2025版?zhèn)€人商鋪租賃附帶加盟支持合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人商鋪租賃附帶加盟支持合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3合同簽訂時間及地點2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪位置及面積2.2商鋪建筑結(jié)構及設施2.3租賃期限及起止日期3.租金及支付方式3.1租金金額及支付標準3.2支付時間及方式3.3逾期支付及違約責任4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整幅度及計算方法4.3通知及生效時間5.押金及退還5.1押金金額及收取方式5.2押金退還條件及程序6.商鋪使用及維護6.1使用范圍及限制6.2維護責任及費用6.3不得進行的經(jīng)營活動7.合同變更及解除7.1變更條件及程序7.2解除條件及程序7.3合同解除后的處理8.加盟支持內(nèi)容8.1加盟品牌及支持形式8.2支持期限及內(nèi)容8.3支持費用及承擔方式9.保密條款9.1保密內(nèi)容及范圍9.2保密期限及責任10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任10.3違約金計算及支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁機構或法院選擇12.其他約定事項12.1法律適用12.2合同附件及補充協(xié)議12.3合同生效及終止13.合同簽署13.1雙方簽署代表13.2簽署日期及地點14.合同附件14.1租賃商鋪平面圖14.2加盟支持協(xié)議14.3其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5甲方電子郵箱：____________________1.2乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.5乙方電子郵箱：____________________1.3合同簽訂時間及地點1.3.1簽訂時間：____________________1.3.2簽訂地點：____________________2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪位置及面積2.1.1商鋪地址：____________________2.1.2商鋪面積：____________________平方米2.2商鋪建筑結(jié)構及設施2.2.1建筑結(jié)構：____________________2.2.2基礎設施：____________________2.2.3配套設施：____________________2.3租賃期限及起止日期2.3.1租賃期限：____________________年2.3.2起始日期：____________________2.3.3截止日期：____________________3.租金及支付方式3.1租金金額及支付標準3.1.1租金總額：____________________元3.1.2租金支付標準：____________________3.2支付時間及方式3.2.1每月支付：____________________日3.2.2年度支付：____________________日3.2.3支付方式：____________________3.3逾期支付及違約責任3.3.1逾期支付天數(shù)：____________________3.3.2逾期支付違約金：____________________元/日4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.1.1國家政策調(diào)整4.1.2市場行情變化4.2調(diào)整幅度及計算方法4.2.1調(diào)整幅度：____________________%4.2.2計算方法：____________________4.3通知及生效時間4.3.1通知方式：____________________4.3.2生效時間：____________________5.押金及退還5.1押金金額及收取方式5.1.1押金總額：____________________元5.1.2收取方式：____________________5.2押金退還條件及程序5.2.1退還條件：____________________5.2.2退還程序：____________________6.商鋪使用及維護6.1使用范圍及限制6.1.1使用范圍：____________________6.1.2限制事項：____________________6.2維護責任及費用6.2.1甲方責任：____________________6.2.2乙方責任：____________________6.2.3維護費用：____________________6.3不得進行的經(jīng)營活動6.3.1違禁事項：____________________6.3.2違約責任：____________________7.合同變更及解除7.1變更條件及程序7.1.1變更條件：____________________7.1.2變更程序：____________________7.2解除條件及程序7.2.1解除條件：____________________7.2.2解除程序：____________________7.3合同解除后的處理7.3.1租金退還：____________________7.3.2商鋪返還：____________________7.3.3違約責任：____________________8.加盟支持內(nèi)容8.1加盟品牌及支持形式8.1.1加盟品牌：____________________8.1.2支持形式：8.1.2.1品牌形象支持8.1.2.2營銷推廣支持8.1.2.3技術培訓支持8.1.2.4物料支持8.2支持期限及內(nèi)容8.2.1支持期限：____________________年8.2.2支持內(nèi)容：8.2.2.1品牌授權8.2.2.2營銷策劃方案8.2.2.3營銷物料設計8.2.2.4線下培訓課程8.2.2.5營銷推廣費用補貼8.3支持費用及承擔方式8.3.1支持費用：____________________元8.3.2承擔方式：8.3.2.1甲方承擔8.3.2.2乙方承擔9.