二零二五年度二手回遷房買賣合同（含違約責(zé)任及爭議解決）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手回遷房買賣合同（含違約責(zé)任及爭議解決）本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時間與地點1.2合同生效條件1.3合同文本形式2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)2.2房屋位置與面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.買賣雙方基本情況3.1買方基本信息3.2賣方基本信息3.3代理人信息（如有）4.買賣合同價款4.1合同價款4.2付款方式4.3付款時間4.4付款條件5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付地點5.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.4驗收不合格的處理6.違約責(zé)任6.1違約行為界定6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計算6.4損害賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.房屋過戶手續(xù)9.1過戶手續(xù)辦理時間9.2過戶手續(xù)辦理地點9.3過戶手續(xù)辦理費用10.附屬設(shè)施與設(shè)備10.1附屬設(shè)施與設(shè)備清單10.2附屬設(shè)施與設(shè)備交付與驗收10.3附屬設(shè)施與設(shè)備維修責(zé)任11.房屋配套設(shè)施11.1配套設(shè)施清單11.2配套設(shè)施交付與驗收11.3配套設(shè)施維修責(zé)任12.合同附件12.1附件一：房屋所有權(quán)證書12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：房屋驗收報告13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件13.4合同解除程序14.其他約定事項14.1法律適用14.2通知與送達14.3合同份數(shù)與保管14.4其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同簽訂時間與地點：本合同于2024年X月X日，在市區(qū)路號簽訂。1.2合同生效條件：本合同經(jīng)買賣雙方簽字或蓋章后生效，并自生效之日起具有法律約束力。1.3合同文本形式：本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二條房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)：賣方保證所賣房屋為自有房屋，擁有房屋的完全所有權(quán)，并有權(quán)進行買賣。2.2房屋位置與面積：所賣房屋位于市區(qū)路號，建筑面積為平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：所賣房屋為框架結(jié)構(gòu)，具體結(jié)構(gòu)情況詳見房屋產(chǎn)權(quán)證附圖。2.4房屋用途：所賣房屋用途為住宅，不得用于商業(yè)、工業(yè)等用途。第三條買賣雙方基本情況3.1買方基本信息：買方全稱為有限公司，住所地為市區(qū)路號，法定代表人為。3.2賣方基本信息：賣方全稱為個人，姓名為，身份證號碼為。3.3代理人信息（如有）：代理人全稱為代理公司，住所地為市區(qū)路號，法定代表人為。第四條買賣合同價款4.1合同價款：本合同房屋買賣總價款為人民幣萬元整。4.2付款方式：買方應(yīng)于合同生效之日起X日內(nèi)，將合同價款一次性支付給賣方。4.3付款時間：買方應(yīng)于2024年X月X日前將合同價款支付至賣方指定的銀行賬戶。4.4付款條件：買方支付合同價款前，賣方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書原件、房屋買賣合同、房屋驗收報告等文件。第五條房屋交付與驗收5.1房屋交付時間：賣方應(yīng)于2024年X月X日前將房屋交付給買方。5.2房屋交付地點：房屋交付地點為市區(qū)路號。5.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序：買方應(yīng)在收到房屋后X日內(nèi)對房屋進行驗收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收報告中注明。5.4驗收不合格的處理：如驗收不合格，賣方應(yīng)在X日內(nèi)進行整改，直至符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。第六條違約責(zé)任6.1違約行為界定：本合同項下，任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計算：違約金按合同價款的X%計算，最高不超過人民幣萬元。6.4損害賠償：因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。7.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意提交市區(qū)仲裁委員會進行仲裁。7.3爭議解決程序：爭議解決機構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進行。7.4爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁委員會另有規(guī)定的除外。第八條合同解除8.1.1買方未按約定支付購房款的；8.1.2賣方未按約定交付房屋的；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；8.1.4任何一方違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無法解決的；8.1.5法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.2合同解除程序：一方提出解除合同時，應(yīng)提前X日書面通知對方，并說明解除合同的理由。對方應(yīng)在收到通知后X日內(nèi)予以答復(fù)。如對方同意解除，雙方應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。8.3.1買方已支付的購房款應(yīng)如數(shù)退還；8.3.2賣方已收取的購房款應(yīng)如數(shù)退還；8.3.3雙方應(yīng)辦理房屋過戶手續(xù)；8.3.4雙方應(yīng)相互返還因合同履行所發(fā)生的費用。第九條房屋過戶手續(xù)9.1過戶手續(xù)辦理時間：賣方應(yīng)于合同生效之日起X日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。9.2過戶手續(xù)辦理地點：房屋過戶手續(xù)應(yīng)在買方所在地辦理。9.3過戶手續(xù)辦理費用：過戶手續(xù)辦理費用按當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，由買方承擔(dān)。第十條附屬設(shè)施與設(shè)備10.1附屬設(shè)施與設(shè)備清單：所賣房屋附屬設(shè)施與設(shè)備清單詳見附件。10.2附屬設(shè)施與設(shè)備交付與驗收：附屬設(shè)施與設(shè)備應(yīng)與房屋同時交付，買方應(yīng)在房屋驗收時一并驗收。10.3附屬設(shè)施與設(shè)備維修責(zé)任：附屬設(shè)施與設(shè)備的維修責(zé)任按照相關(guān)法律法規(guī)和產(chǎn)品說明書執(zhí)行。第十一條房屋配套設(shè)施11.1配套設(shè)施清單：所賣房屋配套設(shè)施清單詳見附件。11.2配套設(shè)施交付與驗收：配套設(shè)施應(yīng)與房屋同時交付，買方應(yīng)在房屋驗收時一并驗收。11.3配套設(shè)施維修責(zé)任：配套設(shè)施的維修責(zé)任按照相關(guān)法律法規(guī)和產(chǎn)品說明書執(zhí)行。第十二條合同附件12.1附件一：房屋所有權(quán)證書12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：房屋驗收報告第十三條合同變更與解除13.1合同變更條件：合同簽訂后，如因不可抗力或其他合理原因需變更合同內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商一致。13.2合同變更程序：合同變更應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章后生效。13.3合同解除條件：合同簽訂后，如因不可抗力或其他合理原因需解除合同的，雙方應(yīng)協(xié)商一致。13.4合同解除程序：合同解除應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章后生效。