二零二五年度二手房購買貸款咨詢代理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房購買貸款咨詢代理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)基本信息2.2貸款咨詢代理服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1合同生效日期3.2服務(wù)期限起始與終止日期4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間節(jié)點5.服務(wù)流程及責(zé)任5.1服務(wù)流程概述5.2雙方責(zé)任劃分6.貸款咨詢代理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2服務(wù)效率標(biāo)準(zhǔn)7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.法律適用11.1適用法律11.2法院管轄12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容說明13.其他約定事項13.1雙方特殊約定13.2其他補充條款14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名甲方法定代表人/授權(quán)代表姓名：_______乙方法定代表人/授權(quán)代表姓名：_______1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)基本信息房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋用途：_______2.2貸款咨詢代理服務(wù)內(nèi)容（1）了解甲方貸款需求，提供合適的貸款方案；（2）協(xié)助甲方與貸款機構(gòu)溝通，辦理貸款申請手續(xù)；（3）跟進貸款申請進度，確保貸款順利辦理；（4）提供貸款政策、利率等相關(guān)咨詢服務(wù)。3.服務(wù)期限3.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2服務(wù)期限起始與終止日期服務(wù)期限自合同生效之日起至_______年_______月_______日止。4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣_______元整。4.2費用支付方式甲方應(yīng)在本合同生效之日起_______日內(nèi)支付全部服務(wù)費用。4.3費用支付時間節(jié)點（1）合同簽訂后_______日內(nèi)支付_______%的費用；（2）貸款申請辦理完畢后_______日內(nèi)支付_______%的費用；（3）貸款發(fā)放后_______日內(nèi)支付剩余_______%的費用。5.服務(wù)流程及責(zé)任5.1服務(wù)流程概述（1）甲方提交貸款需求及相關(guān)資料；（2）乙方根據(jù)甲方需求提供貸款方案；（3）甲方確認(rèn)貸款方案并提交貸款申請；（4）乙方協(xié)助甲方辦理貸款申請手續(xù)；（5）乙方跟進貸款申請進度；（6）貸款發(fā)放。5.2雙方責(zé)任劃分（1）甲方負(fù)責(zé)提供真實、完整、有效的貸款申請資料；（2）乙方負(fù)責(zé)按照合同約定提供貸款咨詢代理服務(wù)；（3）雙方應(yīng)按照約定的流程辦理貸款申請手續(xù)。6.保密條款6.1保密信息定義保密信息指本合同涉及的所有技術(shù)、商業(yè)、財務(wù)、客戶信息等甲方和乙方認(rèn)為需要保密的信息。6.2保密義務(wù)（1）雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密義務(wù)在本合同有效期內(nèi)及合同終止后_______年內(nèi)持續(xù)有效。8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2合同終止條件（1）服務(wù)期限屆滿，合同自然終止；（2）合同解除后，合同終止。8.3合同解除或終止的程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前_______日通知對方；（2）雙方應(yīng)就解除或終止合同達成書面協(xié)議；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按合同約定提供或接受服務(wù)；（2）一方未按合同約定支付費用；（3）一方泄露對方保密信息；（4）一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中約定；（3）違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)賠償實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.法律適用11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2法院管轄合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。12.合同附件12.1合同附件清單（1）本合同；（2）甲方貸款申請資料；（3）乙方提供的貸款方案；（4）雙方協(xié)商的其他文件。12.2附件內(nèi)容說明本合同附件是合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1雙方特殊約定（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他補充條款（1）本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份；（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署14.1合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2合同簽署地點本合同在_______地點簽署。14.3合同份數(shù)及保管本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份。雙方應(yīng)妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，與甲、乙雙方簽訂合同或協(xié)議，提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的任何個人、法人或其他組織。1.2.1房地產(chǎn)中介機構(gòu)；2.貸款機構(gòu)；3.法律服務(wù)機構(gòu)；4.評估機構(gòu)；5.其他為合同履行提供必要服務(wù)的第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、合同約定及實際損失情況確定。2.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)在合同中明確約定，或由甲、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議予以確定。3.第三方介入時的額外條款3.1第三方介入時，甲、乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件。3.2第三方介入時，甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展其服務(wù)范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費用。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效的服務(wù)。5.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動。5.3第三方應(yīng)保護甲、乙雙方的商業(yè)秘密和客戶信息。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方僅對甲方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，甲方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求乙方采取措施解決。6.1.2甲方與第三方的爭議，乙方有權(quán)協(xié)助調(diào)解，但最終責(zé)任由第三方承擔(dān)。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方僅對乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，乙方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方采取措施解決。6.2.2乙方與第三方的爭議，甲方有權(quán)協(xié)助調(diào)解，但最終責(zé)任由第三方承擔(dān)。6.3第三方與甲乙雙方的劃分：6.3.1第三方在履行合同過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3.2第三方在履行合同過程中，若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，減輕或免除責(zé)任。7.第三方介入的審批程序7.1甲方或乙方擬引入第三方介入時，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并提交第三方的基本信息及資質(zhì)證明。7.2對方收到通知后_______日內(nèi)，有權(quán)對第三方進行審查，并提出異議。7.3若對方在規(guī)定時間內(nèi)未提出異議，視為同意第三方介入。7.4第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲、乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同副本要求：雙方各持一份合同副本，確保合同內(nèi)容一致。說明：合同副本應(yīng)包含合同所有條款和附件，并由雙方簽字或蓋章。2.甲乙雙方身份證或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供有效的身份證或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明雙方的合法身份。說明：身份證或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件需加蓋公章，并注明“復(fù)印件與原件一致”。3.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證復(fù)印件，證明房產(chǎn)所有權(quán)。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件需加蓋公章，并注明“復(fù)印件與原件一致”。4.貸款申請資料要求：提供完整的貸款申請資料，包括但不限于身份證、收入證明、房產(chǎn)信息等。說明：貸款申請資料應(yīng)真實、完整，并由甲方簽字或蓋章。5.貸款方案要求：乙方提供的貸款方案應(yīng)詳細(xì)說明貸款利率、期限、還款方式等。說明：貸款方案應(yīng)附有相關(guān)法律法規(guī)和政策依據(jù)。6.服務(wù)流程說明要求：提供詳細(xì)的服務(wù)流程說明，包括雙方各自的責(zé)任和義務(wù)。說明：服務(wù)流程說明應(yīng)包括各個環(huán)節(jié)的時間節(jié)點和預(yù)期成果。7.保密協(xié)議要求：雙方簽訂保密協(xié)議，確保合同內(nèi)容和商業(yè)秘密的安全。說明：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限和違約責(zé)任。8.補充協(xié)議要求：如有必要，雙方可簽訂補充協(xié)議，對合同內(nèi)容進行補充或修改。說明：補充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按時支付服務(wù)費用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付費用總額的_______%計算。示例：甲方應(yīng)于_______日前支付服務(wù)費用人民幣_______元，逾期支付則每日按_______%計收違約金。1.2提供虛假或無效的貸款申請資料責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按時提供貸款咨詢代理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金按未提供服務(wù)天數(shù)乘以每日服務(wù)費計算。示例：乙方應(yīng)于_______日前完成貸款咨詢代理服務(wù)，逾