二零二五年度二手房買賣合同：二手房交易全程服務(wù)范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房買賣合同：二手房交易全程服務(wù)范本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3交易房屋信息2.交易標(biāo)的及權(quán)利義務(wù)2.1交易房屋基本情況2.2交易房屋權(quán)屬證明2.3交易房屋的權(quán)利義務(wù)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款時(shí)間及方式3.3逾期付款責(zé)任4.交易稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類及標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用承擔(dān)方式4.3逾期繳稅責(zé)任5.交易條件及履行期限5.1交易條件5.2履行期限5.3逾期履行責(zé)任6.交易款項(xiàng)監(jiān)管6.1款項(xiàng)監(jiān)管方式6.2監(jiān)管期限6.3監(jiān)管費(fèi)用7.交易房屋交付及驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收責(zé)任8.交易房屋過戶手續(xù)辦理8.1過戶手續(xù)辦理主體8.2過戶手續(xù)辦理期限8.3過戶手續(xù)辦理費(fèi)用9.交易房屋權(quán)屬變更登記9.1權(quán)屬變更登記手續(xù)辦理主體9.2權(quán)屬變更登記期限9.3權(quán)屬變更登記費(fèi)用10.交易房屋附屬設(shè)施及配套設(shè)施10.1附屬設(shè)施及配套設(shè)施情況10.2附屬設(shè)施及配套設(shè)施權(quán)屬10.3附屬設(shè)施及配套設(shè)施交付11.交易房屋租賃情況11.1租賃情況說明11.2租賃合同解除11.3租賃費(fèi)用承擔(dān)12.交易房屋相關(guān)證件及資料12.1相關(guān)證件及資料清單12.2證件及資料交付12.3證件及資料保管13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除及終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方全稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方聯(lián)系方式：___________1.2乙方信息1.2.1乙方全稱：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方聯(lián)系方式：___________1.3交易房屋信息1.3.1房屋坐落：___________1.3.2房屋面積：___________平方米1.3.3房屋結(jié)構(gòu)：___________1.3.4房屋用途：___________1.3.5房屋權(quán)屬情況：___________2.交易標(biāo)的及權(quán)利義務(wù)2.1交易房屋基本情況2.1.1房屋建設(shè)年代：___________2.1.2房屋戶型：___________2.1.3房屋裝修情況：___________2.2交易房屋權(quán)屬證明2.2.1房屋所有權(quán)證編號(hào)：___________2.2.2房屋土地使用權(quán)證編號(hào)：___________2.3交易房屋的權(quán)利義務(wù)2.3.1房屋無抵押、無查封、無租賃等情況2.3.2甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1交易總價(jià)：人民幣_(tái)__________元3.2付款時(shí)間及方式3.2.1乙方在合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)__________元3.2.2乙方在房屋交付前支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)__________元3.2.3付款方式：___________3.3逾期付款責(zé)任3.3.1乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按逾期款項(xiàng)的___________%向甲方支付違約金4.交易稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類及標(biāo)準(zhǔn)4.1.1契稅：___________4.1.2營業(yè)稅及附加：___________4.1.3個(gè)人所得稅：___________4.1.4土地增值稅：___________4.2費(fèi)用承擔(dān)方式4.2.1甲方承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)4.2.2乙方承擔(dān)房屋交易相關(guān)稅費(fèi)4.3逾期繳稅責(zé)任4.3.1乙方逾期繳稅，每逾期一日，應(yīng)按逾期稅款金額的___________%向甲方支付違約金5.交易條件及履行期限5.1交易條件5.1.1房屋現(xiàn)狀交付，乙方不得以房屋質(zhì)量問題為由拒絕接收房屋5.1.2甲方保證房屋權(quán)屬清晰，乙方同意購買5.2履行期限5.2.1乙方支付定金后___________個(gè)工作日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方5.2.2乙方支付剩余款項(xiàng)后___________個(gè)工作日內(nèi)，房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢5.3逾期履行責(zé)任5.3.1甲方逾期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按房屋總價(jià)款的___________%向乙方支付違約金5.3.2乙方逾期支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期款項(xiàng)的___________%向甲方支付違約金6.交易款項(xiàng)監(jiān)管6.1款項(xiàng)監(jiān)管方式6.1.1交易款項(xiàng)由___________進(jìn)行監(jiān)管6.2監(jiān)管期限6.2.1監(jiān)管期限自合同簽訂之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止6.3監(jiān)管費(fèi)用6.3.1監(jiān)管費(fèi)用由乙方承擔(dān)7.交易房屋交付及驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.1.1甲方應(yīng)于___________年___________月___________日前將房屋交付乙方7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1以房屋現(xiàn)狀為準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照房屋交付時(shí)的情況進(jìn)行驗(yàn)收7.2.2驗(yàn)收內(nèi)容包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修、配套設(shè)施等7.3驗(yàn)收責(zé)任7.3.1乙方在驗(yàn)收房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在___________日內(nèi)通知甲方7.3.2甲方應(yīng)在___________日內(nèi)對(duì)乙方提出的問題進(jìn)行整改，如未整改，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任8.