第十四條其他約定事項14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達：除法律另有規(guī)定外，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起X日內(nèi)視為送達。14.3合同份數(shù)與保管：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自合同生效之日起保管。14.4其他約定事項：雙方在本合同中未約定的其他事項，應(yīng)另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除買賣雙方外的其他參與方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等。15.2第三方介入范圍：第三方介入涉及合同簽訂、房屋評估、過戶手續(xù)辦理、法律咨詢、爭議解決等多個環(huán)節(jié)。16.第三方介入的約定16.1中介機構(gòu)：如買賣雙方約定通過中介機構(gòu)進行交易，中介機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。16.2評估機構(gòu)：如需要對房屋進行評估，買賣雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行，評估報告作為合同附件。16.3律師事務(wù)所：如買賣雙方需要法律咨詢，可共同委托律師事務(wù)所提供專業(yè)意見，相關(guān)費用由委托方承擔(dān)。16.4公證處：如買賣雙方需要公證，可共同前往公證處辦理，相關(guān)費用由委托方承擔(dān)。17.甲乙雙方增加的額外條款及說明17.1甲方責(zé)任：17.1.1甲方應(yīng)如實提供房屋信息，不得隱瞞或提供虛假信息。17.1.2甲方應(yīng)配合第三方進行房屋驗收、過戶等手續(xù)。17.2乙方責(zé)任：17.2.1乙方應(yīng)如實提供個人或企業(yè)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。17.2.2乙方應(yīng)按約定支付購房款，并配合第三方進行房屋驗收、過戶等手續(xù)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其服務(wù)費用的X倍。18.2責(zé)任免除：如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)合同約定。19.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)合同約定。19.3第三方與買賣雙方的劃分：第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方均應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行過程中，第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。20.2如第三方在履行合同過程中違反約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.3合同履行完畢后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)報告，證明其已履行合同義務(wù)。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后的爭議，仍按本合同第七條規(guī)定的爭議解決方式處理。21.2如第三方介入后的爭議涉及第三方自身責(zé)任，第三方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。22.合同終止與解除22.1合同終止：本合同在履行完畢或依據(jù)法律規(guī)定、合同約定終止時，第三方介入部分隨之終止。22.2合同解除：如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并按本合同第八條規(guī)定處理。23.其他23.1本合同修正條款自簽訂之日起生效。23.2本合同修正條款作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證書詳細要求：提供房屋所有權(quán)證書原件及復(fù)印件，并確保證書內(nèi)容真實有效。說明：房屋所有權(quán)證書是證明房屋所有權(quán)的法定文件，是買賣雙方履行合同的重要依據(jù)。2.附件二：房屋買賣合同詳細要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同原件及復(fù)印件，并確保合同內(nèi)容完整、真實。說明：房屋買賣合同是雙方達成交易意向的書面文件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：房屋驗收報告詳細要求：提供房屋驗收報告原件及復(fù)印件，并確保報告內(nèi)容真實、詳細。說明：房屋驗收報告是對房屋質(zhì)量、面積、結(jié)構(gòu)等進行驗收的記錄，是買賣雙方確認房屋狀況的重要依據(jù)。4.附件四：房屋過戶手續(xù)詳細要求：提供房屋過戶手續(xù)的原件及復(fù)印件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明、契稅完稅證明等。說明：房屋過戶手續(xù)是辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的法定程序，是買賣雙方完成交易的重要環(huán)節(jié)。5.附件五：房屋評估報告詳細要求：提供房屋評估報告原件及復(fù)印件，并確保評估結(jié)果真實、有效。說明：房屋評估報告是對房屋價值的評估，是買賣雙方確定交易價格的重要依據(jù)。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議原件及復(fù)印件，并確保協(xié)議內(nèi)容完整、真實。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是買賣雙方與第三方服務(wù)機構(gòu)簽訂的服務(wù)合同，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：a.未按約定時間交付房屋；b.提供虛假房屋信息；c.未按約定履行過戶手續(xù)。1.2乙方違約行為：a.未按約定時間支付購房款；b.未按約定履行驗收義務(wù)；c.未按約定辦理過戶手續(xù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：a.甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同價款的X%計算；b.甲方提供虛假房屋信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；c.甲方未按約定履行過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責(zé)任：a.乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同價款的X%計算；b.乙方未按約定履行驗收義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；c.乙方未按約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。簡要示例說明：示例一：甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣萬元。示例二：乙方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣萬元。全文完。二零二四年度二手回遷房買賣合同（含違約責(zé)任及爭議解決）2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同簽訂時間1.3合同雙方基本信息1.4房屋基本信息2.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1買方的權(quán)利和義務(wù)2.2賣方的權(quán)利和義務(wù)3.房屋交付及使用3.1房屋交付時間3.2房屋交付條件3.3房屋使用要求4.房屋產(chǎn)權(quán)及登記4.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬4.2房屋產(chǎn)權(quán)登記5.付款方式及時間5.1付款方式5.2付款時間6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序10.合同生效10.1合同生效時間10.2合同生效條件11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋交接清單12.3附件三：付款憑證13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件清單14.1合同附件清單一14.2合同附件清單二14.3合同附件清單三第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合買賣雙方的真實意愿，特訂立本合同。