房屋購買居間合同2025年

房屋購買居間合同2025年通用合同編號：__________房屋購買居間合同（2025年通用）賣方：姓名（或名稱）：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________買方：姓名（或名稱）：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________居間方：姓名（或名稱）：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條房屋描述1.1該房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積為____________________平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或抵押等權(quán)利限制。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買該房屋。2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3買方應(yīng)按照本合同約定的付款時間表支付剩余房款。第三條付款及交房時間（1）簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（2）______年______月______日前，支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2賣方應(yīng)在本合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，并將該房屋交付給買方。第四條居間服務(wù)費用4.1居間方應(yīng)向賣方收取人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元的居間服務(wù)費用。4.2居間方應(yīng)向買方收取人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元的居間服務(wù)費用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價的______%。5.2居間方未能履行其居間義務(wù)，導(dǎo)致本合同無法履行，應(yīng)向雙方支付違約金，違約金為本合同總價的______%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，賣方、買方和居間方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至______年______月______日。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________居間方（蓋章）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證明

2.買方身份證明

3.賣方身份證明

4.居間方資質(zhì)證明

5.房屋現(xiàn)狀照片或視頻

6.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查報告

7.付款證明文件

8.居間服務(wù)費用支付證明文件

9.房屋交付確認書

10.所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明文件二、違約行為及認定：

1.買方未能按照約定時間支付房款，或未能支付足額房款。

2.賣方未能按照約定時間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，或未能交付房屋。

3.居間方未能按照約定履行居間義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。

4.任何一方未履行或違反了本合同的其他約定。三、法律名詞及解釋：

1.房屋購買居間合同：指居間方協(xié)助賣方和買方完成房屋購買交易的合同。

2.定金：指買方在簽署合同后向賣方支付的一定金額，作為購買房屋的誠意表示。

3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，按照合同約定計算。

4.所有權(quán)轉(zhuǎn)移：指賣方將其對房屋的所有權(quán)完全轉(zhuǎn)移給買方的行為。

5.居間義務(wù)：指居間方在房屋購買交易中應(yīng)履行的一系列義務(wù)，包括提供相關(guān)信息、協(xié)助雙方協(xié)商等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.買方支付房款問題：買方未能按照約定時間支付房款，可以與買方溝通協(xié)商，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付；如協(xié)商不成，可以依法向法院提起訴訟。

2.賣方交付房屋問題：賣方未能按照約定時間交付房屋，可以與賣方溝通協(xié)商，要求其在規(guī)定時間內(nèi)交付；如協(xié)商不成，可以依法向法院提起訴訟。

3.居間方未履行義務(wù)問題：居間方未能按照約定履行居間義務(wù)，可以與居間方溝通協(xié)商，要求其履行義務(wù)；如協(xié)商不成，可以依法向法院提起訴訟。

4.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移問題：在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移過程中，應(yīng)確保相