二零二五年度鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目房產(chǎn)采購合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目房產(chǎn)采購合同模板本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的地域范圍1.3合同適用的時間范圍2.采購方與供應(yīng)商基本信息2.1采購方名稱、地址、聯(lián)系人2.2供應(yīng)商名稱、地址、聯(lián)系人2.3雙方聯(lián)系方式及變更通知3.房產(chǎn)采購的基本情況3.1房產(chǎn)項(xiàng)目名稱3.2房產(chǎn)項(xiàng)目位置3.3房產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模3.4房產(chǎn)項(xiàng)目用途4.房產(chǎn)采購的數(shù)量及規(guī)格4.1房產(chǎn)數(shù)量4.2房產(chǎn)規(guī)格4.3房產(chǎn)質(zhì)量要求5.房產(chǎn)采購的價格及支付方式5.1房產(chǎn)單價5.2總價計(jì)算方式5.3付款方式及期限5.4付款條件及違約責(zé)任6.房產(chǎn)的交付及驗(yàn)收6.1交付時間6.2交付地點(diǎn)6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收程序6.5驗(yàn)收不合格的處理7.房產(chǎn)的售后服務(wù)及保修7.1售后服務(wù)內(nèi)容7.2保修期限7.3保修范圍7.4保修責(zé)任的承擔(dān)8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任的承擔(dān)8.2爭議解決方式8.3爭議解決機(jī)構(gòu)的選定9.合同的解除及終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件9.3解除或終止合同的通知及生效時間10.合同的生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更的生效時間11.合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件清單11.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂及效力12.合同的簽署及生效日期12.1合同簽署地點(diǎn)及時間12.2合同生效日期13.合同的解除及終止條件13.1合同解除的具體條件13.2合同終止的具體條件14.合同的其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2其他約定條款的效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用的地域范圍本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)。1.3合同適用的時間范圍本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項(xiàng)目交付并驗(yàn)收合格之日止。第二條采購方與供應(yīng)商基本信息2.1采購方名稱、地址、聯(lián)系人采購方：[采購方全稱]地址：[采購方地址]聯(lián)系人：[采購方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[采購方聯(lián)系電話]2.2供應(yīng)商名稱、地址、聯(lián)系人供應(yīng)商：[供應(yīng)商全稱]地址：[供應(yīng)商地址]聯(lián)系人：[供應(yīng)商聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[供應(yīng)商聯(lián)系電話]2.3雙方聯(lián)系方式及變更通知雙方應(yīng)確保聯(lián)系方式準(zhǔn)確無誤，如有變更應(yīng)及時通知對方。第三條房產(chǎn)采購的基本情況3.1房產(chǎn)項(xiàng)目名稱房產(chǎn)項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]3.2房產(chǎn)項(xiàng)目位置房產(chǎn)項(xiàng)目位置：[項(xiàng)目具體地址]3.3房產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模房產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目占地面積]平方米，建筑面積[項(xiàng)目建筑面積]平方米。3.4房產(chǎn)項(xiàng)目用途房產(chǎn)項(xiàng)目用途：[項(xiàng)目用途說明]第四條房產(chǎn)采購的數(shù)量及規(guī)格4.1房產(chǎn)數(shù)量房產(chǎn)數(shù)量：[具體數(shù)量]4.2房產(chǎn)規(guī)格房產(chǎn)規(guī)格：[具體規(guī)格要求]4.3房產(chǎn)質(zhì)量要求房產(chǎn)質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并滿足項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求。第五條房產(chǎn)采購的價格及支付方式5.1房產(chǎn)單價房產(chǎn)單價：[具體單價]5.2總價計(jì)算方式總價=房產(chǎn)數(shù)量×房產(chǎn)單價5.3付款方式及期限付款方式：分階段付款第一階段：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付總價款的30%；第二階段：項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)封頂后支付總價款的50%；第三階段：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后支付總價款的20%。5.4付款條件及違約責(zé)任付款條件：按約定的時間和比例支付；違約責(zé)任：未按時付款的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц栋慈杖f分之五計(jì)算的違約金。第六條房產(chǎn)的交付及驗(yàn)收6.1交付時間交付時間：[具體交付時間]6.2交付地點(diǎn)交付地點(diǎn)：[具體交付地址]6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求進(jìn)行驗(yàn)收。6.4驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：由雙方共同組成驗(yàn)收小組，按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。6.5驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格的，供應(yīng)商應(yīng)在[具體時間]內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。第七條房產(chǎn)的售后服務(wù)及保修7.1售后服務(wù)內(nèi)容售后服務(wù)內(nèi)容：[具體售后服務(wù)內(nèi)容]7.2保修期限保修期限：[具體保修期限]7.3保修范圍保修范圍：[具體保修范圍]7.4保修責(zé)任的承擔(dān)保修責(zé)任的承擔(dān)：供應(yīng)商應(yīng)按照保修期限和保修范圍，承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。