1.2合同簽訂時間本合同簽訂時間為二零二四年一月一日。1.3合同雙方基本信息甲方（賣方）：姓名/名稱：____________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：姓名/名稱：____________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.4房屋基本信息房屋坐落：____________________房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________房屋面積：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋用途：____________________房屋權(quán)屬：____________________2.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1買方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1買方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。2.1.2買方有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。2.1.3買方有權(quán)在房屋交付前對房屋進行實地查驗。2.2賣方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。2.2.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.2.3甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。3.房屋交付及使用3.1房屋交付時間甲方應(yīng)在合同約定的房屋交付時間前將房屋交付給乙方。3.2房屋交付條件3.2.1房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。3.2.2房屋結(jié)構(gòu)安全，無重大安全隱患。3.2.3房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)。3.3房屋使用要求乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。4.房屋產(chǎn)權(quán)及登記4.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬本合同簽訂后，房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。4.2房屋產(chǎn)權(quán)登記乙方應(yīng)在房屋交付后六十日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。5.付款方式及時間5.1付款方式本合同購房款支付方式為分期付款。5.2付款時間5.2.1首付款：合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付。5.2.2尾款：房屋交付前支付。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1甲方未按約定時間交付房屋。6.1.2甲方提供的房屋不符合合同約定的交付條件。6.1.3乙方未按約定時間支付購房款。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的百分之五。6.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的百分之五。6.3違約金違約金應(yīng)在本合同約定的付款時間內(nèi)支付，逾期支付的，應(yīng)按日支付違約金，違約金利率為同期銀行貸款利率。7.爭議解決7.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為____________________。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方或乙方違約，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)的。8.1.2因不可抗力致使合同無法履行的。8.2合同解除程序8.2.1合同一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對方。8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.合同變更9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)的。9.2合同變更程序9.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。9.2.2變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。10.合同生效10.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并按約定支付首付款后生效。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同約定的義務(wù)全部履行完畢。11.1.2合同因解除而終止。11.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進行財產(chǎn)清結(jié)，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋交接清單12.3附件三：付款憑證13.其他約定事項13.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項二本合同如有未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.3其他約定事項三本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1合同附件清單一1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋交接清單14.2合同附件清單二1.付款憑證14.3合同附件清單三1.本合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，以及任何在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)的預(yù)期風(fēng)險及合同金額等因素確定。15.3.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的百分之十。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用及責(zé)任范圍。16.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方僅對甲乙雙方提供的服務(wù)或協(xié)助負責(zé)，不對合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。17.2第三方在合同履行過程中，若違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解合同的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)，避免第三方因誤解或信息不對稱導(dǎo)致的責(zé)任承擔(dān)。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂或變更，視為對本合同的變更，需經(jīng)甲乙雙方同意。18.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更應(yīng)書面通知甲乙雙方，并作為本合同的附件。19.第三方介入的費用承擔(dān)19.1第三方介入所產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。19.2若合同未約定費用承擔(dān)方式，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)公平原則協(xié)商確定。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)或法院解決。21.第三方介入的合同終止21.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止，不影響本合同的繼續(xù)履行。21.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務(wù)。22.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。23.第三方介入的其他事項23.1第三方介入的其他事項，由甲乙雙方在合同中另行約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息