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文檔簡介

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二套房買賣協(xié)議格式1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.房屋交付及占用4.1房屋交付條件4.2房屋交付時間4.3房屋占用權(quán)轉(zhuǎn)移5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費用承擔5.3過戶時間節(jié)點6.剩余貸款處理6.1剩余貸款情況6.2剩余貸款處理方式6.3剩余貸款還款責(zé)任7.房屋瑕疵及責(zé)任7.1房屋現(xiàn)有瑕疵7.2瑕疵處理方式7.3責(zé)任承擔8.產(chǎn)權(quán)確認及瑕疵擔保8.1產(chǎn)權(quán)確認8.2瑕疵擔保責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1合同附件一:房屋產(chǎn)權(quán)證明文件12.2合同附件二:付款憑證12.3合同附件三:其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱1.1.2買方法定代表人或負責(zé)人姓名1.1.3買方住所地1.1.4買方聯(lián)系方式1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱1.2.2賣方法定代表人或負責(zé)人姓名1.2.3賣方住所地1.2.4賣方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.1.1所在省2.1.2所在市2.1.3所在區(qū)/縣2.1.4詳細地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.3.1建筑面積2.3.2使用面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.4.1結(jié)構(gòu)類型2.5房屋用途2.5.1房屋用途類別3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋總價3.1.2交易價格構(gòu)成3.2付款方式3.2.1付款方式說明3.2.2付款比例3.3付款時間節(jié)點3.3.1首付款支付時間3.3.2尾款支付時間4.房屋交付及占用4.1房屋交付條件4.1.1房屋交付前的必要條件4.2房屋交付時間4.2.1房屋交付的具體日期4.3房屋占用權(quán)轉(zhuǎn)移4.3.1買方獲得房屋占用權(quán)的時間5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.1.1過戶手續(xù)辦理主體5.1.2過戶手續(xù)辦理流程5.2過戶費用承擔5.2.1過戶費用明細5.2.2費用承擔方5.3過戶時間節(jié)點5.3.1過戶手續(xù)辦理的具體時間6.剩余貸款處理6.1剩余貸款情況6.1.1房屋現(xiàn)有貸款情況6.2剩余貸款處理方式6.2.1貸款償還方式6.3剩余貸款還款責(zé)任6.3.1還款責(zé)任主體6.3.2還款時間安排7.房屋瑕疵及責(zé)任7.1房屋現(xiàn)有瑕疵7.1.1房屋存在瑕疵的描述7.2瑕疵處理方式7.2.1瑕疵修復(fù)方式7.2.2修復(fù)費用承擔7.3責(zé)任承擔7.3.1責(zé)任認定7.3.2責(zé)任承擔方式8.產(chǎn)權(quán)確認及瑕疵擔保8.1產(chǎn)權(quán)確認8.1.1賣方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰無爭議8.1.2買方有權(quán)要求查閱房屋產(chǎn)權(quán)證明文件8.2瑕疵擔保責(zé)任8.2.1賣方保證房屋無重大瑕疵8.2.2賣方對房屋瑕疵承擔相應(yīng)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1買方未按時付款9.1.2賣方未按時交付房屋9.1.3雙方未履行合同約定的其他義務(wù)9.2違約責(zé)任承擔9.2.1違約金計算方式9.2.2違約賠償金的支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3訴訟解決10.2爭議解決地點10.2.1協(xié)商解決地點10.2.2仲裁地點10.2.3訴訟管轄法院11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2交易款項到位11.1.3過戶手續(xù)完成11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2一方違約嚴重11.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形12.合同附件12.1合同附件一:房屋產(chǎn)權(quán)證明文件12.1.1房屋所有權(quán)證12.1.2土地使用權(quán)證12.1.3其他相關(guān)證明文件12.2合同附件二:付款憑證12.2.1首付款收據(jù)12.2.2尾款支付憑證12.2.3其他相關(guān)付款憑證12.3合同附件三:其他相關(guān)文件12.3.1房屋評估報告12.3.2房屋查驗報告12.3.3其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1合同簽訂前已充分溝通13.1.2雙方同意的其他事項13.2其他約定事項二13.2.1合同簽訂后如遇政策調(diào)整,雙方另行協(xié)商解決13.2.2合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商補充14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.1.1雙方簽字蓋章日期14.2合同生效日期14.2.1合同簽署之日起生效第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同簽訂及履行過程中,提供中介、咨詢、評估、擔保等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、評估機構(gòu)、擔保公司等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定,履行其職責(zé),對甲乙雙方負責(zé)。15.3.2第三方在提供中介、咨詢、評估、擔保等服務(wù)過程中,因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的,應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定,并在合同附件中明確。15.5.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總價的%。15.5.3如合同未約定責(zé)任限額,則以法律法規(guī)規(guī)定的最高限額為準。15.6第三方介入程序15.6.1甲乙雙方同意第三方介入后,應(yīng)書面通知對方。15.6.2第三方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議。15.6.3第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定與第三方進行合作。15.7第三方與其他各方的劃分說明15.7.1第三方僅作為甲乙雙方之間的中介或服務(wù)提供者,不參與甲乙雙方的交易決策。15.7.2第三方對甲乙雙方的信息負有保密義務(wù),未經(jīng)甲乙雙方同意,不得向任何第三方泄露。15.7.3第三方在履行職責(zé)過程中,如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法行為,應(yīng)及時報告相關(guān)部門。15.8第三方變更或退出15.8.1第三方如需變更或退出,應(yīng)提前日通知甲乙雙方,并書面說明原因。15.8.2第三方變更或退出后,甲乙雙方應(yīng)重新選擇第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。