2025版高品質(zhì)出租廠房租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高品質(zhì)出租廠房租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3租賃廠房基本情況1.4租賃期限2.租賃物描述2.1租賃廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2租賃物內(nèi)的附屬設施及設備3.租賃費用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間及滯納金計算4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納時間及退還條件5.使用規(guī)定5.1租賃用途5.2使用限制5.3維護保養(yǎng)責任6.租賃期間管理費用6.1水電費6.2物業(yè)管理費6.3其他相關(guān)費用7.租賃合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后的處理8.違約責任8.1租賃雙方違約責任8.2違約金的計算與支付9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1租賃廠房平面圖11.2相關(guān)證照及文件12.合同簽訂日期及地點13.合同雙方簽字蓋章14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版高品質(zhì)出租廠房租賃合同”。1.2合同雙方基本信息：1.2.1出租方：[出租方全稱]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，住所地：[出租方住所地]。1.2.2承租方：[承租方全稱]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，住所地：[承租方住所地]。1.3租賃廠房基本情況：1.3.1廠房名稱：[具體廠房名稱]。1.3.2廠房位置：[具體地址]。1.3.3廠房面積：[具體面積]平方米。1.3.4廠房結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)描述]。1.3.5廠房附屬設施：[具體設施列表]。1.4租賃期限：1.4.1租賃起始日期：[具體日期]。1.4.2租賃終止日期：[具體日期]。2.租賃物描述2.1租賃廠房的具體位置：[具體位置描述]。2.2租賃廠房的面積：[具體面積]平方米。2.3租賃廠房的結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)描述]。2.4租賃物內(nèi)的附屬設施及設備：2.4.1供電設施：[具體供電設施描述]。2.4.2供水設施：[具體供水設施描述]。2.4.3排水設施：[具體排水設施描述]。2.4.4網(wǎng)絡設施：[具體網(wǎng)絡設施描述]。2.4.5其他設施：[具體其他設施描述]。3.租賃費用及支付方式3.1租金金額：[具體金額]元/月。3.2租金支付方式：[具體支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]。3.3租金支付時間及滯納金計算：3.3.1每月租金支付時間：[具體日期]。3.3.2滯納金計算：[具體滯納金計算方式]。4.租賃保證金4.1保證金金額：[具體金額]元。4.2保證金繳納時間及退還條件：4.2.1保證金繳納時間：[具體日期]。4.2.2退還條件：[具體退還條件描述]。5.使用規(guī)定5.1租賃用途：[具體用途描述]。5.2使用限制：5.2.1不得用于違法活動。5.2.2不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。5.2.3不得擅自轉(zhuǎn)租廠房。5.3維護保養(yǎng)責任：5.3.1承租方負責租賃期間的廠房維護保養(yǎng)。5.3.2維護保養(yǎng)費用由承租方承擔。6.租賃期間管理費用6.1水電費：[具體費用計算方式]。6.2物業(yè)管理費：[具體費用計算方式]。6.3其他相關(guān)費用：[具體費用描述]。7.租賃合同的變更與解除7.1合同變更條件：7.1.1雙方協(xié)商一致。7.1.2符合法律法規(guī)規(guī)定。7.2合同解除條件：7.2.1出租方違約。7.2.2承租方違約。7.2.3不可抗力因素。7.3合同解除后的處理：7.3.1雙方應妥善處理租賃廠房的交接事宜。7.3.2未支付的費用應按合同約定支付。7.3.3雙方違約責任按合同約定承擔。8.違約責任8.1租賃雙方違約責任8.1.1出租方違約責任：8.1.1.1未按合同約定提供租賃物的，應承擔違約責任，并賠償承租方因此造成的損失。8.1.1.2未按時收取租金的，應向承租方支付滯納金。8.1.1.3違反合同約定改變租賃物用途的，應承擔違約責任。8.1.2承租方違約責任：8.1.2.1未按時支付租金的，應向出租方支付滯納金。8.1.2.2擅自改變租賃物用途的，應承擔違約責任。8.1.2.3損壞租賃物的，應承擔賠償責任。8.2違約金的計算與支付：8.2.1違約金按租金的[具體百分比]計算。8.2.2違約金應在違約行為發(fā)生后[具體期限]內(nèi)支付。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院或仲裁機構(gòu)]提起訴訟或仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2合同解除。10.2.3其他約定終止條件。11.合同附件11.1租賃廠房平面圖。11.2相關(guān)證照及文件：11.2.1出租方營業(yè)執(zhí)照副本。11.2.2承租方營業(yè)執(zhí)照副本。11.2.3土地使用權(quán)證。11.2.4其他相關(guān)證照。12.合同簽訂日期及地點12.1合同簽訂日期：[具體日期]。12.2合同簽訂地點：[具體地點]。13.合同雙方簽字蓋章13.1出租方（蓋章）：13.1.1出租方法定代表人（簽字）：[法定代表人姓名]。13.1.2出租方委托代理人（簽字）：[代理人姓名]。13.2承租方（蓋章）：13.2.1承租方法定代表人（簽字）：[法定代表人姓名]。13.2.2承租方委托代理人（簽字）：[代理人姓名]。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構(gòu)或其他任何與本合同執(zhí)行相關(guān)的第三方。2.第三方介入的引入2.1第三方介入的條件：在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，任何一方均可引入第三方介入本合同。