2025版公共租賃住房申請(qǐng)與租賃補(bǔ)貼服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版公共租賃住房申請(qǐng)與租賃補(bǔ)貼服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同簽訂目的及依據(jù)3.住房租賃情況3.1住房位置及面積3.2住房配套設(shè)施3.3住房租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整時(shí)間6.房屋維護(hù)及保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.房屋使用及禁止事項(xiàng)7.1乙方使用范圍7.2禁止事項(xiàng)8.租賃合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3解除程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同解釋13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2附件一：房屋租賃協(xié)議13.3附件二：房屋租賃保證金繳納憑證14.合同簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方聯(lián)系電話：_______1.2合同乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方聯(lián)系電話：_______2.合同簽訂目的及依據(jù)本合同雙方本著公平、自愿、誠實(shí)信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《公共租賃住房管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.住房租賃情況3.1住房位置及面積住房地址：_______住房面積：_______平方米3.2住房配套設(shè)施住房配套設(shè)施包括但不限于：水、電、燃?xì)?、暖氣、有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)等。3.3住房租賃期限租賃期限：_______年_______月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：_______元/月4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。4.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因因物價(jià)上漲、政策調(diào)整等原因，甲方有權(quán)調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過_______%。5.2調(diào)整方式租金調(diào)整按年度進(jìn)行，甲方于每年_______月_______日前書面通知乙方調(diào)整后的租金金額。5.3調(diào)整時(shí)間租金調(diào)整自下一租賃年度起生效。6.房屋維護(hù)及保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及配套設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.合同變更與解除8.1變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本合同內(nèi)容。8.1.2依照法律、行政法規(guī)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)變更本合同的。8.2解除條件8.2.1乙方因工作調(diào)動(dòng)、家庭原因等需要解除合同的，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方。8.2.2甲方因房屋損壞無法居住或房屋被征收等原因需要解除合同的，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知乙方。8.3解除程序8.3.1解除合同前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。8.3.2雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面解除合同協(xié)議。8.3.3解除合同協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施完好地交還給甲方。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定提供住房的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。9.1.2甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還多收的租金。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。9.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則適用于仲裁程序，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋租賃協(xié)議、房屋租賃保證金繳納憑證等。12.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同解釋本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2附件一：房屋租賃協(xié)議13.3附件二：房屋租賃保證金繳納憑證14.合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于_______年_______月_______日簽訂，簽訂地點(diǎn)為_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修保養(yǎng)單位等。15.2第三方介入原因15.2.1甲方或乙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，需要引入第三方提供服務(wù)或履行合同義務(wù)。15.2.2法律法規(guī)要求或合同約定必須引入第三方參與。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1甲方或乙方有權(quán)自主選擇第三方，但應(yīng)保證第三方的資質(zhì)和信譽(yù)。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件。16.2第三方介入方式16.2.1第三方以服務(wù)提供者的身份介入，如中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等。16.2.2第三方以合同履約方的身份介入，如維修保養(yǎng)單位等。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，履行其職責(zé)。17.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蚵男胁划?dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，收取合理的費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額是指第三方因違約或侵權(quán)行為，對(duì)甲方或乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2第三方責(zé)任限額的確定18.2.1第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定。18.2.2第三方責(zé)任限額不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低賠償限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響。19.2第三方介入的目的是協(xié)助甲方或乙方履行合同義務(wù)，第三方與甲方或乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系另行約定。