第八條違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任的承擔(dān)8.1.1供應(yīng)商未能按合同約定時間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向采購方支付相當(dāng)于每日房產(chǎn)總價款萬分之五的違約金。8.1.2供應(yīng)商交付的房產(chǎn)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)無條件進(jìn)行返工或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.1.3采購方未能按合同約定支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向供應(yīng)商支付相當(dāng)于每日應(yīng)付款項(xiàng)萬分之五的違約金。8.2爭議解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的解除及終止9.1合同解除的條件9.1.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同終止的條件9.2.1房產(chǎn)項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格，合同終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。第十條合同的生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同變更的生效時間10.3.1補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起生效。第十一條合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件清單11.1.1房產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙11.1.2房產(chǎn)項(xiàng)目施工圖11.1.3房產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.1.4雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議11.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂及效力11.2.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。第十二條合同的簽署及生效日期12.1合同簽署地點(diǎn)及時間12.1.1合同簽署地點(diǎn)：[具體簽署地點(diǎn)]12.1.2合同簽署時間：[具體簽署時間]12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同的解除及終止條件13.1合同解除的具體條件13.1.1供應(yīng)商嚴(yán)重違約，如未能在合理期限內(nèi)糾正，采購方有權(quán)解除合同。13.1.2采購方嚴(yán)重違約，如未能在合理期限內(nèi)糾正，供應(yīng)商有權(quán)解除合同。13.2合同終止的具體條件13.2.1合同約定的項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格。13.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。第十四條合同的其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實(shí)守信，履行合同義務(wù)。14.1.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定條款的效力14.2.1本合同其他約定條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義本合同中所述第三方，是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入的范圍15.2.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)采購過程中的信息溝通、談判協(xié)調(diào)等工作。15.2.2咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的技術(shù)、法律等問題。15.2.3監(jiān)理服務(wù)：第三方對房產(chǎn)采購項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定。15.2.4檢測服務(wù)：第三方對房產(chǎn)采購項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行檢測，出具檢測報告。15.2.5評估服務(wù)：第三方對房產(chǎn)采購項(xiàng)目的價值進(jìn)行評估，提供評估報告。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1第三方介入的同意16.2第三方資質(zhì)要求16.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，且其資質(zhì)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。16.3第三方費(fèi)用及支付16.3.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3.2第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的時間和方式支付。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任第三方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，履行其職責(zé)。17.2第三方的責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括但不限于：a)第三方在提供中介、咨詢服務(wù)時，因未盡到合理注意義務(wù)導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]。b)第三方在提供監(jiān)理、檢測、評估服務(wù)時，因違反專業(yè)技術(shù)規(guī)范導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]。17.2.2如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額不受前款規(guī)定的限制。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供中介、咨詢服務(wù)，甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方在提供監(jiān)理、檢測、評估服務(wù)時，應(yīng)向甲方提供相關(guān)報告，甲方應(yīng)按照約定支付費(fèi)用。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供中介、咨詢服務(wù)，乙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.2.2第三方在提供監(jiān)理、檢測、評估服務(wù)時，應(yīng)向乙方提供相關(guān)報告，乙方應(yīng)按照約定支付費(fèi)用。