保密條款9.1保密內(nèi)容及范圍9.1.1保密內(nèi)容：9.1.1.1甲方商業(yè)秘密9.1.1.2乙方商業(yè)秘密9.1.1.3雙方合作計劃9.1.2保密范圍：____________________9.2保密期限及責任9.2.1保密期限：____________________年9.2.2違約責任：9.2.2.1違約金：____________________元9.2.2.2損害賠償10.違約責任10.1甲方違約責任10.1.1未按時交付商鋪：____________________10.1.2未提供加盟支持：____________________10.2乙方違約責任10.2.1未按時支付租金：____________________10.2.2違反保密條款：____________________10.2.3未妥善使用商鋪：____________________10.3違約金計算及支付10.3.1違約金計算方法：____________________10.3.2違約金支付方式：____________________11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.1.3司法訴訟11.2仲裁機構或法院選擇11.2.1仲裁機構：____________________11.2.2法院：____________________12.其他約定事項12.1法律適用12.1.1本合同適用法律：____________________12.2合同附件及補充協(xié)議12.2.1附件一：商鋪平面圖12.2.2附件二：加盟支持協(xié)議12.2.3補充協(xié)議：____________________12.3合同生效及終止12.3.1生效條件：____________________12.3.2終止條件：____________________13.合同簽署13.1雙方簽署代表13.1.1甲方代表簽字：____________________13.1.2乙方代表簽字：____________________13.2簽署日期及地點13.2.1簽署日期：____________________13.2.2簽署地點：____________________14.合同附件14.1租賃商鋪平面圖14.2加盟支持協(xié)議14.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或根據(jù)合同約定參與合同履行、提供專業(yè)服務或進行中介活動的外部實體。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、咨詢服務提供商、技術支持服務商等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙雙方在合同履行過程中，因?qū)I(yè)需要或特殊情況，可共同決定引入第三方介入。15.2.2第三方介入的目的在于提高合同履行的效率、確保合同條款的執(zhí)行或解決合同履行中的問題。16.第三方責任限額16.1第三方的責任16.1.1第三方在合同履行過程中，應遵守合同約定，對其提供的服務或中介活動承擔相應的責任。16.1.2第三方的責任范圍限于其提供的服務或中介活動的直接后果。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。16.2.2責任限額應包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合同履行障礙導致的間接經(jīng)濟損失等。17.第三方選擇與委托17.1第三方選擇17.1.1甲乙雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方。17.1.2第三方選擇應考慮其專業(yè)能力、信譽及與合同履行相關的資質(zhì)。17.2委托17.2.1甲乙雙方應與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確委托事項、權利義務及責任承擔。17.2.2委托協(xié)議應作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行18.1.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。18.1.2第三方應協(xié)助甲乙雙方履行合同，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.2信息共享18.2.1甲乙雙方應與第三方共享合同履行過程中的相關信息。18.2.2第三方應保密甲乙雙方共享的信息。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式19.1.1第三方介入后的爭議，應通過協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式解決。19.2第三方責任19.2.1第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е聽幾h，應承擔相應的責任。19.2.2第三方責任的具體承擔方式由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更20.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應協(xié)商一致，并通知第三方。20.1.2合同變更應書面記錄，作為合同附件。20.2第三方權利義務20.2.1合同變更后，第三方應調(diào)整其權利義務，以適應合同變更后的履行要求。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除21.1.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應協(xié)商一致。21.1.2合同解除應書面記錄，并通知第三方。21.2第三方責任21.2.1第三方介入后的合同解除，第三方應承擔相應的責任，具體責任由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止22.1.1第三方介入后，如合同履行完畢或達到終止條件，甲乙雙方應協(xié)商一致。22.1.2合同終止應書面記錄，并通知第三方。