2025版?zhèn)€人房產(chǎn)抵押債務重組服務合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人房產(chǎn)抵押債務重組服務合同模板本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.當事人信息2.1出讓人信息2.2承讓人信息2.3抵押權人信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權利狀況3.3房產(chǎn)抵押狀況4.債務信息4.1債務本金4.2債務利息4.3債務擔保情況5.債務重組方案5.1重組方式5.2重組期限5.3重組利率5.4重組還款方式6.重組費用6.1重組手續(xù)費6.2評估費6.3其他費用7.房產(chǎn)抵押權變更7.1抵押權變更手續(xù)7.2抵押權變更登記8.房產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移8.1權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)8.2權屬轉(zhuǎn)移登記9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)抵押合同13.2附件二：債務重組協(xié)議13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1法律適用14.2爭議解決14.3合同份數(shù)與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確出讓人、承讓人及抵押權人之間的權利義務關系，通過債務重組方式解決出讓人所欠承讓人及抵押權人的債務，實現(xiàn)房產(chǎn)抵押權的變更及權屬轉(zhuǎn)移。2.當事人信息2.1出讓人信息姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______2.2承讓人信息姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______2.3抵押權人信息姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：_______房產(chǎn)性質(zhì)：_______房產(chǎn)面積：_______房產(chǎn)用途：_______3.2房產(chǎn)權利狀況房產(chǎn)所有權證號：_______房產(chǎn)他項權利登記情況：_______3.3房產(chǎn)抵押狀況房產(chǎn)抵押登記證號：_______抵押權人：_______抵押債權金額：_______4.債務信息4.1債務本金債務本金金額：_______4.2債務利息債務利息金額：_______4.3債務擔保情況債務擔保方式：_______擔保人信息：_______5.債務重組方案5.1重組方式債務重組方式：_______5.2重組期限重組期限：_______5.3重組利率重組利率：_______5.4重組還款方式重組還款方式：_______6.重組費用6.1重組手續(xù)費重組手續(xù)費金額：_______6.2評估費評估費金額：_______6.3其他費用其他費用：_______8.房產(chǎn)抵押權變更8.1抵押權變更手續(xù)8.1.1甲方應向丙方提交書面申請，并附具本合同及相關證明文件。8.1.2丙方應在收到甲方申請之日起____個工作日內(nèi)，對申請進行審核。8.1.3審核通過后，丙方應與甲方簽訂抵押權變更協(xié)議，并辦理抵押權變更登記手續(xù)。8.2抵押權變更登記8.2.1抵押權變更登記手續(xù)由丙方負責辦理。8.2.2登記完成后，丙方應將抵押權變更登記證明文件交付甲方。9.房產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移9.1權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)9.1.1甲方應向乙方提交房產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移申請，并附具本合同及相關證明文件。9.1.2乙方應在收到甲方申請之日起____個工作日內(nèi)，對申請進行審核。9.1.3審核通過后，乙方應與甲方簽訂房產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移協(xié)議，并辦理權屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。9.2權屬轉(zhuǎn)移登記9.2.1權屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由乙方負責辦理。9.2.2登記完成后，乙方應將房產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移登記證明文件交付甲方。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構除非雙方另有約定，本合同的爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。11.違約責任11.1違約情形任何一方違反本合同的約定，均構成違約。11.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1另一方嚴重違約；12.1.2由于不可抗力致使合同目的無法實現(xiàn)；12.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2合同解除程序12.2.1一方提出解除合同，應書面通知另一方；12.2.2另一方在收到解除通知之日起____個工作日內(nèi)未提出異議，合同自通知之日起解除。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件本合同因下列原因終止：13.2.1合同約定的期限屆滿；13.2.2合同解除；13.