交易房屋過戶手續(xù)辦理8.1過戶手續(xù)辦理主體8.1.1甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.1.2乙方配合甲方辦理過戶手續(xù)8.2過戶手續(xù)辦理期限8.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.3過戶手續(xù)辦理費(fèi)用8.3.1過戶手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)8.3.2其他相關(guān)費(fèi)用由雙方按實(shí)際情況分擔(dān)9.交易房屋權(quán)屬變更登記9.1權(quán)屬變更登記手續(xù)辦理主體9.1.1甲方負(fù)責(zé)辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)9.2權(quán)屬變更登記期限9.2.1甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起___________個(gè)工作日內(nèi)完成權(quán)屬變更登記9.3權(quán)屬變更登記費(fèi)用9.3.1權(quán)屬變更登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)10.交易房屋附屬設(shè)施及配套設(shè)施10.1附屬設(shè)施及配套設(shè)施情況10.1.1房屋內(nèi)附屬設(shè)施及配套設(shè)施清單：___________10.2附屬設(shè)施及配套設(shè)施權(quán)屬10.2.1附屬設(shè)施及配套設(shè)施歸甲方所有，交付乙方使用10.3附屬設(shè)施及配套設(shè)施交付10.3.1甲方應(yīng)在房屋交付時(shí)將附屬設(shè)施及配套設(shè)施一同交付乙方11.交易房屋租賃情況11.1租賃情況說明11.1.1房屋目前無租賃合同，不存在租賃糾紛11.2租賃合同解除11.2.1如存在租賃合同，甲方應(yīng)在合同簽訂前解除租賃合同，并確保乙方無租賃糾紛11.3租賃費(fèi)用承擔(dān)11.3.1租賃合同解除產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)12.交易房屋相關(guān)證件及資料12.1相關(guān)證件及資料清單12.1.1房屋所有權(quán)證12.1.2房屋土地使用權(quán)證12.1.3房屋買賣合同12.1.4其他相關(guān)證件及資料12.2證件及資料交付12.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)證件及資料交付乙方12.3證件及資料保管12.3.1雙方應(yīng)妥善保管相關(guān)證件及資料，不得泄露或遺失13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議13.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同14.1.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同14.2合同終止條件14.2.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢，合同終止14.3合同解除及終止后的處理14.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理房屋交付、款項(xiàng)支付、稅費(fèi)承擔(dān)等事宜14.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，支付違約金或賠償損失第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成交易或提供相關(guān)服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方可能包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易的中介服務(wù)、法律咨詢、評(píng)估鑒定、公證服務(wù)等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式16.1.1第三方的介入由甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。16.1.2第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，或者由其中一方推薦并經(jīng)對(duì)方同意。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額17.1.1第三方因其提供的服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過合同交易總價(jià)款的___________%。17.1.2若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。18.第三方的權(quán)利18.1權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。19.第三方的義務(wù)19.1義務(wù)19.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。19.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。19.1.3第三方應(yīng)在約定的時(shí)限內(nèi)完成服務(wù)，并提交相關(guān)報(bào)告或證明。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1劃分說明20.1.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方的直接權(quán)利義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。20.1.2第三方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍，超出范圍的額外服務(wù)需另行約定費(fèi)用和責(zé)任。20.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入后的合同履行21.1履行方式21.1.1第三方介入后，甲乙雙方的合同履行應(yīng)遵循合同約定，并受第三方服務(wù)的約束。21.1.2第三方服務(wù)期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)反饋問題，共同確保交易順利進(jìn)行。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決22.