2025百貨店門面租賃合同范本：綜合型租賃服務(wù)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024百貨店門面租賃合同范本：綜合型租賃服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物描述2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)2.5租賃物設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整5.租金押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還時(shí)間6.租賃物使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)使用責(zé)任7.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3維修費(fèi)用8.乙方裝修及改造8.1裝修及改造申請(qǐng)8.2裝修及改造審批8.3裝修及改造費(fèi)用8.4裝修及改造驗(yàn)收9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序9.4合同解除或終止后的處理10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1法定節(jié)假日及休息日12.2合同附件12.3合同生效13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期13.3合同簽署代表14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所地：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.1.5出租方電子郵箱：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所地：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______1.2.5承租方電子郵箱：_______第二條租賃物描述2.1租賃物名稱：_______2.2租賃物位置：_______2.3租賃物面積：_______平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)：_______2.5租賃物設(shè)施：_______第三條租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限續(xù)簽：_______第四條租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3租金支付時(shí)間：每月_______日前4.4租金調(diào)整：_______第五條租金押金及退還5.1押金金額：_______元5.2押金支付方式：_______5.3押金退還條件：_______5.4押金退還時(shí)間：合同終止后_______日內(nèi)第六條租賃物使用范圍及限制6.1使用范圍：_______6.2使用限制：_______6.3違規(guī)使用責(zé)任：_______第七條租賃物維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任：7.1.1保證租賃物符合約定的使用條件和安全標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2按時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行維修和保養(yǎng)。7.1.3在合同有效期內(nèi)，租賃物因自然損耗或合理使用造成的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換。7.2承租方責(zé)任：7.2.1按照約定的用途使用租賃物，并保證使用安全。7.2.2對(duì)租賃物進(jìn)行合理保養(yǎng)，避免因不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞。7.2.3租賃期間，因承租方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。7.3維修費(fèi)用：7.3.1租賃物因自然損耗或合理使用造成的維修費(fèi)用，由出租方承擔(dān)。7.3.2租賃物因承租方不當(dāng)使用造成的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。第八條乙方裝修及改造8.1裝修及改造申請(qǐng)8.1.1承租方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前_______天向出租方提出書面申請(qǐng)，內(nèi)容包括裝修或改造方案、費(fèi)用預(yù)算等。8.1.2出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。8.2裝修及改造審批8.2.1若出租方同意裝修或改造申請(qǐng)，承租方應(yīng)按照審批后的方案進(jìn)行施工。8.2.2裝修或改造過程中，承租方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。8.3裝修及改造費(fèi)用8.3.1裝修及改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.3.2裝修及改造完成后，承租方應(yīng)向出租方提供相關(guān)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.4裝修及改造驗(yàn)收8.4.1裝修及改造完成后，承租方應(yīng)通知出租方進(jìn)行驗(yàn)收。8.4.2出租方應(yīng)在收到通知后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。8.4.3驗(yàn)收合格后，租賃物歸承租方使用。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1.1承租方未按時(shí)支付租金超過_______天；9.1.1.2承租方擅自改變租賃物用途；9.1.1.3承租方違反合同約定的使用限制；9.1.1.4出租方因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因，需要收回租賃物。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.3合同解除或終止的程序9.3.1出租方或承租方欲解除或終止合同，應(yīng)提前_______天以書面形式通知對(duì)方。9.3.2雙方應(yīng)就合同解除或終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。9.4合同解除或終止后的處理9.4.1合同解除或終止后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金和押金。9.4.2承租方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并賠償因不當(dāng)使用造成的損失。第十條違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.1.1承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。10.1.2承租方違反合同約定的使用限制，應(yīng)賠償出租方損失。10.2出租方違約責(zé)任10.2.1出租方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向承租方支付_______%的違約金。10.2.2出租方擅自解除合同的，應(yīng)賠償承租方損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1法定節(jié)假日及休息日12.1.1法定節(jié)假日及休息日按照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于：租賃物清單、裝修改造方案等。12.3合同生效12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)：_______13.2合同簽署日期：_______13.3合同簽署代表：13.3.1出租方代表簽字：_______13.3.2承租方代表簽字：_______第十四條合同附件14.1合同附件一：租賃物清單14.2合同附件二：裝修改造方案14.3合同附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在租賃合同中，除了甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方等。第二條第三方介入情形2.1.1甲方或乙方需要專業(yè)第三方提供服務(wù)或咨詢；2.1.2甲方或乙方需要第三方作為擔(dān)保人或中介方；2.1.3甲方或乙方需要第三方進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、審計(jì)等；2.1.4雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入的其他情形。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：3.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或評(píng)估過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)；3.1.2第三方作為擔(dān)保人或中介方，在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)；3.1.3第三方在本合同項(xiàng)下的其他責(zé)任，由第三方按照法律規(guī)定或合同約定承擔(dān)。第四條第三方責(zé)任免除4.1.1甲方或乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方承擔(dān)責(zé)任；4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失；4.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致的損失。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方在本合同中的權(quán)利與義務(wù)如下：5.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)；5.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；5.1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保自身行為合法合規(guī)。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三方與甲乙雙方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第七條第三方變更或退出7.1甲方或乙方如需更換第三方，應(yīng)提前_______天通知對(duì)方，并書面確認(rèn)新的第三方。7.2第三方如需退出本合同，應(yīng)提前_______天通知甲乙雙方，并書面確認(rèn)退出。第八條第三方費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方在本合同中的費(fèi)用由甲方、乙方或雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.2第三方費(fèi)用支付方式、時(shí)間等，按照合同約定執(zhí)行。第九條第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自義務(wù)。9.2第三方介入不影響本合同的有效性。第十條爭(zhēng)議解決10.1第三方介入后，若出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條本條款的適用范圍11.1本條款適用于本合同中涉及第三方介入的所有情形。第十二條本條款的解釋權(quán)12.1本條款的解釋權(quán)歸甲方和乙方共同享有。第十三條本條款的修改13.1本條款的修改需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀態(tài)等信息。說明：本清單作為租賃物交接的依據(jù)，由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。2.裝修改造方案要求：包括裝修改造的目的、范圍、預(yù)算、施工時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說明：本方案作為裝修改造的依據(jù)，由承租方提交，經(jīng)出租方批準(zhǔn)后實(shí)施。3.合同簽訂證明要求：包括甲乙雙方的簽字、蓋章、合同簽訂日期等信息。說明：本證明作為合同生效的依據(jù)，由甲乙雙方共同保管。4.租金支付憑證要求：包括支付日期、金額、支付方式等信息。說明：本憑證作為租金支付的記錄，由甲乙雙方共同保存。5.押金收據(jù)要求：包括收據(jù)編號(hào)、收取日期、金額、退還條件等信息。說明：本收據(jù)作為押金收取的依據(jù)，由甲乙雙方共同保管。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：包括爭(zhēng)議解決方式、解決機(jī)構(gòu)、解決期限等信息。說明：本協(xié)議作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)，由甲乙雙方共同遵守。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為第三方服務(wù)的依據(jù)，由甲乙雙方共同遵守。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約行為一：承租方未按時(shí)支付租金。違約行為二：承租方擅自改變租賃物用途。違約行為三：出租方未按時(shí)交付租賃物。違約行為四：第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大過錯(cuò)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)一：對(duì)于未按時(shí)支付租金的，承租方應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)二：對(duì)于擅自改變租賃物用途的，承租方應(yīng)賠償出租方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)三：對(duì)于未按時(shí)交付租賃物的，出租方應(yīng)向承租方支付______