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決對于因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3合同份數(shù)與生效日期本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、評估、咨詢、擔保等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：為甲乙雙方提供信息對接、溝通協(xié)調(diào)等服務的第三方。15.2.2評估方：對房產(chǎn)價值進行評估的第三方。15.2.3咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)法律、財務等咨詢意見的第三方。15.2.4擔保方：為保證債務履行而提供擔保服務的第三方。16.甲乙雙方責任16.1.1甲乙雙方應向第三方提供真實、完整的信息，以便第三方履行其職責。16.1.2甲乙雙方應積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利完成其服務。17.第三方權利17.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。17.1.2在履行職責過程中，有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。17.1.3在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方承擔相應的費用。18.第三方義務18.1.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。18.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.1.3在履行職責過程中，確保其行為的合法性。19.第三方責任限額19.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。19.2第三方責任限額：19.2.1中介方：不超過中介服務費用的____倍。19.2.2評估方：不超過評估服務費用的____倍。19.2.3咨詢方：不超過咨詢服務費用的____倍。19.2.4擔保方：按照擔保合同約定的責任限額承擔。20.第三方與其他各方的關系20.1第三方與甲乙雙方之間的關系為委托服務關系，第三方不參與甲乙雙方的債權債務關系。20.2第三方在履行職責過程中，應保持獨立性，不得損害甲乙雙方的合法權益。20.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并采取必要措施。21.第三方變更21.1如第三方在履行合同過程中需要更換，甲乙雙方應同意更換的第三方，并簽訂新的協(xié)議。21.2新的第三方應具備與原第三方相同或更高的資質(zhì)和能力。22.第三方介入的費用22.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。22.2第三方介入的費用包括但不限于中介費、評估費、咨詢費、擔保費等。23.第三方介入的期限23.1第三方介入的期限根據(jù)具體服務內(nèi)容確定，并在合同中明確約定。23.2第三方介入的期限屆滿，第三方應向甲乙雙方提交服務報告，并辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)抵押合同要求：詳細記載房產(chǎn)抵押的權利、義務、期限、抵押物情況等。說明：本附件作為房產(chǎn)抵押權的依據(jù)，需甲乙雙方及抵押權人共同簽訂。2.附件二：債務重組協(xié)議要求：明確債務重組的具體方案，包括債務本金、利息、還款方式等。說明：本附件作為債務重組的依據(jù)，需甲乙雙方及承讓人共同簽訂。3.附件三：房產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移協(xié)議要求：詳細記載房產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移的具體情況，包括權屬變更、費用等。說明：本附件作為房產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移的依據(jù)，需甲乙雙方共同簽訂。4.附件四：第三方服務協(xié)議要求：明確第三方提供服務的具體內(nèi)容、期限、費用等。說明：本附件作為第三方提供服務的依據(jù)，需甲乙雙方及第三方共同簽訂。5.附件五：房產(chǎn)評估報告要求：由評估方出具，對房產(chǎn)價值進行評估的報告。說明：本附件作為房產(chǎn)價值評估的依據(jù)。6.附件六：咨詢意見書要求：由咨詢方出具，對甲乙雙方提供專業(yè)法律、財務等咨詢意見的意見書。說明：本附件作為專業(yè)咨詢意見的依據(jù)。7.附件七：擔保合同要求：明確擔保方的擔保責任、期限、費用等。說明：本附件作為擔保服務的依據(jù)。8.附件八：服務報告要求：第三方在服務完成后，向甲乙雙方提交的服務報告。說明：本附件作為第三方服務完成的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時償還債務本金或利息。1.2乙方未按時履行債務重組協(xié)議。1.3丙方未按時辦理抵押權變更登記手續(xù)。1.4第三方未按約定履行服務職責。2.責任認定標準：2.1甲方違約：2.1.1未按時償還債務本金或利息的，應向乙方支付逾期利息，并承擔相應的違約金。2.1.2甲方未按約定履行債務重組協(xié)議的，應向乙方支付違約金，并承擔由此造成的損失。2.2乙方違約：2.2.1乙方未按時履行債務重組協(xié)議的，應向甲方支付違約金，并承擔由此造成的損失。2.3丙方違約：2.3.1丙方未按時辦理抵押權變更登記手續(xù)的，應向甲方支付違約金，并承擔由此造成的損失。2.4第三方違約：2.4.1第三方未按約定履行服務職責的，應向甲乙雙方支付違約金，并承擔由此造成的損失。3.違約責任示例說明：3.1甲方逾期償還債務本金100萬元，逾期利息為每天萬分之五，甲方應支付逾期利息及違約金。3.2乙方未按債務重組協(xié)議約定，導致甲方損失20萬元，乙方應支付違約金20萬元及相應的損失賠償。3.3丙方未按時辦理抵押權變更登記手續(xù)，導致甲方損失10萬元，丙方應支付違約金10萬元及相應的損失賠償。3.4第三方未按約定完成評估工作，導致甲方損失5萬元，第三方應支付違約金5萬元及相應的損失賠償。全文完。