15.9第三方爭議解決15.9.1第三方在履行職責(zé)過程中與甲乙雙方發(fā)生爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決。15.9.2協(xié)商不成的,任何一方均可向爭議發(fā)生地的人民法院提起訴訟。15.10第三方介入的合同條款變更15.10.1第三方介入后,甲乙雙方如需變更合同條款,應(yīng)書面通知第三方,并取得第三方同意。15.10.2第三方同意后,甲乙雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議,作為本合同的附件。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.合同附件一:房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細要求:房屋所有權(quán)證土地使用權(quán)證房屋登記證明房屋他項權(quán)證說明:附件一需由賣方提供,證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。2.合同附件二:付款憑證詳細要求:首付款收據(jù)尾款支付憑證銀行轉(zhuǎn)賬記錄說明:附件二需由買方提供,證明已按合同約定支付款項。3.合同附件三:其他相關(guān)文件詳細要求:房屋評估報告房屋查驗報告房屋維修保養(yǎng)記錄說明:附件三可根據(jù)實際情況增加,作為合同履行的補充證據(jù)。4.合同附件四:第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求:第三方服務(wù)協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限、保密條款等。說明:附件四需由甲乙雙方與第三方簽訂,明確第三方服務(wù)細節(jié)。5.合同附件五:補充協(xié)議詳細要求:補充協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括合同變更、爭議解決等事項。說明:附件五用于在合同履行過程中,對合同條款進行補充或修改。說明二:違約行為及責(zé)任認定:1.違約行為:買方未按時付款賣方未按時交付房屋第三方提供虛假信息或服務(wù)雙方未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認定標準:違約金:按合同約定的比例計算,如無約定,按市場慣例計算。損害賠償:根據(jù)實際損失計算,包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說明:買方未按時付款:違約金:按未付款項的%計算,每日累計。損害賠償:如賣方因此遭受損失,買方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責(zé)任。賣方未按時交付房屋:違約金:按房屋總價%計算,每日累計。損害賠償:如買方因此遭受損失,賣方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責(zé)任。第三方提供虛假信息或服務(wù):賠償損失:第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失和間接損失。雙方未履行合同約定的其他義務(wù):根據(jù)具體違約行為,按合同約定或法律法規(guī)規(guī)定處理。全文完。2024年二套房買賣協(xié)議格式2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.5房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間4.交易稅費及承擔4.1稅費承擔4.2稅費繳納5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標準6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時間6.2過戶費用6.3過戶手續(xù)7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.其他約定事項9.1其他約定事項10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1合同附件清單12.合同簽署日期13.合同簽署地點14.合同份數(shù)及效力第一部分:合同如下:1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名:______1.1.2身份證號碼:______1.1.3聯(lián)系電話:______1.1.4住所地:______1.2買方基本信息1.2.1姓名:______1.2.2身份證號碼:______1.2.3聯(lián)系電話:______1.2.4住所地:______2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在市:______2.1.2所在區(qū):______2.1.3所在街道:______2.1.4詳細地址:______2.2房屋面積2.2.1建筑面積:______平方米2.2.2使用面積:______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1建筑類型:______2.3.2房屋朝向:______2.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4.1產(chǎn)權(quán)證類型:______2.4.2產(chǎn)權(quán)證編號:______2.5房屋用途2.5.1原用途:______2.5.2現(xiàn)用途:______3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋總價:______元整3.2支付方式3.2.1首付款:______元整,于______年______月______日前支付3.2.2尾款:______元整,于房屋交付后______日內(nèi)支付3.3支付時間3.3.1首付款支付時間:______年______月______日前3.3.2尾款支付時間:______年______月______日4.交易稅費及承擔4.1稅費承擔4.1.1賣方承擔稅費:______4.1.2買方承擔稅費:______4.2稅費繳納4.2.1賣方繳納稅費:______年______月______日前4.2.2買方繳納稅費:______年______月______日前5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.1.1房屋交付時間:______年______月______日5.2房屋交付條件a)房屋結(jié)構(gòu)安全b)房屋內(nèi)部設(shè)施齊全c)房屋無任何權(quán)屬糾紛5.3房屋驗收標準5.3.1買方在房屋交付時,對房屋進行驗收,如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題,應(yīng)在______日內(nèi)通知賣方進行修復(fù),逾期視為驗收合格。6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時間6.1.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶時間:______年______月______日6.2過戶費用6.2.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶費用:______元整,由買方承擔6.3過戶手續(xù)6.3.1賣方應(yīng)配合買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),并承擔相關(guān)費用7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件a)協(xié)議雙方協(xié)商一致b)一方嚴重違約c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行7.2違約責(zé)任7.2.1協(xié)議雙方應(yīng)按照法律規(guī)定及合同約定履行各自義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金7.3.1違約金的計算方式:______元/______,最高不超過______元。