19.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。20.第三方介入合同附件20.1第三方介入?yún)f(xié)議20.2附件一：第三方資質(zhì)證明文件20.3附件二：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書21.特別條款21.1甲方或乙方引入第三方介入，應(yīng)提前_______日通知對(duì)方。21.2第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌浇槿氲南嚓P(guān)信息，包括第三方名稱、資質(zhì)、責(zé)任限額等。21.3第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同第十條“爭(zhēng)議解決”條款處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋基本信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金、押金等條款。說明：此附件為本合同的核心內(nèi)容，明確了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包括房屋的維修、保養(yǎng)、使用規(guī)則、違約責(zé)任等條款。說明：此附件是對(duì)房屋租賃合同的補(bǔ)充，細(xì)化了具體操作細(xì)節(jié)。3.房屋租賃保證金繳納憑證詳細(xì)要求：包括保證金金額、繳納日期、收款人等信息。說明：此附件作為保證金繳納的憑證，證明乙方已繳納保證金。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。說明：此附件在第三方介入時(shí)使用，明確了第三方的權(quán)利和義務(wù)。5.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括第三方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：此附件用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資格。6.第三方責(zé)任限額確認(rèn)書詳細(xì)要求：包括第三方責(zé)任限額的金額。說明：此附件用于確認(rèn)第三方在違約或侵權(quán)行為發(fā)生時(shí)的賠償限額。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)等。說明：此附件在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)使用，明確了爭(zhēng)議解決的具體流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定提供住房責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：甲方未能在約定日期前提供住房，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。1.2擅自提高租金責(zé)任認(rèn)定：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還多收的租金。示例：甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還多收的租金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。示例：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方或乙方的損失。示例：第三方未按約定進(jìn)行房屋維修，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方或乙方的損失。4.爭(zhēng)議解決違約4.1未按約定選擇爭(zhēng)議解決方式責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：一方未按約定選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版公共租賃住房申請(qǐng)與租賃補(bǔ)貼服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效時(shí)間與條件2.公共租賃住房申請(qǐng)條件與資格2.1申請(qǐng)條件2.2申請(qǐng)資格審核2.3申請(qǐng)材料要求3.租賃補(bǔ)貼政策與標(biāo)準(zhǔn)3.1租賃補(bǔ)貼政策概述3.2租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)3.3租賃補(bǔ)貼申請(qǐng)與審批4.公共租賃住房租賃合同4.1房屋租賃期限4.2房屋租賃費(fèi)用4.3租賃押金及退還4.4房屋使用范圍與限制5.租賃補(bǔ)貼支付方式與期限5.1租賃補(bǔ)貼支付方式5.2租賃補(bǔ)貼支付期限5.3租賃補(bǔ)貼支付變更6.房屋維修與養(yǎng)護(hù)6.1房屋維修責(zé)任6.2房屋養(yǎng)護(hù)要求6.3維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用承擔(dān)7.房屋租賃合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除程序8.違約責(zé)任與賠償8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)與方式9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.2爭(zhēng)議解決途徑9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同終止與房屋返還10.1合同終止條件10.2房屋返還要求10.3房屋返還程序11.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同解除與終止后的處理13.1房屋返還13.2租賃補(bǔ)貼退還13.3其他處理事項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行監(jiān)督14.2合同解釋14.3合同修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____地訂立。1.3合同生效時(shí)間與條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.公共租賃住房申請(qǐng)條件與資格2.1申請(qǐng)條件（1）具有____市戶口；（2）家庭人均月收入不超過____元；（3）家庭人均住房建筑面積不超過____平方米；（4）無自有住房或自有住房面積低于____平方米；（5）其他相關(guān)政策規(guī)定的條件。2.2申請(qǐng)資格審核甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，審核內(nèi)容包括但不限于申請(qǐng)條件、收入證明、住房情況等。2.3申請(qǐng)材料要求（1）身份證、戶口簿；（2）婚姻狀況證明；（3）收入證明；（4）住房情況證明；（5）其他相關(guān)證明材料。3.租賃補(bǔ)貼政策與標(biāo)準(zhǔn)3.1租賃補(bǔ)貼政策概述本合同約定乙方租賃公共租賃住房，甲方將按照相關(guān)政策給予乙方一定的租賃補(bǔ)貼。3.2租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)乙方家庭人均收入、住房面積等因素確定，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：3.3租賃補(bǔ)貼申請(qǐng)與審批乙方在簽訂本合同后，應(yīng)向甲方提交租賃補(bǔ)貼申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)完成審批。4.公共租賃住房租賃合同4.1房屋租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2房屋租賃費(fèi)用房屋租賃費(fèi)用為____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。