二零二五年住宅小區(qū)電梯設(shè)備更新委托施工協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年住宅小區(qū)電梯設(shè)備更新委托施工協(xié)議書本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系人2.4乙方聯(lián)系方式3.電梯設(shè)備更新項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目工期4.電梯設(shè)備更新內(nèi)容4.1更新設(shè)備品牌4.2更新設(shè)備型號4.3更新設(shè)備數(shù)量4.4更新設(shè)備技術(shù)參數(shù)5.施工內(nèi)容5.1施工范圍5.2施工方法5.3施工質(zhì)量要求5.4施工安全措施6.施工進度安排6.1施工階段劃分6.2各階段工期6.3施工進度表7.工程款支付方式7.1預付款7.2進度款支付7.3驗收款支付7.4保修金8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場布置8.2施工現(xiàn)場人員8.3施工現(xiàn)場設(shè)備8.4施工現(xiàn)場安全9.乙方責任和義務(wù)9.1按期完成施工9.2質(zhì)量保證9.3施工現(xiàn)場管理9.4施工資料整理10.甲方責任和義務(wù)10.1甲方提供條件10.2甲方監(jiān)督施工10.3甲方驗收工程10.4甲方支付工程款11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.違約責任12.1乙方違約責任12.2甲方違約責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.合同生效與終止14.1合同生效14.2合同終止第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方地址：市區(qū)路號1.3甲方聯(lián)系人：2.乙方信息2.1乙方名稱：電梯工程有限公司2.2乙方地址：市區(qū)路號2.3乙方聯(lián)系人：3.電梯設(shè)備更新項目概況3.1項目名稱：住宅小區(qū)電梯設(shè)備更新項目3.2項目地點：市區(qū)住宅小區(qū)3.3項目規(guī)模：共更新電梯設(shè)備10部3.4項目工期：自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成4.電梯設(shè)備更新內(nèi)容4.1更新設(shè)備品牌：品牌電梯4.2更新設(shè)備型號：型號電梯4.3更新設(shè)備數(shù)量：10部4.4更新設(shè)備技術(shù)參數(shù)：詳見附件一《電梯設(shè)備技術(shù)參數(shù)表》5.施工內(nèi)容5.1施工范圍：包括電梯設(shè)備的拆除、運輸、安裝、調(diào)試及驗收等工作5.2施工方法：按照甲方提供的電梯設(shè)備技術(shù)參數(shù)和施工規(guī)范進行施工5.3施工質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)標準和規(guī)范要求5.4施工安全措施：嚴格執(zhí)行施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，確保施工安全6.施工進度安排6.1施工階段劃分：分為拆除階段、運輸階段、安裝階段、調(diào)試階段、驗收階段6.2各階段工期：拆除階段10天，運輸階段5天，安裝階段20天，調(diào)試階段10天，驗收階段5天6.3施工進度表：詳見附件二《施工進度表》7.工程款支付方式7.1預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總額的20%作為預付款7.2進度款支付：各施工階段完成后，甲方根據(jù)實際完成情況支付乙方相應(yīng)比例的工程款，具體比例詳見附件三《進度款支付比例表》7.3驗收款支付：工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總額的70%作為驗收款7.4保修金：工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總額的10%作為保修金，保修期為1年8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場布置：乙方負責施工現(xiàn)場的布置，包括但不限于施工圍擋、安全警示標識、臨時用電線路等，確保施工環(huán)境符合安全規(guī)范。8.2施工現(xiàn)場人員：乙方需指派具備相應(yīng)資質(zhì)的施工人員，并負責其施工期間的培訓和安全教育。8.3施工現(xiàn)場設(shè)備：乙方應(yīng)確保施工設(shè)備的安全性和有效性，并在施工前進行必要的檢查和保養(yǎng)。8.4施工現(xiàn)場安全：乙方需制定詳細的安全管理制度，包括但不限于防火、防盜、防高空墜落等措施，并嚴格執(zhí)行。9.乙方責任和義務(wù)9.1按期完成施工：乙方應(yīng)嚴格按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。9.2質(zhì)量保證：乙方保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責返工、修復，直至滿足要求。9.3施工現(xiàn)場管理：乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的整潔、有序，并負責處理施工過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物。9.4施工資料整理：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)要求，及時整理和歸檔施工資料，包括但不限于施工圖紙、驗收報告、檢驗報告等。10.甲方責任和義務(wù)10.1甲方提供條件：甲方應(yīng)提供施工所需的場地、電源、水源等條件，并確保乙方施工期間的安全。10.2甲方監(jiān)督施工：甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，并提出合理化建議，但不得干涉乙方的正常施工活動。10.3甲方驗收工程：工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收，并出具驗收報告。10.4甲方支付工程款：甲方應(yīng)按合同約定的時間和比例支付工程款，如因甲方原因?qū)е鹿こ炭钪Ц堆舆t，甲方應(yīng)承擔違約責任。11.合同變更與解除11.1合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為合同的一部分。1.另一方嚴重違約；2.發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；3.