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任18.3.1如第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方共同損失，甲乙雙方應(yīng)按照損失比例分擔(dān)責(zé)任。18.3.2如第三方在履行合同過程中，因第三方原因?qū)е录滓译p方共同損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙要求：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包含項(xiàng)目總體布局、建筑結(jié)構(gòu)、裝修標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，并符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。說明：設(shè)計(jì)圖紙是項(xiàng)目施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.房產(chǎn)項(xiàng)目施工圖要求：施工圖應(yīng)詳細(xì)展示施工過程中的各個細(xì)節(jié)，包括材料規(guī)格、施工工藝、節(jié)點(diǎn)構(gòu)造等。3.房產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目各部分的質(zhì)量要求，包括材料質(zhì)量、施工質(zhì)量、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是項(xiàng)目驗(yàn)收的重要依據(jù)，應(yīng)確保標(biāo)準(zhǔn)的科學(xué)性和合理性。4.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議要求：包括但不限于保密協(xié)議、知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議、售后服務(wù)協(xié)議等。說明：其他相關(guān)協(xié)議是合同的重要組成部分，應(yīng)確保協(xié)議的合法性和有效性。5.第三方資質(zhì)證書要求：第三方應(yīng)提供其資質(zhì)證書，證明其具備提供相關(guān)服務(wù)的資格和能力。說明：資質(zhì)證書是第三方提供服務(wù)的前提條件，應(yīng)確保資質(zhì)的真實(shí)性和有效性。6.第三方服務(wù)費(fèi)用清單要求：費(fèi)用清單應(yīng)詳細(xì)列出第三方提供各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢測費(fèi)等。說明：費(fèi)用清單是甲乙雙方支付第三方服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)，應(yīng)確保費(fèi)用的明確性和合理性。7.第三方服務(wù)合同要求：服務(wù)合同應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：服務(wù)合同是第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)，應(yīng)確保合同的完整性和可執(zhí)行性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.供應(yīng)商未能按合同約定時間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，供應(yīng)商應(yīng)向采購方支付相當(dāng)于每日房產(chǎn)總價款萬分之五的違約金。示例：若合同約定交付時間為2024年6月30日，實(shí)際交付時間為2024年7月10日，則供應(yīng)商應(yīng)支付違約金。2.供應(yīng)商交付的房產(chǎn)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：供應(yīng)商應(yīng)無條件進(jìn)行返工或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：若交付的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，經(jīng)檢測不合格，供應(yīng)商應(yīng)立即進(jìn)行返工或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.采購方未能按合同約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，采購方應(yīng)向供應(yīng)商支付相當(dāng)于每日應(yīng)付款項(xiàng)萬分之五的違約金。示例：若合同約定支付時間為2024年6月30日，實(shí)際支付時間為2024年7月10日，則采購方應(yīng)支付違約金。4.第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。示例：若第三方在提供監(jiān)理服務(wù)時，未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.雙方未按合同約定履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。示例：若一方泄露了對方的商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目房產(chǎn)采購合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)3.采購內(nèi)容與要求3.1采購內(nèi)容3.2技術(shù)規(guī)格與要求3.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.采購數(shù)量與價格4.1采購數(shù)量4.2采購價格5.付款方式與期限5.1付款方式5.2付款期限6.交貨時間與地點(diǎn)6.1交貨時間6.2交貨地點(diǎn)7.運(yùn)輸與保險7.1運(yùn)輸方式7.2保險責(zé)任8.質(zhì)量保證與售后服務(wù)8.1質(zhì)量保證8.2售后服務(wù)9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：技術(shù)規(guī)格書12.2附件二：付款明細(xì)表12.3附件三：運(yùn)輸與保險協(xié)議13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________________________甲方地址：_________________________甲方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________________________乙方地址：_________________________乙方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系電話：_____________________2.項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景為促進(jìn)鄉(xiāng)村旅游發(fā)展，提高鄉(xiāng)村旅游品質(zhì)，甲方擬開展二零二四年度鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目目標(biāo)通過本次采購，甲方期望引進(jìn)高質(zhì)量的鄉(xiāng)村旅游房產(chǎn)，提升鄉(xiāng)村旅游接待能力，滿足游客需求。