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.1.1協(xié)議雙方發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu):______仲裁委員會9.其他約定事項9.1其他約定事項9.1.1本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。10.2合同終止條件a)房屋交付完畢b)房屋產(chǎn)權(quán)過戶完畢c)雙方協(xié)商一致解除合同11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1附件一:房屋買賣合同11.1.2附件二:房屋產(chǎn)權(quán)證明11.1.3附件三:房屋維修保養(yǎng)責(zé)任書12.合同簽署日期12.1合同簽署日期:______年______月______日13.合同簽署地點13.1合同簽署地點:______14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù):一式______份,協(xié)議雙方各執(zhí)______份,具有同等法律效力。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.1.1協(xié)議雙方發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu):______仲裁委員會8.2.2仲裁地點:______9.其他約定事項9.1其他約定事項9.1.1協(xié)議雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),不得損害社會公共利益。9.1.2協(xié)議雙方應(yīng)誠實守信,遵守合同約定,不得有欺詐、隱瞞等行為。9.1.3本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。10.2合同終止條件a)房屋買賣交易完成,買方取得房屋產(chǎn)權(quán)。b)雙方協(xié)商一致解除合同。c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。d)合同約定的其他終止條件。11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1附件一:房屋買賣合同11.1.2附件二:房屋產(chǎn)權(quán)證明11.1.3附件三:房屋維修保養(yǎng)責(zé)任書11.1.4附件四:付款憑證11.1.5附件五:其他相關(guān)文件12.合同簽署日期12.1合同簽署日期:______年______月______日13.合同簽署地點13.1合同簽署地點:______14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù):一式______份,協(xié)議雙方各執(zhí)______份,具有同等法律效力。14.2合同文本:a)協(xié)議雙方簽字(或蓋章)的合同文本為最終版本。b)任何一方不得以口頭或其他形式修改合同內(nèi)容,除非雙方書面同意。652578652579652580652581652582652583652584652585652565258765258865258965259065259165259265259365259465259565259665259765259865259965260065260165260265260365260465260565260665260765260865260965261065261165261265261365261465261565261665261765261865261965262065262165262265262365262465262565262665262765262865262965263065263165263265263365263465263565263665263765263865263965264065264165264265264365264465264565264665264765264865264965265065265165265265265365265465265565265665265765265865265965266065266165266265266365266465266565266665266765266865266965267065267165267265267365267465267565267665267765267865267965268065268165268265268365268465268565266526876526886526896526906526916526926526936526946526956526966526976526986526996527006527016527026527036527046527056527066527076527086527096527106527116527126527136527146527156527166527176527186527196527206527216527226527236527246527256527266527276527286527296527306527316527326527336527346527356527366527376527386527396527406527416527426527436527446527456527466527476527486527496527506527516527526527536527546527556527566527576527586527596527606527616527626527636527646527656527666527676527686527696527706527716527726527736527746527756527766527776527786527796527806527816527826527836527846527856527652787652788652789652790652791652792652793652794652795652796652797652798652799652800652801652802652803652804652805652806652807652808652809652810652811652812652813652814652815652816652817652818652819652820652821652822652823652824652825652826652827652828652829652830652831652832652833652834652835652836652837652838652839652840652841652842652843652844652845652846652847652848652849652850652851652852652853652854652855652856652857652858652859652065216522652365246525652665276528652965287065287165287265287365287465287565287665287765287865287965288065288165288265288365288465288565286528876528886528896528906528916528926528936528946528956528966528976528986528996529006529016529026529036529046529056529066529076529086529096529106529116529126529136529146529156529166529176529186529196529206529216529226529236529246529256529266529276529286529296529306529316529326529336529346529356529366529376529386529396529406529416529426529436529446529456529466529476529486529496529506529516529526529536529