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按本合同第13條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。22.1.2第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的終止23.1終止條件23.1.1第三方介入服務(wù)完成后，合同約定的第三方介入服務(wù)終止。23.1.2因第三方違約或不可抗力等原因?qū)е碌谌浇槿敕?wù)無法繼續(xù)，合同約定的第三方介入服務(wù)終止。24.第三方介入的后續(xù)處理24.1后續(xù)處理24.1.1第三方介入服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證要求：復(fù)印件清晰，證明房屋所有權(quán)人信息無誤。說明：用于證明交易房屋的權(quán)屬情況。2.房屋土地使用權(quán)證要求：復(fù)印件清晰，證明房屋土地使用權(quán)人信息無誤。說明：用于證明交易房屋的土地使用權(quán)情況。3.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：用于證明甲乙雙方之間的買賣關(guān)系。4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：復(fù)印件清晰，證明稅費(fèi)已繳納。說明：用于證明稅費(fèi)支付情況。5.房屋交易款項(xiàng)支付憑證要求：復(fù)印件清晰，證明款項(xiàng)已支付。說明：用于證明款項(xiàng)支付情況。6.房屋租賃合同（如有）要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：用于證明房屋租賃關(guān)系及租賃期限。7.房屋附屬設(shè)施及配套設(shè)施清單要求：清單詳細(xì)，列出所有附屬設(shè)施及配套設(shè)施。說明：用于明確房屋交付時(shí)的附屬設(shè)施及配套設(shè)施情況。8.第三方服務(wù)協(xié)議（如有）要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：用于明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：用于明確爭(zhēng)議解決的方式及程序。10.其他相關(guān)證明材料要求：證明材料與合同相關(guān)，復(fù)印件清晰。說明：用于補(bǔ)充合同中的相關(guān)內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付___________元違約金，并賠償乙方因延遲交付造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付___________元違約金，并賠償甲方因延遲收款造成的損失。3.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付___________元違約金，并賠償乙方因未及時(shí)過戶造成的損失。4.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未按約定辦理房屋權(quán)屬變更登記。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付___________元違約金，并賠償甲方因未及時(shí)登記造成的損失。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方分別支付___________元違約金，并賠償因服務(wù)問題造成的損失。6.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方未按約定履行合同的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付___________元違約金，并賠償守約方因違約造成的損失。全文完。二零二四年度二手房買賣合同：二手房交易全程服務(wù)范本2本合同目錄一覽1.買賣雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋權(quán)屬2.2房屋位置2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3首付款3.4尾款4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)承擔(dān)5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.房屋過戶手續(xù)辦理6.1過戶手續(xù)6.2過戶時(shí)間6.3過戶費(fèi)用7.房屋產(chǎn)權(quán)登記7.1登記時(shí)間7.2登記費(fèi)用7.3登記手續(xù)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3爭(zhēng)議管轄13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證書13.2房屋測(cè)繪報(bào)告13.3買賣雙方身份證復(fù)印件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.買賣雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方姓名：______1.1.2買方身份證號(hào)碼：______1.1.3買方聯(lián)系方式：______1.2賣方基本信息1.2.1賣方姓名：______1.2.2賣方身份證號(hào)碼：______1.2.3賣方聯(lián)系方式：______2.房屋基本情況2.1房屋權(quán)屬2.1.1房屋所有權(quán)證號(hào)：______2.1.2房屋所有權(quán)人：______2.2房屋位置2.2.1所在區(qū)域：______2.2.2所在小區(qū)：______2.2.3樓棟號(hào)：______2.2.4房間號(hào)：______2.3房屋面積2.3.1建筑面積：______平方米2.3.2使用面積：______平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)2.4.1房屋結(jié)構(gòu)類型：______2.4.2房屋建筑年代：______3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房屋總價(jià)：______元整3.2支付方式3.2.1首付款支付比例：______3.2.2首付款支付時(shí)間：______3.3首付款3.3.1首付款金額：______元整3.3.2首付款支付方式：______3.4尾款3.4.1尾款支付比例：______3.4.2尾款支付時(shí)間：______4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類4.1.1契稅4.1.2印花稅4.1.3其他相關(guān)稅費(fèi)4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.2.1買方承擔(dān)稅費(fèi)：______4.2.2賣方承擔(dān)稅費(fèi)：______5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.1.1房屋交付日期：______5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全5.2.2房屋設(shè)施設(shè)備齊全5.2.3房屋無重大質(zhì)量問題5.3驗(yàn)收程序5.3.1買方在房屋交付前進(jìn)行實(shí)地考察5.3.2買方在房屋交付當(dāng)日與賣方共同驗(yàn)收房屋5.3.3驗(yàn)收合格后，買方簽署房屋驗(yàn)收確認(rèn)書6.