3.第三方介入的職責3.1中介方職責：3.1.1介紹租賃雙方達成租賃協(xié)議。3.1.2協(xié)助雙方辦理租賃事宜。3.1.3監(jiān)督合同履行情況。3.1.4協(xié)助解決合同履行中的爭議。3.2擔保方職責：3.2.1為承租方提供擔保，確保其履行合同義務。3.2.2在承租方違約時，承擔相應的擔保責任。3.2.3協(xié)助解決合同履行中的爭議。3.3監(jiān)管機構(gòu)職責：3.3.1監(jiān)督本合同的履行。3.3.2依法對違反合同的行為進行處罰。3.3.3協(xié)助解決合同履行中的爭議。4.第三方介入的程序4.1任何一方引入第三方時，應提前[具體時間]通知對方。4.2雙方應共同協(xié)商確定第三方的介入方式、職責及權(quán)限。4.3第三方介入后，應與本合同的其他方保持溝通，確保合同履行。5.第三方責任的界定5.1第三方的責任范圍：第三方僅對本合同約定的事項承擔相應責任，不承擔超出本合同約定的責任。5.2第三方的責任限額：第三方對本合同的責任限額為[具體金額]元。6.第三方與其他各方的權(quán)利義務劃分6.1第三方與出租方權(quán)利義務：6.1.1第三方應協(xié)助出租方維護其合法權(quán)益。6.1.2第三方不承擔出租方違約責任。6.2第三方與承租方權(quán)利義務：6.2.1第三方應協(xié)助承租方履行合同義務。6.2.2第三方不承擔承租方違約責任。6.3第三方與其他各方權(quán)利義務：6.3.1第三方應公平、公正地履行其職責。6.3.2第三方不參與合同履行以外的活動。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對第三方的職責、權(quán)限進行調(diào)整。7.2第三方介入的解除：在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，任何一方均可提出解除第三方介入。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入引發(fā)的爭議，應由第三方自行解決。8.2若第三方無法解決，則由雙方協(xié)商解決。8.3協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或仲裁。9.第三方介入的費用承擔9.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔。9.2若合同約定由一方承擔，則該方應按約定支付費用。10.本條款的生效與修改10.1本條款自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本條款的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃廠房平面圖要求：詳細標注廠房內(nèi)部布局、房間劃分、門窗位置等。說明：平面圖是租賃雙方確認租賃廠房內(nèi)部布局的依據(jù)。2.出租方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復印件。說明：營業(yè)執(zhí)照副本是證明出租方合法經(jīng)營身份的文件。3.承租方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復印件。說明：營業(yè)執(zhí)照副本是證明承租方合法經(jīng)營身份的文件。4.土地使用權(quán)證要求：提供加蓋公章的土地使用權(quán)證復印件。說明：土地使用權(quán)證是證明出租方對租賃廠房擁有使用權(quán)的重要文件。5.其他相關(guān)證照及文件要求：提供與租賃廠房相關(guān)的其他證照及文件，如房產(chǎn)證、消防驗收合格證等。說明：其他相關(guān)證照及文件是租賃雙方確認租賃廠房合法性的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定未按合同約定提供租賃物的，應承擔違約責任，并賠償承租方因此造成的損失。示例：出租方未按時提供租賃物，導致承租方無法按時開業(yè)，出租方應賠償承租方因此造成的損失。2.承租方違約行為及責任認定未按時支付租金的，應向出租方支付滯納金。示例：承租方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，應向出租方支付相應的滯納金。3.擅自改變租賃物用途的，應承擔違約責任。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將租賃物用于非法活動，應承擔違約責任。4.損壞租賃物的，應承擔賠償責任。示例：承租方在租賃期間損壞租賃物，應負責修復或賠償。5.第三方違約行為及責任認定中介方未履行中介職責的，應承擔違約責任。示例：中介方未協(xié)助雙方達成租賃協(xié)議，應承擔違約責任。全文完。2024版高品質(zhì)出租廠房租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃物概述1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租賃物用途2.租賃物交付與驗收2.1租賃物交付時間2.2租賃物驗收標準2.3驗收不合格的處理3.租賃物的使用與維護3.1租賃物使用規(guī)范3.2租賃物維護責任3.3故障維修與處理4.租賃合同變更與解除4.1合同變更條件4.2合同解除條件4.3解除合同后的處理5.租賃物的保險5.1保險種類及范圍5.2保險費承擔5.3保險理賠6.違約責任6.1違約行為及認定6.2違約責任承擔7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.其他約定事項8.1不可抗力8.2合同附件8.3合同生效9.合同附件9.1租賃物清單9.2附屬設施清單9.3其他相關(guān)文件10.合同簽訂與生效10.1合同簽訂時間10.2合同生效時間11.合同終止與解除11.1合同終止條件11.2合同解除程序12.合同履行監(jiān)督12.1租賃物使用監(jiān)督12.2租金支付監(jiān)督13.合同解除后的財產(chǎn)返還13.1租賃物返還13.2租金返還13.3其他財產(chǎn)返還14.合同解除后的其他事項14.