4）雙方協(xié)商一致。19.2終止程序（1）任何一方提出終止第三方介入，需書面通知對方；（2）雙方在收到終止通知后，應(yīng)在日內(nèi)完成第三方介入的終止事宜。20.第三方介入的費用20.1費用承擔(dān)第三方介入的費用由甲方、乙方根據(jù)第三方協(xié)議約定承擔(dān)。20.2費用支付第三方介入的費用在合同履行過程中，由甲方、乙方按約定支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含房產(chǎn)分割的具體比例、分割方式、執(zhí)行時間等內(nèi)容，并由雙方及第三方簽字蓋章。說明：本協(xié)議作為合同附件，是房產(chǎn)分割的詳細(xì)執(zhí)行文件。2.贍養(yǎng)費用支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付時間、支付金額、收款人信息等內(nèi)容，并由甲方提供。說明：本憑證作為合同附件，用于證明贍養(yǎng)費用已按約定支付。3.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入范圍、責(zé)任、費用等內(nèi)容，并由雙方及第三方簽字蓋章。說明：本協(xié)議作為合同附件，是第三方介入合同履行的重要依據(jù)。4.合同履行情況報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含合同履行情況、第三方介入情況、爭議解決情況等內(nèi)容，由甲方或乙方提供。說明：本報告作為合同附件，用于監(jiān)督合同履行情況。5.爭議解決文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包含爭議解決的具體過程、結(jié)果等內(nèi)容，由雙方簽字蓋章。說明：本文件作為合同附件，是爭議解決的重要證據(jù)。6.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含合同解除的原因、程序、后果等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。說明：本協(xié)議作為合同附件，是合同解除的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付贍養(yǎng)費。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未在約定日期支付贍養(yǎng)費，應(yīng)支付違約金人民幣元，并賠償乙方損失人民幣元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行房產(chǎn)分割義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)分割，應(yīng)支付違約金人民幣元，并賠償甲方損失人民幣元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)瑕疵。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，超出部分由甲方或乙方自行承擔(dān)。示例：第三方在執(zhí)行評估職責(zé)時出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)賠償損失人民幣元。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定參與爭議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。示例：一方未按約定參與爭議解決，應(yīng)支付違約金人民幣元，并賠償對方損失人民幣元。全文完。二零二四年度2024版父母房產(chǎn)分割與贍養(yǎng)堂妹合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.2房產(chǎn)位置及面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)及用途3.房產(chǎn)分割方式3.1分割比例3.2分割時間3.3分割方式4.贍養(yǎng)堂妹責(zé)任4.1贍養(yǎng)金額4.2贍養(yǎng)期限4.3贍養(yǎng)方式5.贍養(yǎng)堂妹費用承擔(dān)5.1費用范圍5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.房產(chǎn)分割后的權(quán)利義務(wù)6.1房產(chǎn)管理6.2房產(chǎn)收益分配6.3房產(chǎn)債務(wù)承擔(dān)7.合同履行與違約責(zé)任7.1履行方式7.2履行時間7.3違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更條件10.2合同補(bǔ)充內(nèi)容10.3合同變更與補(bǔ)充的程序11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案機(jī)構(gòu)11.3合同備案程序12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2其他相關(guān)證明材料13.合同簽署13.1簽署人身份證明13.2簽署人簽字13.3簽署日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人1.1.1房產(chǎn)分割方：甲方（父母）1.1.2房產(chǎn)分割方：乙方（堂妹）1.1.3贍養(yǎng)責(zé)任方：甲方（父母）1.2合同簽訂日期：2024年3月15日1.3合同簽訂地點：市區(qū)路號2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.1.1房產(chǎn)證號：X2.1.2房產(chǎn)所有權(quán)人：甲方（父母）2.2房產(chǎn)位置及面積2.2.1房產(chǎn)地址：市區(qū)路號2.2.2房產(chǎn)建筑面積：120平方米2.3房產(chǎn)性質(zhì)及用途2.3.1房產(chǎn)性質(zhì)：住宅2.3.2房產(chǎn)用途：居住3.房產(chǎn)分割方式3.1分割比例3.1.1甲方（父母）獲得房產(chǎn)比例：60%3.1.2乙方（堂妹）獲得房產(chǎn)比例：40%3.2分割時間3.2.1房產(chǎn)分割時間：2024年6月30日前3.3分割方式3.3.1甲方（父母）將所持房產(chǎn)份額按照分割比例過戶給乙方（堂妹）4.贍養(yǎng)堂妹責(zé)任4.1贍養(yǎng)金額4.1.1贍養(yǎng)金額：每月人民幣2000元4.2贍養(yǎng)期限4.2.1贍養(yǎng)期限：自合同簽訂之日起至乙方（堂妹）年滿18周歲止4.3贍養(yǎng)方式4.3.1贍養(yǎng)方式：甲方（父母）通過銀行轉(zhuǎn)賬方式每月支付贍養(yǎng)金5.贍養(yǎng)堂妹費用承擔(dān)5.1費用范圍5.1.1費用范圍：乙方（堂妹）日常生活費用、教育費用、醫(yī)療費用等5.2費用支付方式5.2.1費用支付方式：甲方（父母）通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付5.3費用支付時間5.3.1費用支付時間：每月的一個工作日6.房產(chǎn)分割后的權(quán)利義務(wù)6.1房產(chǎn)管理6.1.1房產(chǎn)管理：乙方（堂妹）享有房產(chǎn)使用、收益和處分的權(quán)利6.2房產(chǎn)收益分配6.2.1房產(chǎn)收益分配：甲方（父母）和乙方（堂妹）按照分割比例享有房產(chǎn)收益6.3房產(chǎn)債務(wù)承擔(dān)6.3.1房產(chǎn)債務(wù)承擔(dān)：甲方（父母）和乙方（堂妹）按照分割比例承擔(dān)房產(chǎn)債務(wù)8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決程序8.3.1訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查取證工作。9.合同解除與終止9.1合同解除條件