3.采購內(nèi)容與要求3.1采購內(nèi)容本次采購內(nèi)容為鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目所需房產(chǎn)，包括但不限于客房、餐廳、娛樂設(shè)施等。3.2技術(shù)規(guī)格與要求結(jié)構(gòu)安全、抗震等級符合國家標(biāo)準(zhǔn)；內(nèi)部設(shè)施齊全，包括但不限于衛(wèi)生間、廚房、空調(diào)等；裝修風(fēng)格應(yīng)與鄉(xiāng)村旅游主題相協(xié)調(diào)；水電設(shè)施齊全，符合國家標(biāo)準(zhǔn)。4.采購數(shù)量與價格4.1采購數(shù)量本次采購數(shù)量為________套鄉(xiāng)村旅游房產(chǎn)。4.2采購價格采購價格為每套________元人民幣，總價為________元人民幣。5.付款方式與期限5.1付款方式預(yù)付款：合同簽訂后________日內(nèi)，甲方支付合同總價________%的預(yù)付款；驗(yàn)收合格后：乙方交付房產(chǎn)，甲方支付合同總價________%的款項(xiàng)；完成售后服務(wù)：乙方提供售后服務(wù)滿________個月后，甲方支付合同總價________%的款項(xiàng)。5.2付款期限甲方應(yīng)按照約定的付款方式在規(guī)定期限內(nèi)支付合同款項(xiàng)。6.交貨時間與地點(diǎn)6.1交貨時間乙方應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)完成房產(chǎn)交付。6.2交貨地點(diǎn)房產(chǎn)交付地點(diǎn)為：_________________________7.運(yùn)輸與保險7.1運(yùn)輸方式乙方負(fù)責(zé)將房產(chǎn)運(yùn)輸至甲方指定的交貨地點(diǎn)，運(yùn)輸方式為________。7.2保險責(zé)任在運(yùn)輸過程中，乙方應(yīng)購買運(yùn)輸保險，確保房產(chǎn)在運(yùn)輸途中的安全。保險責(zé)任范圍包括但不限于自然災(zāi)害、交通事故等。8.質(zhì)量保證與售后服務(wù)8.1質(zhì)量保證乙方保證所提供的房產(chǎn)符合合同約定的技術(shù)規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。在交付房產(chǎn)后________年內(nèi)，如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。8.2售后服務(wù)提供房產(chǎn)使用說明和操作指南；定期對房產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；及時響應(yīng)甲方提出的維修請求；在售后服務(wù)期間，乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保房產(chǎn)的正常使用。9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后________日內(nèi)未予糾正；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；合同約定的其他解除條件。9.2違約責(zé)任支付違約金，違約金為合同總價________%；承擔(dān)因違約造成的損失；如有其他違約責(zé)任，按照法律規(guī)定或合同約定承擔(dān)。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同約定的終止條件成就；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；合同依法被解除。12.合同附件12.1附件一：技術(shù)規(guī)格書12.2附件二：付款明細(xì)表12.3附件三：運(yùn)輸與保險協(xié)議13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期本合同于____年__月__日簽署。13.2生效日期本合同自簽署之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知任何通知或通訊均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同中提供的地址發(fā)送。14.2合同變更任何對本合同的變更或補(bǔ)充，必須以書面形式并由雙方簽署，方為有效。14.3合同份數(shù)本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保證本合同的順利履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入的同意3.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方參與，但需征得對方書面同意。4.第三方介入的職責(zé)4.1第三方在合同中的職責(zé)包括但不限于：中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，確保合同條款的準(zhǔn)確理解和執(zhí)行；監(jiān)理方：對項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行監(jiān)督和管理；咨詢方：提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。5.第三方介入的權(quán)限5.1第三方介入后，其權(quán)限如下：中介方：有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)；監(jiān)理方：有權(quán)根據(jù)合同約定，對項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、成本等進(jìn)行審查和監(jiān)督；咨詢方：有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提供專業(yè)意見。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生費(fèi)用分擔(dān)。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。8.第三方責(zé)任限額8.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：中介方：因其故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)不超過合同總價________%的責(zé)任；監(jiān)理方：因其故意或重大過失導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)不超過合同總價________%的責(zé)任；咨詢方：因其故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過合同總價________%的責(zé)任。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方介入后，其職責(zé)和權(quán)限僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不得超越其權(quán)限。9.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。10.第三方的更換10.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方，并書面通知對方。