2024版?zhèn)€人房產(chǎn)抵押債務重組服務合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權人基本信息1.3重組服務提供方基本信息2.抵押物信息2.1抵押物基本情況2.2抵押物所有權證明2.3抵押物評估報告3.債務重組方案3.1債務重組的基本原則3.2債務重組的具體方案3.3債務重組的時間安排4.重組服務費用4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.重組服務內(nèi)容5.1抵押物評估5.2債務重組談判5.3合同起草與審查5.4法務咨詢與風險提示6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1抵押人違約責任7.2抵押權人違約責任7.3重組服務提供方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：抵押物所有權證明10.2附件二：抵押物評估報告10.3附件三：債務重組方案11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人身份證明12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更生效時間13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止生效時間14.其他約定事項14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人姓名/名稱：（全名）身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：（證件號碼）住所地/注冊地址：（詳細地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）1.2抵押權人基本信息抵押權人姓名/名稱：（全名）身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：（證件號碼）住所地/注冊地址：（詳細地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）1.3重組服務提供方基本信息服務提供方名稱：（全名）法定代表人：（姓名）住所地/注冊地址：（詳細地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）第二條抵押物信息2.1抵押物基本情況抵押物名稱：（具體名稱）抵押物類型：（如房產(chǎn)、車輛等）抵押物所在地：（詳細地址）抵押物權屬情況：（權屬證明）2.2抵押物所有權證明抵押物所有權證明文件：（如房產(chǎn)證、車輛登記證書等）2.3抵押物評估報告抵押物評估報告編號：（評估報告編號）評估機構：（評估機構名稱）評估日期：（評估日期）第三條債務重組方案3.1債務重組的基本原則債務重組應遵循公平、自愿、合法的原則。3.2債務重組的具體方案（1）債務本金調(diào)整（2）利息調(diào)整（3）還款期限調(diào)整（4）擔保方式調(diào)整3.3債務重組的時間安排債務重組方案實施時間：（具體時間）第四條重組服務費用4.1服務費用總額服務費用總額為人民幣（大寫）：（金額）4.2費用支付方式服務費用支付方式為：（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）4.3費用支付時間服務費用支付時間為：（具體時間）第五條重組服務內(nèi)容5.1抵押物評估服務提供方將對抵押物進行評估，并提供評估報告。5.2債務重組談判服務提供方將協(xié)助抵押人與抵押權人進行債務重組談判。5.3合同起草與審查服務提供方將起草債務重組合同，并對合同進行審查。5.4法務咨詢與風險提示服務提供方將提供法務咨詢服務，并對債務重組過程中的風險進行提示。第六條保密條款6.1保密信息范圍本合同項下涉及的所有商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等均為保密信息。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至債務重組完成之日止。6.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交（具體仲裁委員會名稱）仲裁。8.2爭議解決機構仲裁機構：（具體仲裁委員會名稱）8.3爭議解決程序爭議提交仲裁后，仲裁機構將按照其仲裁規(guī)則進行審理，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。第九條合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到滿意的解決；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的不能實現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除程序任何一方要求解除合同，應提前（具體天數(shù)）書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。第十條合同附件10.1附件一：抵押物所有權證明附件一為抵押物所有權證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、車輛登記證書等。10.2附件二：抵押物評估報告附件二為抵押物評估報告，由具有相應資質(zhì)的評估機構出具。10.3附件三：債務重組方案附件三為債務重組方案，包括債務重組的具體條款和措施。第十一條合同簽署11.1簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署時間為：（具體日期）。11.2簽署地點本合同簽署地為：（具體地點）。11.3簽署人身份證明雙方簽署人須出示有效身份證件，以證明其身份。第十二條合同變更12.1變更條件本合同任何條款的變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2變更程序任何一方提出變更本合同條款，應書面通知對方，對方在收到通知后（具體天數(shù)）內(nèi)未提出異議，視為同意變更。