經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。12.違約責任12.1乙方違約責任：乙方未按期完成施工或施工質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額詳見附件四《違約金計算方法》。12.2甲方違約責任：甲方未按期支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額詳見附件四《違約金計算方法》。13.爭議解決13.1爭議解決方式：發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會14.合同生效與終止14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或法人，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、評估方、中介方等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同履行的公正性、專業(yè)性，以及提高合同執(zhí)行的效率。1.監(jiān)理：第三方對施工過程進行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量和進度。2.咨詢：第三方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行中的問題。3.評估：第三方對電梯設(shè)備更新項目進行評估，包括成本、質(zhì)量、進度等。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外責任：1.向第三方提供必要的資料和條件，確保第三方能夠有效履行職責。2.對第三方的工作進行必要的監(jiān)督和指導。3.對第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用進行支付。16.2乙方額外責任：1.接受第三方的監(jiān)督和指導，確保施工質(zhì)量和進度。2.與第三方保持良好溝通，及時解決第三方提出的問題。3.對第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用進行支付。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但責任限額不超過合同總額的5%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：1.第三方受甲方委托，為甲方提供專業(yè)服務(wù)。2.第三方對甲方負責，甲方對第三方的工作進行監(jiān)督和評價。18.2第三方與乙方的關(guān)系：1.第三方受乙方委托，為乙方提供專業(yè)服務(wù)。2.第三方對乙方負責，乙方對第三方的工作進行監(jiān)督和評價。18.3第三方與合同履行的關(guān)系：1.第三方的介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.第三方的工作成果應(yīng)納入合同履行的范疇，由甲乙雙方共同驗收。19.第三方介入的合同變更19.1當?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方可就第三方介入的具體事宜簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。20.第三方介入的爭議解決20.1發(fā)生爭議，第三方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。21.第三方介入的終止第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《電梯設(shè)備技術(shù)參數(shù)表》要求：詳細列出更新設(shè)備的品牌、型號、技術(shù)參數(shù)、性能指標等，作為合同附件，由乙方提供。說明：本表為設(shè)備選型和施工的重要依據(jù)。2.附件二：《施工進度表》要求：明確施工階段劃分、各階段工期安排、關(guān)鍵節(jié)點等，由乙方編制并提交甲方審核。說明：本表為施工進度控制的重要工具。3.附件三：《進度款支付比例表》要求：詳細列出各施工階段的進度款支付比例，包括預付款、進度款、驗收款等。說明：本表為工程款支付依據(jù)。4.附件四：《違約金計算方法》要求：明確違約行為的種類、違約金計算公式、違約金支付方式等。說明：本表為違約責任認定的依據(jù)。5.附件五：《施工現(xiàn)場安全管理措施》要求：詳細列出施工現(xiàn)場的安全管理制度、安全措施、應(yīng)急預案等。說明：本表為施工現(xiàn)場安全管理的重要依據(jù)。6.附件六：《施工資料整理規(guī)范》要求：明確施工資料的整理、歸檔、保管等要求，確保施工資料完整、準確。說明：本表為施工資料管理的重要依據(jù)。7.附件七：《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：詳細列出第三方介入的目的、職責、權(quán)利、義務(wù)等。說明：本表為第三方介入的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按期完成施工，導致工期延誤。1.2乙方施工質(zhì)量不符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。1.3甲方未按期支付工程款。1.4第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤，導致合同無法履行。2.責任認定標準：2.1乙方違約：工期延誤：每延誤一天，乙方支付甲方合同總額的0.1%作為違約金。施工質(zhì)量：如因乙方原因?qū)е略O(shè)備損壞或無法正常使用，乙方應(yīng)承擔修復費用，并支付甲方合同總額的1%作為違約金。2.2甲方違約：未按期支付工程款：每延誤一天，甲方支付乙方合同總額的0.1%作為違約金。2.3第三方違約：重大失誤：第三方應(yīng)承擔由此造成的全部損失，并支付甲乙雙方合同總額的5%作為違約金。3.違約示例說明：3.1乙方在施工過程中，因施工質(zhì)量不合格，導致電梯設(shè)備無法正常使用，甲方要求乙方進行修復。經(jīng)核實，修復費用為合同總額的2%，乙方應(yīng)支付甲方合同總額的2%作為違約金。全文完。