22.2第三方責任22.2.1第三方介入后的合同終止，第三方應承擔相應的責任，具體責任由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定。23.第三方與其他各方的劃分說明23.1第三方與甲方的劃分23.1.1第三方與甲方的關系由委托協(xié)議約定，甲方對第三方的行為承擔監(jiān)督責任。23.2第三方與乙方的劃分23.2.1第三方與乙方的關系由委托協(xié)議約定，乙方對第三方的行為承擔監(jiān)督責任。23.3第三方與其他各方的劃分23.3.1第三方與其他各方的關系由合同約定，各方應按照合同約定履行各自的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪平面圖要求：提供商鋪的詳細平面圖，包括商鋪面積、布局、出入口等信息。說明：平面圖應清晰標注商鋪內(nèi)設施的位置，便于雙方了解商鋪的具體情況。2.附件二：加盟支持協(xié)議要求：詳細列出甲方提供的加盟支持內(nèi)容、期限、費用等。說明：協(xié)議應明確甲方在加盟支持方面的義務和責任，以及乙方的權利。3.附件三：租賃商鋪裝修標準要求：明確商鋪裝修的具體要求，包括裝修材料、風格、標準等。說明：裝修標準應確保商鋪符合甲方品牌形象及使用需求。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：支付憑證應作為合同履行的重要證據(jù)，證明租金已支付。5.附件五：押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，證明乙方已支付押金。說明：押金收據(jù)應詳細標注押金金額、支付日期等信息。6.附件六：第三方委托協(xié)議要求：詳細列出第三方介入的原因、目的、權利義務等。說明：委托協(xié)議應明確第三方的職責和責任，以及甲乙雙方與第三方之間的關系。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細列出合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：變更協(xié)議應作為合同的一部分，具有同等法律效力。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：詳細列出合同解除的原因、生效日期、后續(xù)處理等。說明：解除協(xié)議應明確雙方在合同解除后的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時交付商鋪甲方未提供加盟支持乙方未按時支付租金乙方違反保密條款乙方未妥善使用商鋪2.責任認定標準：甲方違約：根據(jù)未交付商鋪或未提供加盟支持的時間長短，按每日租金的百分比計算違約金。乙方違約：根據(jù)未支付租金的時間長短，按每日租金的百分比計算違約金。違反保密條款：根據(jù)泄露信息的嚴重程度，賠償甲方因此遭受的損失。未妥善使用商鋪：根據(jù)商鋪損壞程度及修復費用，由乙方承擔修復費用。示例說明：甲方違約：若甲方未按時交付商鋪，超過合同約定交付時間的第5天，乙方有權要求甲方支付每日租金的1%作為違約金。乙方違約：若乙方未按時支付租金，超過合同約定支付時間的第3天，甲方有權要求乙方支付每日租金的1%作為違約金。違反保密條款：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成100萬元的經(jīng)濟損失，乙方應賠償甲方100萬元。未妥善使用商鋪：若乙方在使用商鋪過程中造成商鋪設施損壞，修復費用為5000元，乙方應承擔修復費用。全文完。2024版?zhèn)€人商鋪租賃附帶加盟支持合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃商鋪信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整時間6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.商鋪使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用維護8.加盟支持8.1加盟品牌8.2加盟支持內(nèi)容8.3加盟支持期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效方式13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容13.3附件效力14.其他約定14.1其他條款14.2其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系方式：_______1.1.4住所地：_______1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系方式：_______1.2.4住所地：_______第二條租賃商鋪信息2.1商鋪位置：_______2.2商鋪面積：_______平方米2.3商鋪用途：_______第三條租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______第四條租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3支付時間：每月_______日前支付第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：_______5.2調(diào)整方式：_______5.3調(diào)整時間：_______第六條押金及退還6.1押金金額：_______元6.2押金退還條件：_______6.3押金退還方式：_______第七條商鋪使用7.1使用范圍：_______7.2使用限制：_______7.3使用維護：_______第八條加盟支持8.1加盟品牌：_______8.2加盟支持內(nèi)容：8.2.1品牌授權8.2.2培訓支持8.2.3營銷策劃8.2.4物料供應8.2.5質(zhì)量標準8.3加盟支持期限：自合同生效之日起_______年第九條違約責任9.1違約情形：9.1.1租賃方未按約定支付租金9.1.2出租方未按約定提供加盟支持9.1.3任何一方違反合同約定的其他義務9.2違約責任承擔：9.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為_______9.