12.3變更生效時間本合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同終止13.1終止條件（1）債務重組完成，合同目的實現(xiàn)；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。13.2終止程序合同終止時，雙方應按照本合同約定處理剩余事宜。13.3終止生效時間合同終止自雙方書面確認之日起生效。第十四條其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式本合同項下通知，應以書面形式發(fā)送至對方指定地址，或通過雙方認可的電子通訊方式發(fā)送。14.3合同份數(shù)本合同一式（具體份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在2024版?zhèn)€人房產(chǎn)抵押債務重組服務合同中，除甲乙雙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、財務顧問等。2.第三方介入條件2.1第三方介入應基于甲乙雙方的一致同意，并在合同中明確介入的目的、方式和責任。2.2第三方介入應在合同簽訂后、債務重組方案實施前進行。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額是指第三方因違反合同約定或過失導致甲乙雙方損失的最高賠償額。3.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并依據(jù)第三方的專業(yè)性質(zhì)和介入內(nèi)容進行合理設定。4.第三方責任條款4.1第三方在合同項下的責任包括但不限于：4.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務；4.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.1.3對其提供的服務結果承擔相應的法律責任。5.第三方權利條款5.1第三方在合同項下的權利包括但不限于：5.1.1收取合同約定的服務費用；5.1.2依法維護自身合法權益。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；6.1.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責任和義務；6.1.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的劃分：7.1.1第三方應向甲方提供專業(yè)服務，甲方應支付合同約定的服務費用；7.1.2第三方對甲方提供的服務結果承擔相應責任，甲方對第三方的工作進行監(jiān)督。7.2第三方與乙方的劃分：7.2.1第三方應向乙方提供專業(yè)服務，乙方應支付合同約定的服務費用；7.2.2第三方對乙方提供的服務結果承擔相應責任，乙方對第三方的工作進行監(jiān)督。7.3第三方與甲乙雙方的共同責任：7.3.1第三方在介入過程中，甲乙雙方應相互配合，共同推進債務重組工作；7.3.2甲乙雙方應就第三方介入事宜保持溝通，確保第三方工作順利進行。8.第三方介入的合同變更8.1第三方介入如需對合同進行變更，應經(jīng)甲乙雙方一致同意，并在合同中明確變更內(nèi)容。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；9.1.1協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構；9.1.2爭議解決機構應依法審理，并作出公正裁決。10.第三方介入的合同終止10.1第三方介入如需終止，應經(jīng)甲乙雙方一致同意，并在合同中明確終止原因和程序。11.第三方介入的合同解除11.1第三方介入如需解除，應經(jīng)甲乙雙方一致同意，并在合同中明確解除原因和程序。12.第三方介入的合同生效12.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物所有權證明要求：提供抵押物的產(chǎn)權證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權證等，確保抵押物權屬清晰無爭議。說明：此附件用于證明抵押物的所有權，是合同有效性的重要依據(jù)。2.附件二：抵押物評估報告要求：由具有相應資質(zhì)的評估機構出具，評估報告應包含抵押物的市場價值、評估方法等。3.附件三：債務重組方案要求：詳細列出債務重組的具體方案，包括債務本金、利息、還款期限、擔保方式等調(diào)整內(nèi)容。說明：此附件是債務重組的核心內(nèi)容，明確了雙方的權利和義務。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、方式、責任和義務，以及甲乙雙方與第三方之間的權利義務關系。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同中的角色和職責，確保債務重組的順利進行。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更原因、變更條款、變更日期等。說明：此附件用于記錄合同變更的歷史，確保雙方對合同變更有共同的認識。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等，確保爭議得到及時、公正的解決。說明：此附件用于規(guī)范爭議解決機制，減少合同執(zhí)行過程中的糾紛。7.附件七：合同終止協(xié)議要求：詳細記錄合同終止的原因、程序、日期等，確保合同終止的合法性。說明：此附件用于記錄合同終止的歷史，確保雙方對合同終止有共同的認識。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1抵押人未按約定償還債務；1.2抵押權人未按約定履行債務重組方案；1.3第三方未按約定提供專業(yè)服務；1.4任何一方未按約定支付費用；1.5任何一方泄露商業(yè)秘密；1.6任何一方未按約定履行爭議解決程序。