二零二四年住宅小區(qū)電梯設(shè)備更新委托施工協(xié)議書1本合同目錄一覽第一條協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議甲方1.2協(xié)議乙方第二條電梯設(shè)備更新項目概況2.1更新項目名稱2.2更新項目地點2.3更新項目內(nèi)容2.4更新項目規(guī)模2.5更新項目預算第三條甲方委托事項3.1委托事項內(nèi)容3.2委托事項期限3.3委托事項費用第四條乙方施工事項4.1施工內(nèi)容4.2施工期限4.3施工質(zhì)量要求4.4施工安全要求第五條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)第六條電梯設(shè)備更新項目的變更6.1變更范圍6.2變更程序6.3變更費用第七條付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款責任第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決方式8.3爭議解決費用第九條合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除責任第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序第十一條合同附件11.1附件一：電梯設(shè)備更新項目詳情11.2附件二：甲方委托事項明細11.3附件三：乙方施工事項明細11.4附件四：合同雙方的權(quán)利與義務(wù)明細11.5附件五：爭議解決方式明細11.6附件六：合同解除條件明細11.7附件七：合同生效及終止明細第十二條合同的修改與補充12.1修改與補充程序12.2修改與補充內(nèi)容12.3修改與補充效力第十三條合同的履行與監(jiān)督13.1合同履行要求13.2合同履行監(jiān)督13.3違約責任第十四條其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同的保密條款14.3合同的解除條款14.4合同的爭議解決條款14.5合同的生效與終止條款14.6合同的修改與補充條款14.7合同的履行與監(jiān)督條款14.8合同的終止與解除條款14.9合同的附件條款第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議甲方1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方法定代表人：_________1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________1.2協(xié)議乙方1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方法定代表人：_________1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________第二條電梯設(shè)備更新項目概況2.1更新項目名稱：_________2.2更新項目地點：_________2.3更新項目內(nèi)容：包括但不限于電梯轎廂、門機系統(tǒng)、控制系統(tǒng)、曳引機、對重等。2.4更新項目規(guī)模：_________部電梯2.5更新項目預算：人民幣_________元整第三條甲方委托事項3.1委托事項內(nèi)容：甲方委托乙方對上述電梯設(shè)備進行更新施工。3.2委托事項期限：自合同簽訂之日起至_________止。3.3委托事項費用：人民幣_________元整，分_________期支付。第四條乙方施工事項4.1施工內(nèi)容：包括但不限于電梯設(shè)備的拆除、運輸、安裝、調(diào)試及驗收。4.2施工期限：自合同簽訂之日起至_________止。4.3施工質(zhì)量要求：符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標準。4.4施工安全要求：嚴格執(zhí)行國家及行業(yè)相關(guān)安全規(guī)定，確保施工安全。第五條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量和標準完成施工。5.1.2甲方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量、安全、進度進行監(jiān)督檢查。5.1.3甲方應(yīng)按約定時間支付乙方施工費用。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照甲方委托的內(nèi)容、期限、質(zhì)量和標準完成施工。5.2.2乙方應(yīng)遵守國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。5.2.3乙方應(yīng)配合甲方進行質(zhì)量、安全、進度監(jiān)督檢查。第六條電梯設(shè)備更新項目的變更6.1變更范圍：在施工過程中，因設(shè)計變更、材料代用等原因引起的施工內(nèi)容、規(guī)模、期限、費用等的變更。6.2變更程序：變更事項需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。6.3變更費用：變更費用按實際發(fā)生計算，由變更雙方協(xié)商承擔。第七條付款方式及期限7.1付款方式：采用分期付款方式，具體如下：7.1.1首付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付人民幣_________元整。7.1.2進度款：每個施工階段完成后____個工作日內(nèi)支付人民幣_________元整。7.1.3結(jié)算款：施工完成后____個工作日內(nèi)支付人民幣_________元整。7.2付款期限：按約定付款方式執(zhí)行，逾期付款按中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。7.3逾期付款責任：甲方逾期付款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決方式8.2.1爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，不得采取任何可能影響爭議解決的行為。8.2.2爭議解決過程中，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容或終止合同。第九條合同解除條件9.1合同解除條件9.1.1乙方未能按照合同約定的時間、質(zhì)量和標準完成施工，經(jīng)甲方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)改正。9.1.2乙方嚴重違反施工安全規(guī)定，造成人員傷亡或重大財產(chǎn)損失。9.1.3甲方嚴重違約，如未按約定支付施工費用。9.2合同解除程序9.2.1任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前____個工作日以書面形式通知對方。9.2.2收到解除合同通知后，對方應(yīng)在____個工作日內(nèi)回復是否同意解除合同。9.3合同解除責任9.3.1因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)退還甲方已支付的款項，并承擔相應(yīng)的違約責任。9.3.2因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)支付乙方已完成施工部分的合理費用。