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失9.3違約賠償：9.3.1賠償金額根據(jù)實際損失確定，最高不超過_______第十條爭議解決10.1爭議解決方式：_______10.2爭議解決機構：_______10.3爭議解決程序：_______第十一條合同解除11.1解除條件：11.1.1合同雙方協(xié)商一致11.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形11.2解除程序：11.2.1提出解除合同的一方應提前_______日書面通知對方11.2.2收到解除通知的一方應在_______日內(nèi)作出回應11.3解除后的處理：11.3.1解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務11.3.2雙方應妥善處理合同解除后的事宜，包括但不限于商鋪歸還、租金結(jié)算等第十二條合同生效12.1生效條件：12.1.1雙方簽署合同12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)12.2生效日期：_______12.3生效方式：自雙方簽字蓋章之日起生效第十三條合同附件13.1附件名稱：13.1.1商鋪租賃合同13.1.2加盟協(xié)議13.1.3其他相關文件13.2附件內(nèi)容：詳見附件13.3附件效力：附件與本合同具有同等法律效力第十四條其他約定14.1其他條款：14.1.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.1.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.2其他約定事項：14.2.1合同雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務14.2.2本合同自簽署之日起生效，至租賃期限屆滿或合同解除之日終止第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在商鋪租賃附帶加盟支持合同中，非合同雙方的其他主體，包括但不限于中介方、加盟品牌方、律師、評估機構、監(jiān)理方等。第二條第三方介入情形2.1.1甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務，如法律咨詢、評估、監(jiān)理等；2.1.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；2.1.3甲方或乙方需要第三方協(xié)助履行合同義務，如加盟品牌方提供的技術支持等。第三條第三方責任限額3.1.1第三方應承擔因其自身過錯造成的損失；3.1.2第三方責任限額由合同雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔；3.1.3若第三方責任限額未在合同中約定，則由第三方自行承擔。第四條第三方責任劃分4.1第三方責任劃分如下：4.1.1第三方因自身原因造成合同雙方損失的，由第三方承擔；4.1.2第三方在履行合同過程中，因甲方或乙方違反合同約定導致?lián)p失，由甲方或乙方承擔；4.1.3第三方在履行合同過程中，因不可抗力導致?lián)p失，合同雙方根據(jù)實際情況分擔。第五條第三方權利義務5.1第三方權利：5.1.1第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；5.1.2第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。5.2第三方義務：5.2.1第三方應按照合同約定履行職責，確保服務質(zhì)量；5.2.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密；5.2.3第三方應按照合同約定的時間、地點和方式提供服務。第六條第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1合同雙方協(xié)商一致，確定第三方介入事宜；6.1.2合同雙方與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任等；6.1.3第三方按照服務協(xié)議履行職責。第七條第三方介入費用7.1第三方介入費用由合同雙方協(xié)商確定，或由第三方自行承擔；7.2若合同雙方未能在合理期限內(nèi)達成一致，則由仲裁機構或法院判決。第八條第三方介入爭議解決8.1第三方介入爭議解決程序如下：8.1.1合同雙方與第三方協(xié)商解決；8.1.2協(xié)商不成，可提交仲裁機構或法院解決。第九條第三方介入合同解除9.1若第三方介入導致合同無法履行，合同雙方可協(xié)商解除合同；9.2合同解除后，合同雙方應按照合同約定處理相關事宜。第十條第三方介入合同變更10.1若第三方介入導致合同需要變更，合同雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議；10.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入合同終止11.1第三方介入合同終止程序如下：11.1.1合同雙方與第三方協(xié)商一致；11.1.2第三方按照約定履行完畢合同義務。第十二條第三方介入合同續(xù)簽12.1若合同雙方與第三方需要續(xù)簽合同，應按照原合同約定或協(xié)商一致的原則進行。第十三條第三方介入合同違約責任13.1第三方違反合同約定，應承擔相應的違約責任；13.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十四條第三方介入合同保密14.1第三方應遵守合同雙方的保密義務，未經(jīng)合同雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同詳細要求：商鋪租賃合同應包含商鋪的基本信息、租賃期限、租金、押金、使用范圍、違約責任等內(nèi)容。附件說明：本合同附件一為商鋪租賃合同，是本合同不可分割的一部分。2.加盟協(xié)議詳細要求：加盟協(xié)議應包含加盟品牌、加盟支持內(nèi)容、期限、費用、權利義務等內(nèi)容。附件說明：本合同附件二為加盟協(xié)議，是本合同不可分割的一部分。3.商鋪照片及設施清單詳細要求：提供商鋪的實景照片及詳細的設施清單，包括設施名稱、型號、數(shù)量等。