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬14.2合同解除后的債權(quán)債務處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方名稱：_______1.2出租方地址：_______1.3出租方法定代表人：_______1.4出租方聯(lián)系方式：_______1.5承租方名稱：_______1.6承租方地址：_______1.7承租方法定代表人：_______1.8承租方聯(lián)系方式：_______第二條合同租賃物概述2.1租賃物名稱：_______2.2租賃物地址：_______2.3租賃物面積：_______平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)：_______2.5租賃物設施：_______第三條租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限總計：_______年第四條租金及支付方式4.1租金總額：_______元4.2租金支付周期：_______4.3首次支付日期：_______4.4付款方式：_______4.5欠費處理：_______第五條租賃物用途5.1租賃物用途為：_______5.2未經(jīng)出租方同意，承租方不得改變租賃物用途5.3承租方在使用過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和租賃物用途規(guī)定第六條租賃物交付與驗收6.1出租方應于_______前將租賃物交付給承租方6.2承租方應在收到租賃物后_______日內(nèi)完成驗收6.3驗收合格后，承租方應在驗收單上簽字確認6.4驗收不合格，出租方應在_______日內(nèi)修復或更換第七條租賃物的使用與維護7.1承租方應按照租賃物設計用途和相關(guān)規(guī)定使用租賃物7.2承租方應妥善保管租賃物，避免人為損壞7.3承租方應定期對租賃物進行清潔和保養(yǎng)7.4租賃物出現(xiàn)故障，承租方應及時通知出租方，并承擔維修費用7.5出租方在接到通知后_______日內(nèi)進行維修或更換第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容8.1.2變更內(nèi)容應書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認8.2合同解除條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止8.2.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同8.2.3因不可抗力導致合同無法履行，合同可以解除8.3解除合同后的處理8.3.1解除合同后，租賃物應返還出租方8.3.2未到期部分租金按比例退還8.3.3雙方應妥善處理合同解除后的債權(quán)債務關(guān)系第九條租賃物的保險9.1保險種類及范圍9.1.1出租方應投保財產(chǎn)保險，確保租賃物安全9.1.2保險范圍包括火災、盜竊等風險9.2保險費承擔9.2.1保險費由出租方承擔9.2.2承租方應協(xié)助出租方辦理保險手續(xù)9.3保險理賠9.3.1發(fā)生保險事故，承租方應及時通知出租方9.3.2出租方應在接到通知后_______日內(nèi)向保險公司提出理賠申請第十條違約責任10.1違約行為及認定10.1.1承租方未按時支付租金10.1.2出租方未按時交付租賃物10.1.3違反租賃物使用規(guī)定10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，包括賠償損失10.2.2違約方應承擔相應的違約金10.2.3違約方應承擔法律訴訟費用第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1仲裁機構(gòu)應依法公正處理爭議11.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力第十二條其他約定事項12.1不可抗力12.1.1不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭等12.1.2發(fā)生不可抗力，雙方均可免除部分或全部責任12.2合同附件12.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力12.3合同生效12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十三條合同附件13.1租賃物清單13.1.1詳細列出租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息13.2附屬設施清單13.2.1列出租賃物內(nèi)的附屬設施及狀態(tài)13.3其他相關(guān)文件13.3.1雙方認為需要作為合同附件的其他文件第十四條合同解除后的其他事項14.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬14.1.1租賃物及相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)歸出租方所有14.2合同解除后的債權(quán)債務處理14.2.1合同解除后，雙方原有的債權(quán)債務關(guān)系仍然有效14.2.2雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理債權(quán)債務關(guān)系第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務提供者、保險理賠機構(gòu)等。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確其介入的具體事項和權(quán)限。第二條第三方介入的程序2.1甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并附上第三方的基本信息和介入目的。2.2第三方應在收到通知后_______日內(nèi)，向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和授權(quán)文件。2.3甲乙雙方應在收到第三方資質(zhì)證明后_______日內(nèi)，共同決定第三方是否介入。第三條第三方的責任與權(quán)利3.1第三方在介入本合同時，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行其職責。3.2第三方的責任：3.1.1評估機構(gòu)應對租賃物進行真實、公正的評估。3.1.2維修服務提供者應按照維修合同規(guī)定，及時、高質(zhì)量完成維修工作。3.1.3保險理賠機構(gòu)應按照保險合同規(guī)定，及時處理理賠事宜。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的違約行為進行監(jiān)督。