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同自____個工作日內(nèi)生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止程序10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)進行工程驗收，確認工程質(zhì)量合格。10.3.2雙方應(yīng)在合同終止后____個工作日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。第十一條合同附件11.1附件一：電梯設(shè)備更新項目詳情11.2附件二：甲方委托事項明細11.3附件三：乙方施工事項明細11.4附件四：合同雙方的權(quán)利與義務(wù)明細11.5附件五：爭議解決方式明細11.6附件六：合同解除條件明細11.7附件七：合同生效及終止明細第十二條合同的修改與補充12.1修改與補充程序12.1.1任何一方提出修改或補充合同內(nèi)容時，應(yīng)以書面形式通知對方。12.1.2雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)就修改或補充內(nèi)容達成一致意見。12.2修改與補充內(nèi)容12.2.1修改或補充的內(nèi)容應(yīng)作為合同的一部分，與合同具有同等法律效力。12.3修改與補充效力12.3.1修改或補充的合同內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同的履行與監(jiān)督13.1合同履行要求13.1.1雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.1.2雙方應(yīng)確保合同履行過程中的信息保密。13.2合同履行監(jiān)督13.2.1甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查。13.2.2乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督檢查，并及時匯報施工進度和質(zhì)量情況。13.3違約責任13.3.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第十四條其他約定事項14.1不可抗力條款14.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。14.2合同的保密條款14.2.1雙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中的信息負有保密義務(wù)。14.3合同的解除條款14.3.1雙方在合同履行過程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，可協(xié)商解除合同。14.4合同的爭議解決條款14.4.1本合同爭議解決方式按照第八條約定執(zhí)行。14.5合同的生效與終止條款14.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同履行完畢或解除之日起終止。14.6合同的修改與補充條款14.6.1本合同的修改與補充應(yīng)按第十二條約定執(zhí)行。14.7合同的履行與監(jiān)督條款14.7.1本合同的履行與監(jiān)督按第十三條約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的獨立法人或其他組織，包括但不限于工程監(jiān)理單位、質(zhì)量檢測機構(gòu)、法律顧問、財務(wù)顧問、項目協(xié)調(diào)單位等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高工程質(zhì)量和效率，確保雙方權(quán)益。15.3第三方介入的方式15.3.1.1協(xié)商委托：甲乙雙方協(xié)商一致，委托第三方參與合同履行。15.3.1.2法定委托：根據(jù)法律法規(guī)或合同約定，第三方被法定委托介入合同履行。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其介入的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容以及甲乙雙方協(xié)商一致的結(jié)果確定。15.4.2第三方的責任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中進一步細化。15.5第三方責權(quán)利15.5.1第三方在合同中的權(quán)利：15.5.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。15.5.1.2要求甲乙雙方遵守合同約定，確保其履行職責。15.5.1.3在其職責范圍內(nèi)對合同履行情況進行監(jiān)督。15.5.2第三方在合同中的義務(wù)：15.5.2.1按照合同約定和委托內(nèi)容，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。15.5.2.2對其服務(wù)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。15.5.2.3在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為時，應(yīng)及時通知雙方并采取必要措施。15.5.3第三方在合同中的責任：15.5.3.1對因其自身過錯導致合同履行受阻或合同目的無法實現(xiàn)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。15.5.3.2對因不可抗力導致合同履行受阻的，不承擔責任，但應(yīng)及時通知甲乙雙方。15.6甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明15.6.1甲乙雙方在合同中應(yīng)明確第三方介入的具體事項、范圍和期限。15.6.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任。15.6.3第三方介入的費用應(yīng)在合同中明確約定，并由甲乙雙方承擔。15.7第三方與其他各方的劃分說明15.7.1第三方作為獨立第三方，其權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方的其他業(yè)務(wù)往來。15.7.2第三方不得利用其在合同中的地位，干預甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)活動。15.7.3第三方在履行職責過程中，如需與其他方進行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)事先征得甲乙雙方的同意。15.8第三方介入的變更與解除15.8.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。15.8.