a.一方嚴(yán)重違反合同約定的義務(wù)；

b.出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行；

c.經(jīng)雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同終止條件

a.合同約定的贍養(yǎng)期限屆滿；

b.雙方完成房產(chǎn)分割并履行完畢所有贍養(yǎng)義務(wù)。9.3合同解除與終止的程序9.3.1一方提出解除合同時，應(yīng)提前書面通知另一方，并說明解除合同的理由。10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更條件

a.雙方協(xié)商一致；

b.法律、法規(guī)或政策變動。10.2合同補(bǔ)充內(nèi)容10.2.1合同補(bǔ)充內(nèi)容包括但不限于：房產(chǎn)分割的具體細(xì)節(jié)、贍養(yǎng)金的調(diào)整機(jī)制等。10.3合同變更與補(bǔ)充的程序10.3.1變更或補(bǔ)充合同內(nèi)容時，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并注明變更或補(bǔ)充日期。11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案機(jī)構(gòu)11.2.1合同雙方應(yīng)將本合同提交至房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)備案。11.3合同備案程序11.3.1雙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)完成合同備案手續(xù)。12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2其他相關(guān)證明材料，如：身份證、戶口簿等。13.合同簽署13.1簽署人身份證明13.1.1簽署人應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人。13.2簽署人簽字13.2.1雙方簽署人應(yīng)在合同上簽字，并注明簽字日期。13.3簽署日期13.3.1合同簽署日期為2024年3月15日。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同生效之日起至贍養(yǎng)期限屆滿之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入是指在本合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的或解決合同爭議，經(jīng)甲乙雙方一致同意，引入的具有專業(yè)能力或特定職能的第三方。

a.房產(chǎn)評估與分割；

b.贍養(yǎng)金的支付監(jiān)督；

c.爭議調(diào)解與仲裁；

d.其他甲乙雙方一致認(rèn)為需要第三方介入的情形。16.第三方介入的選定與職責(zé)16.1第三方的選定16.1.1第三方的選定應(yīng)經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書面協(xié)議。16.1.2第三方的資質(zhì)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。16.2第三方的職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議履行職責(zé)。16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨立、客觀、公正。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同履行過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。17.1.2第三方的責(zé)任限額最高不超過甲方（父母）因第三方過錯所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.2第三方責(zé)任免除17.2.1因不可抗力或其他非第三方過錯因素導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方作為甲方的協(xié)助方，應(yīng)按照甲方的要求和本合同的約定履行職責(zé)。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲方提供協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方作為乙方的協(xié)助方，應(yīng)按照乙方的要求和本合同的約定履行職責(zé)。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需乙方提供協(xié)助，乙方應(yīng)予以配合。18.3第三方與其他各方的關(guān)系18.3.2第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商或依法解決。19.第三方介入的監(jiān)督與評估19.1第三方介入的監(jiān)督19