4.3租賃押金及退還乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付____元作為租賃押金。租賃期滿或合同解除后，如無違約行為，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。5.租賃補(bǔ)貼支付方式與期限5.1租賃補(bǔ)貼支付方式甲方將租賃補(bǔ)貼直接支付至乙方指定的銀行賬戶。5.2租賃補(bǔ)貼支付期限甲方應(yīng)在每月____日前將上一個(gè)月的租賃補(bǔ)貼支付至乙方指定賬戶。5.3租賃補(bǔ)貼支付變更如乙方銀行賬戶信息發(fā)生變化，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以變更。6.房屋維修與養(yǎng)護(hù)6.1房屋維修責(zé)任房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、公共部位及配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.2房屋養(yǎng)護(hù)要求乙方應(yīng)按照房屋使用要求，合理使用房屋，并負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常養(yǎng)護(hù)。6.3維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用承擔(dān)除因乙方使用不當(dāng)造成的損壞外，其他維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.違約責(zé)任與賠償8.1違約情形（1）乙方未按照合同約定支付租金的；（2）乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋的；（3）甲方未按照合同約定提供公共租賃住房的；（4）合同約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方損失；（3）甲方未提供公共租賃住房的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（4）合同約定的其他違約責(zé)任。8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)與方式乙方違約造成甲方損失的，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償；賠償方式包括但不限于支付違約金、修復(fù)費(fèi)用、賠償金等。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則雙方應(yīng)本著公平、公正、誠信的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決途徑（1）雙方協(xié)商解決；（2）向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解；（3）向人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議后____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或向人民法院提起訴訟。10.合同終止與房屋返還10.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方提出解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。10.2房屋返還要求合同終止后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將房屋完好無損地返還給甲方。10.3房屋返還程序（1）乙方提前通知甲方合同終止事宜；（2）甲方對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)房屋符合返還條件；（3）雙方辦理房屋返還手續(xù)。11.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件（1）房屋租賃清單；（2）租賃補(bǔ)貼申請(qǐng)表；（3）其他相關(guān)證明材料。11.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）乙方嚴(yán)重違約；（2）甲方嚴(yán)重違約；（3）合同約定的其他解除條件。12.2合同終止條件同10.112.3合同解除與終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同解除與終止后的處理13.1房屋返還同10.213.2租賃補(bǔ)貼退還合同解除或終止后，甲方應(yīng)按照實(shí)際支付給乙方的租賃補(bǔ)貼金額，扣除已享受的補(bǔ)貼后，退還乙方剩余補(bǔ)貼。13.3其他處理事項(xiàng)合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理其他相關(guān)事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行監(jiān)督雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并接受相關(guān)部門的監(jiān)督。14.2合同解釋本合同條款如出現(xiàn)歧義，以有利于維護(hù)弱勢(shì)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.3合同修改與補(bǔ)充本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定介入合同履行過程中的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高合同履行的效率，確保合同條款的公正性和合法性。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方一致同意；（2）合同中明確約定第三方介入的事項(xiàng)；（3）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議；（3）第三方根據(jù)合作協(xié)議參與合同履行。17.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款17.1通知義務(wù)甲乙雙方在決定引入第三方時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并說明第三方介入的具體事項(xiàng)。17.2第三方資質(zhì)要求甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保第三方具備履行職責(zé)的能力。17.3第三方責(zé)任（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)行事；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)、合同金額及風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。18.2責(zé)任限額條款（1）本合同中，第三方責(zé)任限額為____元；（2）如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從甲方的管理；（2）甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從乙方的管理；（2）乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同條款；（2）第三方在合同履行過程中，如違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止的條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）合同約定的其他終止條件。20.2第三方介入終止的程序（1）甲乙雙方通知第三方終止介入；（2）第三方在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)撤離現(xiàn)場(chǎng)；（3）甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)，終止第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：包括房屋的詳細(xì)描述、面積、房間數(shù)量、配套設(shè)施等。