房屋過戶手續(xù)辦理6.1過戶手續(xù)6.1.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1.2房屋抵押登記（如有）6.1.3其他相關(guān)過戶手續(xù)6.2過戶時(shí)間6.2.1房屋過戶手續(xù)辦理期限：______6.3過戶費(fèi)用6.3.1過戶手續(xù)費(fèi)：______元整6.3.2其他相關(guān)過戶費(fèi)用：______元整8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：______9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1買方未按約定支付首付款或尾款的；9.1.2賣方未按約定交付房屋或提供房屋產(chǎn)權(quán)證書的；9.1.3雙方在合同履行過程中，違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任9.2.1對(duì)于違約行為，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后十日內(nèi)仍未履行義務(wù)的；10.1.3出現(xiàn)法律規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2解除程序10.2.1雙方協(xié)商解除合同的，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議；10.2.2因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同；11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定；11.1.3合同已簽署并交付。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的房屋交付完成；11.2.2合同約定的交易稅費(fèi)已繳納；11.2.3合同約定的其他終止條件。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2通知與送達(dá)12.2.1通知方式：______12.2.2送達(dá)地址：______12.3爭(zhēng)議管轄12.3.1合同爭(zhēng)議的管轄法院：______13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證書13.1.1房屋所有權(quán)證書復(fù)印件13.2房屋測(cè)繪報(bào)告13.2.1房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件13.3買賣雙方身份證復(fù)印件13.3.1買方身份證復(fù)印件13.3.2賣方身份證復(fù)印件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：______14.2合同生效日期：合同簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助交易雙方完成合同約定事項(xiàng)而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、銀行等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在介入過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)自身的職責(zé)負(fù)責(zé)。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與買賣雙方之間的關(guān)系是基于合同約定，第三方不參與買賣雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.5第三方介入的程序15.5.1買賣雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；15.5.2第三方與買賣雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同；15.5.3第三方按照服務(wù)合同約定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行服務(wù)過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額。16.2第三方責(zé)任限額的確定16.2.1第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方服務(wù)合同中的約定確定；16.2.2若第三方服務(wù)合同未約定責(zé)任限額，則以法律法規(guī)規(guī)定的最高賠償額為準(zhǔn)。16.3第三方責(zé)任限額的適用16.3.1第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因履行服務(wù)過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任；16.3.2第三方責(zé)任限額不適用于因買賣雙方自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K。17.第三方介入后的額外條款及說明17.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、身份證件等。17.1.2第三方在介入過程中應(yīng)遵守甲乙雙方的授權(quán)范圍，不得超出授權(quán)范圍行事。17.1.3第三方在介入過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.1.4第三方在介入過程中發(fā)現(xiàn)可能影響合同履行的情形，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。17.2第三方介入后的合同履行17.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。17.2.2第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。17.3第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)17.3.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)合同約定承擔(dān)。17.3.2若服務(wù)合同未約定費(fèi)用承擔(dān)，則由甲乙雙方協(xié)商解決。17.3.3若協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。18.第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式同第八條“爭(zhēng)議解決”。18.2第三方介入后的爭(zhēng)