附件說明：本合同附件三為商鋪照片及設施清單，用于確認商鋪現(xiàn)狀。4.租金支付憑證詳細要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說明：本合同附件四為租金支付憑證，用于證明租金已支付。5.押金退還憑證詳細要求：提供押金退還憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說明：本合同附件五為押金退還憑證，用于證明押金已退還。6.第三方服務協(xié)議詳細要求：第三方服務協(xié)議應包含服務內(nèi)容、費用、期限、權利義務等內(nèi)容。附件說明：本合同附件六為第三方服務協(xié)議，是本合同不可分割的一部分。7.爭議解決文件詳細要求：提供爭議解決的相關文件，如調(diào)解書、仲裁裁決書等。附件說明：本合同附件七為爭議解決文件，用于證明爭議已解決。8.合同變更協(xié)議詳細要求：合同變更協(xié)議應包含變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。附件說明：本合同附件八為合同變更協(xié)議，是本合同不可分割的一部分。9.合同終止協(xié)議詳細要求：合同終止協(xié)議應包含終止原因、終止日期、雙方簽字等。附件說明：本合同附件九為合同終止協(xié)議，是本合同不可分割的一部分。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付租金1.2乙方未按約定提供加盟支持1.3任何一方違反合同約定的其他義務2.責任認定標準：2.1甲方未按約定支付租金，應支付違約金，違約金為_______2.2乙方未按約定提供加盟支持，應賠償甲方因此遭受的直接損失2.3任何一方違反合同約定的其他義務，應根據(jù)具體情況確定責任3.違約責任示例說明：3.1甲方未按約定支付租金，逾期_______日，應支付_______元違約金。3.2乙方未按約定提供加盟支持，導致甲方損失_______元，乙方應賠償甲方_______元。3.3任何一方違反合同約定的其他義務，如違反保密條款，應承擔相應的法律責任。全文完。2024版?zhèn)€人商鋪租賃附帶加盟支持合同模板2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同生效條件1.4合同解除條件1.5合同續(xù)簽及終止條款2.租賃商鋪信息2.1商鋪位置與面積2.2商鋪裝修情況2.3商鋪配套設施2.4商鋪權屬證明2.5商鋪使用性質(zhì)3.租金及支付方式3.1租金金額及支付時間3.2租金調(diào)整機制3.3預付租金及押金3.4支付方式及違約責任4.加盟支持內(nèi)容4.1加盟品牌及授權4.2加盟培訓及指導4.3加盟廣告宣傳支持4.4加盟物料及設備支持4.5加盟經(jīng)營指導與咨詢5.經(jīng)營管理5.1經(jīng)營范圍與方式5.2商鋪衛(wèi)生及安全責任5.3商鋪經(jīng)營許可及審批5.4商鋪內(nèi)部裝修及改造5.5商鋪租賃期間的維護保養(yǎng)6.違約責任6.1租賃雙方違約責任6.2違約賠償標準6.3違約糾紛解決方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決期限8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時的處理9.3不可抗力解除條件10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1合同附件11.2合同份數(shù)及效力11.3合同簽訂日期11.4合同附件12.合同附件12.1商鋪租賃合同12.2加盟合同12.3商鋪權屬證明12.4其他相關文件13.合同附件13.1商鋪租賃合同13.2加盟合同13.3商鋪權屬證明13.4其他相關文件14.合同附件14.1商鋪租賃合同14.2加盟合同14.3商鋪權屬證明14.4其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂時間與地點本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同解除條件1.4.1乙方未按時支付租金或違約金；1.4.2甲方未按時提供商鋪使用權；1.4.3出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；1.4.4其他法律、法規(guī)規(guī)定的合同解除條件。1.5合同續(xù)簽及終止條款1.5.1本合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽；1.5.2合同期滿后，如雙方無續(xù)簽意愿，合同自行終止。2.租賃商鋪信息2.1商鋪位置與面積商鋪位于[商鋪地址]，總面積為[商鋪面積]平方米。2.2商鋪裝修情況商鋪現(xiàn)狀為[裝修情況描述]，乙方在租賃期間有權對商鋪進行合理裝修。2.3商鋪配套設施商鋪配備有[配套設施列表]，包括但不限于：水電、空調(diào)、消防設施等。2.4商鋪權屬證明甲方應提供商鋪權屬證明文件，包括但不限于：房產(chǎn)證、土地使用權證等。2.5商鋪使用性質(zhì)商鋪使用性質(zhì)為[商鋪使用性質(zhì)]，乙方應嚴格按照約定用途使用商鋪。3.租金及支付方式3.1租金金額及支付時間租金為每月[租金金額]元，支付時間為每月[支付時間]。3.2租金調(diào)整機制租金在合同有效期內(nèi)保持不變，如遇政策調(diào)整或市場波動，經(jīng)雙方協(xié)商一致可進行調(diào)整。3.3預付租金及押金乙方應在簽訂合同后[預付租金期限]內(nèi)支付首月租金及押金[押金金額]元。3.4支付方式及違約責任租金采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，如乙方未按時支付租金，甲方有權采取法律手段追討，并承擔相應的違約責任。4.加盟支持內(nèi)容4.1加盟品牌及授權甲方授權乙方使用[加盟品牌名稱]進行經(jīng)營活動。4.2加盟培訓及指導甲方為乙方提供[加盟品牌名稱]的培訓及經(jīng)營指導。4.3加盟廣告宣傳支持甲方為乙方提供[加盟品牌名稱]的廣告宣傳支持，包括但不限于：海報、宣傳冊等。4.4加盟物料及設備支持甲方為乙方提供[加盟品牌名稱]的物料及設備支持，包括但不限于：貨架、收銀機等。4.5加盟經(jīng)營指導與咨詢甲方為乙方提供[加盟品牌名稱]的經(jīng)營指導與咨詢服務。