說明：此清單作為房屋租賃合同的附件，用于明確房屋的具體情況。2.租賃補(bǔ)貼申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包括申請(qǐng)人的基本信息、家庭收入證明、住房情況等。說明：此申請(qǐng)表作為租賃補(bǔ)貼申請(qǐng)的附件，用于證明申請(qǐng)人符合租賃補(bǔ)貼的條件。3.收入證明詳細(xì)要求：包括工資單、銀行流水、稅務(wù)證明等，證明申請(qǐng)人的收入情況。說明：此證明作為申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼的依據(jù)，用于核實(shí)申請(qǐng)人的收入是否符合條件。4.住房情況證明詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、租賃合同、房屋照片等，證明申請(qǐng)人無自有住房或自有住房面積不足。說明：此證明作為申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼的依據(jù)，用于核實(shí)申請(qǐng)人的住房情況。5.其他相關(guān)證明材料詳細(xì)要求：根據(jù)具體情況可能包括戶口簿、婚姻狀況證明、殘疾證明等。說明：此證明材料作為申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼的依據(jù)，用于補(bǔ)充申請(qǐng)人的其他相關(guān)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例說明：若乙方逾期支付租金10天，則應(yīng)支付____元違約金。2.違約行為：乙方擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方損失。示例說明：若乙方擅自將住宅改為商用，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)____元修復(fù)費(fèi)用及____元賠償金。3.違約行為：甲方未按照合同約定提供公共租賃住房責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按照合同約定提供公共租賃住房，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例說明：若甲方未按時(shí)提供公共租賃住房，導(dǎo)致乙方無法正常入住，則應(yīng)支付____元違約金。4.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行合作協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方未按約定提供評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)____元賠償金。5.違約行為：合同約定的其他違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的具體違約行為，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若合同中約定了其他違約行為，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。全文完。2024版公共租賃住房申請(qǐng)與租賃補(bǔ)貼服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的與原則1.3合同適用范圍2.申請(qǐng)條件與資格2.1申請(qǐng)條件2.2資格審核2.3申請(qǐng)材料3.租賃補(bǔ)貼政策3.1租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)3.2租賃補(bǔ)貼申請(qǐng)3.3租賃補(bǔ)貼發(fā)放4.公共租賃住房概述4.1住房類型與面積4.2住房配置原則4.3住房分配方式5.租賃關(guān)系5.1租賃期限5.2租金標(biāo)準(zhǔn)5.3付款方式6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同解除條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任免除9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同終止與續(xù)簽10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同續(xù)簽11.其他約定11.1不可抗力11.2法律適用11.3合同附件12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案程序13.合同附件13.1申請(qǐng)表13.2房屋租賃合同13.3其他相關(guān)文件14.合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理14.3合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《公共租賃住房管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同遵循公平、自愿、誠實(shí)信用的原則，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第二條合同目的與原則2.1本合同旨在明確申請(qǐng)人與出租人之間關(guān)于公共租賃住房申請(qǐng)與租賃補(bǔ)貼服務(wù)的關(guān)系，保障申請(qǐng)人的合法權(quán)益，促進(jìn)公共租賃住房資源的合理配置。（1）公開、公平、公正；（2）保障申請(qǐng)人基本住房需求；（3）合理利用公共租賃住房資源。第三條合同適用范圍3.1本合同適用于申請(qǐng)公共租賃住房并符合租賃補(bǔ)貼條件的申請(qǐng)人。3.2本合同適用于出租人提供的公共租賃住房。第四條申請(qǐng)條件與資格4.1申請(qǐng)條件：（1）具有本市戶籍或持有本市居住證；（2）家庭人均月收入低于本市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；（3）無自有住房或自有住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（4）無住房租賃合同或租賃合同期限屆滿。4.2資格審核：（1）申請(qǐng)人提交申請(qǐng)材料；（2）出租人對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核；（3）審核通過后，申請(qǐng)人獲得公共租賃住房申請(qǐng)資格。第五條租賃補(bǔ)貼政策5.1租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：（1）根據(jù)申請(qǐng)人家庭人均月收入和住房面積，確定租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)；（2）租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)每年根據(jù)相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整。5.2租賃補(bǔ)貼申請(qǐng)：（1）申請(qǐng)人向出租人提出租賃補(bǔ)貼申請(qǐng)；（2）出租人審核申請(qǐng)人資格，確定租賃補(bǔ)貼金額；（3）出租人與申請(qǐng)人簽訂租賃補(bǔ)貼協(xié)議。5.3租賃補(bǔ)貼發(fā)放：（1）出租人按月將租賃補(bǔ)貼發(fā)放至申請(qǐng)人指定的銀行賬戶；（2）租賃補(bǔ)貼發(fā)放期間，申請(qǐng)人需定期向出租人提供相關(guān)證明材料。第六條公共租賃住房概述6.1住房類型與面積：（1）公共租賃住房包括一室一廳、兩室一廳等不同類型；（2）住房面積根據(jù)申請(qǐng)人家庭人口數(shù)量和住房需求確定。6.2住房配置原則：（1）根據(jù)申請(qǐng)人家庭人口數(shù)量、住房需求等因素，合理配置住房；（2）優(yōu)先保障低收入家庭、殘疾人、老年人等特殊群體。