10.2更換后的第三方應(yīng)滿足本合同對第三方的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.第三方的保密義務(wù)11.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。12.第三方的資質(zhì)要求12.1第三方介入前，應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，證明其具備履行職責(zé)的能力和條件。13.第三方的合同解除13.1如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除本合同中關(guān)于第三方的條款，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.第三方的爭議解決14.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同的爭議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：技術(shù)規(guī)格書詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)的具體技術(shù)參數(shù)、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、材料要求等；描述房產(chǎn)的功能分區(qū)、面積分配、設(shè)施配置等；明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：技術(shù)規(guī)格書是合同的重要組成部分，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求提供詳細(xì)的技術(shù)規(guī)格。2.附件二：付款明細(xì)表詳細(xì)要求：列明各階段付款金額、付款時間、付款條件等；明確預(yù)付款、驗(yàn)收付款、售后服務(wù)付款的具體金額和比例。附件說明：付款明細(xì)表用于明確甲乙雙方的付款責(zé)任和權(quán)利。3.附件三：運(yùn)輸與保險協(xié)議詳細(xì)要求：明確運(yùn)輸方式、運(yùn)輸費(fèi)用、保險責(zé)任和賠償范圍；規(guī)定運(yùn)輸過程中的責(zé)任劃分和爭議解決方式。附件說明：運(yùn)輸與保險協(xié)議用于保障房產(chǎn)在運(yùn)輸過程中的安全。4.附件四：售后服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定售后服務(wù)的內(nèi)容、范圍、期限和標(biāo)準(zhǔn)；明確甲乙雙方在售后服務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)。附件說明：售后服務(wù)協(xié)議用于保障甲方在使用房產(chǎn)過程中的權(quán)益。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方介入方的相關(guān)資質(zhì)證明，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。附件說明：第三方資質(zhì)證明文件用于證明第三方具備履行職責(zé)的能力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間交付房產(chǎn)；乙方交付的房產(chǎn)不符合合同約定的技術(shù)規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；甲方未按合同約定的時間支付款項(xiàng)；任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)支付合同總價________%的違約金；乙方交付的房產(chǎn)不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行維修或更換，并支付相關(guān)費(fèi)用；甲方未按時支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)支付合同總價________%的違約金；違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：乙方在合同約定的交付日期后________日內(nèi)未能交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付________元人民幣的違約金；乙方交付的房產(chǎn)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方要求乙方進(jìn)行維修，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用________元人民幣；甲方在合同約定的付款日期后________日內(nèi)未能支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付________元人民幣的違約金。全文完。二零二四年度鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目房產(chǎn)采購合同模板2本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景1.2項(xiàng)目目標(biāo)1.3項(xiàng)目范圍2.采購方信息2.1采購方名稱2.2采購方地址2.3采購方聯(lián)系人2.4采購方聯(lián)系方式3.供應(yīng)商信息3.1供應(yīng)商名稱3.2供應(yīng)商地址3.3供應(yīng)商聯(lián)系人3.4供應(yīng)商聯(lián)系方式4.項(xiàng)目需求4.1房產(chǎn)類型4.2房產(chǎn)面積4.3房產(chǎn)位置4.4房產(chǎn)配套設(shè)施5.采購方式5.1采購方式類型5.2采購程序5.3采購時限6.采購價格6.1房產(chǎn)價格6.2付款方式6.3付款期限7.合同期限7.1合同生效日期7.2合同期限7.3合同終止條件8.房產(chǎn)交付8.1房產(chǎn)交付時間8.2房產(chǎn)交付方式8.3房產(chǎn)交付地點(diǎn)9.質(zhì)量保證9.1房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2質(zhì)量保證期限9.3質(zhì)量保證責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明12.2房產(chǎn)測量報告12.3其他相關(guān)文件13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同份數(shù)14.2合同簽署14.3合同備案第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景1.2項(xiàng)目目標(biāo)（1）提供優(yōu)質(zhì)的住宿條件，吸引游客；（2）提升鄉(xiāng)村旅游服務(wù)水平；（3）促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。1.3項(xiàng)目范圍（1）采購符合甲方要求的房產(chǎn)；（2）辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）確保房產(chǎn)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.采購方信息2.1采購方名稱甲方：鄉(xiāng)村旅游開發(fā)有限公司2.2采購方地址甲方地址：省市區(qū)路號2.3采購方聯(lián)系人甲方聯(lián)系人：2.4采購方聯(lián)系方式3.