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定應以合同約定為準；2.2違約責任的大小應根據(jù)違約行為的嚴重程度、損失大小等因素確定；2.3違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責任示例說明：3.1抵押人未按約定償還債務，導致抵押權人遭受損失，抵押人應賠償?shù)盅簷嗳说膶嶋H損失；3.2抵押權人未按約定履行債務重組方案，導致抵押人遭受損失，抵押權人應賠償?shù)盅喝说膶嶋H損失；3.3第三方未按約定提供專業(yè)服務，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應賠償甲乙雙方的實際損失；3.4任何一方未按約定支付費用，應向?qū)Ψ街Ц都s定的違約金；3.5任何一方泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權等；3.6任何一方未按約定履行爭議解決程序，應承擔相應的違約責任。全文完。2024版?zhèn)€人房產(chǎn)抵押債務重組服務合同模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.當事人信息2.1債務人信息2.2債權人信息2.3重組服務提供方信息3.房產(chǎn)抵押信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2抵押權設立情況3.3抵押物價值評估4.債務重組方案4.1債務本金調(diào)整4.2利息調(diào)整4.3償還期限調(diào)整4.4償還方式調(diào)整5.重組費用及支付方式5.1重組服務費5.2評估費5.3其他費用5.4費用支付方式6.合同生效與解除6.1合同生效條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.違約責任7.1債務人違約責任7.2債權人違約責任7.3重組服務提供方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務9.3違約責任10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式11.合同附件11.1房產(chǎn)抵押合同11.2債務重組方案書11.3其他相關文件12.合同解除后的處理12.1債務清償12.2抵押權實現(xiàn)12.3重組服務提供方責任13.合同終止后的處理13.1債務清償13.2抵押權實現(xiàn)13.3重組服務提供方責任14.其他約定事項14.1合同變更14.2合同終止14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋（1）“房產(chǎn)抵押”是指甲方以其名下房產(chǎn)為擔保，向乙方提供的抵押擔保。（2）“債務重組”是指甲方與乙方就甲方所欠債務的還款期限、還款方式、債務本金及利息等事項進行重新協(xié)商，達成一致意見并簽訂本合同。（3）“重組服務費”是指丙方為甲方提供債務重組服務所收取的費用。（4）“評估費”是指丙方對甲方房產(chǎn)進行價值評估所收取的費用。第二條當事人信息2.1債務人信息甲方名稱：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________聯(lián)系方式：________________________2.2債權人信息乙方名稱：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________聯(lián)系方式：________________________2.3重組服務提供方信息丙方名稱：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________聯(lián)系方式：________________________第三條房產(chǎn)抵押信息3.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：________________________房產(chǎn)面積：________________________房產(chǎn)用途：________________________3.2抵押權設立情況抵押權設立日期：________________________抵押權登記機關：________________________3.3抵押物價值評估評估機構：________________________評估日期：________________________評估價值：________________________第四條債務重組方案4.1債務本金調(diào)整原債務本金：________________________調(diào)整后債務本金：________________________4.2利息調(diào)整原年利率：________________________調(diào)整后年利率：________________________4.3償還期限調(diào)整原償還期限：________________________調(diào)整后償還期限：________________________4.4償還方式調(diào)整原償還方式：________________________調(diào)整后償還方式：________________________第五條重組費用及支付方式5.1重組服務費金額：________________________支付方式：________________________5.2評估費金額：________________________支付方式：________________________5.3其他費用金額：________________________支付方式：________________________第六條合同生效與解除6.1合同生效條件本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同解除條件（1）任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在通知之日起十五日內(nèi)糾正違約行為的；（2）不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；（3）經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，決定解除合同的。6.