6.3住房分配方式：（1）出租人根據(jù)申請(qǐng)人資格和住房需求，進(jìn)行公開搖號(hào)或抽簽分配；（2）申請(qǐng)人按照分配結(jié)果，與出租人簽訂租賃合同。第七條租賃關(guān)系7.1租賃期限：（1）租賃期限為一年，自合同簽訂之日起計(jì)算；（2）租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。7.2租金標(biāo)準(zhǔn)：（1）租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)公共租賃住房的性質(zhì)、位置、配套設(shè)施等因素確定；（2）租金標(biāo)準(zhǔn)每年根據(jù)相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整。7.3付款方式：（1）申請(qǐng)人按月支付租金；（2）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第八條合同變更與解除8.1合同變更：（1）雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更；（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式約定，并作為合同附件。8.2合同解除條件：（1）申請(qǐng)人有下列情形之一的，出租人有權(quán)解除合同：a.提供虛假材料，騙取公共租賃住房申請(qǐng)資格；b.違反租賃合同約定，嚴(yán)重?fù)p害出租人合法權(quán)益；c.未按時(shí)繳納租金，經(jīng)催告后仍不繳納；d.擅自改變住房用途，損害公共租賃住房設(shè)施；（2）出租人有下列情形之一的，申請(qǐng)人有權(quán)解除合同：a.未按合同約定提供符合要求的公共租賃住房；b.未能按時(shí)足額發(fā)放租賃補(bǔ)貼；c.違反租賃合同約定，嚴(yán)重?fù)p害申請(qǐng)人合法權(quán)益。8.3合同解除程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前通知另一方；（2）雙方協(xié)商達(dá)成一致后，簽訂解除合同協(xié)議；（3）解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：（1）申請(qǐng)人未按合同約定支付租金；（2）申請(qǐng)人未按合同約定使用公共租賃住房；（3）出租人未按合同約定提供符合要求的公共租賃住房；（4）出租人未按合同約定發(fā)放租賃補(bǔ)貼。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）申請(qǐng)人未按合同約定支付租金的，應(yīng)向出租人支付滯納金；（2）申請(qǐng)人違反租賃合同約定使用公共租賃住房的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；（3）出租人未按合同約定提供符合要求的公共租賃住房的，應(yīng)退還租金并支付違約金；（4）出租人未按合同約定發(fā)放租賃補(bǔ)貼的，應(yīng)補(bǔ)發(fā)補(bǔ)貼并支付違約金。9.3違約責(zé)任免除：（1）因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序：（1）雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：（1）雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)；（2）訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同終止與續(xù)簽11.1合同終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）公共租賃住房被收回。11.2合同終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理退還租金、租賃補(bǔ)貼等相關(guān)事宜。11.3合同續(xù)簽：（1）租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同；（2）續(xù)簽合同內(nèi)容參照本合同約定。第十二條其他約定12.1不可抗力：（1）不可抗力是指合同訂立時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同附件：合同附件包括申請(qǐng)表、房屋租賃合同、租賃補(bǔ)貼協(xié)議等。第十三條合同生效與備案13.1合同生效條件：（1）雙方簽字或蓋章；（2）合同經(jīng)備案機(jī)關(guān)備案。13.2合同備案要求：（1）合同簽訂后，雙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向備案機(jī)關(guān)備案；（2）備案機(jī)關(guān)對(duì)合同進(jìn)行審核，審核通過后予以備案。13.3合同備案程序：（1）雙方持合同到備案機(jī)關(guān)辦理備案手續(xù)；（2）備案機(jī)關(guān)審核合同，審核通過后予以備案。第十四條合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的處理：（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理退還租金、租賃補(bǔ)貼等相關(guān)事宜；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定處理公共租賃住房。14.2合同終止后的處理：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理退還租金、租賃補(bǔ)貼等相關(guān)事宜；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定處理公共租賃住房。14.3合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算：（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)議約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；（2）結(jié)算費(fèi)用包括但不限于租金、租賃補(bǔ)貼、違約金等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供咨詢、評(píng)估、代理、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第二條第三方介入的情形（1）甲乙雙方需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過程中需要第三方進(jìn)行擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實(shí)際賠償能力為限。第四條第三方責(zé)任免除4.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方原因造成損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在本合同中的地位是獨(dú)立的，不代替甲乙任何一方承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合同約定。6.3第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各自合同約定。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。7.2甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。7.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定，履行職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。8.2如合同未約定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定費(fèi)用分擔(dān)比例。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條第三方介入合同的終止10.1如第三方介入合