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。15.9第三方介入的爭議解決15.9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照本合同的爭議解決方式解決。15.9.2第三方介入爭議的解決，不得影響甲乙雙方之間的合同履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：電梯設(shè)備更新項目詳情要求：詳細列出更新項目的名稱、地點、內(nèi)容、規(guī)模、預算、施工方案等。說明：附件一作為合同的重要組成部分，用于明確雙方對更新項目的具體理解和要求。2.附件二：甲方委托事項明細要求：明確列出甲方委托乙方的事項內(nèi)容、期限、費用、交付成果等。說明：附件二用于明確甲方的委托范圍和乙方應(yīng)承擔的責任。3.附件三：乙方施工事項明細要求：詳細列出乙方施工的內(nèi)容、期限、質(zhì)量要求、安全要求、驗收標準等。說明：附件三用于明確乙方施工的具體要求和標準。4.附件四：合同雙方的權(quán)利與義務(wù)明細要求：詳細列出甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。說明：附件四用于明確雙方在合同履行過程中的責任和義務(wù)，確保雙方權(quán)益。5.附件五：爭議解決方式明細要求：詳細列出爭議解決的途徑、方式、程序和費用等。說明：附件五用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑和程序。6.附件六：合同解除條件明細要求：詳細列出合同解除的條件、程序和責任等。說明：附件六用于明確雙方在何種情況下可以解除合同，以及解除合同的責任承擔。7.附件七：合同生效及終止明細要求：詳細列出合同生效的條件、終止的條件和程序等。說明：附件七用于明確合同的生效和終止條件，確保合同的合法性和有效性。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細列出第三方介入的具體事項、范圍、期限、費用、權(quán)利、義務(wù)和責任等。說明：附件八用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和雙方對第三方的約定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未能按合同約定的時間、質(zhì)量和標準完成施工。甲方未按約定支付施工費用。乙方違反施工安全規(guī)定，造成人員傷亡或重大財產(chǎn)損失。第三方未能履行其職責，導致合同履行受阻或合同目的無法實現(xiàn)。2.違約責任認定標準：乙方未能按合同約定的時間、質(zhì)量和標準完成施工，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。甲方未按約定支付施工費用，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。乙方違反施工安全規(guī)定，造成人員傷亡或重大財產(chǎn)損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的刑事責任和民事責任。第三方未能履行其職責，導致合同履行受阻或合同目的無法實現(xiàn)，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失、支付違約金等。3.違約責任示例：示例一：乙方未能在合同約定的期限內(nèi)完成施工，導致甲方無法按計劃投入使用，乙方應(yīng)賠償甲方因工期延誤造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。示例二：甲方未在合同約定的期限內(nèi)支付施工費用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金，同時賠償乙方因逾期付款造成的損失。示例三：乙方在施工過程中違反安全規(guī)定，導致人員傷亡，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的刑事責任和民事責任，包括賠償傷亡人員的醫(yī)療費、誤工費等。全文完。二零二四年住宅小區(qū)電梯設(shè)備更新委托施工協(xié)議書2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.電梯設(shè)備更新項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.協(xié)議雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1委托方的權(quán)利與義務(wù)3.2施工方的權(quán)利與義務(wù)4.電梯設(shè)備更新項目的實施4.1施工時間安排4.2施工現(xiàn)場管理4.3施工質(zhì)量要求4.4施工安全要求5.電梯設(shè)備更新項目的驗收5.1驗收標準5.2驗收程序5.3驗收時間6.電梯設(shè)備更新項目的付款方式6.1付款比例6.2付款時間6.3付款方式7.電梯設(shè)備更新項目的變更及終止7.1項目變更程序7.2項目終止程序8.違約責任8.1委托方違約責任8.2施工方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.其他約定事項10.1保密條款10.2法律適用10.3合同生效11.協(xié)議附件11.1電梯設(shè)備更新項目實施方案11.2電梯設(shè)備更新項目合同附件12.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱委托方：__________施工方：__________1.2協(xié)議雙方地址委托方地址：__________施工方地址：__________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式委托方聯(lián)系方式：__________施工方聯(lián)系方式：__________2.電梯設(shè)備更新項目概況2.1項目名稱二零二四年住宅小區(qū)電梯設(shè)備更新工程2.2項目地點__________住宅小區(qū)2.3項目規(guī)模本次更新涉及__________棟樓，共計__________部電梯。2.4項目內(nèi)容包括電梯的拆卸、改造、安裝、調(diào)試、驗收及售后服務(wù)等。3.協(xié)議雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1委托方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1委托方有權(quán)要求施工方按照協(xié)議約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成電梯設(shè)備更新工程。3.1.2委托方應(yīng)按約定時間向施工方支付工程款項。3.1.3委托方應(yīng)配合施工方進行現(xiàn)場施工，確保施工順利進行。