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知其他方；（2）其他方應在接到通知之日起十五日內(nèi)作出答復；（3）經(jīng)協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議，本合同自解除合同協(xié)議簽訂之日起解除。第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構（1）中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會；（2）合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，各方應立即停止爭議行為，共同協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向爭議解決機構提起仲裁或訴訟；（3）爭議解決機構應按照其規(guī)則和程序進行審理。第九條保密條款9.1保密信息范圍（1）甲乙丙三方在合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務狀況、經(jīng)營狀況等；（2）本合同的內(nèi)容、簽訂過程及履行情況；（3）任何一方提供的與本合同相關的文件、資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密義務甲乙丙三方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違約責任任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露的，應承擔相應的法律責任，并向受損方支付賠償金。第十條通知與送達10.1通知方式（1）掛號郵寄；（2）特快專遞；（3）傳真；（4）電子郵件；（5）當面交付。10.2送達地址甲方的送達地址：________________________乙方的送達地址：________________________丙方的送達地址：________________________10.3送達方式（1）掛號郵寄的，以掛號回執(zhí)上注明的收件日期為準；（2）特快專遞的，以特快專遞回執(zhí)上注明的簽收日期為準；（3）傳真的，以傳真機自動記錄的發(fā)送日期和接收日期為準；（4）電子郵件的，以發(fā)送方發(fā)送成功通知的日期為準；（5）當面交付的，以交付人簽字或蓋章的日期為準。第十一、十二條合同附件11.合同附件本合同附件如下：（1）房產(chǎn)抵押合同；（2）債務重組方案書；（3）其他相關文件。12.合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同一并構成完整合同。第十三、十四條合同終止后的處理13.合同終止后的處理（1）合同終止后，甲乙雙方應按照原合同約定或雙方協(xié)商一致的方式，妥善處理未了事宜；（2）合同終止后，丙方應退還甲方已支付的服務費用中不屬于重組服務費的部分；（3）合同終止后，甲乙雙方應按照原合同約定或雙方協(xié)商一致的方式，辦理相關手續(xù)。14.其他約定事項14.1合同變更本合同經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可進行變更。變更內(nèi)容應以書面形式進行，并作為本合同的附件。14.2合同終止本合同因法定事由或約定事由終止，終止后各方應按照本合同約定或協(xié)商一致的方式處理相關事宜。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方概念本合同所指的“第三方”是指在債務重組過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務、咨詢、擔?；蚱渌麉f(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方類型（1）中介方：為甲乙雙方提供債務重組服務的中介機構；（2）評估機構：對甲方房產(chǎn)進行價值評估的專業(yè)機構；（3）擔保機構：為甲方提供債務擔保的機構；（4）法律顧問：為甲乙雙方提供法律咨詢和服務的律師或律師事務所；（5）其他協(xié)助方：根據(jù)甲乙雙方需求，提供其他協(xié)助的第三方。第二條第三方責任限額2.1責任限額定義本合同所指的“責任限額”是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е逻`約或損害甲乙雙方權益時，應承擔的最高賠償責任。2.2責任限額確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時協(xié)商確定，并在合同中明確；（2）如無特殊約定，第三方責任限額為本合同標的金額的一定比例；（3）第三方責任限額不得超過其注冊資本或凈資產(chǎn)的一定比例。第三條第三方責權利3.1第三方權利（1）第三方有權根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務費用；（2）第三方有權在履行本合同過程中，了解甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等；（3）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。3.2第三方義務（1）第三方應按照本合同約定，履行其專業(yè)服務、咨詢、擔保或其他協(xié)助義務；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等；（3）第三方應承擔因自身原因?qū)е碌倪`約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系為委托代理關系，甲方委托第三方提供專業(yè)服務、咨詢、擔?；蚱渌麉f(xié)助。4.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系為合作或協(xié)助關系，乙方與第三方共同參與債務重組事宜。4.3第三方與丙方的關系第三方與丙方之間的關系為服務提供方與協(xié)助方的關系，丙方委托第三方提供專業(yè)服務、咨詢、擔保或其他協(xié)助。第五條第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入的觸發(fā)條件（1）甲乙雙方在債務重組過程中，認為需要第三方介入以解決特定問題；（2）第三方主動提出介入甲乙雙方的債務重組事宜