546529556529566529576529586529596529606529616529626529636529646529656529666529676529686529696529706529716529726529736529746529756529766529776529786529796529806529816529826529836529846529856529652987652988652989652990652991652992652993652994652995652996652997652998652999653000653001653002653003653004653005653006653007653008653009653010653011653012653013653014653015653016653017653018653019653020653021653022653023653024653025653026653027653028653029653030653031653032653033653034653035653036653037653038653039653040653041653042653043653044653045653046653047653048653049653050653051653052653053653054653055653056653057653058653059653060653061653062653063653064653065653066653067653068653069653070653071653072653073653074653075653076653077653078653079653080653081653082653083653084653085653065308765308865308965309065309165309265309365309465309565309665309765309865309965310065310165310265310365310465310565310665310765310865310965311065311165311265311365311465311565311665311765311865311965312065312165312265312365312465312565312665312765312865312965313065313165313265313365313465313565313665313765313865313965314065314165314265314365314465314565314665314765314865314965315065315165315265315365315465315565315665315765315865315965316065316165316265316365316465316565316665316765316865316965317065317165317265317365317465317565317665317765317865317965318065318165318265318365318465318565316531876531886531896531906531916531926531936531946531956531966531976531986531996532006532016532026532036532046532056532066532076532086532096532106532116532126532136532146532156532166532176532186532196532206532216532226532236532246532256532266532276532286532296532306532316532326532336532346532356532366532376532386532396532406532416532426532436532446532456532466532476532486532496532506532516532526532536532546532556532566532576532586532596532606532616532626532636532646532656532666532676532686532696532706532716532726532736532746532756532766532776532786532796532806532816532826532836532846532856532653287653288653289653290653291653292653293653294653295653296653297653298653299653300653301653302653303653304653305653306653307653308653309653310653311653312653313653314653315653316653317653318653319653320653321653322653323653324653325653326653327653328653329653330653331第二部分:第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所稱的“第三方”是指在本合同履行過程中,為協(xié)助甲乙雙方完成交易,提供中介、咨詢、評估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的目的在于提高交易效率,降低交易風(fēng)險,保障甲乙雙方合法權(quán)益。2.第三方介入方式a)中介服務(wù):第三方作為中介,協(xié)助甲乙雙方進行溝通、洽談、簽約等。b)咨詢服務(wù):第三方提供專業(yè)意見,協(xié)助甲乙雙方了解交易政策、市場行情等。d)代理服務(wù):第三方代表甲乙雙方進行交易相關(guān)手續(xù)的辦理。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同履行過程中,因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的,應(yīng)當承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。a)第三方提供中介、咨詢、評估服務(wù)的,責(zé)任限額為______元。b)第三方提供代理服務(wù)的,責(zé)任限額為______元。4.甲乙方額外條款及說明4.1.1甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議,明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.1.2甲乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件,能夠勝任介入工作。4.1.3甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料,配合第三方開展工作。4.1.4第三方在介入過程中,如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為,應(yīng)立即通知甲乙雙方,并有權(quán)終止介入服務(wù)。4.2甲乙方對第三方的責(zé)任劃分如下:4.2.1第三方在介入過程中,如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的,由第三方承擔全部責(zé)任。4.2.2第三方在介入過程中,如因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失的,由甲乙雙方各自承擔相應(yīng)責(zé)任。4.2.3第三方在介入過程中,如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的,甲乙雙方互不承擔責(zé)任。4.3第三方在介入過程中,應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)和本合同約定,不得損害甲乙雙方合法權(quán)益。5.第三方介入費用5.1第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定,并在書面協(xié)議中明確。

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