5.經(jīng)營管理5.1經(jīng)營范圍與方式乙方應在商鋪內(nèi)從事[經(jīng)營范圍]經(jīng)營活動，經(jīng)營方式為[經(jīng)營方式]。5.2商鋪衛(wèi)生及安全責任乙方應確保商鋪內(nèi)衛(wèi)生整潔，并承擔商鋪的安全責任。5.3商鋪經(jīng)營許可及審批乙方應取得相關經(jīng)營許可及審批，并確保合法經(jīng)營。5.4商鋪內(nèi)部裝修及改造乙方對商鋪的內(nèi)部裝修及改造應征得甲方同意，并承擔相關費用。5.5商鋪租賃期間的維護保養(yǎng)乙方應負責商鋪租賃期間的維護保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。8.違約責任8.1租賃雙方違約責任8.1.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付租金總額的[滯納金比例]%作為滯納金。8.1.2甲方未按時提供商鋪使用權，每逾期一日，應向乙方支付租金總額的[滯納金比例]%作為違約金。8.1.3乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。8.1.4甲方未履行加盟支持義務，乙方有權要求甲方承擔相應責任。8.2違約賠償標準8.2.1因乙方違約導致甲方遭受損失的，乙方應賠償甲方實際損失，包括但不限于：經(jīng)濟損失、信譽損失等。8.2.2因甲方違約導致乙方遭受損失的，甲方應賠償乙方實際損失，包括但不限于：經(jīng)濟損失、信譽損失等。8.3違約糾紛解決方式8.3.1雙方發(fā)生違約糾紛時，應通過友好協(xié)商解決。8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1合同爭議應通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。9.1.2仲裁或訴訟應適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院或雙方約定的仲裁機構。9.3爭議解決期限9.3.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起[解決期限]日內(nèi)。10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。10.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，不得損害第三方的合法權益。10.2合同解除條件10.2.1出現(xiàn)本合同約定的解除條件；10.2.2任何一方違約，另一方有權解除合同。10.3合同變更與解除程序10.3.1變更或解除合同，雙方應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力發(fā)生時的處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取必要措施減少損失。11.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。11.3不可抗力解除條件11.3.1不可抗力事件持續(xù)超過[解除期限]日；11.3.2不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行的。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同約定的其他生效條件。12.2合同終止條件12.2.1合同期滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3出現(xiàn)本合同約定的終止條件。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應結(jié)清所有費用；12.3.2雙方應各自歸還對方的財產(chǎn)和文件。13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件為本合同不可分割的一部分。13.2合同份數(shù)及效力13.2.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.3合同簽訂日期13.3.1本合同簽訂日期為[簽訂日期]。14.合同附件14.1商鋪租賃合同14.1.1本合同附件一為商鋪租賃合同，詳細列明了商鋪租賃的相關條款。14.2加盟合同14.2.1本合同附件二為加盟合同，詳細列明了加盟支持的相關條款。14.3商鋪權屬證明14.3.1本合同附件三為商鋪權屬證明，包括但不限于：房產(chǎn)證、土地使用權證等。14.4其他相關文件14.4.1本合同附件四為其他相關文件，包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術服務提供方等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同，保障合同的履行。15.3第三方介入的形式15.3.1第三方可以以顧問、代理、擔保、監(jiān)督等形式介入合同履行。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額的確定16.1.1第三方責任限額應根據(jù)第三方介入的具體形式、合同約定以及市場行情等因素確定。16.1.2第三方責任限額應在相關協(xié)議中明確約定。16.2第三方責任限額的履行16.2.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤荒苈男谢蚵男胁环霞s定，應承擔相應的責任，但不超過約定的責任限額。17.甲乙方額外條款及說明17.1甲方額外條款17.1.1甲方應確保第三方具備履行相關義務的能力和條件。17.1.2甲方應將第三方介入情況及時通知乙方。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。17.2.2乙方有權要求甲方對第三方的能力和條件進行審核。18.第三方責權利劃分18.1第三方權利18.1.1第三方有權根據(jù)相關協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.1.2第三方有權在合同履行過程中對甲乙雙方進行監(jiān)督。18.2第三方義務18.2