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時明確告知。4.2若第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方的損失，第三方應承擔不超過責任限額的賠償責任。4.3超過責任限額的部分，由甲乙雙方按比例承擔。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同時，其與甲乙雙方、租賃物及附屬設施之間的關(guān)系如下：5.1.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，是基于合同約定和委托關(guān)系。5.1.2第三方與租賃物及附屬設施之間的關(guān)系，是基于其履行職責的需要。5.2第三方在介入本合同時，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得超越其授權(quán)范圍。第六條第三方介入的終止6.1.1第三方完成其介入任務，經(jīng)甲乙雙方確認后終止。6.1.2第三方因故無法繼續(xù)履行職責，經(jīng)甲乙雙方同意后終止。6.1.3第三方違反合同約定或法律法規(guī)，被甲乙雙方解除介入資格。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關(guān)事宜。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際情況分擔。7.2若合同未約定費用分擔方式，則由委托方承擔。第八條第三方介入的保密義務8.1第三方在介入本合同時，應對甲乙雙方提供的信息和資料保密。8.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)或法院解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列出租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量、型號、制造日期、使用狀況等信息。要求附件中包含租賃物照片或圖紙，以供核實。2.附屬設施清單列出租賃物內(nèi)的附屬設施，包括但不限于水電設施、通風設備、消防設施等。要求附件中包含附屬設施的照片或圖紙，以供核實。3.租賃合同合同原件，包含雙方簽字蓋章。要求合同內(nèi)容完整，條款明確，雙方權(quán)利義務清晰。4.第三方資質(zhì)證明第三方介入時，需提供其資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、許可證等。要求證明文件真實有效，符合相關(guān)法律法規(guī)要求。5.第三方授權(quán)文件第三方介入時，需提供甲乙雙方授權(quán)其介入的文件。要求授權(quán)文件內(nèi)容明確，授權(quán)范圍具體。6.保險合同出租方與保險公司的保險合同，包括保險條款、保險費等。要求保險合同內(nèi)容完整，保障范圍明確。7.維修合同出租方與維修服務提供者簽訂的維修合同。要求合同內(nèi)容明確，維修范圍、維修期限、維修費用等具體。8.爭議解決協(xié)議雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。要求協(xié)議內(nèi)容明確，爭議解決機構(gòu)或程序具體。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時支付租金或押金。1.2出租方未按時交付租賃物或提供相關(guān)設施。1.3承租方未按約定用途使用租賃物。1.4承租方損壞租賃物或附屬設施。1.5第三方在介入過程中違反合同約定或法律法規(guī)。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約金：根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，違約方應支付違約金。2.3損失賠償：違約方應賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失。2.4不可抗力：因不可抗力導致違約，雙方互不承擔責任。3.示例說明：3.1甲乙雙方約定租金每月1日支付，若甲方未按時支付，應向乙方支付_______元的違約金。3.2承租方損壞租賃物，應賠償出租方因維修或更換造成的損失，包括維修費用、材料費用等。3.3第三方在介入過程中違反合同約定，應承擔相應法律責任，包括賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版高品質(zhì)出租廠房租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.廠房基本情況2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時間4.4逾期付款違約責任5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間5.4押金退還方式6.使用范圍6.1使用性質(zhì)6.2使用限制6.3違反使用范圍的責任7.維修與保養(yǎng)7.1出租方責任7.2承租方責任7.3修繕費用承擔8.物業(yè)管理8.1物業(yè)管理費用8.2物業(yè)管理責任8.3物業(yè)管理服務內(nèi)容9.保險責任9.1出租方保險責任9.2承租方保險責任9.3保險費用承擔10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方法定代表人：________________1.1.3出租方住所：________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話________________，郵箱________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方法定代表人：________________1.2.3承租方住所：________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話________________，郵箱________________2.