供應(yīng)商信息3.1供應(yīng)商名稱3.2供應(yīng)商地址乙方地址：省市區(qū)路號3.3供應(yīng)商聯(lián)系人乙方聯(lián)系人：3.4供應(yīng)商聯(lián)系方式4.項(xiàng)目需求4.1房產(chǎn)類型乙方應(yīng)提供的房產(chǎn)類型為：別墅、民宿、度假村等。4.2房產(chǎn)面積乙方提供的房產(chǎn)面積應(yīng)滿足甲方項(xiàng)目需求，具體面積以甲方要求為準(zhǔn)。4.3房產(chǎn)位置乙方提供的房產(chǎn)位置應(yīng)位于甲方指定的鄉(xiāng)村旅游區(qū)域內(nèi)。4.4房產(chǎn)配套設(shè)施（1）水、電、暖、氣等基礎(chǔ)設(shè)施；（2）衛(wèi)生、消防、安全等設(shè)施；（3）停車場、游泳池、健身房等休閑設(shè)施。5.采購方式5.1采購方式類型本合同采用公開招標(biāo)方式進(jìn)行采購。5.2采購程序（1）發(fā)布招標(biāo)公告；（2）投標(biāo)報名；（3）開標(biāo)、評標(biāo)；（4）中標(biāo)公示；（5）簽訂合同。5.3采購時限本合同采購時限為自招標(biāo)公告發(fā)布之日起至合同簽訂之日止。6.采購價格6.1房產(chǎn)價格（1）房產(chǎn)本身價格；（2）稅費(fèi)；（3）過戶費(fèi)用；（4）其他相關(guān)費(fèi)用。6.2付款方式（1）合同簽訂后，甲方支付乙方房產(chǎn)總價款的30%作為預(yù)付款；（2）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方支付乙方房產(chǎn)總價款的50%；（3）甲方入住房產(chǎn)后，支付乙方房產(chǎn)總價款的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題退還乙方。6.3付款期限（1）預(yù)付款支付期限：合同簽訂后15個工作日內(nèi)；（2）過戶手續(xù)辦理完畢后支付期限：30個工作日內(nèi)；（3）入住房產(chǎn)后支付期限：30個工作日內(nèi)；（4）質(zhì)保金退還期限：質(zhì)保期滿后30個工作日內(nèi)。8.房產(chǎn)交付8.1房產(chǎn)交付時間乙方應(yīng)在合同簽訂后60日內(nèi)，將符合合同約定的房產(chǎn)交付給甲方。8.2房產(chǎn)交付方式乙方應(yīng)將房產(chǎn)交付至甲方指定的地點(diǎn)，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽收。8.3房產(chǎn)交付地點(diǎn)房產(chǎn)交付地點(diǎn)為甲方指定的鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目開發(fā)區(qū)域。9.質(zhì)量保證9.1房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的房產(chǎn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。9.2質(zhì)量保證期限乙方應(yīng)保證房產(chǎn)自交付之日起，在正常使用條件下，無質(zhì)量問題。9.3質(zhì)量保證責(zé)任若房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后，及時進(jìn)行維修或更換，直至問題解決。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按時交付房產(chǎn)；（2）乙方提供的房產(chǎn)質(zhì)量不符合約定；（3）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款千分之二的違約金；（2）若房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3違約賠償甲方因乙方違約遭受的損失，乙方應(yīng)予以賠償。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行訴訟。12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明乙方應(yīng)提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件。12.2房產(chǎn)測量報告乙方應(yīng)提供房產(chǎn)的測量報告。12.3其他相關(guān)文件雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他相關(guān)文件。13.合同生效及變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序任何一方提出變更本合同，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更。13.3合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或當(dāng)事人約定可以解除合同的其他情形。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同簽署本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.3合同備案本合同簽訂后，甲方應(yīng)將合同報送相關(guān)部門備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同履行過程的公正、透明和高效，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入條款16.1第三方選定（1）甲乙雙方均有權(quán)自行選定第三方；（2）第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)將第三方信息書面通知對方。16.2第三方職責(zé)（1）提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）監(jiān)督合同履行情況；（3）協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其服務(wù)的質(zhì)量和效率。18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方因其自身原因?qū)е碌倪`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額：（1）第三方因提供錯誤意見或服務(wù)導(dǎo)致的損失，其賠償金額不超過甲乙雙方因該錯誤意見或服務(wù)遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）第三方因未盡到監(jiān)督職責(zé)導(dǎo)致的損失，其賠償金額不超過甲乙雙方因該監(jiān)督不力遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失，其賠償金額不超過甲乙雙方因該保密信息泄露遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對甲乙雙方的合同關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。20.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。20.3第三方與其他各方的關(guān)系由其自身與相關(guān)方另行約定。21.第三方變更21.1如甲乙雙方需要更換第三方，應(yīng)提前書面通知對方，并取