3.2施工方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1施工方應(yīng)按照委托方的要求，在約定的時間內(nèi)完成電梯設(shè)備更新工程。3.2.2施工方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保電梯設(shè)備更新后的安全運行。3.2.3施工方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工人員的人身安全。4.電梯設(shè)備更新項目的實施4.1施工時間安排施工方應(yīng)在__________年__________月__________日開始施工，預計__________年__________月__________日完成。4.2施工現(xiàn)場管理施工方應(yīng)負責施工現(xiàn)場的布置和管理，確保施工現(xiàn)場的整潔和安全。4.3施工質(zhì)量要求施工方應(yīng)按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行施工，確保電梯設(shè)備更新后的質(zhì)量符合要求。4.4施工安全要求施工方應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準，確保施工過程中的安全。5.電梯設(shè)備更新項目的驗收5.1驗收標準電梯設(shè)備更新工程完成后，由委托方組織相關(guān)人員進行驗收，驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。5.2驗收程序驗收程序如下：（1）施工方完成工程后，向委托方提交驗收申請。（2）委托方組織驗收小組進行現(xiàn)場驗收。（3）驗收合格后，雙方簽署驗收報告。（4）驗收不合格的，施工方應(yīng)按驗收小組提出的要求進行整改。5.3驗收時間驗收時間應(yīng)在施工完成后的__________個工作日內(nèi)進行。6.電梯設(shè)備更新項目的付款方式6.1付款比例（1）合同簽訂后，委托方支付__________%的預付款。（2）電梯設(shè)備更新工程完工并驗收合格后，委托方支付__________%的進度款。（3）電梯設(shè)備更新工程保修期滿后，委托方支付__________%的尾款。6.2付款時間（1）預付款應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)支付。（2）進度款應(yīng)在工程進度達到__________%后支付。（3）尾款應(yīng)在保修期滿后__________個工作日內(nèi)支付。6.3付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：委托方賬戶信息：賬戶名稱：__________開戶銀行：__________賬號：__________施工方賬戶信息：賬戶名稱：__________開戶銀行：__________賬號：__________8.違約責任8.1委托方違約責任8.1.1若委托方未按約定支付款項，每逾期一日應(yīng)向施工方支付__________%的違約金。8.1.2若委托方未按約定時間提供施工所需條件，導致工程延期，每延遲一日應(yīng)向施工方支付__________%的違約金。8.2施工方違約責任8.2.1若施工方未按約定時間完成工程，每延遲一日應(yīng)向委托方支付__________%的違約金。8.2.2若施工方提供的電梯設(shè)備不符合約定質(zhì)量標準，導致委托方遭受損失，施工方應(yīng)負責賠償。8.2.3若施工方在施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失，施工方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：__________仲裁委員會10.其他約定事項10.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.協(xié)議附件11.1電梯設(shè)備更新項目實施方案11.2電梯設(shè)備更新項目合同附件，包括但不限于：（1）施工圖紙（2）施工組織設(shè)計（3）施工進度計劃（4）質(zhì)量保證措施（5）安全防護措施12.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.1若本合同內(nèi)容與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準。14.2本合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商補充，補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。14.4本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.5本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”指的是除協(xié)議雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測機構(gòu)等。15.2第三方的介入目的第三方介入的目的是為了保證本合同的順利履行，提高工程質(zhì)量，確保施工安全，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3第三方的選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.3.2第三方的授權(quán)第三方在介入本合同履行過程中，需獲得雙方的書面授權(quán)，明確其職責和權(quán)限。16.第三方的責任與義務(wù)16.1第三方的責任16.1.1第三方應(yīng)按照授權(quán)范圍，對合同履行過程中的各項活動進行監(jiān)督、檢查和評價。16.1.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔相應(yīng)的責任。16.1.3第三方在履行職責過程中，若因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虺霈F(xiàn)損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.2第三方的義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證其服務(wù)的合法性。16.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。16.2.3第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。17.第三方的權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。17.2第三方有權(quán)要求雙方提供必要的信息和資