廠房基本情況2.1廠房位置：________________2.2廠房面積：________________平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)：________________2.4廠房設施：2.4.1水電設施：________________2.4.2空調(diào)設施：________________2.4.3通訊設施：________________2.4.4衛(wèi)生設施：________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________________3.2租賃終止日期：________________3.3租賃期限續(xù)約：________________4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣________________元整4.2租金支付方式：________________4.3付款時間：每月________________日前支付4.4逾期付款違約責任：逾期付款每日應向出租方支付________________元違約金5.押金及退還5.1押金金額：人民幣________________元整5.2押金退還條件：租賃期滿，廠房無損壞且設施齊全5.3押金退還時間：租賃期滿后________________日內(nèi)5.4押金退還方式：________________6.使用范圍6.1使用性質(zhì)：________________6.2使用限制：________________6.3違反使用范圍的責任：________________7.維修與保養(yǎng)7.1出租方責任：7.1.1維修責任：________________7.1.2保養(yǎng)責任：________________7.2承租方責任：7.2.1維修責任：________________7.2.2保養(yǎng)責任：________________7.3修繕費用承擔：________________8.物業(yè)管理8.1物業(yè)管理費用：每月人民幣________________元整8.2物業(yè)管理責任：8.2.1物業(yè)安全保障：________________8.2.2廠房公共設施維護：________________8.2.3環(huán)境衛(wèi)生維護：________________8.3物業(yè)管理服務內(nèi)容：8.3.1定期檢查廠房設施：________________8.3.2處理突發(fā)事件：________________8.3.3提供客戶服務：________________9.保險責任9.1出租方保險責任：________________9.2承租方保險責任：9.2.1廠房及設備保險：________________9.2.2第三者責任保險：________________9.3保險費用承擔：________________10.違約責任10.1違約情形：10.1.1逾期支付租金：________________10.1.2違反使用范圍：________________10.1.3故意損壞廠房設施：________________10.2違約責任承擔：10.2.1逾期支付租金：________________10.2.2違反使用范圍：________________10.2.3故意損壞廠房設施：________________10.3違約金計算：________________11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1出租方違約：________________11.1.2承租方違約：________________11.2合同解除程序：________________11.3合同解除后果：11.3.1租金退還：________________11.3.2違約責任承擔：________________12.爭議解決12.1爭議解決方式：________________12.2爭議解決機構(gòu)：________________12.3爭議解決程序：________________13.合同生效及變更13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2合同變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議13.3合同變更效力：變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.其他約定事項14.1合同附件：________________14.2合同份數(shù)：本合同一式________________份，雙方各執(zhí)________________份14.3合同生效日期：________________14.4合同簽署地點：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為甲乙雙方提供中介服務、咨詢服務、評估服務或其他相關(guān)服務的獨立法人、自然人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應明確第三方的服務內(nèi)容、費用、責任范圍及雙方的權(quán)利義務。3.第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因其過錯導致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額應根據(jù)第三方的服務性質(zhì)、服務費用等因素由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。4.第三方介入的具體條款4.1.1第三方的名稱、住所、聯(lián)系方式；4.1.2第三方的服務內(nèi)容、范圍和期限；4.1.3第三方的服務費用及支付方式；4.1.4第三方的保密義務；4.1.5第三方的責任范圍及賠償限額；4.1.6第三方介入的協(xié)議生效條件。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，甲乙雙方仍應履行本合同約定的義務，第三方不得干預甲乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系。5.2第三方在履行本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在介入本合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應承擔相應的法律責任。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經(jīng)甲乙雙方和第三方一致同意，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭議解決7.1第