物業(yè)場地租賃合同一(2025年)

物業(yè)場地租賃合同一(2025年)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有上述物業(yè)的出租權(quán)，乙方愿意租賃上述物業(yè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.2本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。租金每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。2.2乙方應(yīng)在每月的__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。乙方應(yīng)支付租賃期滿后至實(shí)際遷離之日止的租金及滯納金。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方經(jīng)營需要，并按照約定交付租賃物。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得向乙方收取任何未約定的費(fèi)用。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照約定使用和經(jīng)營租賃物。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。5.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃期間的日常維護(hù)和保養(yǎng)。如因使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修和賠償責(zé)任。5.4乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定交付租賃物或嚴(yán)重違反本合同的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.2乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.附件一：租賃物具體位置、面積、用途等詳細(xì)信息

2.附件二：甲方擁有出租權(quán)的證明文件

3.附件三：乙方經(jīng)營范圍的證明文件

4.附件四：租賃物的現(xiàn)狀照片或視頻

5.附件五：租金支付記錄

6.附件六：押金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照合同約定交付租賃物或嚴(yán)重違反合同的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.雙方因履行合同發(fā)生爭議，無法通過協(xié)商解決的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有物業(yè)出租權(quán)的一方。

2.承租方：指租賃物業(yè)的一方。

3.租賃物：指甲方出租給乙方的物業(yè)。

4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。

5.押金：指乙方為了保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的費(fèi)用。

6.違約金：指一方未履行合同約定而應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方延遲支付租金。

解決辦法：甲方可以提醒乙方按時(shí)支付租金，如乙方仍延遲支付，甲方可以依法解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.問題：甲方未能按時(shí)交付租賃物。

解決辦法：甲方應(yīng)盡快交付租賃物，如因特殊情況無法按時(shí)交付，應(yīng)與乙方協(xié)商延期交付。

3.問題：租賃物損壞或需要維修。

解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或賠償。五、所